【契約者専用①】ファインクォーターシティ

[住民ママさん]

ファインクォーターシティを契約された方

情報交換やオプションをどうするかなど
今後のマンションについて
楽しく盛り上げていきましょう。

投稿マナーを守って、
お互いの意見や価値観を尊重した投稿をよろしくお願いします。

荒らしや嫌がらせ、投稿は完全スルーして、削除依頼しましょう。

[1: 住民ママさん]

契約件数も100を超えてきたので
契約者専用スレをよく分からないなりに立ててみました。

男性がよく書き込んでいるのかな？と思っていたのですが
どうやら主婦の方も多い様子、入居まで楽しく意見交換したいです。

今までの検討板では、オプションの間取り変更、つり戸棚の有無、カラーセレクト
キッチンの高さなどの書き込みがありました！

引き続いて私のところがこうしようと思う、や
みなさんどうしますか？など書き込みをよろしくお願いします。


３７７世帯の大きなコミュニティです。
色々な価値観を持った方がいると思います。
意見を押しつけるのではなくおおらかな雰囲気で
匿名だからこその丁寧な書き込みでよろしくお願いします。

[2: 働く住民ママ]

スレ主さん、ありがとうございます。
契約者板が出来てとても嬉しいです。

11月初旬に契約を済ませ、それまでの間マンションの事で頭がいっぱいだった為か無事に契約が終わってホッとした事もあり、なんだかテンションが下がってました（笑）
でもそろそろメニュープランを考えていかないといけませんね。
入居なんてまだまだ先の事だと思ってますが、色々な事を詰めていくとあっと言う間かもしれませんね。

これからもどうぞ宜しくおねがいします。

[3: 契約済みさん]

グランフロントのスレからお借りしてきました！

新聞記事です。
http://www.nikkei.com/article/DGXNASJB1803J_Y2A211C1LDA000/

PDFファイルです。http://www.city.osaka.lg.jp/keikakuchosei/cmsfiles/contents/0000196/19...

どうやら完成はまだまだ先のようですが
具体的に進められているようで安心しました！
まさか不景気でグラフロだけつくって、
残りはしばらく凍結なんてことになりませんように！

[4: 匿名さん]

スレ立てありがとうございます。

うめきた開発、まだ先ですがずっと付近に暮らすので「いつか」と思うと楽しみです。
経済状況が悪化して延期にならないことを祈ります･･･

うちは地味に浴槽の形を悩み中です。
ワイドよりオーバルがすっきりするような、でも子どもがいるとワイドが使いやすいような気もして悩ましいです。

[5: 住民ママさん]

私のところはワイド予定です。

ワイドにすると浴槽外のスペースが少し減るのが残念ですが
子どもが腰をかけたりするのに使えそうなので！
自分が年をとっても浴槽に入るときに便利かな？
（すごく先の話でしょうが…）

今の賃貸のマンションより広い浴槽で
しかも追いだきが付いていると思うと本当にうれしいです！


私が今気になるのは和室の押し入れの収納です。

MRではシステム収納になっていて棚が細かくついていましたよね？
あれって便利なのかな～？
今の賃貸は押し入れが確かにぐちゃぐちゃというか奥のものが取り出しにくいので
あぁいう収納棚で整理できたら便利なのかな？と悩みます。
OPで値段にもよるけど、便利ならしてみたいです。

[6: 匿名さん]

浴槽は子どもがいるならワイドがいいでしょうか。
確かに自分が年をとってからもワイドは便利かもしれないですね。

MRの和室の収納はすっきりして素敵ですが、
和室の押し入れに我が家のなんやかやを詰め込むつもりなので収納力はどうなのか・・・
引っ越しまでに物を減らせば収まるのか悩ましいです。

それよりも洋室のクローゼットの標準仕様の収納システムがどの程度なのか気になります。

[7: 匿名さん]

モノは、今より確実に減らさないと、うちも引越しできません！

MRの間取りじゃないと具体的な収納のサイズ感ってわかりにくいですもんね。

洋室のクローゼットは、MRはオプションで変更されてましたもんね。
MRは下に引き出しがついてましたよね。
あれがないバージョンくらいかな、と思っているんですが。イメージわかないです。

年明けに、久しぶりにMRに行こうかと夫婦で話しているので、
もっと具体的にオプションの話や値段も聞いてきます！
契約数もどのくらい伸びてるのか気になりますし！頑張って聞いてみます！

