ジオ西宮北口ガーデンズ

[購入検討中さん]

公式URL：http://www.geo-gardens.jp/
売主：新星和不動産株式会社　NTT都市開発株式会社　株式会社アーバネックス
売主（提携）：阪急不動産株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店　　
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート　
所在地：兵庫県西宮市神祇官町8番2(地番)
交通：阪急神戸線「西宮北口」駅　徒歩9分　JR神戸線(東海道本線)「西宮」駅　徒歩9分
間取：2LDK+F～4LDK　65.29平米～91.04平米
総戸数：414戸

西宮北口近辺では最大規模の新規物件だと思います。
ご検討中の方は情報をお願い致します。

[644: 申込予定さん]

>>643さん

安くないですよー！！庶民マンションじゃないです！
一応それなりの収入ないと買えません・・・
坪単価180なんで平米に直すと55万ほどかな。
まあ今出てる西宮北口物件の中では比較的安いほうですね。


>>642さん
砂利道も舗装されるんで問題ないかと。
ショートカット問題なしでしょ笑

[645: 匿名さん]

平米６０だったら、いままでの物件よりも安いね。西北に住みたい人にはチャンスかも。

[647: 匿名さん]

＞645
今までの物件よりってどこと比較して？
似たような立地の中では一番高い！

[648: ＯＬさん]

>645
あなた、このマンションの営業担当でしょ。

[649: 匿名さん]

D地区とか全く関係なく、ここに住みたいとは思わないね。線路横に工業地域。

[650: 申込予定さん]

>>647さん

似たような立地のとこって平米何万円くらいだったんですかー？？

[651: 匿名さん]

中古の相場や賃貸の賃料とかでこの地区の
価値がわかるんじゃない。

[653: 匿名さん]

芦原のマンションは2000万台からだったみたいです。

[654: 匿名さん]

やっぱり賃貸貸しで貸すんならありだよ
一番安い部屋2200万ぐらい?で家賃１３万は取れるだろ
株安で含み減ったから２戸ぐらいしか買えないけど

[655: 匿名さん]

居住用なら、好みで選択。投資ならコンパクトな部屋。きわめてシンプルです。

[658: 匿名さん]

ガーデンズでお友達とランチするのが西北流かな。

[659: 匿名さん]

住人ぽくって西北駅で南側の改札を出るのは、貧乏臭く見えて肩身が狭いのかな。
また同じ南側でもどんどん南に歩いていくのは、うちより安もんの住民って思われるのかな。
そんなストレスあるなら検討から外します。

[660: 匿名さん]

>>645さん
他の物件はどのくらいの単価ですか？

[661: 匿名さん]

実際には9分じゃ無理でしょう！
どこから距離はかってるのか、団地だから団地内でもかなり時間かかる！
やはり立地が良くない！JR西宮北側立地です。
＞＞645
どこと比べてるのか？物件はどこですか？

[662: 物件比較中さん]

ブランズ坪160
プラネ坪180 ぐらいだったと思うけど。
この値段で早期完売だったからもう少し高くても売れるよ、ココは。

[663: ご近所さん]

ブランズ住民です
西北の駅の改札からは信号待ちがなければ6分です。
なのでジオも9分かからないくらいではないでしょうか。
敷地が広いので遠い人はもっとかかるのでしょうけど。
あと、 電車の音はかなり気になりますよ。
そういうことも考えると、条件は圧倒的に 北工区>>>南校区ですね。

[664: 申込予定さん]

>>663さん

情報ありがとうございます！意見参考にします！！

>>662さん
ブランズそんなに安かったんですね。羨ましい。

[665: 物件比較中さん]

ラフィネスは坪いくらだったのでしょうか？

[666: 申込予定さん]

今考えるとブランズとプラネはかなりお買い得だったんですね。
ジオよりも立地は恵まれているし、羨ましいです。

[667: 匿名さん]

ここより、プラネ辺りが良かったですね！