ザ・パークハウス谷町五丁目 （入居予定者限定）

[契約済みさん]

無かったので、作成しました。

[818: 入居済みさん]

管理人さんが検討する、というより、皆さんが快適に暮らすお手伝いを…みたいなニュアンスでしたよ。
私は質問をしただけですが、一生懸命管理を考えてくれてるなと感じました。

[819: 入居済みさん]

これ以外の方法を考えるつもりがないという返答にびっくりしました。
ちなみにマンション規約などのルールではなく、管理人さんの仕事にはその方法が便利なんだけど、私からしたら不便だったので、工夫をしてどちらも見やすい様にする方法を考えてほしいというお願いでした。

[820: 入居済みさん]

これから長くお世話になる方です。
すぐ批判せず、いきませんか(^○^)

[821: 入居済みさん]

管理人さんも人間です。
こちらの物の言い方ひとつで反応が変わることもあるかもしれませんよね。

私は管理人さんが気持ちよく仕事に集中してもらうために、お客様に接するような態度で、丁寧に応対するようにしています。

自分が管理人だったら、どんな住民が嫌か、逆にどんな住民なら普段以上の仕事をしてあげようと思うか、そこを意識して接するようにしています。

[822: 入居済みさん]

817さんはどんなご相談を管理人さんにされたのですか？
内容次第では、管理人の立場では検討すると言えないこともあると思います。

[823: 住民]

個人的に管理人の方が素直で誠実な方と思います。数回しか接したことありませんが、とても好感を持っています。

[824: 入居済みさん]

管理人さんも掃除の方もきっちり仕事をされてると思いますよ。
対応も丁寧だと感じてます。

[825: 入居済みさん]

エントランスのソファーにペットボトルが置いてるのをみました。
掃除の人も月曜日までいませんので、もし置き忘れた方がいらしたら取りに行ってほしいです。

[826: 入居済みさん]

子連れOKのイタリアンのお店みつけました。
個室アリ＆全席禁煙です。ピザがとても美味しい！
http://r.gnavi.co.jp/k1nm0bs80000/

[827: 入居済みさん]

掃除機の買い替えを考えています
ルンバ、ダイソンコードレスを使用されてる方はおられますか?
また、他オススメあれば教えて下さい。
よろしくお願いします。

[828: 入居済みさん]

>>827さん
ダイソンのコードレスを使ってます。軽くて吸引力は高いです。私は満足していますが、音はやはりかなり大きいです。あと、実家で使っている、マキタのコードレスもオススメです。マキタはどうせ買うなら18Vタイプがいいと思います。ご参考まで。

[829: 入居済みさん]

先日、定期アフターサービスの事前調査にこられたのですがその時にお風呂の排水溝の蓋を回して閉めてくださったのですが、中を洗おうと思ったらとれなくなっていました。かたくて回せなくて。。。どうやってとりはずすかご存知の方いらっしゃいますか？髪の毛が挟まったままで気になります。。

[830: マンション住民さん]

確かにカタイですが、おそらく力ずくで回すしかないと
思いますよ。

[831: 入居済みさん]

そうなんですね。ありがとうございます！やってみます。

[832: 入居済みさん]

827です

掃除機の件、
教えて下さりありがとうございます。
ダイソンますます欲しくなります

[833: 匿名]

この辺だと保育園とか幼稚園はどこがいいですか？

[834: 入居済みさん]

どこでしょうね？

[835: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エントランスが寂しいので観葉植物か何かを置いて欲しいです。
三菱地所さんプレゼントしてくれないかな〜

[836: 入居済みさん]

>>835さん
理事会で決めて私達で購入したら良いですね(^○^)

[837: 入居済みさん]

確かに緑がほしいですね！

[838: 入居済みさん]

>>837さん
以前のマンションでは、理事の采配で植木やお花を買ってました。アンケートとかは不要でしたよ。

[839: 住民]

近所に大阪園芸センターがあり、植物が結構安いです。

[840: マンション住民さん]

やるならセンスよくしてほしいなぁ。

[841: マンション住民さん]

