【契約者専用①】ファインクォーターシティ

[住民ママさん]

ファインクォーターシティを契約された方

情報交換やオプションをどうするかなど
今後のマンションについて
楽しく盛り上げていきましょう。

投稿マナーを守って、
お互いの意見や価値観を尊重した投稿をよろしくお願いします。

荒らしや嫌がらせ、投稿は完全スルーして、削除依頼しましょう。

[141: 契約済みさん]

140 です

>134　さんじゃなく、>136 さんでした。

>134　さん、申し訳けありませんでした。

[142: 契約済みさん]

>139さん、その通りですね。ベランダで喫煙する＝灰を下の階に落とすと決めつけられるのもどうかと思います。

[143: 契約済みさん]

最近はどこでも喫煙者に対して過剰な反応が多い気がします。
よく喫煙者は非喫煙者の気持ちがわからないと仰る方もいますが…

つい最近の経験ですが分煙されてない喫茶店で、喫煙者である旨店員に伝え、「当店は喫煙可です(分煙なし)なのでお好きな席に」と言われましたが、空いていたのであえて隣とは一席空けて(その方が喫煙者か不明だったので)座ったのに、タバコに火を付けた途端に手帳のようなもので、ものすごくわざとらしく(距離があるのにこちらに風がくるのがわかるぐらい)パタパタと火を消すまでやられました。。。

そんなに煙が嫌なら分煙の喫茶店入るか、せめて一言なにか言えば！？と思ってしまいました。
それとも何？私が店員に確認しただけじゃ足りず、喫煙可の喫茶店なのに二席隣の人にまでタバコ吸っていいか確認しないといけなかったの？？と思ってしまいました。

ベランダタバコも一時間おきに吸われるとか、わざとこっちに向かって吸われるとかじゃなかったら多少我慢されてはどうですか？

私は夜間のみで換気扇の下で吸う予定ですが、しまいには換気扇から排出される煙にも文句言われそうですね（笑）

[144: 匿名]

喫煙者の方のご意見もわかりますが、純粋に
いい香りの柔軟剤使ってシーツ洗濯したのに煙草のにおいがついていたらがっかりします。
赤ちゃん用に無添加洗剤で洗ったのに煙草のにおいがついたら腹がたちます。

害がない（気付かない）範囲なら気付かないから何も思わないし言いません。

[145: 入居予定さん]

それは、あなたの世帯個人的な事情でしょ？
非喫煙者世帯中心のマンションではありませんし、あなた方だけのマンションでもありません。
このマンションは、喫煙者世帯、非喫煙者世帯、みんなのマンションです。
そんなに煙排出されるのが嫌なら、車なんて乗れませんよ。
自分の家だけ安全で、外には廃棄ガスを出す。。。おかしい。

[146: 契約者]

なぜ喫煙者世帯＝べランダ喫煙 なのですか？
室内で喫煙したらいいだけの話ではないのですか？

[147: 契約済]

昨日投稿したものですが、少々あれてきていますね、、、
ベランダの喫煙に関しては明確に喫煙がだめと書かれてない以上これ以上議論するのは
難しいのではないでしょうか。
ただ、だからといって非喫煙者の方に我慢しろというつもりはありません。
こちらも十二分に気をつけます。

先日までこの掲示板での皆様のオプションの選択やカラーなど楽しみにしておりました。
多分ほかの方も同じだと思います。

今は少し残念です。※喫煙等の話は大切な話というのは理解しております。

話かえて申し訳ありませんが、室内カラーをグレーを選んだ方に質問ですが、
キッチン扉は何色を選ばれているのでしょうか？

ご教示いただければ幸いです。

[148: 契約済みさん]

私もグレーで悩み中です。モデルルームでは判断難しくて。

[149: 契約済みさん]

146さんと同意件です。
室内で煙草吸うなら何も問題はないです。

他のマンションですが、ベランダ喫煙禁止のマンションありました。
もしかしたら、竣工後に理事会で決まったのかもしれません。
それこそ、非喫煙にしてしまうとマンションうれませんもんね。

[150: 契約済みさん]

喫煙者、非喫煙者の方と考え方は様々だと思います。
集合住宅だからやむを得ないという考えは少し違うかなと。
やはり喫煙者の方の配慮は大事です。
ベランダで吸うにはベランダで吸う理由があるわけです。
たとえばですが、家に赤ちゃんや子供がいるから奥さんにベランダで吸って。など。
この場合家族に対しての配慮でベランダに出るわけです。
ですが他の家族はベランダに赤ちゃんや子供が出ているとします。
やはり非喫煙者としては「家の中で吸って」と思うのではないかなと。

