住宅ローン控除についてご指導お願い致します。

[勉強中]

初めてマンションを購入し初めて確定申告をする者です。
色々調べ勉強中なのですが正しく理解出来ているかどうか分かりません。
お聞きしたい事は２点ございます。どうかご指導を頂ければと思います。

●２０年度の原泉は
　支払金額約：約４７０万円、給与所得控除後の金額：約３２０万円
　所得控除の額の合計額：約１７４万円、原泉徴収税額：７万３千円

　先輩方の平均的な経験の情報より
　５年後には支払金額：約６００万
　１０年後には支払金額：約７００万
　最終的に約８００万〜９００万　になると見込んでいます。
　

●借入２６８０万　３５年　金利１．９（１０年固定）払い終えるまで店頭金利より（−１．５）
　
　扶養家族２人（妻、子供）

　将来、もう一人子供がほしいと思っております。


平成２０年度に購入し住宅ローン控除可能は確認しております。

質問１：住宅ローン控除は「１０年」と「１５年」を選択出来ますが
　　　　私の場合「１５年」選択で正しいのでしょうか？その際の
　　　　還付金は所得税の「７万３千円」になるで正しいのでしょうか？

質問２：固定資産税、都市計画税軽減措置は現在行われてないのでしょうか？
　　　　地方により違うのでしょうか？

若輩者で知識が乏しくお恥ずかしいですが、真面目に悩んでおります。
何卒ご鞭撻よろしくお願い申し上げます。