【契約者専用①】ファインクォーターシティ

[住民ママさん]

ファインクォーターシティを契約された方

情報交換やオプションをどうするかなど
今後のマンションについて
楽しく盛り上げていきましょう。

投稿マナーを守って、
お互いの意見や価値観を尊重した投稿をよろしくお願いします。

荒らしや嫌がらせ、投稿は完全スルーして、削除依頼しましょう。

[181: 契約済みさん]

あと1年長いなー。

でも楽しみですね！

結婚してから完成までワンルーム。。

少し辛いです！笑

[182: 契約済みさん]

>152の9階の方へ
ファインスタイルコレクションのご案内の紙が入っているクリアファイルに
締め切り期限の予定が書いてありましたよ。

5.6.7階　　　 3/11
8・9・10階　　4/15
11・12・13階　5/13
14・15・16階　6/17
17・18・19階　7/16
20階　　　　　8/19

今5～7階までの方のでバタバタしているんでしょうか（笑）
3/11が過ぎてから連絡あるのかな。
余裕を持って検討したいですよね～
色々と検討事項があるようなら一度「ファインセレクション受付」に電話してみては？
フリーダイヤルですよ^^

>147さん
私もグレーにするつもりです。
グレーにすることには迷いがないのですが私もキッチン扉をどうしようかと・・・
下足入＆クロゼット扉とは若干色目が違うんですよね。（ドアとも違う）
似たような色でも微妙に全部が違うのもどうなのかと。
それならキッチンは白にしようかと迷っています。
天井、壁クロスもＫのモデルルームと同じように変更しようかと思っていましたが
＊Ｋタイプメニュー４でのみ選択いただけます
って書いてあるのでＫ以外の部屋では無理なのかなぁと。
詳細はインテリア担当さん？に聞いてみようとは思っていますが。

すでに締め切りを終えた方や締め切り間近の方、打ち合わせはどうでしたか？
インテリアコーディネーターさんが担当してくれると聞いたのですが
ナイスなアドバイスありましたか～？

[183: 匿名さん]

181さん

我が家も完成までワンルームですよ(笑)
でもワンルームの家賃安いですし、節約と思えば苦じゃないです(^^)

本当に1年後が待ち遠しいです！

[184: 契約済]

182さん

やはりむずかしいですよね〜！

うちの知り合い関係は赤がおすすめでした。

[185: 契約済みさん]

152です
182の方ありがとうございます(^O^)
気長に連絡まってみます

[186: 契約済みさん]

みなさんはファインクォーターの他にどこの物件を見に行かれましたか？
わたしは2件見に行ってファインクォーターに決めました。
あれよあれよという間に決めました。大丈夫かな。。って自分でも自問自答しつつ。。笑
でも完成が楽しみです。
みなさん宜しくお願いします。

[187: 契約済みさん]

うちは3件見に行って、ここに決めました。
他は、西宮と尼崎と千里の方です。

決めてしまうと、他にもっといいところがあったのではと
ちょっと不安になりますよね。

当初、現住の大阪市から出たいと思っていたのですが、
うめきたの近さ、職場が徒歩圏内、学区も悪くなさそう、
住めば都（実際に都になるかも）という橋本さんに淡い期待？
などなど、大阪に永住するつもりです。

分譲マンションは、人気な街でなければ、大半は地元在住の方が
購入し、他市からの流入は多くないと聞いたことがありますが、
ここはどうなのでしょうか？！

[188: 契約済みさん]

うちはエリアも絞ってなかったので、大阪市内、阪神間、北摂などなどここも含めて計7件見に行きました。資料請求のみも含めるともっと多いです。
どこもメリットデメリットがありましたが、トータルのバランスでみると、ファインクォーターが一番気に入りました！
今も満足してます。入居がとても待ち遠しいです^ ^

[189: 契約者]

我が家はこの辺り（中津）で中古物件を含めて検討していました。
子育てを考えて吹田市辺りを考えたこともありましたが、結局この辺りが気に入っていることや、今後この金額や施工で新築が手にはいるかわからないことから即決しました。
（実際に購入するのは3、4年先かなぁと思っていたのですが）
予想外にばたばたと話が進んでしまいましたが満足しています。

[190: 契約済みさん]

みなさん何向きの何階を買われましたか？

[191: 契約済みさん]

ここの浴室は「サーモバス　サーモフロア　キレイドア　キレイ床　くるりんポイ」って
ところからするとINAX？
http://inax.lixil.co.jp/products/bathroom/
戸建のシステムバスとは同じではないようですが。

