【契約者専用①】ファインクォーターシティ

[住民ママさん]

ファインクォーターシティを契約された方

情報交換やオプションをどうするかなど
今後のマンションについて
楽しく盛り上げていきましょう。

投稿マナーを守って、
お互いの意見や価値観を尊重した投稿をよろしくお願いします。

荒らしや嫌がらせ、投稿は完全スルーして、削除依頼しましょう。

[21: 住民ママさん]

パンフレットじっくり見てみました！

しかし、イメージしていたよりOPが少なく感じました。
もっと分厚い本みたいなパンフレットを想像していました。
（カタログ通販並みの！正月中ずっと楽しんでみていられる位の！）
すべてのOPが載っているわけではないのかな…

カーテン、床のUVコーティング、ベランダのウッドタイルなど
エコカラットの有無も気になっていたのですが載っていなくて残念でした。

私はIH希望なんですが、３口になると３０万って！！！
びっくり…それならガスでもいいかなと思ってしまいました。
せっかく偶数階にしたんですけれども…

やはり一度MRに言って話を聞きに行かないとだめですね！

＞19さん

無償セレクトは、キッチン・風呂場・床などの色以外に
無償範囲内で間取りの変更ができるプランがあります。
たとえば和室を洋室にする、とかです。
公式HPの間取りのページでメニュー1,2,3などと
クリックできるようになっていますので公開されている分には見れますよ。
他の間取りについては、MRで確認しないと分からないと思います。

[22: 19です]

21さん、ありがとうございます。
HPの間取りプラン見てみます！

やはりパンフレットの内容だと少ないですよね。
ベランダタイルも載っていないですし・・・
説明会が楽しみです。

[23: 契約済みさん]

今回無いものにはインテリアオプションとかじゃないかな？

バルコニータイルとかエコカラットとかは有償オプションとまた別にインテリアオプションってのがあるとおもいます。

今回届けられたものは建てる前、インテリアオプションは建てた跡でも出来る物って感じ？

[24: 契約者]

なるほど！
確かにベランダタイルやコーティングなどは建ててからの工事ですね。
今後「インテリアオプション」を検討することになるんですね・・・
楽しみです。
それまでに情報収集して勉強しておきます。

[25: 契約済みさん]

私が聞いた話では…洗面所の棚は、
価格がまだ出てないようです。
2階～年明けに締め切りがありますが、
それまでにインテリアの相談会？
なんかが予定されてるようですよ。

私の部屋は、まだ締め切りは先ですが
下の階の方から順次やっていくと聞いてます。
洗面所の棚は、私もつける予定なので
早く知りたいですけどね。
検討板にかかれてましたが、個人で棚などつけると、アフターサービスが受けられないなど、制約があるようです。
個人でやるのは、コンクリートに対して
補強が出来なかったりもするので、
私は後のことも考えて、竹中につけてもらいます。安ければいいですけど…。

[26: 住民ママさん]

＞23さん

確かにまずは内装関係のOPの方が先決ですもんね！
インテリアOPがまたありそうですね、よかったです！

とりあえず、インターホンのカメラ、トイレつり戸棚、リビングにピクチャーレール
は頼みたいなぁと思っています。

洗濯機の上の棚もOPで可能であればしたいです。

他、悩んでいるのは、玄関手すりかな～
あったら便利そうだしお値段もお手頃なので！

ホントは安くすませたくて
どこかの工務店に頼んでもいいかなと思っていたのですが、
＞25さんのいうとおり、内装に関するOPは
竹中に頼んでいた方が安心だし、仕上がりがきれいな気もしますね。

[27: 契約者]

私も洗濯機上の棚は竹中に頼むつもりです。
食器棚はインテリアショールームや家具屋さんを見に行きましたが、頼まずにセミオーダーのものを購入することにしました。

あとはダウンライトを頼むか検討中です。
13畳のリビングだと何灯必要なのか想像がつかないのと
ダウンライトにするよりも気に入った照明器具をつける方がいいのか･･･
悩ましいです。

ダウンライトにされる方、検討中の方、メリットや決め手などあれば教えてください。

[28: 契約済みさん]

ダウンライト…
たしかに悩ましいですね。

あとから付けるのは難しそうですし、
ただ、私の個人的な意見では、
ダイニングの上は明るさが欲しいので
ダウンライトは無しですね。
間接照明的には良さそうですが、
多用している、Kのモデルルームも
全体的に夜のイメージでしたし。

