2009年、住宅ローン控除は延長されるか？

[マンコミュファンさん]

住宅ローン控除は延長されるか？（H20）　の続きです。

延長・拡充が濃厚になってきた「住宅ローン控除」ですが、果たしてどうなるのか？！
情報をお持ちの方、ご意見のある方、色々お話お聞かせ下さい。
※税制改正大綱の決定は例年どおりだと、12月中旬です。

■10/23付ニュース
麻生太郎首相は２３日、首相官邸で自民党の保利耕輔、公明党の山口那津男両政調会長らと会談し、同日与党がまとめた追加経済対策に関し、（１）住宅ローン減税を過去最大規模にする（２）一般財源化される道路特定財源から１兆円規模の財源を地方に回す（３）社会保障の安定財源確保に向けた中期プログラムを取りまとめる−−の３項目の検討を指示した。首相は席上、「財源問題で逃げてはいけない」と強調。住宅ローン減税の控除額については「５００万円ぐらいまで上げることはできないか」と語った。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20081023-00000124-mai-pol

麻生太郎首相は２３日、自民、公明両党幹部や与謝野馨経済財政担当相と追加経済対策（生活対策）をめぐり協議、道路特定財源から１兆円を地方への臨時交付金に回すよう指示した。今年末で期限が切れる住宅ローン減税について、過去最大規模の合計５００万円程度にして延長することも求めた。
与党側は中小企業の法人税の軽減税率（所得８００万円まで２２％）を時限的に引き下げることを提案、首相も賛同した。
米国発の金融危機が深刻化し、世界的な景気後退懸念が広がる中、首相は地域経済の活性化などを通じ、国内需要をてこ入れする姿勢を鮮明にした。週明けから政府、与党で詰めの作業を急ぎ、月末に正式決定する。
http://www.chunichi.co.jp/s/article/2008102301000618.html


■住宅ローン控除の適用条件や仕組みを知りたい方は下記リンクを参照して下さい。

http://www.jj-navi.com/edit/jj-guide/qa/contents/121304.html
http://住宅ローン控除.net/
http://ronegenzei.bg.cat-v.ne.jp/


■2008年に入居された方からよくある質問

既にローン実行済み、入居済みの方の方は2008年度の条件です。
確定申告を1年遅らせたとしても、控除年数が1年減るだけの可能性が高いです。

2008年12月引渡しの方は、来年度扱いになる可能性があるかもしれません。
入居日だけではなく、ローン契約日（金消契約日）も影響します。
引渡しから入居までで年をまたぐと、控除年数が1年減る場合があります。

毎年11月下旬〜12月上旬頃に「住宅取得資金に係る借入金の年末残高等証明書」が届きますが、
ローン実行の金融機関や時期によっても違ってくると思います。
デベや販売会社に確認しましょう。

過去に年末引渡しだった人の例だと、

・控除年数が1年分減る場合がある。
　（年末残高等証明書が発行されているのに翌年度申請にすると控除年数が1年減るようです）
・年内入居でも固定資産税を日割りで支払って、ローン控除は翌年度になることも。
・入居が1月1日以降になると、ローン控除は翌年度になったケースも。

[524: 購入検討中さん]

消費税の増税は遅かれ早かれ実施されるものですよ。むしろ今回消費税増税の時期が明言されたことを評価しています。

貴方のコメントは単なる議論のすり替えですね。住宅ローン控除は延長されるか？というこのスレッドで、住宅減税が継続拡充されることを喜んでいけないということは無いでしょう(苦笑)

この方も20年購入組なのかしら・・・。もしそうだとしたらどれだけ安くなろうとも20年組の売れ残りだけは買わないようにしようと思います。

[525: 匿名さん]

住民税減税の部分については書いてる新聞社によってトーンが違うからな。
新聞一紙だけ見て判断するなよ…
ゴミ売の下記ぶりは今も住民税から控除されてると思った人が書いたように
しか読めない。たぶん記者が理解してない。

東国原や石原慎太郎とかからも特にクレームあがってないところを見ると
住民税控除はなしと見たが。

[526: 匿名さん]

今日の夕方正式発表だよね。総理が今年中解散はナシって言っているんで、即決定ってことでＯＫ？

[527: 匿名さん]

住民税からの控除って、せっかく税源移譲したのにねぇ。
地方は税収が下がってあぼーん？
道路特定財源から１兆円出しても効果は半減かな。

[528: 匿名さん]

＞しかし住宅を買えない人たちからも徴収した税金で購入できる恵まれた層へ還元するシステムってどうよ？

それは、２０年みも２１年も同じ！

[529: 匿名さん]