で、ここのキッチンってタカラですよね？

扉の雰囲気はこのシリーズと似ている
http://www.takara-standard.co.jp/product/system_kitchen/emage/design.h...
こっちも別シリーズだけど似てる
http://www.takara-standard.co.jp/product/system_kitchen/match.html

こちらも戸建のキッチンとは同じではないようですが
シンクとかフードは同じみたい。

背面の食器棚をどうしようか考えているんですが
有償セレクトに出ているトール型とかセパレート型のはキッチンと同じ扉でしたっけ？
タカラのキッチンキャビネットを工務店さんに設置頼んだ方が安そうかなぁなどと
あれこれ考えています。

カラーセレクトやオプションセレクトの時にはもう少し色のイメージしやすい資料や
実物を見せていただけました？
あの扉見本１枚で決めるのは不安です。キッチンのショールーム行ってみようかな・・

[192: 匿名さん]

ＯＰで押し入れの内部稼働棚を考えている方いますか？

ＢのＭＲの押し入れのものです。
棚があると確かに使いやすそうなんですが、
いかんせん２０万の価値があるのか…

これが１０万だったら決めちゃうのにな、と悩んでいます。

[193: 契約済みさん]

わたしもモデルルームの押し入れを見ていいなーと思いましたが、ＯＰ価格２０万超え・・・
いいけど。高いなって思います。
でもあとからこうしとけばなーって思うのもいやだし迷い中です。
あとこれからたくさんお金がかかるのでお財布とも相談です。

[194: 匿名さん]

２０万は高いですよね…
今も賃貸も押し入れなんですが、奥のものは取りにくいし、何を置いていたか忘れるし、
なのであぁいう棚になっていればサイズのあったボックスがあれば
整理・収納できるのかな～とか考えてしまいます。

後でしたくなってもできないですしね。
それこそ後で町の工務店さんに頼んでうまくできるかも不安ですし…

余裕があればしたいですね～

[195: 匿名さん]

3階を契約しました！

最近MR行ってないのですが今どれぐらい売れてるかわかる方いらっしゃいますか？

[196: 契約済みさん]

わたしも今どれくらい成約戸数があるのか気になります。
私が成約したとき（２月中旬）で６割以上は埋まってましたよ！
かなり早いスピードの売れ行きだそうです。

[197: 匿名さん]

196さん
ありがとうございます(^^)

もう6割超えてるんですね！
ほんと早いですねー
売り切ったタイプとかあるんですかねー？
次の休みに久しぶりにMR行ってみようかな。

[198: 契約済みさん]

私が行った時は角部屋はかなり少なくなっていましたよ。
残りの部屋が少ない順に上から並べると

T
PQ
ABMO
GKL
JS
EN
DF
CI
R
H

という感じでしたが、その後変化あったと思いますよ～

[199: 匿名さん]

198さん
情報ありがとうございます(^^)
自分が買ったタイプが売れてるとなんだか嬉しくなりますねー♪

[200: 匿名]

契約者の者で初投稿する者です。
あと1年が待ち遠しいです^ ^

ところで航空障害灯(屋根の上で赤く光るライト)が設置されるかどうかご存知の方はいらっしゃいますか？

あれがあるとなんだかかっこよく見えるので…

[201: 契約済みさん]

へぇ〜と思って調べてみました。
設置あるみたいですよ。
管理規約集に書いてありました！

[202: 契約済みさん]

そうなんですか？？(((o(*ﾟ▽ﾟ*)o)))
なんかすごく嬉しいです^ ^
どこに設置されるのかな？
私も一度見てみます！
ありがとうございます！

[203: 契約済みさん]

契約表を写真でアップしようかと思ったのですが…

ローン審査待ちとかで少し増減はあるかと思いますが
とりあえず、残数は130戸を切ってました！

2月の初めの書き込み（＞100さん）のころに比べると
40戸くらい一カ月で増えているのかな？
着実に増えているようですね！うれしいですね。

１０・１１月のごったかえしているＭＲではありませんが、新規の見学者さんもいたし、
これから季節もよくなるので、冬よりＭＲ見学者も増えたらいいですね！

[204: 契約済みさん]

203さん
情報ありがとうございます。もう約2/3程度が埋まっているのですね！
この前の2期の抽選もかなりの倍率だったみたいです。
大規模なので、正直売れるか心配だったのですが、順調に売れていて安心しました(^ ^)
徐々にペースは落ちると思いますが、4月にはグランフロントの街開きもありますので、追い風にして頑張って売って行ってほしいですね。

