【契約者専用①】ファインクォーターシティ

[住民ママさん]

ファインクォーターシティを契約された方

情報交換やオプションをどうするかなど
今後のマンションについて
楽しく盛り上げていきましょう。

投稿マナーを守って、
お互いの意見や価値観を尊重した投稿をよろしくお願いします。

荒らしや嫌がらせ、投稿は完全スルーして、削除依頼しましょう。

[683: 契約書み]

うちもローン悩んでいます。
純粋に支払金額試算をみると変動がお得ですが、将来的に金利がどうなるのか素人なので不安です。
申込してからローン実行（引渡し）まで期間があくのでずっと悩みそうです。
もう決められた方の決め手は何だったのでしょうか？

[684: 契約済み]

よく言われることは
1.正解はない
2.万が一、金利が上昇しても対応できるなら変動がいい。
変動で借りてて、固定で借りてるつもりで貯金する。
その貯金で、金利が上がれば、繰り上げ返済する。
２０００万借りて　1％違えば　２０万/年　ですからね。
大きい。

でも金利が上がって、払えなく心配があるなら、全期間固定がいいです。

そういう意味では、頭金入れた後でも、５００万ほど手持ちがあれば

変動でも良いと思います。

[685: 契約済みさん]

入居時に上下左右の方くらいはご挨拶しに行こうかと思っていますが、
逆にご迷惑になったりしないですかね。
今住んでいる賃貸ではそこまでしませんでしたが。

[686: 契約済みさん]

私はあいさつに行きますよ。
いくら近所付き合いしたくない人でも、あいさつくらいなら
嫌じゃないんじゃないかな？

子どももいるし、顔をしっかりみせてあいさつしに行きます。
どんな人が住んでるかしっているのも一つの安心です。

[687: 匿名]

私も挨拶に行くつもりですが、今までと違い一斉入居なので粗品を持っていくべきか、逆に気を使わせて迷惑になるかなぁ、でも手ぶらはおかしいかな・・・と考えています。

ローンは今のところ変動にする予定です。

[688: 契約済みさん]

挨拶は行きますが、粗品？は迷いますね。
粗品って、タオルとか洗剤ですよね？
私はそういうの持ってこられても、困っちゃうんですよね。
でも、自分が困るからと持って行かないのは違う気もするし。
ほんと迷います。

[689: 契約者]

私はたぶん挨拶は行かないと思います
中古マンションだとあとから入るので行くと思いますけど
だいたいみなさん同じ時期に引っ越しされますし来られたら嫌な方もいるでしょうし
新築なのでお会いした時の挨拶で十分ですよ

お友達で新築マンションに住んだ子も会った時に軽く挨拶したよって言っていました
私もそのぐらい軽い方がいいです

[690: 契約者さん]

挨拶に行くとしても一斉入居なら品物を持っていかないほうがいいんじゃないの
挨拶だけで、もしもらったら自分もあげないといけないでしょ
そういう気の使い合いを嫌がる人はいると思います。

[691: 契約者]

そんなに気を回さなくても、500円1000円程度の粗品渡せばいいと思うけど。
渡してないのにもらう気まずさ考えると、もらわなくても渡すほうが気が楽。

[692: 契約済み]

>>挨拶だけで、もしもらったら自分もあげないといけないでしょ

全員が挨拶だけでいいと思ってたらいいけど
とりあえづ私は配る。それが無難。

こんな話ここでしても仕方ないとおもうけど。

ここ見てる人だけ盛り上がって、粗品はやめようって決まっても
見てない人の方が多数ですし。

一般的には、決まりと言うより、個人個人が、今後ご近所になりますって言う気持ちだから。

[693: 契約済みさん]

私も洗剤かなにかを持っていきます。

無難ですし。使わなければ他の人に上げればいいし。

[694: 契約済]

それがよろしいかとおもいます。

[695: 契約者さん]

個人的には貰うならタオルがいいです
何にでも使えるし洗剤だと普段使っている物ではないので
今まで貰って困った一番が洗剤でした　置いておく場所もあるし
渡すならタオルです
何にでも使える事とまず場所を取らない

[696: 契約済みさん]

695のお隣さん、わかりましたか？
タオルですよ。

[697: 契約者さん]

ありがとうございます

[698: 契約済みさん]

挨拶は行きたい人が行けばいいんじゃない
まだまだ先だよ

[699: 契約済みさん]

タオルは白と決めているのに～
他の色が入ると美しくない。

[700: 契約済みさん]

じゃ無難に白にしますか！

[701: 契約者]

つまらんわだいですね

[702: 契約済み]

いつも話題がつまらなすぎます。

[703: 契約済みさん]

つまらんと人任せにせず、ご自身で面白い話題を提供されてはいかがですか？

[704: 契約済みさん]

なんだか住民は楽しい人多そうですね～！
書き込み見てると若い人が多い印象かな？

[705: 契約済みさん]

書き込みされているのが若い方なのでは？

[706: 契約済みさん]

プラウドシティ新大阪が気になってきました…ここも花火が見えるなんて…

[707: 契約済みさん]

プラウドシティはここより2割増しの値段設定かと…

[708: サラリーマンさん]

プラウドシティは全く気になりませんね。

[709: 契約済みさん]

