ジオ西宮北口ガーデンズ

[購入検討中さん]

公式URL：http://www.geo-gardens.jp/
売主：新星和不動産株式会社　NTT都市開発株式会社　株式会社アーバネックス
売主（提携）：阪急不動産株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店　　
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート　
所在地：兵庫県西宮市神祇官町8番2(地番)
交通：阪急神戸線「西宮北口」駅　徒歩9分　JR神戸線(東海道本線)「西宮」駅　徒歩9分
間取：2LDK+F～4LDK　65.29平米～91.04平米
総戸数：414戸

西宮北口近辺では最大規模の新規物件だと思います。
ご検討中の方は情報をお願い致します。

[623: 匿名さん]

阪急不動産は案外普通です。
この場所でこの価格でこの規模では大変だろうな
近く人が買わない。｡北側の人は買わない！
南側の人は買えない？！

[624: 購入検討中さん]

←このスレのおかげで購入対象から外した

[625: 匿名さん]

購入前でよかったですね。

[626: 匿名さん]

西北なら駅前の再開発地区
ここはどうなの？
ジオでもタワー（中古）なら、興味あり

[627: 匿名さん]

ここは西北というより、昔からの認識として、JR西宮駅北側ですよ。

[628: 匿名さん]

一番こんまいのを2つ3つ買っておいて賃貸に出すのはありかもわからんな

[629: 匿名さん]

きばって、買っちゃりや。

[630: 匿名さん]

営業さんがかなり強気で商談してくれましたが、
値段は安いけど、どこかパッとしない感じがしました。
ローレル西北との比較で「ここの良さ」をアピールしてましたが、
実際にはどちらが良いのでしょうか？

[632: 匿名さん]

これから値上がりするのが目に見えてるから
今買うべきと思ってるんですが・・

[633: 匿名さん]

これから値上がりするのが目に見えてるから
今買うべきと思ってるんですが・・

[634: 匿名さん]

＞630
どっこいどっこいでは。
地歴はガーデンズは、〇〇ど真ん中で、最強だけど。
ローレルも山幹沿いの田代町でしょ。

[635: 申込予定さん]

>>630さん
ローレルよりこっちのほーがいいと思いましたよー。
ローレルは目の前幹線道路で交通量多いし、目の前JFKの工場ありますし。
あんまり売りがみあたらないとゆーか。
ジオのほーが庭とかあって売りがあるんでいいと思いましたよ。

[636: 匿名さん]

ジオＶＳローレルで営業さんの潰し合いトークが
凄いみたいですね。
私はジオに一票かな。

[637: 匿名さん]

モデルルームで価格表ってもらえるの？いくらかわからないので。

[638: 住まいに詳しい人]

これから値上がりするから今買うしかないってのは、営業トークに踊らされているだけですよ。
人口減少期に突入しマンション購買層がかつてない勢いで減って行きます。
長期的にはマンション価格は間違いなく下落します。
目先に惑わされないように。

[639: 申込予定さん]

>>673さん
価格表見せてもらえますよー！
坪180くらいです。

[640: 匿名さん]

「すでに家は余ってる」と云う認識があるなら、安くも無いこの時期に買う事は無いと思う。
今は金利上昇傾向、消費税の駆け込み需要等で買い手の一部に買い焦りが見られるのは憂慮すべき事やね。
633さんの仰ってる事の根拠を聞きたいぐらいです、円安で資材が上がる位の事ですかね？

赤の他人の忠告は聞き難いと思うので、評価損が幾ら出るかは置いておくとして、
買うのなら永年のローン返済だけは確実に履行出来るよう
資金計画だけはムリの無いようにして貰いたいものです。

[641: 匿名さん]

つーことはローレルもジオも買わない方がいいの？

[642: 匿名さん]

左隣の戸建て住居との間の道、砂利道ですよね。
道路さえ舗装してくれないような扱いをされる地域だったんですね。
あと神祇官歩道橋から近道をショートカットすると戸建て住民から怒られるでしょうか？
「ワシらの専用通路を通らんといてくれんかいな」とかって。

[643: 住民さんＣ]

>639
坪180万って･･･
平米単価60万って結構な価格やね。
住友のシティテラス並みの庶民マンションだと思ってたのに。