わたしの中ではベランダではなく玄関先の方が洗濯物等に匂いがつかないしいいのではないかなと。
解決策はないと思いますが、入居されるみなさんが色々と考えてらっしゃるので住みよいマンションになればいいな。と
思いました。

[151: 契約済みさん]

１４６さん！
同意見です！
家で吸ってほしい！

[152: 契約済みさん]

9階を契約したのですが、OP説明会の案内がまだ来ません。担当の営業の方に問い合わせても担当スタッフから案内がくるので待っていてくださいと言われました。9階以上を契約された方で案内がきている方いらっしゃいますか？
下の方は年明けから始まってるって書いてあるし、9階ってそんなに高くないのにこんなに遅いのかなって不安になってきました。

[153: 契約済みさん]

１５２さん
不安だと思います。
わたしは19階契約ですが19階で7月末くらいの締め切りだったと思います。
ですので担当者さんから折り返しの連絡ください的な連絡したらいいかと思います。

[154: 契約済]

以前和室を残すかどうかが話題になっていましたが、我が家は最近間取り変更図をみていて「DEN」が気になっています。
和室ありだと入った時にキッチンの反対側が壁なので「通路」という感じになりますが、DENにすると入ってすぐにリビング！で広々するかなぁと思います。（説明がわかりにくくてすみません。）
ただ３畳のDENって結局中途半端かなぁ・・・畳でごろごろしたくなるかな・・・と悩みます。
DENは子どもの遊び部屋・勉強部屋兼パソコン部屋になると思います。
和室をDENにされる方はいらっしゃいますか？

[155: 契約者]

畳でゴロゴロ和室を残すか悩みますよね！我が家もかなり悩みました！
以前、その質問をして我が家は納戸にしました！
購入した部屋が狭いんで、リビングを少しでも開放感あるようにしたくて。
納戸とDENは、入り口が違いますよね？
我が家は、家具の配置などのバリエーションも考え納戸にしました！
DENと納戸って全然違うものなんでしょうね？

[156: 契約済みさん]

私はDENにする予定です。
リビングを広くしたいので、和室は無しにしました。旦那も和室はいらないと。
まだ子どもがいないのですが、子どもが赤ちゃんの時転がしとくには和室の方がなんか安心な気もするんですよね。
赤ちゃんの期間より大きくなって走り回る期間の方が長いかなっと思ってDENにしようと決めたんですけど、子育て経験のある方意見いただけたらうれしいです。

[157: 契約者]

>>家で吸ってほしい！
>>玄関先の方が洗濯物等に匂いがつかないしいいのではないかなと。

先が思いやられる。

集合住宅は他の人と共存するんです。

自分の都合の発言で
喫煙者の肩身が狭くなるってわからないかな？

一軒家にしたらいいのに。


もちろん喫煙者は気をつかいます。

[158: 匿名さん]

ベビーが寝たら主寝室に寝かすのなら問題ないと思います。
ベビーモニターとかを置けばリビングにいてもベビーの様子が分かります。

しかし、私は和室に子どもを昼寝させたり
２人目ができたら私とベビーは和室に寝ます。

０歳児を少し遠い主寝室に寝かせて自分がリビングにいる
ということが大丈夫ならＤＥＮでもいいかと思います。

[159: 契約済みさん]

157さん

あなたみたいな人が隣人でないことをただただ祈ります！

玄関先で。
家の中で。

という人の気持ちわかります。

集合住宅は他の人と共存するんです。

え？

だから「こうあったらいいな」と意見されてるのでは？

先が思いやられるのはこちらです。はい。

[160: 契約済 154です]

DENはリビングとつながっている＋洋押入れ なので納戸とは違う感じだと思います。（閉じてしまって納戸やウォークインクロゼット使いはできるかもしれません）
赤ちゃんや子どもスペースはフローリングにクッションマットやコルクマットを敷いても対応できると思いますよ。
我が家は現在和室を子どもの遊びやお昼寝部屋にしていて使いやすいのですが・・・DENにする方向で検討します。
間取り変更される場合は床暖房エリアも広げますか？

[161: 契約済みさん]

喫煙、非喫煙の議論見ていてわらけてきます。

喫煙者から言わせていただきます。

家で吸ったらええんちゃうん！

解決ちゃいます？

買った家やねんから家で吸われへんなら
外って考えはないなー。笑

家で吸ったらあかん。

って人が居てるってことはタバコが嫌なわけで。
その人に配慮してベランダ。

これは自分達さえよけりゃいいだろ的に思うんやろな。
非喫煙者からしたら。

そうなるわな。笑

一軒家に住め的な発言は157さんなしやな！

[162: 契約済みさん]