谷町筋の暴走族、けっこううるさくありませんか？
パトカーもよく走っているようですね。

夜中とか明け方とか、目が覚めること多いです。

[842: 入居済みさん]

>>841さん
思ってました( ；´Д｀)
今時いるんですね〜ビックリですが。
行ったり来たりで、ふかしてウルサイウルサイ！
多分同じバイクだろうなぁ。
お巡りさん頑張って捕まえてください。

[843: 入居済みさん]

>>839さん
そうなんですね(^○^)
ありがとうございます！

[844: 入居済みさん]

谷町筋の歩道の記号の落書き？アレはなんでしょうね？

[845: マンション住民さん]

たぶん、近くの子供が書いて遊んでそのままだと思います。

以前に、見かけて危ないなあって思ったのですが、その時は、入居前で少し離れた谷町筋の歩道だったんですけど。。。

[846: 住民さん]

うち（東側中部屋）は静かです。廊下側の掃除の音を聞こえます、それで起きます（笑、夜型なので）

ちなみにこの間中古が出されたことをネットで見ました、分譲価格より１割程度値上がりました。数日後検索しましたらあのネット画面がなくなりました、売れたでしょう。諸費用がありますから、あまり儲けがないと思いますけど、買い手側はさらに仲介手数料などかかりますから、実質負担額がそれ以上でしょう。

[847: 入居済みさん]

あの部屋って確か倍率10倍ではなかったかしら？
住まないのなら、住みたい人に当たって欲しかったなぁ。

[848: 入居済みさん]

>>845さん
確かに谷町筋沿いの歩道に沢山ありました〜。
ウチのマンション前は車が出入りするところだから、危ないですね。

[849: 住民さん]

１０倍でしたか！私が見たのは７０ｍ２未満の中部屋でした。
南東の角部屋のみ抽選になったと勝手に思いました。

[850: 入居済みさん]

>>849さん
あ、では違いますよね。
私が見たのは1番安かった目玉のお部屋でした。

[851: マンション住民さん]

>>848さん

845です。
マンションの車の出入り口だから、運転するこちらとしても、事故になったら怖いのでやめてほしいです。
落書きを見たときに「何で？こんなところで落書きさせるの」って思ったんですけど。。。

前に、見かけたときは、結構子供がしゃがみこんで夢中に落書きしてて、自転車などの往来も激しく、谷6の駅から緩やかな坂道でスピードも出ることや普通に歩いていてもヒヤっとすることが多いので遊ばせてること自体が不思議なんですけど。


ちなみに落書きは前も保護者さんが消すことはなく、自然に消えるまでそのまま放置でした。

[852: 入居済みさん]

＞分譲価格より１割程度値上がりました

そうなんですね。住人としてはなんか嬉しい気持ちですね。

ちなみに私はこのマンションをかなり気に入っているので、
倍額出されても絶対に売りません（笑）

[853: 住民さん]

852さん、私もとても満足しています！

以前旅行好きでしたが、最近家にいるほうが楽しいです。
契約の時、南向きではない、リビングの奥行があまりない、廊下側の部屋が暗いことに妥協しました（上層階なら廊下側も明るいですが、価格差を見てケチしました）。
でも実際に住んでみましたら、東向きでも十分明るい、おまけに景色が思ったよりいい、豊な緑、大阪城、夕焼けの空、夜景…　いつ見ても癒されます。広いバルコニーのおかげで、リビングを全然狭く感じません。そして夜型の私にとって、暗い寝室が逆によかったです。昔より熟睡できました！日が当たらない分、冷房代も安くなります。

運命の「マイホーム」と思っています、（＾-＾)

[854: マンション住民さん]

私もかなりのお気に入りで～す（^ ^）

まだ立地以外になんの詳細もわからない頃から
「絶対ここはいいぞ！」と決めて、
約２年待って入居した、思い入れのあるマンションです。

大事に住みたいです♪

[855: 入居済みさん]

歩道にチョークでらくがきくらいイイでしょ。
よそからやってきて目くじらを立てて。
昔みなさんもやったでしょうに。

[856: 入居済みさん]

もう、中古が出てたんですか？
ちなみに何階で向きはどちらだったんですか？
中古値段も教えて下さいm(__)m

[857: 匿名]

