2009年、住宅ローン控除は延長されるか？

[マンコミュファンさん]

住宅ローン控除は延長されるか？（H20）　の続きです。

延長・拡充が濃厚になってきた「住宅ローン控除」ですが、果たしてどうなるのか？！
情報をお持ちの方、ご意見のある方、色々お話お聞かせ下さい。
※税制改正大綱の決定は例年どおりだと、12月中旬です。

■10/23付ニュース
麻生太郎首相は２３日、首相官邸で自民党の保利耕輔、公明党の山口那津男両政調会長らと会談し、同日与党がまとめた追加経済対策に関し、（１）住宅ローン減税を過去最大規模にする（２）一般財源化される道路特定財源から１兆円規模の財源を地方に回す（３）社会保障の安定財源確保に向けた中期プログラムを取りまとめる−−の３項目の検討を指示した。首相は席上、「財源問題で逃げてはいけない」と強調。住宅ローン減税の控除額については「５００万円ぐらいまで上げることはできないか」と語った。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20081023-00000124-mai-pol

麻生太郎首相は２３日、自民、公明両党幹部や与謝野馨経済財政担当相と追加経済対策（生活対策）をめぐり協議、道路特定財源から１兆円を地方への臨時交付金に回すよう指示した。今年末で期限が切れる住宅ローン減税について、過去最大規模の合計５００万円程度にして延長することも求めた。
与党側は中小企業の法人税の軽減税率（所得８００万円まで２２％）を時限的に引き下げることを提案、首相も賛同した。
米国発の金融危機が深刻化し、世界的な景気後退懸念が広がる中、首相は地域経済の活性化などを通じ、国内需要をてこ入れする姿勢を鮮明にした。週明けから政府、与党で詰めの作業を急ぎ、月末に正式決定する。
http://www.chunichi.co.jp/s/article/2008102301000618.html


■住宅ローン控除の適用条件や仕組みを知りたい方は下記リンクを参照して下さい。

http://www.jj-navi.com/edit/jj-guide/qa/contents/121304.html
http://住宅ローン控除.net/
http://ronegenzei.bg.cat-v.ne.jp/


■2008年に入居された方からよくある質問

既にローン実行済み、入居済みの方の方は2008年度の条件です。
確定申告を1年遅らせたとしても、控除年数が1年減るだけの可能性が高いです。

2008年12月引渡しの方は、来年度扱いになる可能性があるかもしれません。
入居日だけではなく、ローン契約日（金消契約日）も影響します。
引渡しから入居までで年をまたぐと、控除年数が1年減る場合があります。

毎年11月下旬〜12月上旬頃に「住宅取得資金に係る借入金の年末残高等証明書」が届きますが、
ローン実行の金融機関や時期によっても違ってくると思います。
デベや販売会社に確認しましょう。

過去に年末引渡しだった人の例だと、

・控除年数が1年分減る場合がある。
　（年末残高等証明書が発行されているのに翌年度申請にすると控除年数が1年減るようです）
・年内入居でも固定資産税を日割りで支払って、ローン控除は翌年度になることも。
・入居が1月1日以降になると、ローン控除は翌年度になったケースも。

[601: 匿名さん]

概要だけだった…。

当初案通り、５年延長、３千万、１％、所得税から、という線が見え隠れするような。

過剰な期待は危ないかも。

[602: 匿名さん]

雲行きが……。
まぁ控除が確定しただけでよしとしましょう！

私の場合、延長見越して借入１６００万で調整していたので、今の延長で十分です。

[603: 匿名さん]

実際の中身は、トーンダウンするでしょう。
問題は、どこまでトーンダウンするかですが、焦点は住民税からの控除ですよね〜

結局、住民税からの減税は無しで、今まで通りの所得税からの減税で限度額のみアップってとこでしょうか？

[604: 契約済みさん]

住宅ローン減税、控除上限「600万円」軸に　期間10年が有力
　政府・与党は2009年度の税制改正で、住宅を取得した人が住宅ローン減税で所得税額の控除を受けられる上限をいまの160万円から、過去最高の600万円に引き上げるなど制度を大幅に拡充する検討に入った。購入時の負担を軽減して住宅取得を促し、世界経済の減速に伴って悪化する景気にテコ入れするのが狙い。月内にまとめる追加経済対策に制度拡充の方向性を盛り込み、年末の税制改正論議で詳細を決める。

　麻生太郎首相が23日に追加対策の一環として住宅ローン減税を過去最高まで引き上げるよう指示したのを受け、国土交通省と財務省が協議に入った。8月の税制改正要望で300万円としていた控除額の要望を大幅に上方修正する形になる。 (07:00)


http://www.nikkei.co.jp/news/main/20081029AT3S2801V28102008.html

[605: 匿名さん]

ええ！？定率減税はともかく、４控除持ち出すの？

５７７にいたっては、住宅買ってない人は利息払ってない、
現金購入者は利息を払わなくていいんだからって言い出す始末。
さすがに呆れる。
賃貸の人は家賃払ってるし、現金購入者は減税してもらってない。

