2009年、住宅ローン控除は延長されるか？

[マンコミュファンさん]

住宅ローン控除は延長されるか？（H20）　の続きです。

延長・拡充が濃厚になってきた「住宅ローン控除」ですが、果たしてどうなるのか？！
情報をお持ちの方、ご意見のある方、色々お話お聞かせ下さい。
※税制改正大綱の決定は例年どおりだと、12月中旬です。

■10/23付ニュース
麻生太郎首相は２３日、首相官邸で自民党の保利耕輔、公明党の山口那津男両政調会長らと会談し、同日与党がまとめた追加経済対策に関し、（１）住宅ローン減税を過去最大規模にする（２）一般財源化される道路特定財源から１兆円規模の財源を地方に回す（３）社会保障の安定財源確保に向けた中期プログラムを取りまとめる−−の３項目の検討を指示した。首相は席上、「財源問題で逃げてはいけない」と強調。住宅ローン減税の控除額については「５００万円ぐらいまで上げることはできないか」と語った。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20081023-00000124-mai-pol

麻生太郎首相は２３日、自民、公明両党幹部や与謝野馨経済財政担当相と追加経済対策（生活対策）をめぐり協議、道路特定財源から１兆円を地方への臨時交付金に回すよう指示した。今年末で期限が切れる住宅ローン減税について、過去最大規模の合計５００万円程度にして延長することも求めた。
与党側は中小企業の法人税の軽減税率（所得８００万円まで２２％）を時限的に引き下げることを提案、首相も賛同した。
米国発の金融危機が深刻化し、世界的な景気後退懸念が広がる中、首相は地域経済の活性化などを通じ、国内需要をてこ入れする姿勢を鮮明にした。週明けから政府、与党で詰めの作業を急ぎ、月末に正式決定する。
http://www.chunichi.co.jp/s/article/2008102301000618.html


■住宅ローン控除の適用条件や仕組みを知りたい方は下記リンクを参照して下さい。

http://www.jj-navi.com/edit/jj-guide/qa/contents/121304.html
http://住宅ローン控除.net/
http://ronegenzei.bg.cat-v.ne.jp/


■2008年に入居された方からよくある質問

既にローン実行済み、入居済みの方の方は2008年度の条件です。
確定申告を1年遅らせたとしても、控除年数が1年減るだけの可能性が高いです。

2008年12月引渡しの方は、来年度扱いになる可能性があるかもしれません。
入居日だけではなく、ローン契約日（金消契約日）も影響します。
引渡しから入居までで年をまたぐと、控除年数が1年減る場合があります。

毎年11月下旬〜12月上旬頃に「住宅取得資金に係る借入金の年末残高等証明書」が届きますが、
ローン実行の金融機関や時期によっても違ってくると思います。
デベや販売会社に確認しましょう。

過去に年末引渡しだった人の例だと、

・控除年数が1年分減る場合がある。
　（年末残高等証明書が発行されているのに翌年度申請にすると控除年数が1年減るようです）
・年内入居でも固定資産税を日割りで支払って、ローン控除は翌年度になることも。
・入居が1月1日以降になると、ローン控除は翌年度になったケースも。

[901: 契約済みさん]

９００＞http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30272/
　　　　　　　　　　　　↑こちらでは、すでに騒がれてます。

８９９>「登録免許税の軽減措置」を受けるために、おそらくローン実行前に新住所での登記が必要になるのでは？
　　　　　　　　　　　　　↓

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30265/res/881-890

[902: 匿名さん]

>901
20年購入組には、20年入居済みの方と21年入居の方がいます。
既に騒がれているのは、21年購入・入居に対してですよね？

899さんに軽減措置云々が関係ないのは899を読めばわかりますよね？

[903: 匿名さん]

住宅ローン減税の対象条件に６ヶ月以内に入居って書いてあり、住民票を移しただけで実際に
住んでいない場合は対象外になるので

年末引渡しで年明け入居でも、入居が遅れた理由と
入居した日を証明できる物を複数用意しておけば大丈夫かなと思いますよ

私は１２月の中旬に減税の内容がわかるでしょうから、それを確認して年内入居か来年入居か決めますよ

[904: 匿名さん]

