ジオ西宮北口ガーデンズ

[購入検討中さん]

公式URL：http://www.geo-gardens.jp/
売主：新星和不動産株式会社　NTT都市開発株式会社　株式会社アーバネックス
売主（提携）：阪急不動産株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店　　
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート　
所在地：兵庫県西宮市神祇官町8番2(地番)
交通：阪急神戸線「西宮北口」駅　徒歩9分　JR神戸線(東海道本線)「西宮」駅　徒歩9分
間取：2LDK+F～4LDK　65.29平米～91.04平米
総戸数：414戸

西宮北口近辺では最大規模の新規物件だと思います。
ご検討中の方は情報をお願い致します。

[865: 匿名さん]

そら、わいも選べるなら夙川がええがな。夙川高いしもうマンションあらへんがな。選ばれへんから地歴悪かろうが便利さとって西北なんや。絶対的な便利さは夙川より西北のが上やろ。甲子園もええんやけどわいはやっぱり阪急沿線住んでみたいねん。このへんたしかに殺伐としてんのと知っとるがな。そやけどなデカいマンション建ったらそんなんも消えてまうやろ。そや、みんなで住めば怖くないや。

[866: 匿名さん]

>>862
匿名の掲示版だからこそ、ここでは結構本音で書かれている部分が多いと思うが、
面と向かってこの問題で、本音を言う人はいないと思うよ。
私は宮っ子ですが、検討をしている友人から聞かれたら、買う前なら止めるし買った後なら何も言わんよ。

[867: サラリーマンさん]

866
いやいや、私とツレの関係性の何を知ってるの？
そんな事100も承知でオープンな意見ぐらいかわせます笑

[868: 匿名さん]

こういう話を堂々と面と向かって話せる人はいないよね。
だから、掲示板で書き込む。
この中に本当の検討者は何人いるんだろう・・

大半がネットでしか発言出来ない輩かな？

[869: 匿名さん]

関西と関東で地歴に関する考えが違うからね。学校教育でわかると思いますが。何にせよ西北は便利なのが良いですよね。

[877: 匿名さん]

地歴が良くないのかも知れませんがその分低価格で高品質な物件だと思います。
阪急もJRも使えて普通によいと思いました。
学区は普通ですか？学級崩壊とか荒れてなければ気にしないんですが。

[878: 匿名さん]

学区については、一戸建てスレの”西宮市深津小・深津中について教えて下さい”、を
検索してみて下さい。

[879: 匿名さん]

ありがとうございます！

[880: 匿名]

めちゃくちゃ建設スピード早くないか!
もう一部外壁貼ってあるわ

[881: 匿名さん]

学校が気になるのなら、浜学園に行って、どこぞの私学にいけばよいです。

[882: 匿名さん]

郵送住所のこと恥ずかしいとか言ってたレスがあったけど、
ちゃんとマンション名書けばいいんじゃないのかな。
おっジオか、おっ西宮北口か、おっガーデンズって洒落てるって思うだろ。
それでも気になるならジオグランデ西宮ガーデンズって書いても届くしね。

[883: 地元の人間]

地歴とか言い方を柔らかくしてますがこの近辺の住民はかなりえげつないですよ。バイク、自転車、車を路駐してみたらすぐわかるよ。ほとんどのパーツが無くなる。代々脈々とその血が受け継がれてる人種です。警察や役所も見て見ぬフリでやりたい放題荒れ放題。巨大団地の家賃を聞いて腰抜かしますよ。西宮市民なら知ってて当然。

[884: 匿名さん]

路駐する奴こそ世のグズ

[885: 申込予定さん]

＞＞880

バルコニーはPCみたいです。工場でタイル貼られてきたのを現場で取り付けるだけなんでそうなってます。
まだまだ躯体工事中ですよ～

[886: 匿名さん]

住所…(笑)！

[887: 匿名さん]

住所は郵便番号と西宮市とマンション名で届くだろ

[888: 匿名さん]

周辺は公営住宅ばっかりやん。

[889: 申込予定さん]

周りは新築分譲マンションだらけですが

[890: 匿名さん]

そんなこたーない

[891: 匿名さん]

確かに、プラネ、ブランズ、らフィネス、ドルチェヴィータ、、
徒歩2,3分で築浅分譲マンションがこんなにありますね
街並みが大きく変わりましたよ、この辺は

[892: 匿名さん]

そんなマンションと公営団地しかない街群だけで
ぶらり歩きする店も何もない

[893: 申込予定さん]

アサヒビール跡地も再開発するしこの辺準工業地域だけど工場どんどんなくなって中高層専用地域みたいになってるやん。
駅からの道のりも開けてて明るくていいよね。
公営住宅遠いやん(笑)

[894: 申込予定さん]