やりたいイメージばかり膨らんでますが、いくらかかるのか悩ましいですね。
担当の方の話だと、設備的にはいいグレードなので、最終的にはそんなに頼まないのでは？ と言ってました。
グリルも両面焼き水なしグリルだし。
ただ私は、レンジフードを変えるかが
悩みのたねです。

ステンレスのブーツ型が憧れだったので。安くはないですよね。
諦めても後悔しないかなぁ…。
みなさん、キッチンの扉はカラーを選びます？ 私は、イエローかレッドで悩みます。

[29: 働く住民ママさん]

皆様、明けましておめでとうございます。

入居までにはまだ一年以上ありますが
それに向けて色々検討したり決めたりと
忙しい一年になりそうですね。
マンションも少しずつ形になってきて完成が楽しみです。

皆様との交流、意見交換を今年も楽しくさせて頂きたいと思ってます。
どうぞ宜しくおねがいします。

キッチンのカラー、私も赤は候補にあがってます。
ただ色見本だけじゃなんだか決めにくいなぁと感じてます。
ショールームとかで見れるんですかねぇ。
床の色もまだ決めかねてます。
間取りは和室を無くしてリビングを広げるつもりです。
我が家は締め切りまでしばらくあるので
ＭＲや説明会等に行ってからゆっくり検討しようかと思ってます。
早く行きたいっ！

[30: 契約者]

28さん
ご返答ありがとうございます。
ダウンライト･･･
少し憧れがあったのですが、現実的に考えて照明器具を新調する方がいいような気がしています。

キッチンはうちもはじめは無難に白にしようと思っていましたが、せっかくだしイエローやブルーのキッチンもいいかなと思っています。
床の色とのバランスもあるし悩ましいです。

MRのIpadシュミレーションが自宅でもできたら便利なのですが。

有償オプションのレンジフード素敵だしお手入れも簡単っぽくていいですよね･･･でもいいお値段なので我が家のオプション予算内でできそうなら頼みたいです。

[31: 契約済みさん]

28です。
皆さんといいマンションにできるよう
今年も宜しくお願い致します。(^-^)

私は、オプションの重要さでは
キッチンまわりが一番悩みますが
風水まで見ちゃうと決められないですね。手を広げ過ぎても悩みが深くなります。
キッチンの天板も一体型にするか、
木の天板のままにするかでも悩みます。

取り敢えず…
インテリア雑誌を見て勉強します。
いい意見があれば、参考にさせてもらいます。皆様、宜しくお願い致します。

[32: 住民ママさん]

キッチンのカラーはブルーか白がいいかな、と思っています。

ブルーにしたいのですが、購入予定の食器棚と色を揃えるとなると
白かグレーの方がキッチンに統一感が出るのかな…と悩んでいます。

キッチンは一体型にあこがれるけど
使い勝手、掃除はしやすいのかな…？

床の色も白にする予定だったけど
最近は、ウッディなナチュラルカラーもよいかな～と思ったり。

壁紙も白以外の色がいいのですが、これも詳しく話を聞かないと
変更できるのか分からないですね…

色々今年もここで相談させていただきます。
よろしくお願いしますね！

[33: 住民ママさん]

キタぐるり１００円バス　来春運行開始目指す

http://osaka.yomiuri.co.jp/e-news/20121221-OYO1T00930.htm

できたら２期工事の外側も回ってほしい！

スカイビルまでバスが回ってきてくれたらかなり便利ですよね！


OPについて調べていますが、商品検索してもあまりヒットしないですね。
インターホンカメラ（EJ9620）は、パナソニックの製品なのかな？と思います。
実売価格が４５０００円前後みたいですので、取り付け工事を含んでも５０４００円なら
そこまで割高ではないかな？と私的には思いました。

[34: 契約者]

インターホンカメラいいなぁと思うのですが、主人に「ドアスコープあるしいらないんじゃないか？」と却下されました。
みなさんつけられるのでしょうか？

もし付けなくて不便を感じたら後付けできるのなら、とりあえずなしにしようかと思っています。

[35: 契約済みさん]

ドアの外側は共用部やから後付不可だと思います。

でも要らないと思います。

[36: 住民ママさん]

締め切りの早い階数の方々から、OPの説明会が順次開催されるそうです。

今週ならこの三連休だそうです！

私どもは、もう少し後のようですが、早く内容を詳しく知りたいですね！
１月は週末が忙しくMRに行けないのですが
２月にゆっくり家具の配置とか見にいけたらよいなぁと思っています。


