SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン） その２

[匿名さん]

東京都江東区六丁目10番8（底地地番）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施工区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩12分、ゆりかもめ「新豊洲」駅徒歩5分
総戸数：1,110戸
間取り：1LDK～4LDK（53.25m2～130.92m2）

前スレ
その１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/273800/

売主：三井不動産レジデンシャル（株） (建物売主)、東京建物（株） (建物売主)、三菱地所レジデンス（株） (建物売主)、東急不動産（株） (建物売主)、住友不動産（株） (建物売主)、野村不動産（株） (建物売主)、東京電力（株） (土地売主)
施工会社：清水建設（株）
管理会社：清水建設（株）

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【情報を追加しました　2012.12.25 　管理担当】
【タイトルを正式名称に変更しました　2013.1.20 　管理担当】

[61: 匿名さん]

さくらがすごいね。JVにはステマしまくりの会社が複数も含まれてる。ネガするライバルも無いから、最強だね。

[62: 匿名さん]

免震制震新技術？もいいけど実例がない分ホントにだいじょうぶ？というのはあるよね

[63: 匿名さん]

新しくなったホームページを見ると、東京ワンダフルプロジェクトと
いうのはあのエリアの名称で、トライスター型のマンションの名称は
SKYZになったということかな。

[64: 匿名さん]

長期優良住宅制度ってどうなんだろうね。適合させるために建設コストが１割くらいアップするらしいけど、それに見合った性能かどうか疑問。某物件では、認定基準に合致するから耐震性能も優れてるなんて宣伝してたけど、耐震等級確認したら１だった。どこが優れてるのって突っ込みたくなったくらい。

もとは麻生政権の時の２００年住宅構想なんだけど、竪排水管を住戸外に配置するといった規定が無いから、交換も容易ではない。２００年どころか５０年も持たないかも。

[65: 匿名さん]

>某物件では、認定基準に合致するから耐震性能も優れてるなんて宣伝してたけど、耐震等級確認したら１だった。

その物件ってどこ？耐震等級は2以上か免震で無いと認定とれないよ。

>竪排水管を住戸外に配置するといった規定が無いから、交換も容易ではない。２００年どころか５０年も持たないかも。

もっと勉強してから書き込んだら？

[66: ご近所さん]

>46
　変電所の発がんリスクと、武家屋敷跡の自殺リスクが数字としては同程度ということ。
つまり両方とも「実体は屁にもならないお化け」でしかない。

[67: 匿名さん]

よく分かってなかったんだけど、ワンダフルプロジェクトって豊洲市場を含めた島丸ごと再開発の総称で、物件名はSKYZになるってこと？

[68: 匿名]

完璧ッ！ ♫

[69: 購入検討中さん]

ワンダホー

[70: 匿名]

こちらの管理費修繕費はどのくらいになるでしょう。ＰＴ東雲くらいなのでしょうか。もっとするのかな。

[71: 匿名さん]

ついにマンション名から豊洲が消えたか。イメージ悪いのはわかるけど…。

[72: 匿名さん]

豊洲と名乗るには豊洲駅から遠すぎるからじゃない？
ここが豊洲を冠に出来るなら東雲のマンションも実はみんな豊洲にしたいのでは。特にプラウドとか。

[73: 匿名さん]

ワンダフルプロジェクトは豊洲市場を含むエリアじゃなくて、マンション2棟と間にある公共公益施設を合わせたエリアの総称でしょう。
で、そのうちの1棟であるトライスタータワーがSKYZ。

[74: 匿名さん]

>65

知ったかぶり。層間変位角で認定って資料にあった。

[75: 匿名さん]

共用施設の目玉が天体観測所かよって、のらえもんに笑われてるしw

[76: 匿名さん]

のらえもんを持ち出す人ってあちこちの板でネガしてるだけでしょ。

[77: 匿名さん]

天体観測ドームが付いているとは、、その手があったか。
ちょっと羨ましいぞ。

[78: 購入検討中さん]

そうか？

いくらでも買うつもりだけど、天体観測とか勘弁願いたいわ。

[79: 匿名さん]

>>76
のらえもん自体はSさんと違って
この物件に好意的に見えるけど。

[80: 匿名さん]

住民用農地の次は天体観測が

湾岸の企画って大変だな
迷走してるけど