喫煙者さんからの意見に共感です。
一軒家に住んで。発言はイラっとしますね。

喫煙者は気をつかいます。

いや、つかってたらそんな発言はしないですよね？
お隣さんが常識ある方でありますように。

[163: 匿名]

↑
161さんに同意します。
それこそベランダで吸いたいなら一軒家の孤立したベランダで吸えばいいと思います。

[164: 契約済みさん]

ほんまベランダで毎日吸われたら腹立つわ！
一軒家のベランダでおもっきし吸え！

害のある煙を毎日かがされてたまるか！

家ん中で吸われへんならやめてしまえ！

[165: 契約済みさん]

＞集合住宅は他の人と共存するんです。
「人と共存する」日本社会で喫煙ルームやスペースが設けられているのはどうしてですか？
会社や駅や公共の場も色々な人が共存していますよ？

みなさんバルコニー規約実際に読んでみましたか？
煙や臭気を出す行為は禁止と書いてあります。
煙草は煙や臭気を出しませんか？

また他の人に迷惑や危害を及ぼす恐れのある行為も禁止と書いてあります。
迷惑や危害を「及ぼす行為」ではなくて「及ぼす恐れのある行為」です。

[166: 契約済みさん]

157さん
入居予定の部屋タイプは？
何階あたり？
東か南かだけでも教えて〜♡笑

[167: 契約済みさん]

165さんありがとうございます！

勉強不足でした。
安心しました！
これで安心して子供とベランダに出れます！

害のある煙。

非喫煙者にはたまりませんわ！

[168: 入居予定さん]

それをいうならペットも臭気を出します。
説得力がない。
以上。

[169: 契約者]

ペットはベランダで飼いませんし、少しベランダに出たからって獣臭ぷんぷんのわけありません。
ペット委員会の規約を守ってきちんと暮らします。

ベランダ喫煙を正当化したくて必死ですか。

[170: 契約済みさん]

営業の方がおっしゃってましたがペットはベランダに出る際、抱きかかえるか、ケージにいれる。
という決まりがあります。
ペットが臭気を出す。

あなた今までにどんなペット飼われてました？笑

あなたを説得しようとは誰も居ませんよ。

以上。笑

[171: 契約済みさん]

PM2. 5が飛来してる世の中。洗濯物干しても害はかなりのもの。

[172: 契約済みさん]

P.M2.5レベルの話はやめません。
マンション購入の喫煙の話です。笑
国や外交の話にまでいくとちょっと。。
ね、、笑

[173: 匿名さん]

そうなんですか？
洗濯もの、外干ししてました…

といっても我が家には現状、乾燥機がないので仕方ないけど…
小さい子供がいるからどのくらい有害なのか気になりますね。

黄砂にしてもＰＭ2.5にしても
せっかく南向きにしたのに洗濯ものをぱりっと干せないのは残念ですね。

[174: 契約者]

問題をすり替えようとしても、正当化しようとしても、ベランダ喫煙は規約違反と近所迷惑にはかわりないですよ。
見苦しいです。
お部屋で吸えない事情がおありなのでしょうか？
ご入居までにお部屋で吸えるようご家族で話し合われたらいかがでしょうか。

[175: 契約済みさん]

173さん。

171さんの情報が確かなのであれば洗濯物レベルの話ではなくなります。

外を歩く時もマスク。

マスクは一般に販売されてるものでは通用しないでしょう。

本当にp.m2.5がきているならの話になります。

[176: 契約済みさん]

考えが甘い。敏感な人は、敏感やって。
別にペットを反対してないし、ベランダ喫煙なんてどうだっていい。
私も現に吸わないし…

家で飼ってても、窓開けたらペット飼ってない人は臭うって。
もちろん部屋で窓開けてタバコ吸っても、隣には煙はいくって。

ただ、そんな議論今しても仕方ない。
色んな人が住むんやから。

[177: 契約済みさん]

家族会議！笑

家族会議で説得して吸わせてもらえ！

ほーんま見苦しい！

規約にのっとりベランダでは禁止ー！

解決ーー！

[178: 契約済みさん]

もうこの議論はやめましょう。

みんなが書き込みにくくなるでしょうから。

規約がすべて。

それを理解して買われたことだと思います。

知らない、見ていない。

は「見てるとみなされる」わけです。

集合住宅なのですから規約があるものを一個人の判断で決めてはいけません。

176さんがおっしゃるように敏感な方もおられるでしょう。

それも集合住宅なので隣接してるから余計です。

配慮が必要ですね。

[179: 契約済みさん]