インターホンカメラですが、うちも旦那にいらないんじゃない？と言われました。
今のマンションにはマンション入り口・玄関の両方に初めから付いていたので
つけるのが当たり前かな～と思っていたのですが
振り返ってみるとそんなに使っていないような…
しかも、訪ねて来る人はマンションの隣の人くらいだし、と思うと
５万円は高いかな～と思えてきました。

[37: 契約済みさん]

いよいよ今日からセレクト・オプションの説明会ですね。どんな感じなのかすごく楽しみです！

[38: 働く住民ママさん]

説明会はMRであるんですか？
それとも別会場？

[39: 契約済みさん]

予約した日時MRに行けばいいみたいです。

[40: 働く住民ママさん]

39番さん、ありがとうございました。

MRでするんですね。
説明会の方と見に来られる方とで
MRがますます賑わいそうですね。

[41: 契約済みさん]

ここに書き込みしてる方は皆さん高層階の方ばかりなのでしょうか？

[42: 購入検討中さん]

私は高層階ですー。

高層の方がぬけがいいと思ったので高層階にしました。
オプションとか色々時間かけて悩めるんで高層階にして良かったと思ってます。

でも低層階の方が売れてるって聞きましたけども。

[43: 契約済みさん]

41です。
私は低層階なのですが、他にも低層階の方がいらっしゃるか気になったので。
高層階うらやましいです。
気に入った間取りで予算を考えると高層階は厳しかったので。
ですが間取りや設備など色々気にいっているので後悔してないです。

[44: 契約済みさん]

本日、OP説明会に参加してきましたー！

[45: 主婦さん]

明日、参加するんですけどなにか必要なものってありますか？

[46: 働く住民ママさん]

44さん、説明会どんな感じでしたか⁇

[47: 契約済みさん]

最近忙しくて全くMR行ってないけど、売れ行きどうなんでしょ？

どなたか行かれた方どの位売れたかご存知の方おられませんか？

[48: 契約済みさん]

1/3以上1/2未満と聞きました。

[49: 契約済みさん]

ありがとうございます。

あんま変わってないようですね。

[50: 契約者]

OP説明会行ってきました！
うちは、予算の都合上低層階 60平米台を購入しました。
少しでも、広く感じれればと思いフローリングは白にして、
吊り戸棚は無しにしました。

[51: 契約済みさん]

我が家も予算の都合で低層階ですが、無償セレクトで間取りも少し変えて満足していますし、オプションも申し込むので
、理想の自宅が作れそうです。

[52: 契約済みさん]

本日説明会にいって参りました。
色々決まって一段落です。

[53: 契約済みさん]

本日OPの説明会に行ってきましたが、ビックリするくらいMRは混んでいましたよ。１階の座席が満席で２階まで座席を作っていました。
周りを見た感じでは、契約者のOP説明会の方もおられましたが、大半は新規の検討中のお客様だったように感じました。

私の担当の営業さんも本日は終日接客対応ということで、簡単に挨拶しただけで販売状況などを聞くことはできなかったのですが、この様子ですと契約のほうも順調に進んでいるのではないのかなぁと思えるような盛況振りでした。

[54: 契約済みさん]

私も先日行って来ました。
マンションタイプによって、付けられないオプションがあると言われました。

残念な気持ちとは裏腹に、主人の希望が叶わずで出費が減った現実がありました＾＾；　

[55: 契約者]

説明会情報ありがとうございます。

部屋タイプによってできないオプションがあるとは残念ですね。
先日オプションについて電話で問い合わせたところ、色々親切に教えてくださいました。
インテリアオプションや造作家具などについてはある程度要望をきいていただけたりもするようで楽しみです。

我が家はまだカラーセレクト悩み中です。
白にされる方が多いのでしょうか。

平日にゆっくりMR見に行こうかな。

[56: 契約済みさん]

カラーセレクトは皆さん白かナチュラルという方が多いように見受けられますが、オーセンティック・ブラウンにされる方は少ないのでしょうか？

[57: 契約者]

56さん
以前他のMRに行ったら濃いめのブラウンでした。
少し暗く、狭く見える気がしました。（家具をたくさん置いてあったからかも）そちらはキッチンも石柄？の大理石で重厚な高級感を出しているようでした。
インテリアがヨーロッパアンティーク風だと合うかもしれません。