[8: 近隣主婦]

契約数、既に150は越えていると聞きました。

アップグレードのカタログが出来上がっているので、契約者には近々届くようです。

我が家は東向きなので、なるべく部屋を明るく見せる為に、カラーは白を選択予定です。

[9: 契約済みさん]

100位と検討スレであったよりも契約数増えているんですね！
安心しました。

初めは、土地勘のある近隣の移り住み組や
販売前から目をつけてた組もあって契約数は伸びやすいと思います。

それらの検討者さんが一巡すると、伸びない時期に入るかもしれませんが
頑張って着々と増えていってほしいですね。

北区で大阪駅まで遠いにしろ徒歩圏内、耐震ではなく免震、
自走式駐車場、値段の安さ、を考えたらここを契約して満足です！
大型マンションに住むのは初めてで心配なところもありますが、
小規模マンションでは免震難しいので妥協しました。

色々なMRを見学してイメトレをした結果、我が家も、カラーセレクトは白の予定です。
部屋が明るく広く見えそうかな、と思っております！

[10: 契約済みさん]

9さんと同じく私もこの物件に大変満足しています。

色々と他の物件も見たのですが、それぞれの特徴を見比べ一番メリットを感じたのがこの物件でした。
今は早く引越したい気持ちでいっぱいです(^ ^)

カラーセレクトはみなさん白が多めなのでしょうか？

うちはまだ迷い中ですが、白は少し汚れが目立つかな？と思ってナチュラルにしようかと思っています。

グレーも扉の雰囲気などはすごくステキなのですが、モデルルームの感じだと少し暗めに感じてます。
実際は照明も明るく、クロスも白色になるので、雰囲気ももっと明るめになるのでしょうか？

[11: 働く住民ママさん]

もう150も越えてるんですか！
徐々にマンションも建ってきてますし、少しずつでも確実に増えてくれてたいいですね。

検討中、ＭＲで見たグレーと白の床は正直斬新でﾋﾟﾝとこず
ナチュラルかブラウンのどちらかで検討していましたが
なぜか最近検討外だったグレーか白に惹かれています。

今はまだ子供が小さいので白の明るい感じがいいのかなぁとも思っていますが
将来夫婦だけになったときにはグレーの方が落ち着きがあっていいのかなぁとも…

色々考えるとますます悩んでしまいます。

家具なら後からいくらでも変更可能ですが、床はなかなかできませんからね。

あと、旦那がテレビを壁につけたいと言ってますが可能なんですかね？
実際ご自宅でされてる方、もしくはそう考えてる方はいらっしゃいますか？

[12: 匿名さん]

うちも「参考に」と他のMRを見に行きましたが、色々記入したり話をすること（当然なのですが･･･）が面倒になり一件しか見ていません。
そこはダークブラウンの床で、キッチンは大理石柄でした。
高級感を出しているようですが暗い感じがしたので、我が家はナチュラルにしようかと思っています。
白は気になりますが汚れと積年変化がどうなのか･･･
コーティングしてあるしある程度お手入れしたらきれいに保てるのでしょうか。
メーカーがわかれば調べれたりするのかなぁと思うので、MRに行った時にきいてみるつもりです。

[13: 住民ママさん]

今、OPの詳しいパンフレットが届きました！！！
テンションが上がりますが、仕事があるのでゆっくり見れませんが！！！

これでこの正月のあいた時間にじっくりネットでリサーチできそうです！！！

[14: 働く住民ママさん]

この時期にOPのパンプが見れるんですね！
もう少し遅いのかと思ってました。

それを聞いただけで私もテンション上がりましたー(笑)

早く見たいです。

[15: 匿名]

うちもテレビを壁にかけるつもりでしたが担当者いわくNGだそうです。端の部屋ならいいのかもしれませんが。。

[16: 契約済みさん]

少し前にモデルルームに行ったので、OPのパンフのうわさは聞いていました。
年明けには、すぐOPの説明会もあるそうなので、とても楽しみです。
正月はじっくりとOPについて悩みたいと思います。

あと、suumoの価格情報が更新されていますね。
第２期１次が１月５日より登録開始となっており、１次の対象住戸はFとMの低層階の物件となってますね。
営業さん曰く、上記の物件は既に何件か要望が寄せられており、抽選になりそうとのことでした。

