2009年、住宅ローン控除は延長されるか？part2

[匿名さん]

住宅ローン控除は延長されるか？（H20）
2009年、住宅ローン控除は延長されるか？　の続きです。

【前スレ・2009年、住宅ローン控除は延長されるか？】
　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30265/

【住宅ローン控除は延長されるか？（H20）】
　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30351/


延長・拡充が濃厚になってきた「住宅ローン控除」ですが、果たしてどうなるのか？！
情報をお持ちの方、ご意見のある方、色々お話お聞かせ下さい。
自分は08年適用なのか、09年適用なのか…気になるとは思いますが、
まずはご自身でここの文や過去スレを参照するなりして、ご自分で調べましょう。

一部の方々との考え方の違いから、言い争いに発展するケースがありますが、
どうか皆さん、このサイトのルールは守って下さい。

【マンションコミュニティ利用規約を一度ご参照ください】
　http://www.e-mansion.co.jp/com/index1.html


■11/9付ニュース
住宅ローン減税、住民税からも控除　09年度税制改正
自民党税制調査会の柳沢伯夫小委員長はインタビューで、2009年度の税制改正で検討する項目に言及した。
住宅ローン減税では所得税だけでなく住民税からも税金を差し引ける制度を導入する考えを表明。
納めている所得税より多く税金を控除できるため、所得がそれほど多くない人でも過去最大の住宅ローン減税の
恩恵を受けやすくなる。

国土交通省によると夫婦と子供2人の世帯の場合、年収750万円の人で1年に納める所得税は23万円程度。
住宅ローンの税額控除の上限が過去最高（例えば期間10年で600万円）になっても、
所得税から控除しきれないケースが出てくる。
住民税を含めれば、より多くの税金を差し引くことができ、減税効果が高まる。(09日 12:06)
http://www.nikkei.co.jp/news/keizai/20081110AT3S0800J08112008.html


■住宅ローン控除の適用条件や仕組みを知りたい方は下記リンクを参照して下さい。

http://www.jj-navi.com/edit/jj-guide/qa/contents/121304.html
http://住宅ローン控除.net/
http://ronegenzei.bg.cat-v.ne.jp/


■よくある質問（まずは一度ご確認ください）

Ｑ.いつ決まるのか？
Ａ.税制改正大綱の発表（12月中旬）まで正式にはわかりません。
　 更に年末の税制改正論議で詳細を決め、法案が成立すれば、2009年4月から適用になります。
　適用は4月ですが、例年通りですと2009年1月1日〜遡っての適用になると思われます。
　

Ｑ.2008年、2009年分のどっちの適用になるの？
Ａ.下記を参考に、お近くの税務署に確認するのが一番です。
　 今年と制度適用のルールが変わらないとする前提であれば、ローン実行が今年であろうと、
　「入居日」が基準に新制度がスタートする考えで良いという回答あり。

　１．契約書：H20　ローン金消：H20　引渡し：H20　入居：H20　→　現制度適用（H21/3確定申告）
　２．契約書：H20　ローン金消：H21　引渡し：H20　入居：H20　→　現制度適用（H22/3確定申告）
　３．契約書：H20　ローン金消：H20　引渡し：H20　入居：H21　→　新制度適用（H22/3確定申告）
　４．契約書：H20　ローン金消：H20　引渡し：H21　入居：H21　→　新制度適用（H22/3確定申告）
　５．契約書：H20　ローン金消：H21　引渡し：H21　入居：H21　→　新制度適用（H22/3確定申告）
　６．契約書：H21　ローン金消：H21　引渡し：H21　入居：H21　→　新制度適用（H22/3確定申告）

　※２.の場合は適用年数が１年減ります。20年末にローン残高がない為です。
　　以前、住宅金融公庫の利用等であったケースで、現在はほとんどないと思われます。


Ｑ.08年引渡しだけど、09年入居の方がよいのか？
Ａ.各ご家庭によって、ケースバイケースだと思います。
　 ご自身の控除額を計算して、入居を来年にした場合に発生する家賃等を考慮しましょう。
　 住民税の減税が濃厚と言われていますが、実際の内容は正式に決定するまではわかりません。
　 リスクを考慮してご自身で決めて下さい。