我が家は明るめの白かナチュラルで決めるつもりです。

[58: 契約済みさん]

うちはブラウンにしようと思ってます。

ナチュラルは何か普通な感じがして。

[59: 契約済みさん]

我が家は白にします。
白だと清潔に見えるだろうし、汚れても、目立つからすぐ気がついて掃除ができますしね。

[60: 名無し]

ところで、どの年代の方が多いんでしょうか？
世帯数が多いので様々でしょうが気になります。
ちなみに私は20代です。

[61: 契約済みさん]

私も気になっていたので聞いたことがあります。購入層は30歳代が一番多く次いで40歳代次いで50歳代・20歳代と聞いてます。
60歳代・70歳代も購入されているみたいです。結構幅広い年代層が買っているみたいです。


グランフロントの新店舗に日本初上陸のZARA　HOMEが入るみたいですね。おしゃれで安いらしいので
すごく楽しみです。

[62: 契約済みさん]

私たち夫婦は30代です。

しかし、どれだけの契約者がマンコミュを見ているかも図りかねるし、
ここで聞くよりＭＲで聞くのが正確だと思います。

北区で、ここほど安くて分譲中の新築マンションは他にないし、
年収も３００万あれば手が届くので、２０代の購入者も増えてくるのではないでしょうか？
間取りも明らかに子育て世代向けですし。


＞61さん
そうですね！
グランフロントの店舗についてＴＶでしてましたね！！
ＺＡＲＡ　ＨＯＭＥ、すごくうれしいです！！！

神戸にしかなかったロンハーマンも入るので個人的には本当に楽しみです！

[63: 名無し]

おこたえいただきありがとうございます。
MRで何度も聞いているんですが曖昧にしか答えてもらえなかったので気になっていたんです。
大きいマンションなので色々な年代の方がいて当たり前ですよね。
世代の違う方とも仲良くしていきたいので皆様よろしくお願いします。

[64: 契約済みさん]

オプション高すぎて笑ってもた。
ダウンライト、ガスコンセントくらいしか
できませんわ。
要比較検討です。
入居前にした方が良い物、入居引越し前に他業者にさせる物、
自分でできる物
金銭感覚が狂ってる今よく考えましょう。

[65: 契約済みさん]

やはり高いんですね。オプションはどこも割高だと言われますもんね。

ガスコンセント増設ということは、ガスファンヒーターを使用されるのでしょうか？

私は現在、南向きに住んでいて、昼間は日光+暖房エアコンのみで過ごしています。だいたい22℃くらいで過ごしています。朝起きたときはエアコンだけたどなかなか寒いものです。

ガスファンヒーターがあるとすぐ部屋が暖かくなって便利ですか？

[66: 契約済みさん]

確かにオプションは高いですね。
うちはドアを引き戸にするぐらいです。

[67: 契約済]

うちも引き戸にするつもりでしたが、先日MR見に行って開き戸のままでもいいかなぁと思いました。
開き戸の方が気密性があるとききますし、見た目もすっきりするような気がして･･･どちらにするか悩んでいます。
やはり引き戸は空間が有効に使えるのでしょうか？
他にメリットがあれば教えてください。

[68: 契約済みさん]

メリットはやはりスペースの有効利用ですね。
引き戸の場合極端な話ドアスレスレに物を置いても開閉できますが、開き戸の場合はドアが通るスペースにはなにもおけません。
うちは一つ一つの部屋が小さいので開き戸だとさらに狭く感じるとおもいました。
あとは、開き戸は部屋の気圧？でドアが重たく感じる事がありますが、引き戸は関係ないとかですかね。

[69: 契約済みさん]

>>65
ガスコンセントはファンヒーター用ですね
灯油運ぶの辛そうだし、後で増設するの手間が
かかりそうなんで。
エアコンでも十分かと思います。

個人的には寝室の壁にエコカラット貼りたいです。

[70: 契約済みさん]

今のマンションは灯油持ち込み禁止なもので、仕方なくエアコンでした。

ガスファンヒーター使えたら便利ですよね。
やかんを置けば加湿にもなるし！

後々増設するのは難しそうですし、考えてみます！

ありがとうございます！

私も、エコカラット興味があります。
今のマンションは北側はすごい結露なんで…窓のサッシがカビそうです。
けど高いでしょうし、効果がしっかりあるならつけたいです！