第２期販売開始ということで、他の部屋の契約もどんどん進んでいってほしいですね。

[17: 働く住民ママさん]

15さん、ありがとうございます。
テレビの壁掛けはNGなんですね。

色々見ていたら、マンションは壁の具合等で難しいとか管理組合を通さないとだめとか
書いてあったので厳しいのかなとは思っていました。
残念です。

年明けにOPの説明会があるんですか！
まだパンフは届いてませんが
楽しみです。

[18: 契約済みさん]

うちもパンフ届きました！
色々考えるのがたのしみです。

[19: 契約者]

パンフレット届きました。
洗濯機上の棚や洋室の収納システムが載っていないのですが、説明会でこれ以外にも紹介があるのでしょうか・・・

標準仕様のガスコンロや食洗機のランクが気になります。
ランクアップしなくてもそこそこのものがついてるのかな。

それと、無償セレクトの種類がよくわからないのですがリストなどあるのでしょうか？
カラーセレクトと浴槽くらいですか？
契約時に「詳しくは年明けてから」と言われたのですが、無償で何が選べるのか不確かで気になります。
ご存知の方いらっしゃいますか？
（マンションギャラリーが休暇中で問い合わせできないのです。）

[20: 働く住民ママさん]

我が家にも昨日パンフレットが届きました。

思っていたより有償オプションの数が少ないように思えたのですが
皆さんはどうですか？
（する、しないは別にして…）

ＭＲで有償オプションのマークが付いていた物でも
今回の内容に入っていなかった物がいくつかあるように思えましたが…。
確か洗濯機上の棚もＭＲでは有償オプションのマークが付いていたと思いますよ。

インターフォンにはカメラは付いてるものだとばかり思っていたので
オプションだったことにはびっくりです。
もう少し安い値段で見つけようかと思いましたが
そうするとインターフォン自体がいきなり違うものになってしまうので
少し抵抗を感じています…

このお正月にゆっくり検討しようかと思っていたのですが
ＭＲで確認して説明を聞かないと
あのパンフレットだけで決めるのは難しそうですね。
（写真ではわかりづらいものもあるし）

[21: 住民ママさん]

パンフレットじっくり見てみました！

しかし、イメージしていたよりOPが少なく感じました。
もっと分厚い本みたいなパンフレットを想像していました。
（カタログ通販並みの！正月中ずっと楽しんでみていられる位の！）
すべてのOPが載っているわけではないのかな…

カーテン、床のUVコーティング、ベランダのウッドタイルなど
エコカラットの有無も気になっていたのですが載っていなくて残念でした。

私はIH希望なんですが、３口になると３０万って！！！
びっくり…それならガスでもいいかなと思ってしまいました。
せっかく偶数階にしたんですけれども…

やはり一度MRに言って話を聞きに行かないとだめですね！

＞19さん

無償セレクトは、キッチン・風呂場・床などの色以外に
無償範囲内で間取りの変更ができるプランがあります。
たとえば和室を洋室にする、とかです。
公式HPの間取りのページでメニュー1,2,3などと
クリックできるようになっていますので公開されている分には見れますよ。
他の間取りについては、MRで確認しないと分からないと思います。

[22: 19です]

21さん、ありがとうございます。
HPの間取りプラン見てみます！

やはりパンフレットの内容だと少ないですよね。
ベランダタイルも載っていないですし・・・
説明会が楽しみです。

[23: 契約済みさん]

今回無いものにはインテリアオプションとかじゃないかな？

バルコニータイルとかエコカラットとかは有償オプションとまた別にインテリアオプションってのがあるとおもいます。

今回届けられたものは建てる前、インテリアオプションは建てた跡でも出来る物って感じ？

[24: 契約者]

なるほど！
確かにベランダタイルやコーティングなどは建ててからの工事ですね。
今後「インテリアオプション」を検討することになるんですね・・・
楽しみです。
それまでに情報収集して勉強しておきます。

[25: 契約済みさん]

私が聞いた話では…洗面所の棚は、
価格がまだ出てないようです。
2階～年明けに締め切りがありますが、
それまでにインテリアの相談会？
なんかが予定されてるようですよ。

