2009年、住宅ローン控除は延長されるか？

[マンコミュファンさん]

住宅ローン控除は延長されるか？（H20）　の続きです。

延長・拡充が濃厚になってきた「住宅ローン控除」ですが、果たしてどうなるのか？！
情報をお持ちの方、ご意見のある方、色々お話お聞かせ下さい。
※税制改正大綱の決定は例年どおりだと、12月中旬です。

■10/23付ニュース
麻生太郎首相は２３日、首相官邸で自民党の保利耕輔、公明党の山口那津男両政調会長らと会談し、同日与党がまとめた追加経済対策に関し、（１）住宅ローン減税を過去最大規模にする（２）一般財源化される道路特定財源から１兆円規模の財源を地方に回す（３）社会保障の安定財源確保に向けた中期プログラムを取りまとめる−−の３項目の検討を指示した。首相は席上、「財源問題で逃げてはいけない」と強調。住宅ローン減税の控除額については「５００万円ぐらいまで上げることはできないか」と語った。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20081023-00000124-mai-pol

麻生太郎首相は２３日、自民、公明両党幹部や与謝野馨経済財政担当相と追加経済対策（生活対策）をめぐり協議、道路特定財源から１兆円を地方への臨時交付金に回すよう指示した。今年末で期限が切れる住宅ローン減税について、過去最大規模の合計５００万円程度にして延長することも求めた。
与党側は中小企業の法人税の軽減税率（所得８００万円まで２２％）を時限的に引き下げることを提案、首相も賛同した。
米国発の金融危機が深刻化し、世界的な景気後退懸念が広がる中、首相は地域経済の活性化などを通じ、国内需要をてこ入れする姿勢を鮮明にした。週明けから政府、与党で詰めの作業を急ぎ、月末に正式決定する。
http://www.chunichi.co.jp/s/article/2008102301000618.html


■住宅ローン控除の適用条件や仕組みを知りたい方は下記リンクを参照して下さい。

http://www.jj-navi.com/edit/jj-guide/qa/contents/121304.html
http://住宅ローン控除.net/
http://ronegenzei.bg.cat-v.ne.jp/


■2008年に入居された方からよくある質問

既にローン実行済み、入居済みの方の方は2008年度の条件です。
確定申告を1年遅らせたとしても、控除年数が1年減るだけの可能性が高いです。

2008年12月引渡しの方は、来年度扱いになる可能性があるかもしれません。
入居日だけではなく、ローン契約日（金消契約日）も影響します。
引渡しから入居までで年をまたぐと、控除年数が1年減る場合があります。

毎年11月下旬〜12月上旬頃に「住宅取得資金に係る借入金の年末残高等証明書」が届きますが、
ローン実行の金融機関や時期によっても違ってくると思います。
デベや販売会社に確認しましょう。

過去に年末引渡しだった人の例だと、

・控除年数が1年分減る場合がある。
　（年末残高等証明書が発行されているのに翌年度申請にすると控除年数が1年減るようです）
・年内入居でも固定資産税を日割りで支払って、ローン控除は翌年度になることも。
・入居が1月1日以降になると、ローン控除は翌年度になったケースも。

[421: 匿名さん]

住宅ローン減税拡充に日銀の政策金利引き下げかー

今が買い時だね。

[422: 匿名さん]

瀕死直前まで追い込まれて疲弊しきった不動産業界に果たして良いマンションは作れるのか？
資材高騰は収まりそうなの？生コンみたいなのがババが回ってこないといいけど。運しだい自己責任だね。

[423: 匿名さん]

これって・・・。
住宅ローンの減税は無くなったって事ですかね？？

２兆円定額減税、給付金支給方式に変更で自公合意
10月29日3時1分配信 読売新聞


　自民、公明両党は２８日、年度内に実施する予定だった定額減税について、減税ではなく定額の給付金を支給する方式に変更することで基本合意した。

　政府・与党が３０日に取りまとめる追加景気対策に盛り込む。給付金の総額は約２兆円規模の見込みで、今年度内に現金か金券の形で配布する見通しだ。

　具体的な給付金の額や対象者などは今後、財務省などが検討するが、給付にあたっては所得制限などの条件は設けない見通しで、全世帯が給付対象となる可能性がある。給付額は家族構成によって異なるが、仮に総額２兆円を、２００８年３月末現在の全国の世帯数で単純に割れば１世帯当たりの給付金は約３・８万円となる。