>>526
12月中旬にある、税制改正大綱の発表までは正式決定じゃないよ。

>>528
だからこそ、20年組の人が「不公平だ！」と声をあげても無駄だと思うんだけどねぇ…
そもそも不公平ということ事態が…

[530: 匿名さん]

不公平だ署名だ諜報員だとギャアギャアわめいている人がいるね。デフレで吉野家が牛丼290円に値下げして、去年380円で食ったぞ！どうしてくれる！と言ってるのと同じ。吉野家は返金するかよく考えろバァカ

[531: 入居予定さん]

戸建の新築中で、12月22日引渡し予定です。
既にローンは実行済み。（土地と建物の二本立てローン。本年6月末と9月末に実行。）銀行から年末ローン残高のお知らせが先日届きました。

合計2700万のローンを夫婦で連帯債務50:50にしています。
夫年収550万、妻500万、ともに正社員です。

引渡しは別に1月にしても良いよと工務店に言われていますし、住民票はこのタイミングでしたら融通が利きますので、20年、21年どちらにでもできるので迷っています。

夫婦それぞれ1350万のローンということになるので、1%上限が変わらなければ、上限160万でも600万でも住民税控除がなければ控除額はほとんど変わらないと思ってよいでしょうか？

また既にローン実行済みだと逆に1年分損するという話も聞きますが、この場合21年にすると逆に損するなんてことはあるでしょうか？

[532: 匿名さん]

>>531
あなたの認識で間違いないと思いますよ。
ご夫婦それぞれの控除額自体は、今年でも来年でも変わらないと思うのですが。
むしろ確実に15年控除を選べる今年の方が得するかもしれませんよ？
既にローン残高のお知らせが届いているのであれば、20年分で申請しておいた方がよいのでは？

1年分損するかどうかは…
このサイトを見る限りは、損をしてしまいそうです。
http://www.e-sumaisagashi.com/new_page_150.htm

[533: 532]

>>531

すみません、この例だとローンの実行が後だった場合ですね…orz
引渡しが来年でも大丈夫なのであれば、あなたの場合はどちらも選べそうです。
念のため税務署等でご確認なさった報がいかと思いますが。

[534: 匿名さん]

>何を喜んでいるのかな。
>真水５兆円ということは、国民１人当たり５万円ぶんどられるという話なのに。
>将来の消費税増税でぶんどると明記してあるのに。

私がフルに享受する減税分の穴埋めを（私を含めだけど）国民みんなでしてくれるという話。
これが喜ばずにはいられないでしょ。にっこり
因みに、預金連動ローンで当初から実質金利支払いゼロで行く予定でーす。

[535: 匿名さん]

署名を集め様とした人も、購入者だけの減税なんておかしいから延長反対って方が
余程説得力が有ったのに、自分の不利益ばかりに目を奪われて、もともと不公平な
減税だという事に気づかずに自爆。最後は報統制だとか妄想の世界に逃げ込む始末。

きっと減税以外にも、購入した家にもこんなはずじゃなかったと満足いかず、自分
達は値引きが無かったのに今は値引きして売られてるとか、人と比較して後悔する
事ばかりだったんだろうなぁ〜。

[536: 匿名さん]

これで11月〜12月に全く売れなくなって
この間にまた何社か潰れちゃったりして

[537: 匿名さん]

＞これで11月〜12月に全く売れなくなって
＞この間にまた何社か潰れちゃったりして

ほんとですね。
国のやることって頭悪いですねぇ〜

[538: 匿名さん]

もともと１５００万のローンしか組んでいない、年収３９０万の私は体勢に影響なしですか？

[539: 匿名さん]

２０年組の方へ、署名は引き続き募集しています。役人の論理に負けず、少しでも声をあげましょう。

多くの声が集まれば、政治は必ず動きます。例え無理だったとしても、世の中に一石を投じることが出来ます。

現在署名ＴＶは繋がりにくいことがあります。時間をおいてアクセスをお願いします。サーバー増強してほしい・・・

「まるで詐欺」拡充決定前夜　住宅ローン控除の不公平を正せ！現行控除適用の住宅購入者による署名
http://www.shomei.tv/project-257.html


身を削り、やっております。よろしくお願いします。

[540: 匿名さん]

毎年末ローン残高の1％という事をお忘れですか？

[541: 匿名さん]

５３９さんへ

19年以前に購入した人たちの事は署名活動の中に入っないのですか？

[542: 匿名さん]

↑過去最大の減税のインパクトを目指す麻生内閣なら、適用期間延長、ローン残高上限枠、控除率の拡大の可能性、皆十分考えられる。

■平成２１年度国土交通省税制改正要望／住宅ローン減税関連　http://www.mlit.go.jp/policy/21zeiseikaisei.html

適用期間：５年延長
控除対象借入限度額：2000万円⇒3000万円へ拡大
控除率：引き上げ

[543: 匿名さん]