私の部屋は、まだ締め切りは先ですが
下の階の方から順次やっていくと聞いてます。
洗面所の棚は、私もつける予定なので
早く知りたいですけどね。
検討板にかかれてましたが、個人で棚などつけると、アフターサービスが受けられないなど、制約があるようです。
個人でやるのは、コンクリートに対して
補強が出来なかったりもするので、
私は後のことも考えて、竹中につけてもらいます。安ければいいですけど…。

[26: 住民ママさん]

＞23さん

確かにまずは内装関係のOPの方が先決ですもんね！
インテリアOPがまたありそうですね、よかったです！

とりあえず、インターホンのカメラ、トイレつり戸棚、リビングにピクチャーレール
は頼みたいなぁと思っています。

洗濯機の上の棚もOPで可能であればしたいです。

他、悩んでいるのは、玄関手すりかな～
あったら便利そうだしお値段もお手頃なので！

ホントは安くすませたくて
どこかの工務店に頼んでもいいかなと思っていたのですが、
＞25さんのいうとおり、内装に関するOPは
竹中に頼んでいた方が安心だし、仕上がりがきれいな気もしますね。

[27: 契約者]

私も洗濯機上の棚は竹中に頼むつもりです。
食器棚はインテリアショールームや家具屋さんを見に行きましたが、頼まずにセミオーダーのものを購入することにしました。

あとはダウンライトを頼むか検討中です。
13畳のリビングだと何灯必要なのか想像がつかないのと
ダウンライトにするよりも気に入った照明器具をつける方がいいのか･･･
悩ましいです。

ダウンライトにされる方、検討中の方、メリットや決め手などあれば教えてください。

[28: 契約済みさん]

ダウンライト…
たしかに悩ましいですね。

あとから付けるのは難しそうですし、
ただ、私の個人的な意見では、
ダイニングの上は明るさが欲しいので
ダウンライトは無しですね。
間接照明的には良さそうですが、
多用している、Kのモデルルームも
全体的に夜のイメージでしたし。

やりたいイメージばかり膨らんでますが、いくらかかるのか悩ましいですね。
担当の方の話だと、設備的にはいいグレードなので、最終的にはそんなに頼まないのでは？ と言ってました。
グリルも両面焼き水なしグリルだし。
ただ私は、レンジフードを変えるかが
悩みのたねです。

ステンレスのブーツ型が憧れだったので。安くはないですよね。
諦めても後悔しないかなぁ…。
みなさん、キッチンの扉はカラーを選びます？ 私は、イエローかレッドで悩みます。

[29: 働く住民ママさん]

皆様、明けましておめでとうございます。

入居までにはまだ一年以上ありますが
それに向けて色々検討したり決めたりと
忙しい一年になりそうですね。
マンションも少しずつ形になってきて完成が楽しみです。

皆様との交流、意見交換を今年も楽しくさせて頂きたいと思ってます。
どうぞ宜しくおねがいします。

キッチンのカラー、私も赤は候補にあがってます。
ただ色見本だけじゃなんだか決めにくいなぁと感じてます。
ショールームとかで見れるんですかねぇ。
床の色もまだ決めかねてます。
間取りは和室を無くしてリビングを広げるつもりです。
我が家は締め切りまでしばらくあるので
ＭＲや説明会等に行ってからゆっくり検討しようかと思ってます。
早く行きたいっ！

[30: 契約者]

28さん
ご返答ありがとうございます。
ダウンライト･･･
少し憧れがあったのですが、現実的に考えて照明器具を新調する方がいいような気がしています。

キッチンはうちもはじめは無難に白にしようと思っていましたが、せっかくだしイエローやブルーのキッチンもいいかなと思っています。
床の色とのバランスもあるし悩ましいです。

MRのIpadシュミレーションが自宅でもできたら便利なのですが。

有償オプションのレンジフード素敵だしお手入れも簡単っぽくていいですよね･･･でもいいお値段なので我が家のオプション予算内でできそうなら頼みたいです。

[31: 契約済みさん]

28です。
皆さんといいマンションにできるよう
今年も宜しくお願い致します。(^-^)

私は、オプションの重要さでは
キッチンまわりが一番悩みますが
風水まで見ちゃうと決められないですね。手を広げ過ぎても悩みが深くなります。
キッチンの天板も一体型にするか、
木の天板のままにするかでも悩みます。

取り敢えず…
インテリア雑誌を見て勉強します。
いい意見があれば、参考にさせてもらいます。皆様、宜しくお願い致します。

[32: 住民ママさん]