　政府・与党は９９年に実施された金券の「地域振興券」をモデルに支給方法などを検討している。当時は、市町村の窓口を通じて総額約７０００億円が配布された。

[424: 匿名さん]

そうそう、いざとなったら冷たく見限って政府は助けてくれないよｗ

[425: 匿名さん]

>>424
確か定額減税で4人家族で約65000円年末に戻る方向で検討されていた件が、緊急を要するので年末調整を待たずに給付するといった内容だと思います。
住宅ローン控除とは別だと思いますよ。

[426: 契約済みさん]

使いきれないカード。
10年で６００万円も税金払う人がどれだけいることやら。

[427: 匿名さん]

わたし所得税だけでも５年でその金額超えます。

[428: 匿名さん]

自己責任という人がいますが、今回のような急激な政策転換は前スレを見ても殆どの人が予見出来ていなかったと思います。
こんな風に爆上げして、住宅購入を投機的な株購入と一緒にしないでほしいと思います。国民は翻弄されるだけです。

[429: 匿名さん]

＞４２５
ありがとうございます！
ってことは２倍嬉しいかも〜ですね♪
期待してます！

[430: 匿名さん]

私も超えます(^0^)V

[431: 物件比較中さん]

いい表現だね＞使いきれないカード
恐らく２０年組もそれ以降組も殆どが当てはまると思うのに
何を不毛な感情論に徹してるのだか
まあ、中にはこの恩恵を受ける少数派もいると思いますが

住民税控除が実現すれば別だが、各種新聞紙面を読む限り難しそうですね。

[432: 購入検討中さん]

住民税控除は税源委譲の流れから逆行しますから難しいと私も思います。遡及は有り得ないけど(笑)。良い記事があったのでURLをはっておきますね。

ttp://trendy.nikkeibp.co.jp/lc/plan/081028_genzei/

大綱が確定するのが12月中旬のようですね。それまで待ってから購入しようかなと思っています。自己資金100%の東京スターで両建てに出来る人は絶対お買い得です。

[433: 匿名さん]

俺はまったく越えない…
子供3人いるから税金も安いしなぁ…

[434: 匿名さん]

>426

誰が１０年って言ってるの？
過去最大の・・・って言ってるから、当然１５年じゃないの？？？

[435: 匿名さん]

誰が１％って言ったの？？
過去最大級だもの２％の１０年でどうよ？
長いより％高い方が良くね？

[436: 匿名さん]

１０年前です

　1997年　住宅ローン控除額は総額180万（アジア通貨危機）
　2007年　住宅ローン控除額は総額200万（サブプライムローン問題）　　　　　　

　1998年　住宅ローン控除額は総額170万（ロシアLTCMの破綻による金融危機）
　2008年　住宅ローン控除額は総額160万（リーマンショック等の現在の金融危機）

　1999年　住宅ローン控除額は総額587.5万
　2009年　住宅ローン控除額は総額600万（を予定）

1998年の方々にも遡及をしないと不公平ですね。それとも既に時効ですか？

[437: 匿名さん]

うっ。。。せっせと調べたのに。432さんのURLの方が詳しい orz

[438: 契約済みさん]

H２１年組みの方は、皆さん長期優良住宅を購入されたんでしょうか？
http://trendy.nikkeibp.co.jp/lc/plan/081028_genzei/index1.html

私はH20年組みですが、新住宅ローン減税が住民税まで拡充されるようになれば
来年初の住宅ローン減税の確定申告はせずにマンションの買換えを検討します。
諸々の費用を考慮しても、今よりも良いところを買えるはず〜

[439: 入居済み住民さん]

↑既出ですが、現在ローン減税を受けている人に対して、３年限定で一律２％控除してはどうかと思います。（住民税からもアリ）
来年以降の拡充に対しては所得税からのみ。

これで不公平感は薄くなるかも。

[440: 匿名さん]

２％控除の方が遥かに効果大なの知ってて言ってるだろ。
浅ましい奴。