サウスオールシティー住民用掲示板その4

[マンション住民さん]

住民専用パート4です。
引き続きよろしくお願いします。

【過去スレ】
・サウスオールシティー住民用掲示板その3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/172155/
・サウスオールシティー住民用掲示板その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/139052/
・サウスオールシティー住民用掲示板
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15117/

[141: 住民主婦Kさん]

マンションに住むのが初めてなので、他とは比較できませんが生活音が響いてきます。

朝は６時頃に起きていることが分かりますし、夜中の１１時や１２時でもダンダンダンと響いてきます。
たまに真夜中の２時頃などにも音がすることに気づきますが、我慢できる範疇です。

結構うるさく感じるときは、主人と「上の人は、下が私達で良かったね」と話して自己満足しています（＾＾ゞ

ただ数日前に、トントントントンと何かを叩いている音が割と長く続いて、何かを引きずっている音も聞こえてきたので、
これが続くようなら言いに行かないといけないかと思いましたが、ふと斜め上の人が引っ越してきたのかもと思い、
もし続くようなら直接言いに行くのではなく、真上と斜め上３軒分のポストに状況を知らせる紙を入れようと思いました。
実際はそのような音は続かなかったので、何もしていませんが。。。

135さん

夜中の１時や２時に、謎の音がするのは困りますね。ストレスも溜まると思います。
だけど、直接言いに行くのはやはりトラブルになると思いますので、簡単に時間帯や音の状況と
「階下の者ですが何か思い当たることがあるお宅は、気を付けていただけませんか？」と
できればパソコンなどでお願いする文章で書いて、該当しそうな上階の何軒かのポストに
投函するのはいかがでしょうか？

長々と書いてしまいましたが、個人的なアイデアなので非常識な場合はご容赦下さい。

[142: 住民さん]

ピアノの音は聞こえますか？うちはたぶん下の階だと思うのですが、夜２４時近くまで聞こえてくることがあります。

[143: マンション住民さん]

かなり多くの方が生活音を気にしていらっしゃるんですね
うちだけじゃないんだ・・・

[144: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ピアノを弾く方は我が家の御近所さんにはいないようで全く聞こえません。
逆に我が家はピアノを習わせているのでほぼ毎日弾いていますが夜は７時までと決めてやらせています。
それでも多少なりともご迷惑をお掛けしてしまってると思いますが。。

[145: 住民です]

うちも上階からよくドンドンという子供が足踏みするような音がよく聞こえます。
最初は一日のうち、少しだけだったのであまり気にしてなかったのですが、最近頻繁にドンドンされます。

直接言いに行くのも気が引け、なにもしていないのですが…。
このままにしておくと、「以前は注意していたけど下の人も何も言わないし響いてないのでは」と思われてるのではないかと心配しています。

管理人さんやコンシェルジュさんに言ってもらうのはできないでしょうか？
相談された方いっらっしゃいませんか？

[146: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

騒音の相談はしたことないです。
以前、ベランダに危険な落下物があり、それを管理人さんに届けて、せめて貼り紙で注意でも呼びかけて下さいとお願いしたことがあるのですが。
どういう処置を取るかはまた連絡します。と言われたのに未だに何の返答すらありません。もちろん貼り紙もありません。軽く半年前のことです。
貼り紙がダメでも、せめてその旨を連絡くらいくれるべきではないかと、、、
その一件から、ここの管理人さんは頼りないと感じているので相談する気にもなれずです。

[147: マンション住民さん]

フロント側入口横にいつも止まってる車（軽）
どうなんでしょうか？
駐車禁止の看板見えないのかな？
朝の通勤時みるとほぼ毎日です。

[148: マンション住民さん]

ライト住民です。

フロント入口の消防空地に赤い車が停まっているのをよく見ますが
鳳保育園への送り迎えのお母さんが停めているようです。

それと、待ち合わせでアリオから出てくる人をピックアップするひとも
見かけたことがあります。

[149: マンション住民さん]

何名かの管理人さんが交代でいますし，
たまたま応援に来た人かも知れませんね。

確実なのは，コンシェルジュさんに
対応してもらうのがよいのではと
思いますが，如何でしょうか。

[150: マンション住民さん]

