パークホームズ横濱山下公園ってどうですか？

[匿名さん]

パークホームズ横濱山下公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市中区山下町71‐1他（地番）
交通：（1）横浜高速鉄道みなとみらい線「日本大通り」駅より徒歩2分
　　　（2）JR根岸線・横浜市営地下鉄ブルーライン「関内」駅より徒歩10分
　　　（3）みなとみらい線「元町・中華街」駅より徒歩6分
間取り：1R～3LDK
専有面積：40m2～82.1m2

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　横浜支店
施工会社：三井住友建設(株)（横浜支店）
管理会社：三井不動産住宅サービス(株)

[1: 匿名さん]

ここはなかなか良さそうですね。
金額が早く知りたい。

[2: 物件比較中さん]

坪単価どのくらいですかね？

[3: 匿名さん]

2013年5月中旬販売開始予定なんですね。まだまだ先ですね。
3LDKで良い間取りなら考えたいですがやはり高そうです。
我が家はファミリーで入居ですが1LDK～2LDKがメインのマンションになるのでしょうか？
できれば永住したいですが住人層がどうなるか気になります。

[4: 匿名さん]

ここはまだスレが伸びませんね、いい場所ですが、あまりに生活感が無い場所ですかね？ホテルも隣だし。

[5: 匿名]

詳しい情報が知りたいです。３LDKの間取りも期待しちゃいます。

アフターがしっかりしていると生活環境が変わった後のリフォームやちょっとした修繕などいろいろ相談できる窓口があるという安心につながると思います。

[6: 物件比較中さん]

>4

重要な病院とスーパーは近くで選択肢が多いほうが本当は良いのですよね。。
その条件はここにはありません。

ですが雰囲気は気に入りました。

生活圏をどこまでと見るかでまた話が変わるかとも思いますので、自家用車やバス、自転車を使った場合にどんな生活になるかをシミュレーションしてみます。

[7: 匿名さん]

近くに日曜もやってる病院がありますよ。
そこに行くときに通るので現地を見るのですが隣りに建っているマンションの建設反対の垂れ幕がすごかったなぁ、という印象の場所でした。

[8: 買い換え検討中]

早く詳細が見たいですね！
発表されている間取りは1LDKでしたが、少し水周りの同線が気になりました。
コンパクトなタイプなら少し離れてても問題ないでしょうが、他の間取りと比べてみたいです。
横浜スタジアムが近いようですが、、渋滞や音、環境などはどうですか？
ご存知の方がいらっしゃったら教えて下さい。

[9: 周辺住民さん]

スタジアムに関しては、音は聞こえます。
たたし、ベイスターズは粘り強くないので、１１時を超えることはほぼ皆無無ですｗ
皆さん電車が多いので、渋滞は花火などのイベントの方が影響大きいですね。

道路騒音もコンテナ通りから一本入っていますので、良い場所だと思います。
（ただし消防署が近いので、夜中でも緊急車両発進時はうるさいです）

個人的には皆さん書いておられる通りスーパーがネック・・・
パンやお弁当はgoozがあるので困りませんが、近くのマルエツは品ぞろえがイマイチなんですよね～

[10: 匿名さん]

南向きみたいですが
山下公園への眺望はないのでしょうか

周りのビルに囲まれているのか気になります

[11: 匿名さん]

駅から徒歩２分というのはかなり魅力ですね。近辺にはよく散歩などへ行くのですが
すごいいい雰囲気ですよね。こんな所住みたいなと思っていたのですが、現実に
なるかな。価格が早く知りたいですね。ま、それなりの値段は覚悟していますが。
でもここは高く出しても価値のある立地なので納得できるかな。売却する事になっても
苦戦する事なく売れそうです。

[12: サラリーマンさん]

優雅ですなー。

この辺の醍醐味といわれるスポットに丸く囲まれている立地ですか。

中華街なんて今の家からはたまにしか行けない距離だけどここに住めばいつも身近に。
山下公園でノンビリもいつ以来か。

あの時住みたいと思っていた場所がだいぶ現実的になってきましたよー。
ズバリ１ＬＤＫ希望です。
まだ独身生活が続きそうなもので、結論出しやすいです。

[13: 匿名さん]

駅から近いだけに価格は高そうですね
周辺環境も便利そうですし、レジャースポットも沢山あり休日は充実しそうで良いですね
三井ブランドなので安心できます。

[14: 匿名さん]

おいくらでしょうね。高いならそれなりの生活利便性を享受できればバランスが悪いとは思わないです。
１Ｒもあることから考えると地域全体的に一人暮らしの人口も多いのでしょうか。
私も一人なら一度はこういう場所で独身生活を体験してみたかったなと思います。
現在検討中は夫婦で１ＬＤＫの間取りです。決して広くはないのですけど南向きで駅近という基本の良条件があって考えやすいですよね。

[15: 匿名]

生活感は全くない場所ながら、喧騒もなく利便性はよいですが、四方ビルに囲まれてるので、眺望、採光は微妙ですね。
隣のＵＲでお手頃賃貸もありかなぁ

[16: 匿名さん]

隣にURなんてない。

場所分かってなくて適当に言ってるのが丸分かり。

[17: 匿名さん]

なにここ？狭いねー
単身者スイーツ向けの格安マンションかい
まあヤマシタじゃあねえ

[18: 匿名さん]

場所も分からない奴は来なくて良いよ

[19: 物件比較中さん]

海に近いと必然的に津波のリスクから目を背けることはできません。横浜市のハザードマップ手元にある方、情報あれば教えてください。

[20: 匿名さん]

みなとみらいよりは、相当古い話でしょうが、ここも埋立地ですよね。開港以来の・・？　かと言って、山手や野毛山の坂はキツそう。