ガーデンズもマックスバリュもあって買い物めちゃ便利。ぶらりあるきするのに不満なら他にいけばいいだけのこと。

[895: 匿名さん]

ぶらり歩きしても
取材にもならんし、となりの人間国宝さんもらえるようなネタは
いまや南側にはないわな。

[896: 匿名さん]

南側がどんどん発展して生活するのにこれ以上ないくらい便利になったのに
それを絶対に認めたくない人種がいる
近隣の高い物件を捕まされた人か、古い価値観に固執する人か、哀れw

[897: 匿名さん]

西宮北口に住みたいと思うのは、やはり大阪と神戸の中間地点でどちらに出るのにも便利という理由からでしょうか？
京阪間ならその話はよく聞くのですが、阪神間はあまり聞きませんね。

[898: 匿名さん]

阪急の特急停車駅、そしてJRの快速停車駅に徒歩圏内
阪神間でも最高の利便性、再開発で綺麗な街並み
住みたい街NO.1も当然か

[899: 働く女子さん]

高級感は無いけどね(*^^*)

[900: 匿名さん]

南側が発達してるって笑止千万だな
退化してるだろ
球場がガーデンズに代わったは時代の流れで良しとして、消えてほかに何もないだろ
この辺に高い地代店舗かまえて商売する気概のあるやつはいないだろ
所詮それなり平凡民の＊＊になるだけだ

[901: 匿名さん]

↑
なんなんだこの哀れな人？？
どう考えたって発展してるよー！
どんどん住みやすい街になってる！

[902: 匿名さん]

＞＞899

高級感より利便性をとるなりー

[903: 匿名さん]

阪神間の利便性としては抜群ですが、単に梅田に出るだけなら大阪市内の旧東区あたりのマンションを買った方がお得感があるような気がしますね。
もっとも、車を持っているなら西宮北口になるのでしょうが。
阪急って阪神間と京阪間で利用するには便利ですが、神戸と京都となるとダイヤ上ではJRには劣りますね。

[904: 匿名さん]

阪急沿線とガーデンズに憧れる大阪市民や尼崎市民に人気なのですか？

[905: 物件比較中さん]

転勤で大阪に勤務することになったんだが、西宮出身の両親にどの辺がいいか聞いたら、
絶対ここいらの土地のマンションは買うなって説教された。

大学進学から１０年間、東京に出ていたからよく知らんのだが、親世代は
未だにそういう感覚が残っているね。

[906: 匿名さん]

＞＞905
遠まわしに嘘つくなよ青二才
オレは今のこの南側の開発の名を借りたブロック並べたような変りようが糞不便で住む気もないが
あんたみたいな卑怯な中傷は反吐が出るんだよ

[907: 購入検討中さん]

何度か説明を聞いて申し込みしてますが、昔の事を質問するといつも公園の話でお茶を濁された気になります。
営業の方は、言えないように指導されているんでしょうか？
当たってから後悔しないように、今のうちに教えて下さいね。
もしも、見ていらっしゃるなら、説明をお願いします。

[908: 匿名さん]

いつも不思議に思うのですが、必死になって阪急沿線に地歴の悪い土地は存在しないって多くの人は言いますが、広い沿線で一つもないとは、嘘ではありませんか？
逆にJRはそう言う地区だらけとか。阪急でも京都線なんかはほとんどJRのすぐそばを走っていますが。

[909: 働く女子さん]

906さん
いちいち自分は住む気がないって書かんでもいいぢゃん

[910: 匿名さん]

905は、ただのネガでしょ。
何か、わざとらしい（笑）

[911: サラリーマンさん]

905
転勤で且つ出先で即家を買うやつはそうはいない！
普通の会社なら住宅手当でるし、買えば損損
もうちょっい真面な嘘をつけ！

[912: 匿名]

905は新築物件に難癖つけてあちらこちらで書き込んでる暇人
現実社会に自分の拠り所がないから差別をくりだす
だいたい差別話を好む人間に限って現実社会では疎外されている

[913: 匿名さん]

＞911
買えば損ということは一概には言えない

[914: 購入検討中さん]

西宮で中古を含むマンションをさがしてますが、どの不動産屋もここの地域は外すように言われてこまってます。

ここはとても気に入っていて、そんなに害があるようにおもえませんが

日本では最大級の＊＊が過去にあり 色々と問題になっていた地域で 学区も市内で一番人気がないそうです。

確かに、小学校の生徒数がびっくりするくらい少ないのでおかしいとは思ってました

ただ、 私立に行くなら問題ないし、子育て世代じゃなければ いいのでは。といわれました

北口周辺は 私立進学の方向きともいわれました

1人の営業だけでなく、ほとんどがそういいましたが

これは事実なのですか？

地歴は仕方ないとしても 荒れてる学校には行かせたくないのですが

小さなお子さんいる方は どう割り切ってますか？