ローンの審査、通るでしょうか？

[匿名さん]

大規模マンション購入のため、年収５００万で３７００万の借り入れを予定しています。
車のローンも審査のため完済しました。現在借金なしです。
カードも全て解約しました。
妻は会社を辞めますので、合算できません。
ローンの審査、通るでしょうか？
わけあって銀行の審査（１〜２週間）を待てません。
上記条件同等、またはそれより悪い条件でも審査が通ったという人、いませんか？
よろしければ、審査が通ったご年収と借入金を教えてください。

[102: 匿名さん]

>101

そうですね。

違反云々は当事者でしかわかりませんし、業務停止処分とか免許取り消しという話しであれば、これ以上は誰もコメントできませんね。
しかし、一言『解約する』って言えばいいことだけなのに、なぜそうしないのでしょうね。
不思議。。。
銀行の審査を通さないようにするとか、売主から契約を解約してもらうとか。
つまり、『契約を無効したい！』っていうことですよね？
それを解約って言うから、ややこしくなるんです！
だから、質問と回答が微妙にズレているんですよ。

そういふうに考えれば、一連の書き込みが理解できますね。
そうやって、手付け金を取り戻したいんでしょう。
買い手の都合で解約すれば、手付け金は戻ってきませんからね。
それは避けたいんでしょう。

だっら「解約する！」ではなくて、不動産屋か売主かはわかりませんが、『契約は無効だ！』と主張するべきですね。
何かの理由をつけて、それをやるっていう事ですよね？
これは問題が大きくなりそうだ。
頑張ってください。

[103: 匿名さん]

失礼！
102は、100さんへの間違いです。

[104: 剣之助]

ＵＦＪって審査甘いのかな？

[105: 匿名さん]

んー、甘いっていう表現は難しいですね。
どこもそうですが、独自の基準（数字上）があり、それに基づいての審査です。
そこで、数字的な条件が揃っていれば通ります。
ＵＦＪの基準は、売主に聞いてください。

[106: 匿名さん]

UFJ！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

[107: くー]

で、その後どうなったのかな？１０４さん。お騒がせっぱなしなわけか？？！
シンプルに事を運べるのに、手付金への執着なのか、
事が大事になりつつありますねぇ。

＞不思議。。。
本当に不思議。。。、まだ若いから燃えているのか？。
ご自分の日々の仕事だって有るだろうし、ビジネスマンとして忙しくないんだろうか？
「買わずに済む」と、解った時点でラッキーだったと思えないかな？

剣之助さん、人の意見には耳を傾けましょう。
アナタ２０代でしょ？世に言う｛オヤジやオバちゃん｝じゃないんだから。
もう少しおりこうになろう。

＞また、それ以外にも、守秘義務違反や断定的判断の提供・圧迫等
にも違反しており、監督処分（東京都知事？）に値すると思います。

↑この様な反応はするのに、簡単に押印してしまうアナタが信じられん。
自分にも十分責任はありますよ、大人なんですから。世の中甘くないですよ。


１０２さん、
貴方のご意見はもっともです。
この掲示板を愛用している方は既にお気づきだと思いますが、１０２さん＝｛匿名さん｝は、知恵袋的＆専門家な方だと思われます。私も他のスレでの質問で、本当に助けてもらいました。(いつも、冷静沈着な回答をしている｛匿名さん｝がいます。文章からも
同じ方なのでは？？と思っています。流石、知恵袋さま。）

人の意見に、耳を傾けましょう。それから、自分で決めましょう。大人の責任で。

[108: ぶう]

最初から読ませてもらいました。すごく勉強になります。
うちも先月マンションの契約をしたばかりです。
手取り25万円、月々の返済＋管理費・修繕積立費・Ｐ代で約8万円です。
ボーナス払いはゼロにしました。

０１さん、4月から新生活に入られたそうですが、その後いかがですか？
新築マンションは気持ちいいですよね！
でも家計ってやっぱり大変ですか？
年収が同じなのでひとごとと思えず失礼な質問をしてしまいました。

うちも来月入居します。楽しみーだけど返済怖いー。

[109: 匿名さん]

返済がんばろー！

[110: どうなる？]

はじめまして。
私は、年収700万円の契約社員です
（あやしい業種ではありません。出版系です）。
契約を済ませた物件があるのですが、
銀行の審査（1件、いや1行か？）に通りませんでした。
デベロッパーさん曰く、
「契約社員がネックになっています」とのこと。
やはり、世間は契約社員に厳しいのでしょうか？
堅実に生きているつもりですが、
どうなってしまうのでしょうか？

[111: 匿名さん]

んー、いくら堅実にいきていても、残念ながら世間では
「契約社員は社員になれない人」と評価されてしまうよね。
自営業も審査は厳しいし。保証人をがっちりたてるしかないんじゃないの？
年収７００万の出版系だったら、それこそツテは広いのでは？

[112: どうなる？]

111さん、ありがとうございます。
やはり、自己資金を増やし、
公庫1本で行くことにします。
現実は厳しいですね〜。

[113: 匿名さん]

そして１さんは幸せな生活を送っているのでしょうか・・・

[114: 匿名さん]

ひろく〜んの買っちゃった版だな

[115: 匿名さん]

民事再生したいよう

[116: 匿名さん]

はじめまして。
このたび、仮審査通りました。
年収６５０、頭金なし、車のローンも組み込み、
３７００万の借り入れです。
クレジットで、リボ、ローン、分割で１００万近い借金もありますが、
延滞もしたことありませんでした。
正直に申告もしていました。
仮審査通ったあとに、ローンと分割は減らして欲しいと言われ、すぐ入金し、証明もらいました。
リボはあがってきてなっかたようです。
妻名義のカードも利用してたのでかなり心配でしたが、こちらは大丈夫なようでした。
こんな状態で通ったので驚いております。
これからは、住宅ローンのみの借金にして、頑張るつもりです。
他の借金ありの場合、正直に申告したほうが印象が良い」みたいですよ。
相談にものってくれましたし、打ち明けるのは恥ずかしかったけど、言ってよかったです。

[117: 匿名さん]

私も三井ＯＯ銀行与信一発で取りました。2050万35年ですが、10年固定で与信おりました。フリーローンもあるのですが、正直に話したらＯＫでした。

[118: 匿名さん]

審査についてお聞きしたいのですが。

現在年収600万でローンなし。
夫33才、妻、子供2人。
物件5000万　頭金2000万　ローン3000万　預金1000万あります。

審査で預金額というのは関係ありますか？
預金1000万は希望ローン会社（三井住友のミックス）とは違う銀行（複数）にあります。
預金を三井住友に全額移すと、審査がすこしでも通りやすいというのはありますでしょうか？
さらに預金があることで、もう少し金利おまけしてあげるよ、とかありますでしょうか？

違う銀行でも構わないのですが、ある程度の預金額をその銀行に持っていることで、住宅ローンに有利なことがあったという方、教えください。
スター銀行のゼロ金利は除いて。

[119: 匿名さん]

車のローンも組み込み って・・・

[120: 匿名さん]

今、JAからの審査待ちですが、もう１カ月何も音沙汰なしです。ダメならダメで連絡してほしいのだけど、こちらから、連絡しないほうがいいのかな？

[121: 匿名さん]

>>120
うちも今、JAでの本審査待ち。2週間たちました。
GWがあったからまだかかるのかな。
1ヶ月はかかりすぎのような気もしますね。
今、保証会社の審査が混んでいるので少し時間がかかるかもと
担当の人は話してましたよ。