今年の購入を断念・見送った人の多くも２０年組を羨んで「減税諦めるのか？」と
自問自答を繰り返したはずですよ。

しかし、青木さん最強だねー
世に訴えるために署名集まるのは
ここで逆ギレてるだけよりよっぽどいいと思ったけど・・・

＞勝ったどー！（笑）
＞でももし、私の身に何かあれば、ああ、青木は巨悪に潰されたんだと思ってほしい。
＞でも2ちゃんでうちの署名リンクだけが特定されてることは確かなのよ・・・。タシケテ

あまりに卑しくてびっくりした。
２ＣＨに行きなよ、似合ってる。

[606: 匿名さん]

>>605　役人を実質追い払ったのがちょっと嬉しくて悪乗りしたよ。ごめんなさい。
また、立場を変えて来るだろうけどね。しかしあなたも最強だね。
私のプロジェクトや発言をわざわざ赤字で目立つように上げてくれてありがとう。
ほんとに怖いのよ。ここんとこ。。
でもこんにゃくゼリー規制反対の人も２ＣＨ書き込めないって言ってたから
ちょっとだけ安心したさ。

[607: by605]

ごめんなさい、スルーが始まってた！

住民税はハナから期待してなかったから、まずは控除が継続するだけでも
ありがたいですね。
よっしゃ頑張って所得税の支払い増やしちゃるかっ（笑）

[608: 入居済み住民さん]

住宅ローン減税よりも「３年後の消費税引上げ」のほうが駆け込み消費を誘引してしまうのでは？？

[609: 匿名さん]

>>605

ツリかも。
>>507が署名代表者かどうかは、わからんでしょう。

[610: 匿名さん]

結局だいぶ戻るけど
>>13のまとめた通りの感じになったな。

結局平均年収程度の俺は無謀なローンを組まない限り大した恩恵には預かれないのか…。

[611: ６０９]

>>507じゃなくて
>>597の打ち間違いだった

すまん

[612: 入居済み住民さん]

>>605
>ええ！？定率減税はともかく、４控除持ち出すの？

持ち出すけどなんか問題ある？
制度内で差別があるのは住宅ローン控除だけでしょ。
その他控除も子供手当ても同じ制度内で差別なんかしてない。

[613: 匿名さん]

会見見れてないんだけど、結局、住民税からの控除って話あったの？

[614: 初音]

今度は削除依頼で妨害されているようです。
この人がほっておいてくれればそれほど書き込む必要はないのに。酷過ぎます。

削除版

この書き込みをしている　青木　初音　という方は
まわりの方の説得にも応じず、一方的に「↑20年組を騙る謀報員に騙されないで！」と
決め付けた書き込みをしています。
署名活動をするらしく、すっかり話題がスレ違いなのにもかかわらず、
誘導しても「自分の行動が正しい」と信じ込んでいるようです。
管理の方から誘導してはいただけないでしょうか？

これでは、このスレッドが荒れる一方です。

URL：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30265/res/492-492

理由：他者への配慮に欠ける

お立場：ｅマンションファン

[615: 匿名さん]

たしかに　＞５９７　の発言は悪ノリが過ぎるかと思いますが、青木さんの行動には敬意を表したいです。
夫婦共働き、連帯債務、所得税額、ローン金額、どれをとっても来年からの大幅拡充との落差に歯軋りしていた自分としては、何らかのアクションを起こしてくださっただけでも胸のすく思いです。

ちなみに決して来年からの人の足をひっぱるつもりではないです。妬みでもないです。
ただ、最低控除額から最大控除額の谷間に落ち込みそうな２０年組に、多少の底上げはしていただきたいのです。
（なんせ、国が当初「今年で打ち切り」ときめていたことですから！）

個人的にはせめて１％控除期間を３年でいいから延長してほしいです。

何はともあれ、私も署名と各所へのメールやってみました。
政府にも声が届くといいのですが・・。

[616: 購入検討中さん]

613さん

特に住民税からも控除とは言っていませんでした。
結構あっさりと言って詳しく内容は言いませんでしたね。

[617: 匿名さん]

>>574
少なくとも平成19年度組は購入を決めた時点では税制改革が
あるなんて知らなかったよ。
なんせ今時のマンションは入居より1年以上も前に契約するからね。

想定よりかなり少ない減税額になってしまったけど、運が悪かった
と思うしかない。
でも、たった1年前に契約した人が還付を受けてるのを見ると、
やはり不平等だと感じてしまう。

…そこにきて、これだ。

多少、不公平になるのは仕方がないと思うけど、いくらなんでも
今回のはひどすぎるよ。

[618: 匿名さん]

12月から3月の引き渡し。12月にしてたがどうしたら良いだろうか。

[619: 購入検討中さん]

延長ということは２００９年１月１日〜ですよね？
さすがに空白期間を作るとは考えられませんし・・・。
先日、中古マンションを購入し１２月下旬に引渡しですがこの後リフォームする関係上、入居は年をまたいで１月になると思います。
こういった場合、２００８年の要件になるでしょうか？
２００８年になってしまうなら引渡しを来年にしてもらえばいいのでしょうか？

[620: 匿名さん]

私は１２月２５日に引き渡しやけどＨＭと話たら１月８日に引き渡しになった。３０００万円のフルローン。