どんなレスが付くのか不安ですが・・・相談させてください。
当方、34歳独身です。
今年一杯で今の会社を自己都合により退職する事に決まりそうです。
普通だったらすぐ再就職を考えるのが当たり前かもしれませんが
正直なところ今の仕事で精神的に疲れてしまい、しばらく間を置きたいとも考えています。
今後の事について彼女と話し合った結果、土地の安い千葉外房に移住して家を建て、
結婚して二人で住んだらどうかと考え始めました。彼女は音楽事務所に所属しているので
住む場所に縛られずに仕事が出来ることもあってか、すんなり了承してくれました。
ただし私の次の仕事は決まっていません。
それから週末に土地探しや家選びを始め、少し急ぎ気味ですがなんとか
叩き台的な見積もりを取って費用の青写真が作れました。
土地の価格が750万、家の建築費用が2100万です。
相談したいのはここから先の資金計画です・・・
家や土地選びの事はネットである程度勉強してすぐわかりましたが、
ローンの組み方や仕組みは複雑で、かなり難しいものに感じました。
どうすれば有利か、それとも無理なのか、考えを聞かせてください。
ちなみに私の貯金は全てかき集めて2000万、彼女は200万です。
合計すれば自己資金でかなりカバーできる事になりますが、
残りのお金が借りられるのかどうかがわかりません。
私はもうすぐ仕事を辞めますし、彼女の年収は120万程度で、給料制でもありません。
みなさんだったら、どう考えますか？
[スレ作成日時]2006-04-18 02:10:00
注文住宅のオンライン相談
もうすぐ無職
| No.2 |
by 匿名さん 2006-04-18 02:18:00
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削除依頼
資金計画よりも、まずは人生計画を先にたてたほうが……。
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| No.3 |
なんで家なんか建てんねん？ ボロアパートで十分やろ。
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| No.4 | ||
| No.5 |
私が貴方のような状態なら、安い中古を買って残りは当面の生活費にします。
房総なら安いでしょ？ |
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| No.6 |
貴方と彼女の預貯金すべてたしても2200万で2850万には650万たりませんよね。
その650万をローンということになりますが、貴方が無職なので彼女に組んでもらうことになり ますが、おそらく120万程度ではローンはおりないと思います。 やはりここは賃貸にしておいて、将来体力・気力とも回復して新しい仕事に就かれてから 住宅購入は考えたほうがいいですよ。金利、物件価格の上昇といわれておりますが、やはり 借金はつらいものです・・・。 |
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| No.7 |
ただし、新しい仕事についても３年ぐらい務めてからでないとローンを組めません。
房総なら、賃貸も安いでしょうに、家賃援助付の市営住宅に住むとか。 ん、今年いっぱいに仕事をやめるということは、今年中にローンをあなた名義で組んでから仕事をやめればローン組めないこともないですね。 |
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| No.8 |
私も賃貸をお勧めします。
房総の賃貸なら、かなり安いと思いますし、 体力、気力が回復して貴方が社会復帰となった時 仕事はどうするつもりですか？ 房総でさがすのか、もう少し都会に出るのか？ 一戸建てを建ててしまうと、身動きが出来なくなりませんか？ （田舎の一戸建ては売るのは難しいと思いますよ） 房総で休養しながら土地や人々になれて 仕事を見つけてから家を建てても遅くないのでは？ |
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| No.9 |
お疲れのようですから、まずは休養してゆっくり次のことを考えた方がいいと思います。家はまだ先
でも大丈夫だと思いますし。 |
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| No.10 |
賃貸の方がいいと思いますよ。
家を買うのは人生計画を立てた後のほうが良いですよ。 暇なのはすぐ飽きるからね・・・ |
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| No.11 |
名スレの予感
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| No.12 |
房総なら、中古住宅だと1000万以下でもかなりのものが買えるような……。
ちなみに私は今茨城に500万円の中古住宅（敷地200平米、4DK）を買う手続きを進めています。 |
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| No.13 |
「無職で家建てる事は可能か？(彼女の年収120万円)」
名スレに【認定】とする！（＾−＾）にっこり |
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| No.14 |
お疲れ様です。
同じ３５歳、やっぱ疲れてます。 燃え尽き症候群なのかもしれませんね。この年代って。 とりあえず、人生計画がはっきりしていないときは賃貸で十分じゃないでしょうか。 また元気が出たら、天職と思われるものがでてくるかもしれませんし、購入はその時でいいのでは？ ストレス社会ですから、疲れないほうが変なのかも。 |
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| No.15 |
スレ主さん、精神的に疲れている時に
そんな大きな買い物（家）をしない方が良いと思います。 しばらくゆっくり休んで、青い空と海を見ながら 将来のことはボチボチ考えましょう。 |
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| No.16 |
家の旦那も４０歳ですが、仕事が激務で辛く、転職してしまうと、またしばらく
家が買えなくなってしまうので、家を買ってから、転職したいと言ってます。 スレ主さんに似てるけど、家のほうがもっとやばいかも。 |
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| No.17 |
私ももうすぐ退職予定。１年くらいはぶらぶらするつもり。ローン組んだばっかりだけどね。