歩道に落書きがいいとは思いませんが、そんなことより危ないよってことじゃないですか？

私も前に、道路に面したマンションの中でボール遊びをしているのを見たことがありますが、このボールが車道に転がっていったらどうするんだろ、と思いました。

いい悪いではなく、一歩間違えば、取り返しのつかない大惨事ですよってことでは。

[858: 住民さん]

８５６さん
すでに掲示されていませんから、もう売れたと思います。２１階か何階かの東向きのお部屋でした。３９００万円前後のような気がします。（ごめんなさい、はっきり覚えていません）

５月頃に、住民の方が親と同じマンションで住みたい、譲ってくださいという不動産仲介のチラシがありました。それ以外にも、仲介のチラシが数回入りました。早いもの勝ちですね。

[859: 住民さん]

ごめんなさい、今価格表をみましたら、たぶん２１階ではなく、１５階～２０階の間です（確信がありません…）

[860: 入居済みさん]

>>855さん
845さんはおこさんが危ないっておっしゃってますよ。
攻撃的な口調や思い込みでの発言は気が重くなります。

[861: 入居済みさん]

855さん
言葉に気をつけていただけないでしょうか。
読んでいたら気が重くなる言い方ですよ。

本当に住民の方なんでしょうか…

[862: 入居済みさん]

まあまあ。次回、子供が道路に落書きする現場をみた方が「危ないよ」と注意するということでいいじゃないですか。

[863: 入居済みさん]

859さん
おはようございます。
教えて頂き、ありがとうございます。
知人がここを気に入ってたので、連絡したかったのですが…。
残念です。
人気のあるマンションに住めて、私は幸せです。

[864: マンション住民さん]

854です。

前に見たときは、マンション前ではなく、そのお子さんの家の前だったので「危ないなあ。。。」って思っただけです。
その時は、よく通る歩道だから、私自身も谷町筋で何度も自転車にぶつかられそうになったことがあり、どれぐらい危険なのかは、わかってました。
私は自分の子供には、絶対に注意するようにいう道ですが、その方のおうちの前なので、その保護者の危険かどうかは、その方の判断だと思います。

小さいころにしたでしょって件については、あるかないかと言われれば、ありますが、あくまで、谷町筋のような歩道ではなく、家の前で車や自転車の往来が住人だけがつかう広い袋小路の私道だったし、人様のおうちの前に書いたことはありません。また私の親は消すタイプの人間です。

今回のマンションの車の出入り口で落書きしているのは、見かけてません。
状況的にあの子供たちなんだろうって思いますが、車でマンションから谷町筋に出るなら、しゃがんでいても目視でわかると思いますが、谷町筋からマンションに戻るときに、気が付くかどうか心配です。

あと、今度見かけたら注意すればいいということですが、私はしないと思います。

その保護者さんを何度も見たことがあり、たぶん855さんと同じ考えのタイプだと思われます、車の出し入れの時にいれば子供に退くようにとは言うぐらいはしますが、歩いていてマンションに戻ってきたときに見かけたら、トラブルを避けたいので言わないでしょう。

[865: 入居済みさん]

野村不動産から、封書で郵便が届き、マンション売却するならぜひという内容でしたが、なぜ私がこのマンションを購入したのが分かったのが？部屋番号まで？気持ち悪く思いました。皆さんはそういうことありましたか？

[866: 入居済みさん]

864さん
862です。そうですか。
この近辺でも自転車の追突事故などがあったので、864さんのおっしゃる通り谷町筋でのお絵かきは危ないと思います。
子供が怪我をしないか心配ですね。

私がみかけることがあれば、自転車や車があまり通らない所でするように勧めておきますね。

[867: 入居済みさん]

野村不動産からうちも同じような内容の封書届きましたよ。
うちは、あまり考えなかったんですが、確かに部屋番号って気持ち悪いですね。
というより、引っ越して落ち着いたころに売却の話の手紙やチラシは、嫌な気持ちです。
いろいろ手続きしてやっと引っ越したのに、主人とここの購入額にどれぐらい金を積んでくれるねんって話してました。