そうなんだよね。
たかが２千万の１％。
しかも毎年減っていくもの。

５千万のローンを組んだ２０年組は同情するけど。

[544: 匿名さん]

＞19年以前に購入した人たちの事は署名活動の中に入っないのですか？
↑
焦る役人

[545: 匿名さん]

>>541

青木さんは自分達20年組（の中で考えが同じ人）のことしか考えていないから…

[546: 匿名さん]

２０年組の方は貯金を全て繰り上げ返済にまわして、ローン残高を影響のないレベルまで下げればよし。

おれも５百万繰り上げて残高１６００万にするど〜。

[547: 匿名さん]

＞５３０さん

吉野家さんは、「３８０円で提供できるのは、今年末まで！来年からは本来の４００円になるかも。」などと言って、かけこみ需要をあおったわけではないんですよ。

国はかけこみをあおっておいて、年があけたら、まさかの２９０円で提供するという暴挙にでようとしているんですよ。

来年分からの急激な拡充に対して、おかしいと感じるのはそこです。
方針を一気にくつがえしているのですから。
これは２０年組がだまされたと騒いでも無理ないことではないでしょうか？

[548: 匿名]

そもそも一般企業と国の施策を比べるのが間違いだな

[549: 匿名さん]

緩和措置として、バラマキついでに、平成１７年以降の段階的控除対象者に、１％控除期間を３年間延長、でどうでしょうか？

[550: 匿名さん]

住宅ローン控除の不公平を正せ！、と言われても。
そもそも住宅ローン控除の存在自体が、賃貸や現金購入の人には不公平なわけで。

経済と金融を取巻く状況が、一年前と今とで大きく変わっていること、理解されているのでしょうか。
昨年から延長打切を取り止める腹積もりだったのではなく、現時点で必要な策を打っているだけでは？

今まで保証されていた控除がなくなるので署名を！とかって事態なら理解もあるでしょうけど。

[551: 匿名さん]

>>549
緩和措置？？？支出が増えるわけではないやろ。なぜ、必要なの？

[552: 匿名さん]

>>547
いやいや。あおっているのは国ではなくデベですし、「年あけて」って８月から国土交通省は延長拡充案を発表してるし新聞にもあちこち載ってましたから。

[553: 匿名]

＞>>323
＞はいはい
＞論点がおかしいのは遡及適用もとめて管巻いてる人達ですから
＞それがわからないからここで管巻いてるんでしょうが。

＞署名集めるなら署名してさしあげますよ

>>326 = >>550

ねぇ、署名してくれるんじゃなかったの？

http://www.shomei.tv/project-257.html

[554: 匿名さん]

そもそも平成20年以前に購入された方は、住宅ローン控除があったから購入されたのですか？
物件自体の吟味はされてないのでしょうか？
買いたい物件が出てきたらその時に買う、ただそれだけだと思うのですが。反対されている方は控除に踊らされて、物件自体の良し悪しも見ずに買われているっていうふうにしか見えないのですが。。。
過去に購入された方が掲示板なんかにわざわざ顔を出す理由自体がよく分かりません。

[555: 匿名さん]

今年入居した人は貧乏くじをひいたと思うしかないのでしょうか・・・

[556: 匿名さん]

>>547

>国はかけこみをあおっておいて、年があけたら、まさかの２９０円で提供するという暴挙に
>でようとしているんですよ。

経済環境が変われば、方針変わるの当たり前じゃん。
一般企業でもそうだし。社長も変われば、方針変わる。当たり前のことに反対するのはナンセンスです。

[557: 購入検討中さん]

>>555さんへ

そんなことはないと思いますよっ(＾＾)/
私に限っていえば、頭金に当てる予定の株が値下がりして困ってたりしますから。。。
さっさと資産が減ってない段階でさっさと買えば良かったなぁ〜とも思ってます。
そんな人間もいますから、安心して下さい。

[558: 匿名さん]

被害者意識の塊で20年組のみが不公平で19年以前や購入してない人、出来ない人には
全く意識が行かない自己中心的で傷を舐め合う恥ずかしい人たちが現在29人ほど。

延長反対なら俺も署名したのに。

[559: 匿名さん]

青木 って最悪な自己中ヤローだ！
そんなに不公平だと文句言うなら
全部の住宅ローン控除なんか無くしてしまえばいい！！

[560: 匿名]

マンコミュにも規制の手が入った

[561: 匿名]

「まるで詐欺」拡充決定前夜　住宅ローン控除の不公平を正せ！現行控除適用の住宅購入者による署名
http://www.shomei.tv/project-257.html