[205: 主婦さん]

マンション内でのお付き合いについてですが、お子様がいらっしゃるご家庭は他のご家庭とお付き合いもそれなりにあると思うのですが、子どもがいない家庭はそんなにマンションの他のご家庭とのお付き合いはあまりないのでしょうか？
近所に知り合いや、仲がいい友人がいないのでマンション内でのお付き合いがなければ寂しいなと思い質問させていただきました。

[206: 契約済みさん]

もっと規模が大きいマンションだとマンション内にヨガ教室みたいな習い事が用意されてるところもありますよね。
これだけの住民がいるので、何か得意な事をお持ちの方がいたら教えていただける機会があったら楽しいですね。
まずはクラブクォーター(ラウンジ)で茶話会でもしましょうか^ ^

[207: 契約者]

クラブクォーター活用できたらいいですね。
教室の他にお餅つきのような季節の行事ができたらいいですね。
我が家は子どもがいるので「子ども会」のようなものができてクリスマス会やラジオ体操なんかがあれば楽しいなと空想しています。

[208: 主婦さん]

茶話会いいですね(^^)
みんなで色々持ち寄ったら楽しくなりそうですね♪

我が家はまだ新婚で子どもの予定もないのでほかの方とどうお付き合いしていけばいいのかと不安でした(^^;)

いろんな人と仲良くしたいので、そういう会で交流深めれたらいいなぁ(^^)

[209: 契約済みさん]

208さん

私もまだ子供の予定はないのでラウンジを使う機会ってないのかなー？
なんて思ってました。
新婚さん？同士でもお茶したり話せたらいいなーって思ってます（＾∇＾）

[210: 主婦さん]

208です。
>209さん
私は新婚です(^^)
209さんも新婚さんですかー？o(^o^)o

環境？近い方とお話できたら嬉しいですね★

[211: 契約済みさん]

208さん

私も新婚です（＾∇＾）

入居まで1年近くありますが宜しくお願いします。

[212: 契約済みさん]

子供さんがいないと交流の機会がないですもんね。
新婚さんの会は企画したら需要ありそうですね。
子供が少し大きくなって夫婦に倦怠感漂う世代も集まったら楽しそうです(笑

[213: 主婦さん]

新婚仲間がいて嬉しいです★

初めてのことばっかりで、不安だらけだったんですが、新婚仲間がいるとわかったたけで、なんか安心できました(笑)

これからよろしくお願いしますね(^^)

[214: 契約者]

倦怠感漂う世代。
は失礼ではないですか？

新婚さんでおめでたくてよいですが、中年夫婦世代をそういう風に思われているのかと思うとあまりいい気はしません。

[215: 契約済みさん]

>214さん
ごめんなさいっ！
ウチが倦怠感漂う夫婦でも皆さんがそうってわけではないですね。
新婚さんが多い中、自虐っぽく書いてしまいましたが、不快に思う同世代の方もいるかなってことまで配慮できず申し訳ありませんでした。
でもこの世代も集まったら盛り上がると思うのでぜひお仲間に入れてくださいね(^^)

[216: 匿名さん]

マンションの近くに桜が見れる場所ってありますかー？(^o^)

知っている方良ければ教えてくださいm(_ _)m

[217: 契約済みさん]

　
　２１６さん

　近くに浦江公園という公園があります。

　そこで桜が見れますよ。

　花見をされてる方も多いです。

[218: 匿名さん]

217さん
情報ありがとうございます！

毎年お花見するので、近くにそういう場所があればいいなぁ。と思っていたので嬉しいです！

来年のために今年行けたら下見に行きたいと思います！

ほんとにありがとうございます！

[219: 契約済みさん]

大淀中公園もきれいですよ～
スカイビルの隣です。
桜のシーズンはすごい人ですよ！

この公園は以前、探偵ナイトスクープで
四つ葉のクローバーの声が聞こえる女の子、っていう回で
クローバー探しに使われていました～

[220: 匿名さん]

219さん
情報ありがとうございます！
こちらも下見に行ってみたいと思います！

[221: ママさん]

喫煙のことで話を蒸返すようで申し訳ありません。
先日申し込みを終え次回契約となります。
規約などまだ手元に無くバルコニーでの喫煙が可能、不可能かわからず、担当の方ともベランダで長いしながらのタバコは最高でしょうね。と話していました。
実際のところ喫煙は不可能なのでしょうか？こちらを読ませていただいたのですが規約自体どうなっているのでしょうか？
可能ならば他の世帯の方の迷惑にならないように時間帯にも気をつけるつもりです。
（中でももちろん吸いますが、眺めもよさそうなのでベランダでもと考えております。）

