ローンの審査、通るでしょうか？

[匿名さん]

大規模マンション購入のため、年収５００万で３７００万の借り入れを予定しています。
車のローンも審査のため完済しました。現在借金なしです。
カードも全て解約しました。
妻は会社を辞めますので、合算できません。
ローンの審査、通るでしょうか？
わけあって銀行の審査（１〜２週間）を待てません。
上記条件同等、またはそれより悪い条件でも審査が通ったという人、いませんか？
よろしければ、審査が通ったご年収と借入金を教えてください。

[185: 匿名さん]

ライ○カードってアイフルの子会社ですよ。

[186: 匿名]

一年前に いわゆるアコムに過払い請求をし、借金１５０万がなしになり、解約しました。クレカも キャッシングなして１枚ありますが、住宅ローン組めますか？年収660万 35才 関係するかわかりませんが 1部上場している会社に12年勤めてます。

[187: 匿名]

一年前に アコムに個人で過払い請求をし、借金１５０万がなしになり、解約しました。クレカも キャッシングなして１枚ありますが、住宅ローン組めますか？年収660万 35才 関係するかわかりませんが 1部上場している会社に12年勤めてます。

[188: 匿名さん]

過払い請求してる時点で属性関係なくアウトじゃない？

[189: 186です]

やっぱりそうでしょうね。そんなに甘かないね。

[190: 匿名さん]

借金がある状態での過払い請求→債務整理で住宅ローンはアウト

借金を完済後過払い請求→住宅ローンには影響なし

ですよ。

[191: 契約済みさん]

いろいろと経験した者ですが、ひとつだけ言えるのは、
各銀行、審査の基準はまちまちです。貸出金額や年齢に厳しいところ、
就業年数に厳しいところ、個人信用に厳しいところ…。
私は、個信で苦労し、もう少しで店頭金利で借りる以外なしと
いうところで、一軒に救われ、優遇での借り入れが決まりました。
個人信用が気になる場合は、最初からそれなりの銀行等に審査を
依頼するべきですね。都市銀あたりにはねられながら次々に受けまくる
のは、一利なしです。
とにかく、自分の個人信用は把握しておかないと勝負になりません。
過払い請求は、完済後、契約を解除してからがセオリーですが。
もし、記録が残っているなら（この場合異動？）５年間消えませんし、
系列の銀行は厳しいかもしれません。
大切なのは、来年あたりにテラネットも巻き込んだ統一した情報センタ
ーの立ち上げを目論んでいることです。
事故なしでも、借り入れ履歴だけで落とすところが増えたら堪りませんよ。

[192: 187です]

いろいろと親切に教えてくださってありがとうございます。５年間貯金してtryします。

[193: 匿名さん]

JAで10年固定1.75%で5000万借りる予定です。
42才会社員で年収は900万、勤続もう少しで2年になります。勤続年数条件が気になりますが、どうでしょうか？どなたか同じような条件で大丈夫だった人、ダメだった人教えてくれませんか。ちなみに転職はキャリアアップ目的でした。

[194: 匿名さん]

193さん

農協以外の選択肢はダメですか？メガのほうがより審査は安心のイメージがありますが…。

[195: 契約済みさん]

確かに勤続年数に対して厳しくなっているイメージです。
普通、２年ならほぼ行けるんでしょうが。
農協が嫌なのは、他行などで審査落ちしている場合、
門前払いしかねないことですね。
真摯に相談しても、窓口で払いますからね。ここ。

[196: 193]

193です。
特にＪＡでなくてもいいのですが、頭金ほぼなしでやっているので都市銀は外してます。

[197: 匿名さん]

みなさん！

審査合格はゴールではなくスタートですよ！

途中で返せなくなったら家から追い出されるんですよ。

[198: 匿名さん]

↑
それがどうしたと言うのじゃ

[199: 匿名さん]

自分は返せないから借りません。と言ってるのでは？無謀スレの方によろしくどうぞ

[200: 購入経験者さん]

私は正に過払い請求と同時進行でローンを組みました。
6件の消費者金融から計500万の借り入れがある状態から、
1件ずつ完済解約→過払い返還→他を完済解約→過払い請求→　と繰り返し、
半年ちょっとですべて完済解約完了して、すぐに銀行ローンの審査
さすがに大手都市銀はＮＧでしたが、地方銀行はすべてＯＫ！
行動開始から1年弱で新居を手に入れました。

[201: 匿名さん]

もうちと 計画せいは必要だよ…。 消費者金融で借りてる時点で、自慢できることはないかと思うよ。

[202: 匿名さん]

もうちと 計画せいは必要だよ…。 消費者金融で借りてる時点で、自慢できることはないかと思うよ。
えらいけどね。

[203: 193]

193です。昨日家に帰りましたら、JAで仮審査をお願いしたHMよりりそな銀行と武銀の仮審査申請書が届きました。同封の送り状には書類送ります〜ぐらいしかなくて、状況がわかりません。仮審査通らなかったのかな？

[204: 匿名さん]

HMに聞いて下さい、つか教えないHMならそんないい加減なとこを使うのは止めなさい。事情がわからないけど何故電話しないのか…。