オリックスのフラット35は・・・

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提携で2.751％（9月：手数料1％型）を検討しています。実行は12月です。メガバンクのフラット35に比べて低い金利設定となっていますが、何かデメリットがあるのでしょうか？フラットにお詳しい方、すでにオリックスを利用されている方いらっしゃいましたら教えてください！