[222: 契約済みさん]

管理規約集のバルコニー使用
第1条禁止行為3の項
三「煤煙・臭気を発生させる行為」
と書かれています。
煙や臭いの出ない煙草ならオッケーだと思います！(売ってますよね)

[223: 住民ママさん]

忘れかけてた頃に…

私としては、
ベランダで煙草を吸うなという奴は、一軒家に住め！
というような乱暴かつ自己中心的な考えを押しつける喫煙者ではなければ
それ相応のマナー・常識をわきまえていると思いますのでよいかと思います。

[224: 契約済みさん]

契約した者で、某不動産販売の仕事をしています。
どこの分譲マンションでも、ベランダでタバコ吸ってらっしゃいますよ。
規約なんてあるようでないようなものなんです。
お隣がベランダで喫煙して迷惑と訴えても、法的には勝ち目はありません。
１世帯１票の住民投票しても、過半数をとるだけではベランダ喫煙禁止の規約は作れません。
最低７～８割りの同意があっても無理でしょう。
弁護士の先生の話でも、確かにベランダは共有スペースです。
しかし、ベランダはあくまで非常用がほとんどですし、自分の部屋のベランダは賃貸ではなく、お金を出してる以上所有権はあるんです。
例えば、隣のベランダにポイ捨てとか、下のベランダに灰を落とす行為・・これはあきらかに迷惑行為です。
でもマナー良くベランダでタバコ吸っていても、所有権がある以上迷惑行為まではあてはまらないのが現状です。
あと、どこのマンションでもその規約は必ず明記されてますが、敷地内全て禁煙規則のマンションなんて聞いたことありません。
仮にあるとしても住民のほとんどが反対して規約を新たに作ったんでしょう。
この手のマンションなら、規約を作り直すのは不可能でしょう。

ちなみに私は、タバコは吸いません。

[225: 入居前さん]

煤煙（ばいえん）とは、石炭など物の燃焼に伴って発生する煙と煤（すす）のことである。特に不完全燃焼によって発生する大気汚染物質のことを指す。「煤」が当用漢字外の字であるため、法令ではばい煙と書かれる。

大気汚染防止法では、「物の燃焼等に伴い発生する硫黄酸化物、ばいじん、有害物質（カドミウム、塩素及び塩化水素、フッ素、フッ化水素及びフッ化ケイ素、鉛及びその化合物、窒素酸化物、その他政令で定める物質）」のことを煤煙と定義し、粉塵や自動車排出ガスと共に規制している。

[226: 入居前さん]

ばい‐えん 【×煤煙】

石油・石炭などの不完全燃焼で生じるすすや煙。大気汚染防止法では、硫黄酸化物・窒素酸化物・一酸化炭素や自動車の排気中の鉛化合物なども含める。

タバコとは違いますね。

[227: 契約済みさん]

まぁこれだけ議論すれば
喫煙者にとっても注意換気、牽制にもなるだろうし、
タバコを吸って欲しくない人も
自分達の言い分は希望であっても
法的には通らないことが多いってことで
OKなんじゃない？

入居一年も前の今、
特定多数の契約者、検討者も見るネット掲示板で
まだ議論する必要あるかな？


まだいい足りない、こんな主張もあるって人入れば
早めに出しきってください。

[228: 住民ママさん]

喫煙者も、誰から見ても明らかなマナー違反行為せずに、マナー良くベランダで喫煙する

絶対に反対と言う人は、マナー良く吸う人に対して、クレーマーにならないようにする

これしか解決の方法は絶対にありません＾＾

歩み寄らないと＾＾これで論争終結で＾＾

[229: 住民ママさん]

忘れかけてた頃に申し訳ありません。皆様丁寧に返答いただきありがとうございました。
ベランダで吸う際はマナーを守りたいと思います。

[230: 契約者]

私も気をつけますが、吸うと思います。

>>ベランダで煙草を吸うなという奴は、一軒家に住め！

逆に喫煙者は家の中で吸えってのも同じだとは思いますが。

禁煙者も喫煙者も自分の主張だけじゃなく、相手のことを考えて行動すれば問題ない

こんだけ意見がありますが、実際に住んでべランダでタバコ吸おうがほとんど誰も気づかないし問題にはならないでしょうね。