そもそもベランダは非常時の避難路の役割もあるため共有部分に属し，
専用使用権を与えられているだけで，契約者のものではないようです。

http://www.cost-down.com/news/qa/004_qa.htm

ウチのマンションの管理規約集をみても，同様の記述があります。

ベランダの喫煙については他の掲示板でも議論の種になっていますが，
掲示板で争っても気分を害するだけなので，入居後の理事会/住民総会で
きちんと話し合いましょう。

[180: 住民ママさん]

こんな議論聞いてたら、どっちもどっちに感じます(^_^;)

どちらも自分勝手な意見なので、笑えます(笑)

マンション入居まで1年になりました♪楽しみです(*^^*)

[181: 契約済みさん]

あと1年長いなー。

でも楽しみですね！

結婚してから完成までワンルーム。。

少し辛いです！笑

[182: 契約済みさん]

>152の9階の方へ
ファインスタイルコレクションのご案内の紙が入っているクリアファイルに
締め切り期限の予定が書いてありましたよ。

5.6.7階　　　 3/11
8・9・10階　　4/15
11・12・13階　5/13
14・15・16階　6/17
17・18・19階　7/16
20階　　　　　8/19

今5～7階までの方のでバタバタしているんでしょうか（笑）
3/11が過ぎてから連絡あるのかな。
余裕を持って検討したいですよね～
色々と検討事項があるようなら一度「ファインセレクション受付」に電話してみては？
フリーダイヤルですよ^^

>147さん
私もグレーにするつもりです。
グレーにすることには迷いがないのですが私もキッチン扉をどうしようかと・・・
下足入＆クロゼット扉とは若干色目が違うんですよね。（ドアとも違う）
似たような色でも微妙に全部が違うのもどうなのかと。
それならキッチンは白にしようかと迷っています。
天井、壁クロスもＫのモデルルームと同じように変更しようかと思っていましたが
＊Ｋタイプメニュー４でのみ選択いただけます
って書いてあるのでＫ以外の部屋では無理なのかなぁと。
詳細はインテリア担当さん？に聞いてみようとは思っていますが。

すでに締め切りを終えた方や締め切り間近の方、打ち合わせはどうでしたか？
インテリアコーディネーターさんが担当してくれると聞いたのですが
ナイスなアドバイスありましたか～？

[183: 匿名さん]

181さん

我が家も完成までワンルームですよ(笑)
でもワンルームの家賃安いですし、節約と思えば苦じゃないです(^^)

本当に1年後が待ち遠しいです！

[184: 契約済]

182さん

やはりむずかしいですよね〜！

うちの知り合い関係は赤がおすすめでした。

[185: 契約済みさん]

152です
182の方ありがとうございます(^O^)
気長に連絡まってみます

[186: 契約済みさん]

みなさんはファインクォーターの他にどこの物件を見に行かれましたか？
わたしは2件見に行ってファインクォーターに決めました。
あれよあれよという間に決めました。大丈夫かな。。って自分でも自問自答しつつ。。笑
でも完成が楽しみです。
みなさん宜しくお願いします。

[187: 契約済みさん]

うちは3件見に行って、ここに決めました。
他は、西宮と尼崎と千里の方です。

決めてしまうと、他にもっといいところがあったのではと
ちょっと不安になりますよね。

当初、現住の大阪市から出たいと思っていたのですが、
うめきたの近さ、職場が徒歩圏内、学区も悪くなさそう、
住めば都（実際に都になるかも）という橋本さんに淡い期待？
などなど、大阪に永住するつもりです。

分譲マンションは、人気な街でなければ、大半は地元在住の方が
購入し、他市からの流入は多くないと聞いたことがありますが、
ここはどうなのでしょうか？！

[188: 契約済みさん]

うちはエリアも絞ってなかったので、大阪市内、阪神間、北摂などなどここも含めて計7件見に行きました。資料請求のみも含めるともっと多いです。
どこもメリットデメリットがありましたが、トータルのバランスでみると、ファインクォーターが一番気に入りました！
今も満足してます。入居がとても待ち遠しいです^ ^

[189: 契約者]

我が家はこの辺り（中津）で中古物件を含めて検討していました。
子育てを考えて吹田市辺りを考えたこともありましたが、結局この辺りが気に入っていることや、今後この金額や施工で新築が手にはいるかわからないことから即決しました。
（実際に購入するのは3、4年先かなぁと思っていたのですが）
予想外にばたばたと話が進んでしまいましたが満足しています。

[190: 契約済みさん]

みなさん何向きの何階を買われましたか？