Ｑ.いくら減税されるの？
　 ご自身の払っている所得税額（住民税からの減税は未確定）が限度です。
　 新制度で600万減税と言っても、すべての方が600万の減税が受けられる訳ではありません。
　 下記リンクのシミュレーターを活用下さい。

　　http://www.shiojiri.gr.jp/organization/J_juutaku.htm
　　※ただし計算式は09年度の条件ではありません。

　 このブログの記事に年収別の所得税額のモデルケースが載っています。
　　http://ameblo.jp/m-douyo-saito/entry-10162940011.html

[961: 匿名さん]

>>959
>1ヶ月分の家賃くらい、ハイリターンの為なら安いもんですよ。

まさに、ギャンブル的感覚ですな。

[962: 匿名さん]

これまで数々の政権転落の危機を乗り切ってきた自民党を甘く見ないほうがいい。

[963: 匿名さん]

>>961

リスクの少ないギャンブルです

H20にせざるをえないのらな別ですが、選べる環境なら誰でもH21。
これ常識。

[964: 匿名さん]

>>952

>>932を読もうね。

[965: 匿名さん]

>>960
> まぁ、自民党としてはそう言う結論だろうね。
> 問題は、民意だよ、国民の声。
> 国民の声を無視して、自己都合だけでの政権の延命措置が、
> 21年度予算＆関連法案を通すまで持つか？

持つも何も。内閣が解散するかどうかは自民党執行部＋幹部の思惑で決まることであって、
民意は関係ないから。

自民党外から内閣を解散させる方法は、衆議院で内閣不信任案を過半数以上の賛成によって
可決する以外にないが、衆議院の会派別議席数は自民党３０３、それ以外１７６だから、
自民党から６０人以上が離党しない限り不可能。
じゃあ自民党から６０人以上離党する可能性があるかというと、それはゼロ。
なぜなら、自民党議員は今すでに与党の一員だから、わざわざそのメリットを手放さなければ
ならない理由がないから。

[966: 匿名さん]

予算案が通らなければ解散に追い込まれる可能性が高いと個人的には思う。
自民党は給付金がばら撒かれれば支持率回復に向かうと踏んでるようだけど、
選挙までに支持率が回復することはまずないと思うし、先伸ばせば伸ばすほど
自分の首を絞めていく事になるんじゃないかな。
延命措置をしたところで９月までだし、自民党を捨てる議員が出てくることは十分に
考えられる。

[967: 匿名さん]

その通りです。

[968: 匿名さん]

>>966
自民党の議席数が衆議院で過半数を超えてるから予算案は必ず可決されるんだよ。

それから、内閣不信任案が通らない以上、今の内閣は自分から総辞職すると言わない限り、
総辞職することはない。

[969: 匿名さん]

その通り。
今の自民は、本当に厚かましい、恥知らずな政党だ。
国民の大多数が、解散総選挙を望んでいるのに・・・

[970: 匿名さん]

解散総選挙はかならずやるでしょ。
ただし予算が通ったあとだけどね。

[971: 匿名さん]

小沢さんも選挙は21年度予算が通った後だという見解がでてましたね。
来年度の住宅ローン減税は大綱通りになる可能性が高くなったねぇ

[972: 匿名さん]

自分勝手やつばかりだなw

[973: 周辺住民さん]

21年度予算を民主党の手で作成しなおす場合、物理的に間に合うの？

間に合うとしたらどんなスケジュール？

[974: 匿名さん]

予算の組み替えなんて財務省に命じれば１週間もあればできてしまう。
民主が政権に就いたことが象徴的に分かるような目玉の項目だけを入れ替えればいいだけだから。
本格的な自前の予算編成は翌年からになるだろう。

[975: 匿名さん]

給付金は決まったみたいだけど
２１年住宅ローン減税は決まったのかな？

[976: 匿名さん]

給付金は、20年度の補正予算。
住宅減税は、21年度予算。
よって、まだ決定していない。

[977: 匿名さん]

やるやる詐欺！！

[978: 匿名さん]

保母決まりだね

[979: 匿名さん]

なぜ？

[980: 匿名さん]

いちいちうるせー