キッチンのカラーはブルーか白がいいかな、と思っています。

ブルーにしたいのですが、購入予定の食器棚と色を揃えるとなると
白かグレーの方がキッチンに統一感が出るのかな…と悩んでいます。

キッチンは一体型にあこがれるけど
使い勝手、掃除はしやすいのかな…？

床の色も白にする予定だったけど
最近は、ウッディなナチュラルカラーもよいかな～と思ったり。

壁紙も白以外の色がいいのですが、これも詳しく話を聞かないと
変更できるのか分からないですね…

色々今年もここで相談させていただきます。
よろしくお願いしますね！

[33: 住民ママさん]

キタぐるり１００円バス　来春運行開始目指す

http://osaka.yomiuri.co.jp/e-news/20121221-OYO1T00930.htm

できたら２期工事の外側も回ってほしい！

スカイビルまでバスが回ってきてくれたらかなり便利ですよね！


OPについて調べていますが、商品検索してもあまりヒットしないですね。
インターホンカメラ（EJ9620）は、パナソニックの製品なのかな？と思います。
実売価格が４５０００円前後みたいですので、取り付け工事を含んでも５０４００円なら
そこまで割高ではないかな？と私的には思いました。

[34: 契約者]

インターホンカメラいいなぁと思うのですが、主人に「ドアスコープあるしいらないんじゃないか？」と却下されました。
みなさんつけられるのでしょうか？

もし付けなくて不便を感じたら後付けできるのなら、とりあえずなしにしようかと思っています。

[35: 契約済みさん]

ドアの外側は共用部やから後付不可だと思います。

でも要らないと思います。

[36: 住民ママさん]

締め切りの早い階数の方々から、OPの説明会が順次開催されるそうです。

今週ならこの三連休だそうです！

私どもは、もう少し後のようですが、早く内容を詳しく知りたいですね！
１月は週末が忙しくMRに行けないのですが
２月にゆっくり家具の配置とか見にいけたらよいなぁと思っています。


インターホンカメラですが、うちも旦那にいらないんじゃない？と言われました。
今のマンションにはマンション入り口・玄関の両方に初めから付いていたので
つけるのが当たり前かな～と思っていたのですが
振り返ってみるとそんなに使っていないような…
しかも、訪ねて来る人はマンションの隣の人くらいだし、と思うと
５万円は高いかな～と思えてきました。

[37: 契約済みさん]

いよいよ今日からセレクト・オプションの説明会ですね。どんな感じなのかすごく楽しみです！

[38: 働く住民ママさん]

説明会はMRであるんですか？
それとも別会場？

[39: 契約済みさん]

予約した日時MRに行けばいいみたいです。

[40: 働く住民ママさん]

39番さん、ありがとうございました。

MRでするんですね。
説明会の方と見に来られる方とで
MRがますます賑わいそうですね。

[41: 契約済みさん]

ここに書き込みしてる方は皆さん高層階の方ばかりなのでしょうか？

[42: 購入検討中さん]

私は高層階ですー。

高層の方がぬけがいいと思ったので高層階にしました。
オプションとか色々時間かけて悩めるんで高層階にして良かったと思ってます。

でも低層階の方が売れてるって聞きましたけども。

[43: 契約済みさん]

41です。
私は低層階なのですが、他にも低層階の方がいらっしゃるか気になったので。
高層階うらやましいです。
気に入った間取りで予算を考えると高層階は厳しかったので。
ですが間取りや設備など色々気にいっているので後悔してないです。

[44: 契約済みさん]

本日、OP説明会に参加してきましたー！

[45: 主婦さん]

明日、参加するんですけどなにか必要なものってありますか？

[46: 働く住民ママさん]

44さん、説明会どんな感じでしたか⁇

[47: 契約済みさん]

最近忙しくて全くMR行ってないけど、売れ行きどうなんでしょ？

どなたか行かれた方どの位売れたかご存知の方おられませんか？

[48: 契約済みさん]

1/3以上1/2未満と聞きました。

[49: 契約済みさん]

ありがとうございます。

あんま変わってないようですね。

[50: 契約者]

OP説明会行ってきました！
うちは、予算の都合上低層階 60平米台を購入しました。
少しでも、広く感じれればと思いフローリングは白にして、
吊り戸棚は無しにしました。