住宅ローン控除 中古物件の場合。。。

[購入検討中さん]

同内容スレがあればご容赦下さい。


H6年3月築の中古マンションを購入予定38歳です。

住宅ローン控除が10年と15年と分けれていますが、

条件として、
中古住宅は築20年以内（耐火建築物は25年以内）であること。
但し一定の耐震基準を満たす場合は築年数を問わない。

とあります。


私の場合上記物件を購入すれば控除は10年しか受けられないと言うことでしょうか？
もし15年受けられならそのほうがメリットはあるのでしょうか？

ちなみにローンは1200万を25年、
15年以内の返済は出来そうにありません。

上記物件について一定の耐震基準を満たしているかは今現在不明です。。。


皆さんのアドバイスをお待ちしています。