駐車場に関する疑問です。

アルファードやエルグランドなどの大きいミニバンへの買い替えを検討しているのですが、うちの駐車場は1階ではありません。管理規約によれば、2階以上の駐車場に駐車可能な車両は車両総重量2000kg以下の車で、同乗者以外を1階で下ろす場合のみ、車両総重量を車両重量と解釈することができる、と書かれてあります。

この規約を厳密に解釈すると、アルファードやエルグランドは車両総重量が2000kgを超えると思うのですが、皆さん必ずこの規約を厳守しているのでしょうか？2階以上に駐車している当該車種で複数人乗車しているケースは規約違反になってしまうと思うのですが・・・

駐車場を1階と変更してくれる方を探すしかないのでしょうか？

[151: マンション住民さん]

>>150
車両総重量＝車両重量+(乗車定員×55キロ)+最大積載量（乗用車は規定無しなので０）
+オプションパーツ（スペアタイヤ、工具、ジャッキ含む）。
※アルファードは定員７or８。

アルファードで、車両重量は1750～1850前後、車両総重量は2200前後ですね。
規約を機種ごとに作成出来れば規約厳守でいいと思うのですが、
規約が車両総重量が２０００を超えるミニバン程度の表記で有る以上、
有る程度は大目に見てもらえると思います。

ただ、管理人さんがＯＫというわけではもちろんないです。

[152: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駐車場の場所や階数の変更は可能なのでしょうか？

[153: マンション住民さん]

モデルルームにくるお客さん用に使っていた場所が
あいていると思いますね。

[154: マンション住民]

屋上の月額使用料５００円の駐車スペースに
大きなミニバン(アルファードクラス)止めてらっしゃる方いますね

[155: マンション住民さん]

No.150です。

確かに駐車しているのを見かけますね。規約では全く問題ないと思いますが、2階以上で複数人乗車していると厳密には規約違反になります。アルファードクラスでなくとも、セレナクラスでも「車両総重量」は2000kg以上になるはずなので、セレナの2人乗車も規約違反になりませんか？

私の質問の意図は、2階以上のミニバン利用者を非難することでは全くありません。自分の生活上、必要になったのでアルファードなどのミニバンに乗りたいのですが、マンションのほかの駐車場利用者から規約違反で後ろ指をさされるようなことになったら嫌だな、と思った次第です。規約を順守して1階で運転者以外をおろす必要があれば、購入を諦めようとも思っています・・・

[156: マンション住民さん]

>>154>>155
あくまでも、規約は住民の総意で変更可能です。割合はちょっと不明ですが。
明らかに現実にそぐわない規約は変更の提案をしても問題無いと思います。

運転者以外を降ろせば２０００kg以上でもＯＫという規約も後付けなので、
更に、具体的かつ現実的な規約を詰めていけばいいと思います。

[157: マンション住民さん]

話がずれるかもしれませんが
駐車場の入り口（ゲート前でなく、駐車場の１階）で運転者以外の人が待っていて乗りこんで出掛けるケース、または
帰ってきて１階で同乗者を降ろすケースを見かけます。
私の目には「邪魔だな、一緒に上まで上がれば良いのに」と映りますが
あれは重量制限を守るためにしているのですか？

お父さんは車を取りに駐車場へ、お母さんと子供はゴミを捨てた後、来客用駐車スペースで待っている人を見かけるのですが
私が車で出掛ける時に子供がウロウロして危ないんです。
本来は全員乗せても重量オーバーしない車を選び、家族全員で車まで行く、という風にしてほしいです。
無理なんでしょうか？

[158: マンション住民さん]

>>157
乗り降りの場所の問題と、車の車種選びの問題は別です。
また、子供の導線を考えていない場所は他にも多数有りますね。
今回の問題を、複雑にしても良い答えは出ないと思います。

因みに、来客スペースで待っている人は
軽自動車の方も多数います。
2000kg以下の車種に変えても解決しないです。

[159: 主婦さん]

うちはメインエントランスのロータリーで乗り降りさせていますが、それもご迷惑でしょうか？
駐車場でのお子さんのみでの待機もたまに見ますがそれはヒヤッとしますよね。

[160: 匿名]

乗り降りくらいでいちいち文句言うバカに相手してたらきりないです。

おかしな人に対しては必要以上の相手をしないほうがいい。

普通に住んで普通に使っていれば文句を言われることなんてないよ。