選択可能な恵まれた方々の議論は終了した模様ですネ。あとは自己責任で。

ということで、来年の延長の中身はどうなるか？
野党は、どういう対応をするのか？
ばら撒き批判で所得制限を導入するように、麻生の打ち上げ花火に実務方が冷静さを加味するのか？
法律の改正はスンナリ往くのか？衆議院再議決可能か？
決着は、衆議院解散か？
民主党はどうするのかな？どなたかご存知ないですか？

[905: 匿名さん]

２０年組に風が吹いてきたようですね

[906: 匿名さん]

>905 さん　詳しくお願いします

[907: 匿名さん]

成る様に成るさ…

たかだか減税で。。。

暇な方たちだね…

もっと仕事しなょ

[908: 匿名さん]

＞９０４さん

ほんと同感、私も知りたいことばかりです。
ただ、ここまでのところ、政府の追加経済対策について特集した番組・記事で、給付金のことは
騒がれていて、それが所得制限の話にもつながってきた感がありますが、
どの番組・記事を見ても住宅ローン減税については詳しく取り上げられていないのが、すごく気になります。
このまま１９年・２０年の谷間組はスルーされてしまうのでしょうか？
どなたかごぞんじないですか？

[909: 匿名さん]

税務署の対応を見てると２１年がやはり良い見たいに感じますね

[910: 契約済みさん]

>>908
残念ながら、公になるのは恐らく１２月中旬と言われているので、まだ誰にもわかりませんよ。

[911: 契約済みさん]

>>903

１２月中旬でも引越しの手配、水道・電気の手配ってできますか。

[912: 匿名さん]

この情勢なら普通にできるでしょ

[913: 890]

＞８８７
http://houmukyoku.moj.go.jp/homu/static/Taro12-1271.pdf

[914: OK]

昨日の毎日新聞記事で21年四月からが適用とでていましたが年明けすぐだと空白で何もないなんてことはないかなあ 引き渡し1月なのでどうしたら良いですか

[915: 匿名さん]

19、20年組、デモ起こすみたいよ！！！

　　　　　　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30272/

[916: 匿名さん]

え延長、拡充は４月から適用なんですか？
うちも２月引き渡しです。
延長、拡充で喜んでいたのにショックです。
空白の３ヶ月、納得いきません。
これでは２０年組で住民票を１月にしちゃおうなんて人はいなくなりますね。

[917: OK]

三ヶ月どうやって延ばすか 引き渡し後 今の家に住んで四月に転居すれば いいかもしれないけど 銀行 固定資産税はどうなるの 家賃もそうだけど

[918: 匿名さん]

ほら、人事と思っていた21年3月まで購入組、いざ自分のこととなったら焦るでしょ？
人はみな、自分のことにならないと、全て他人事なので好き放題言えるのね。
まあ、916さん、複雑な気持ちはわかりますよぉ〜。
…と、言ってみる20年組でした(^^ゞ

[919: 匿名さん]

「国に飼い慣らされた羊」とか
「おとなしいほうが国にとっては都合がいいんだ」とか…

一生懸命煽ってるみたいだけれど、

単なる「私憤」を、あたかも義憤であるかのように装っているのが
はたから見ていて
寒々しい。

[920: 匿名さん]

適用は4月…についてですが、毎日ということで、このニュースかと。

>　政府与党では年末の税制改正論議で詳細を決め、法案が成立すれば、０９年４月から適用になる。
>０８年度のローン減税との落差があるので、一時的な買い控えも気にはなるが、先行きは明るくなる。

http://mainichi.jp/life/housing/news/20081106ddm010070137000c.html


ただ、適用が4月であっても、一部改正については、１月１日にさかのぼって適用されることがあります。
と、税制改正要綱の閣議決定後の税制改正の流れについて記載があります。

http://kaikeiinfo.com/19tax/January/190123b.html


空白の時間を設けるということは…ないと思うのですが。
2009年入居の場合、確定申告するのも2010年の3月ですし。十分に時間もありますから。