[562: 匿名]

あぁ、よかった。びっくりした。
２ちゃんは確実に政府に規制されてるよ。署名リンクだけが何故か書き込めなくなったから。

どうか私の代わりにリンクを貼ってください。＜怒れる20年組

[563: 匿名さん]

政府に規制って…。中国にお住まいですか？

被害者意識の塊だな。160万の恩恵受けてるのに。
統合失調症に進まないようにね。

[564: 匿名]

日本も中国並みになってきてるということでしょう。

もう、20年21年問題というか、匿名掲示板での政府の情報規制、人心誘導が
ここまで来てるかということに暗澹とした気持ちになるね・・・
小泉の時くらいからひどくなったようだけど
一応親には話したけど、万一私が消されたら、その理由を世に知らしめてもらいたい

563　この話がやばいからって下げないで

[565: 匿名さん]

サブプライムは昨年から予測できた。減税の延長も予測できた。
経済状況に応じて企業も国も施策は変える。だから吉野家の例は妥当。
減税の発表がもっと早ければ20年組の買いびかえで日本経済の失速はもっと激しかったかもね。
景気が良くなればみんな恩恵に預かれるから、せめて署名は頑張ってね。

[566: 入居済み住民さん]

控除額もそうだけど、
H18年までの入居、H21年以降の入居は住民税からも控除されて、
H19年H20年入居者だけ住民税からの控除がないのはどう考えても不公平。

[567: 匿名さん]

国は黙っていただけで、減税終わるよー！なんて駆け込み煽ってないしね

[568: 匿名さん]

>>564
ネタでやってるのかなんなのかわかんねーんだけど、
マジで言ってるなら、頭ほんとにやべーんじゃね？

荒らしと判断されて、ただ単にアク禁くらってるだけでしょ？

[569: 匿名さん]

証券優遇税制、5年延長が3年でまとまりましたね。
住宅ローン減税拡充も計画より縮小かな！

[570: 入居済み住民さん]

H20年組は、住民税からの控除が適用されても上限たったの160万。
住宅ローン控除は住民税も適用するぐらいの緩和はあってもいいのでは？

[571: ５５０]

署名プロジェクトの詳細を読みました。

>何らかの経過措置、特例等により、控除額のあまりの不均等を是正、緩和する事を求めます。具体的には控除率の拡大、控除期間の延長などで、幾らか調整の余地はある筈です。
>定率減税により2兆円規模で国民に平等に配布される地域振興券に比べ、この住宅ローン減税は明らかな不平等であり、不幸な少数派を切り捨てようとする政府の姿勢が強く問われます。

定率減税じゃなくて定額減税だからここも不平等だ、とかって突っ込みはこの際おいといて、
自ら書かれていますが、「住宅ローン減税」という存在そのものが不平等なんです。

利益があるのは「持ち家を買ってローンを組んだ人」だけ。

不利益を受けているのは「持ち家を買ってローンを組んだ人」以外の人。
税金を持っていかれるだけで、直接的には何も戻ってきませんから。
それらの人が、公正ではない住宅ローン減税をなくそう！、と署名を集めるならわかります。

すでに利益を受けている人が、「もっとよこせ」と言っても、理解は求められないでしょう。

[572: 匿名さん]

>H18年までの入居、H21年以降の入居は住民税からも控除されて、
>H19年H20年入居者だけ住民税からの控除がないのはどう考えても不公平。

どうやら仕組みが理解できていないらしい。

>H20年組は、住民税からの控除が適用されても上限たったの160万。
>住宅ローン控除は住民税も適用するぐらいの緩和はあってもいいのでは？

結局は金額の差みたいですね。でも住宅購入してない人は？出来ない人は？
お得意のマイノリティ云々でどうにかしてよ。
それとも20年組に比べて購入してない人、出来ない人の方が圧倒的に多い
ので20年組だけがマイノリティって論法ですか？。
原意は少数派ですから、正しい使い方かもしれませんね。

[573: 匿名さん]

>571さん

定額減税と芸率減税については担税力の違いもありますし、基礎控除が増えたという
イメージでいいのではないでしょうか？

減税じゃなくて、配るってあたりが「なんだかな〜」ですが。

ただ、減税じゃなくて配ることによって「定額減税による住民税の減」が避けられたため、
住宅ローン減税が住民税からの控除も認められる可能性が高くなりました。
２１年建築組みとしてはうれしいです。

２０年組については「運が悪かったね」とは思いますが、青木さんはひどすぎ。
延長が決まる前から「来年からなくなるなんてかわいそう」と署名をしてたのなら、
ある意味筋が通りますけれど・・・。