＞１ 仕事決まるまでは、千葉に移住して賃貸。休養しつつ土地を探して仕事見つかってしばらく働いて 落ち着いたら買えばいい。精神的にダウンしてる時は何かと不必要にイベントを起こしてしまいがち。 しかも不安定なまま忙しくなったりするとキレてしまう可能性も。 １つ１つ着実に行った方がいいと思う。 |
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| No.18 |
率直に、また親身にご意見を頂きましてありがとうございます。
もっと厳しいレスがたくさん付くだろうと考えていました。 いつごろからか、田舎にログを建てて永住する事を夢として持っていたんです。 当初は定年退職後の楽しみだと思っておぼろげに考えていたのですが、 最近になって今の仕事を続ける気力を失い、同時にローンの金利上昇などの 不安も重なって、性急に事を進めようとしてしまったのかもしれません。 みなさんのおっしゃる通り、まずは休養をとってから冷静に考える事が大事だと感じました。 考えてみれば、このまま強引に資金計画を進めれば彼女にも相当の負担がかかるはずで・・・ ちょっと情けない話でした。彼女もよくOKしたものです。 もう少しで連休にも入りますので、リフレッシュしてからもう一度練り直しです。 ありがとうございました。 |
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| No.19 |
うん、自分にも彼女にもプレッシャーかけないでね。
心と身体の健康が一番！ |
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| No.20 |
----------------終了---------------- |
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| No.21 |
良スレでしたね。
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| No.23 |
結婚してから考えなよ。
離婚するかもしれないし、無職なのに安易に家なんか建てても、夢だけじゃ食っていけない。 結婚すると、女は変わる。 働いてお金を稼げない夫に愛想を尽かすのが現実。 |
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| No.24 |
2年半前にレスするってどんだけぇ〜!!
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| No.25 |
こんだけぇ〜
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| No.28 |
いかほどぉ〜!!!
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| No.29 |
今のご時世にぴったりなスレだね。
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| No.31 |
私もこんな時代ですが先月で仕事を退職しました。
次の仕事の予定もありませんし、恥ずかしながら４０代に入って燃え尽きた感があり ちょっとの間アルバイト等で、気楽に暮らしたいと思っております。 結婚はしておりますが子供はおりません、現在は賃貸暮らしでありますが ２０年近く働き通しの為、幸いにも二人合わせ３０００万近くの自己資金はあります 果たしてこれで住宅を購入してしまってよいものかどうか、現在思案しております。 追記 生活に関しては、今まで罵声と共に精神をすり減らし、毎月４００時間以上は働き 年収は５００万以下でしたので、例えアルバイトでも同じ気構えなら近い収入を得られると 楽観してはいます。もちろんローンは不可ですね。 |
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| No.32 |
３０後半から４０の世代って、人生の岐路に立たされるんだよね。
僕は、最後まで燃え続ける選択で家買いました。 毎日、自分の心と葛藤しています。 この年になると、ある程度の所得と地位が得られますが、社会人になったころの 目標は超えてしまうんですよね。 全ての事に不感症になっていく自分が怖い。 感覚その１：怖い 感覚その２：楽しい 感覚その３：物欲 物欲がなくなり、怖さに鈍感になり、どんな事でも楽しく思えなくなる。 逆にあるのは、子供との時間の楽しさくらいかな。 |
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| No.33 |
月400時間勤務で年収500万とは労働基準法に違反はしてなかったんでしょうか…。そういう会社が今は多いのかな…
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| No.34 |
いま、スレ主さん、どうしてるんだろ。
リーマン前だからなー。 もし、やめていたら悲惨だろうな |
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| No.35 |
マンションローンで買って、リストラされたらどうするの？
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| No.36 |
そろそろ小便して寝るか
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| No.37 |
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| No.38 |
バイトになっても払える額のマンションを買う。
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| No.39 |
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| No.40 |
ローコストメーカーにして、本体価格以外の諸費用込みで１３００万円に抑えれば？しかし、彼女の職業はウサンクサイね。ミュージシャンの多くは薬やってるからねｗ
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| No.41 |
その彼女下げ○○だね。早く別れよう。
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| No.42 |
基本は家賃程度ローン支払額にして
後は繰上返済に精を出す！ |
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