そもそも新大阪から見る花火と、ここの現地で見る目の前の花火とでは、迫力も価値も全然違います。
建物的にはどちらも竹中免震、設計も同じ、共用部も同じようなスペックの似たような物件ですけどね。
立地と価格が圧倒的に違いますよ。

[710: 匿名]

新大阪に駅近より大阪駅にやや遠くても徒歩圏の方が私は魅力です。

出張多くて新幹線をよくお使いの方はあちらの方がいいんじゃないでしょうか？

私は花火なんて1年に1回だから花火だけであまり価値は見出せません、おまけ程度に思ってました。

[711: 契約済みさん]

皆様の書き込みを読んで、揺れていた気持ちが落ち着きました。
同じ竹中、職場に近いので新大阪に惹かれましたが、販売価格帯も違いますし、
一概に比べられるものではないですね。
人生で一番大きな買い物なので、不安になりがちでしたが、落ち着きました。

[712: 契約済みさん]

公式HPから、間取りが見れなくなってますね。
完売したからかな？

[713: 契約済みさん]

気持ちがわかります
私も契約したのですが他の物件の方が良かったかなっと、今でも
パソコンで見たりしています

私の場合は最後まで悩みそうな気がします
契約者さんの掲示板を見てまた悩んだりします（色々な面でなのですが）

[714: 契約済みさん]

私も、南向きの部屋を選んだけど、東向きの方が良かったなとか、
キッチンの吊り戸棚をつけたけど、つけなければ良かったなとか、
とにかく不安や迷いがあります。一方わくわくする気持ちも強いんですけど…
何十年とかけて購入するものだから、迷うのも当然かな。

[715: サラリーマンさん]

近所の新築マンションで、ここより安い所は無いから、買って良かったかな。
ただ中古物件は見てしまいますね。
新築か中古かで、迷いましたから。
今の所、ここより魅力と的な物件はありませんが。
いろいろと迷いはあるでしょうが、どこの物件を買っても不満は出てきますから、
自分の買い物が正しかったと思いましょう。
楽しい気分で前向きに！。

[716: 契約済みさん]

715さん
そうですね！

[717: 契約済みさん]

７日に現場を見ましたら１５階までできていました。どっしりとした重量感のある建物に仕上がっています。
１１月頃には２０階まで完成するような感じです。
今から考えると南向きより東向きの方がリビングからの夜景が綺麗に見えるように思いました。
南向きは、フロンティア方向が斜め東になっていますね

[718: 入居予定さん]

今日警察が現場内へ入っていきましたが何かあったのですか
御存知の方いらっしゃれば情報ください

[719: 契約者]

１ヶ月後に控えた花火大会の警備等の打ち合わせと思いたいです。
なにかあったのであればなにか知りたいですね。

[720: サラリーマンさん]

今日インテリアの案内が届きました。
玄関の鏡つきのイスだけをつけようかと考え中です。
なにかお勧めはありますか？。

[721: 契約済みさん]

初めて書き込みします！
今日オプションの案内が届きました。
フロアマニュキア・ナノと断熱有の窓フィルムを悩んでいます。
どちらも結構なお値段ですので・・・
皆様はどうされるのでしょうか？

[722: サラリーマンさん]

窓フィルムも気にはなっています。
2重窓だけれども、必要かな〜と考えています。

[723: 契約済みさん]

住宅ローンで悩んでいます。
今のところ契約者の大半の方が変動金利を利用されるみたいですね。
フラット35Ｓやミックスローンを利用される方はいますか？
また、りそな銀行や三井住友信託銀行以外を利用される方はいますか？

[724: 契約済みさん]

フラットで考えてます。

[725: 契約者]

インテリアオプション悩みます。
洗濯機上の収納棚、収納の調湿ボード、ガラスの断熱フィルムが気になります。
ただ、自分で業者を探して依頼した方が安いものもありそうですね。

[726: 契約済みさん]

私はクレディセゾン、固定です。勧められるままに決めてしまった。これでよかったのでしょうか…

[727: 契約者]

インテリアの案内こないです。
低層階なのに、、、
問い合わせた方がいいのでしょうか？

[728: 匿名]

私も申し込み時はセゾンのフラットで仮審査しました。
その後銀行・変動でも仮審査は通っているのでどちらにするか悩んでいます。
フラットならセゾンがおすすめだと言われましたがネットで調べると住友モーゲージが人気らしいのでローン相談会できいてみるつもりです。

[729: 契約済みさん]

ちょっと話がそれてすみません。
現地近く（ 自転車で10分以内程度 ）にホームセンターはあるでしょうか？
ご存知の方いらっしゃいますか。

[730: サラリーマンさん]

無いと思いますよ。
福島区のコーナンが一番近いかも。
他にあったらごめんなさい。

[731: 契約済みさん]

ありがとうございます。ネットでも調べてみましたが、ないみたいですね。
ちょっと残念…

個人的な印象ですが、現地から中津へ歩く道のりが、ちょっとイマイチだなぁと感じてます。契約をやめるほどのマイナスではないですが。中津駅周辺がもう少し綺麗に便利になればいいのですが。

あと、ライフへの横断歩道が欲しいですね。

[732: 匿名]

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契約前にもっと調べればよかったですね。