東京都江東区六丁目10番8（底地地番）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施工区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩12分、ゆりかもめ「新豊洲」駅徒歩5分
総戸数：1,110戸
間取り：1LDK～4LDK（53.25m2～130.92m2）
前スレ
その１ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/273800/
売主：三井不動産レジデンシャル（株） (建物売主)、東京建物（株） (建物売主)、三菱地所レジデンス（株） (建物売主)、東急不動産（株） (建物売主)、住友不動産（株） (建物売主)、野村不動産（株） (建物売主)、東京電力（株） (土地売主)
施工会社：清水建設（株）
管理会社：清水建設（株）
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【情報を追加しました 2012.12.25 管理担当】
【タイトルを正式名称に変更しました 2013.1.20 管理担当】
[スレ作成日時]2012-12-24 16:36:33
SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン） その２
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847:
匿名さん
[2013-01-18 08:55:37]
その通り
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848:
匿名さん
[2013-01-18 09:06:40]
844
「揺れやすいマンションベスト10」ではなく、正確には「揺れやすい場所に建っているマンションベスト10」ですな。それも区分けは丁目レベル。マンションそのものの耐震性能は反映されていないので、隣接しているマンションは同じ評価になるわけです。ちょっとミスリードのブログ記事。調べればすぐわかることだけど、湾岸ネガが、脊髄反射で飛びつきそうなネタではある。 |
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849:
匿名さん
[2013-01-18 09:12:18]
>848
危ない立地であることには変わりないんじゃない？ |
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850:
匿名さん
[2013-01-18 09:34:51]
>849
もし、周囲に耐震性能の低いマンション、住戸が密集しているなら、倒壊、火災発生のリスクもありますから、気をつけないといけないですね。 |
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851:
匿名さん
[2013-01-18 09:37:05]
そうじゃくて、危険なエリアなんだから、そのエリアに建ってるマンションも危険でしょ、ってことじゃない？
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852:
匿名
[2013-01-18 09:53:46]
ここのマンソンの話題は無くて、笑えた。
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853:
物件比較中さん
[2013-01-18 10:43:41]
ここには東京電力の施設が集中していますね。
以前からの地権者だから当然ですが。 そう考えると、入居者は東京電力の社員さんが多くなると思います。 将来、変電所などでトラブルが起きた場合、住民集会でクレームをまとめられるでしょうか？ 原発事故の対応で東京電力の企業体質に不信をもっているので、その辺がちょっと心配です。 |
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854:
匿名
[2013-01-18 10:48:32]
東電社員はマイホーム買おうという気にならないんじゃないか？
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855:
ご近所さん
[2013-01-18 11:02:07]
隣の変電所の資料によると地下３５ｍに直置き基礎だそうだから、
杭の長さは地下駐車場を踏まえて２５ｍあれば合格かな？ そもそも東電社員は今からじゃローン組めないでしょう。 |
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856:
匿名さん
[2013-01-18 11:04:18]
ここ、地下駐車場ってゲリラ豪雨とかで水没したりしないのかな。
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857:
匿名
[2013-01-18 11:07:06]
人気あるなぁ。
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858:
匿名さん
[2013-01-18 12:20:53]
埋立地の地下駐車場なんて大型台風が来たら高潮で水没するから高級車は入れないほうがいい。
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859:
匿名さん
[2013-01-18 12:23:37]
内陸は、ゲリラ豪雨で水没する可能性があるよ。
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860:
豊洲在住者
[2013-01-18 12:24:57]
>856
ゲリラ豪雨などで洪水の危険性が高いのは、河川の増水ではないかと思います。江東区大雨洪水ハザードマップを見る限り、下流域である豊洲、東雲、有明地区は危険性は低いです。 |
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861:
匿名さん
[2013-01-18 12:28:38]
ここ１０年で一番の物件になるでしょうし、人気はあるでしょうね。
南向きは永久眺望。対災害性能も申し分なし。 南向きは瞬間蒸発だろうね。 |
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862:
匿名さん
[2013-01-18 12:29:20]
いや純粋に地下駐車場の排水処理能力を超える雨が振り続けたら浸水するのでは？
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863:
匿名さん
[2013-01-18 12:33:23]
ここは排水しやすそうだけどね
直ぐ海だし 内陸の方がヤバそう |
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864:
豊洲在住者
[2013-01-18 12:39:22]
>858
高潮は過去に大きな被害が発生した経緯もあり、湾岸地区は重点的に対策がされています。国土交通省が様々な大風を想定した被害想定結果を発表していますが、豊洲駅から新豊洲側の高潮被害のリスクは低いです。豊洲周辺でみると、豊洲四丁目から辰巳方面の運河沿いの方が危険性が高い結果でした。 |
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865:
匿名さん
[2013-01-18 12:43:34]
共働きには難しい物件だわ、、、、
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866:
匿名さん
[2013-01-18 12:53:38]
862
そんな状態になったら、地下鉄浸水とかの方が危険。車の心配より身の危険を案ずる状況。 そもそも、地下駐車場なの？ |
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