2009年、住宅ローン控除は延長されるか？part2

[匿名さん]

住宅ローン控除は延長されるか？（H20）
2009年、住宅ローン控除は延長されるか？　の続きです。

【前スレ・2009年、住宅ローン控除は延長されるか？】
　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30265/

【住宅ローン控除は延長されるか？（H20）】
　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30351/


延長・拡充が濃厚になってきた「住宅ローン控除」ですが、果たしてどうなるのか？！
情報をお持ちの方、ご意見のある方、色々お話お聞かせ下さい。
自分は08年適用なのか、09年適用なのか…気になるとは思いますが、
まずはご自身でここの文や過去スレを参照するなりして、ご自分で調べましょう。

一部の方々との考え方の違いから、言い争いに発展するケースがありますが、
どうか皆さん、このサイトのルールは守って下さい。

【マンションコミュニティ利用規約を一度ご参照ください】
　http://www.e-mansion.co.jp/com/index1.html


■11/9付ニュース
住宅ローン減税、住民税からも控除　09年度税制改正
自民党税制調査会の柳沢伯夫小委員長はインタビューで、2009年度の税制改正で検討する項目に言及した。
住宅ローン減税では所得税だけでなく住民税からも税金を差し引ける制度を導入する考えを表明。
納めている所得税より多く税金を控除できるため、所得がそれほど多くない人でも過去最大の住宅ローン減税の
恩恵を受けやすくなる。

国土交通省によると夫婦と子供2人の世帯の場合、年収750万円の人で1年に納める所得税は23万円程度。
住宅ローンの税額控除の上限が過去最高（例えば期間10年で600万円）になっても、
所得税から控除しきれないケースが出てくる。
住民税を含めれば、より多くの税金を差し引くことができ、減税効果が高まる。(09日 12:06)
http://www.nikkei.co.jp/news/keizai/20081110AT3S0800J08112008.html


■住宅ローン控除の適用条件や仕組みを知りたい方は下記リンクを参照して下さい。

http://www.jj-navi.com/edit/jj-guide/qa/contents/121304.html
http://住宅ローン控除.net/
http://ronegenzei.bg.cat-v.ne.jp/


■よくある質問（まずは一度ご確認ください）

Ｑ.いつ決まるのか？
Ａ.税制改正大綱の発表（12月中旬）まで正式にはわかりません。
　 更に年末の税制改正論議で詳細を決め、法案が成立すれば、2009年4月から適用になります。
　適用は4月ですが、例年通りですと2009年1月1日〜遡っての適用になると思われます。
　

Ｑ.2008年、2009年分のどっちの適用になるの？
Ａ.下記を参考に、お近くの税務署に確認するのが一番です。
　 今年と制度適用のルールが変わらないとする前提であれば、ローン実行が今年であろうと、
　「入居日」が基準に新制度がスタートする考えで良いという回答あり。

　１．契約書：H20　ローン金消：H20　引渡し：H20　入居：H20　→　現制度適用（H21/3確定申告）
　２．契約書：H20　ローン金消：H21　引渡し：H20　入居：H20　→　現制度適用（H22/3確定申告）
　３．契約書：H20　ローン金消：H20　引渡し：H20　入居：H21　→　新制度適用（H22/3確定申告）
　４．契約書：H20　ローン金消：H20　引渡し：H21　入居：H21　→　新制度適用（H22/3確定申告）
　５．契約書：H20　ローン金消：H21　引渡し：H21　入居：H21　→　新制度適用（H22/3確定申告）
　６．契約書：H21　ローン金消：H21　引渡し：H21　入居：H21　→　新制度適用（H22/3確定申告）

　※２.の場合は適用年数が１年減ります。20年末にローン残高がない為です。
　　以前、住宅金融公庫の利用等であったケースで、現在はほとんどないと思われます。


Ｑ.08年引渡しだけど、09年入居の方がよいのか？
Ａ.各ご家庭によって、ケースバイケースだと思います。
　 ご自身の控除額を計算して、入居を来年にした場合に発生する家賃等を考慮しましょう。
　 住民税の減税が濃厚と言われていますが、実際の内容は正式に決定するまではわかりません。
　 リスクを考慮してご自身で決めて下さい。


Ｑ.いくら減税されるの？
　 ご自身の払っている所得税額（住民税からの減税は未確定）が限度です。
　 新制度で600万減税と言っても、すべての方が600万の減税が受けられる訳ではありません。
　 下記リンクのシミュレーターを活用下さい。

　　http://www.shiojiri.gr.jp/organization/J_juutaku.htm
　　※ただし計算式は09年度の条件ではありません。

　 このブログの記事に年収別の所得税額のモデルケースが載っています。
　　http://ameblo.jp/m-douyo-saito/entry-10162940011.html

[941: 匿名さん]

内部分裂＋民主の攻勢で、自民も大変な状況だな・・・

[942: 匿名さん]

>>939-941

スレチですよ。

[943: 匿名さん]

>>942
なんで？
自民が大変な事になれば、減税策にも影響出る可能性あるでしょ？
それとも、自民がどうなろうと、延長・最大拡充案だけは、
は影響無くすんなり行くと思ってるの？

[944: 匿名さん]

>>943
住宅ローン減税の延長拡充案だけじゃなくて
非正規労働者への雇用保険適用も雇用保険料引き下げも出産育児一時金の増額も
全部すんなり通りますよ。

[945: 匿名さん]

>944
根拠は？

[946: 匿名さん]

わたしも根拠が知りたい。

[947: 匿名さん]

政治は相変わらず不透明ですが、いよいよ確定申告シーズンが近づいてきました。
新制度による減税額拡大を期待して20年引渡しだけど入居日を年明けにした皆さん。
申告はどうしますか？20年制度で来月確定申告？21年制度で来年確定申告？

私はせっかく引越しをずらしたんだから新制度に掛けてみるつもりです。
新制度が期待する形で決まらなければ、減税1年分をあきらめて
20年制度で来年確定申告することになるギャンブルですが。

[948: 匿名さん]

>>947
還付申告は今月５日からですょ

私は15年を選択しました

どちらが先見の目があるかな〜笑

[949: 匿名さん]

>>948

どう考えても >947 に軍配でしょ。

[950: 匿名さん]

予算通らなくて、解散総選挙になったら民主勝つだろうし、
まだ分からないでしょ。
民主案の住民税非対象、期間10年で決まったら今年の方がいい人もたくさんいるでしょ。
まだどっちに転ぶか分からんよ。

[951: 匿名さん]

衆議院で自民党が最大議席数を持っている限り、予算が通らないということは原理的にありえません。

[952: 匿名さん]

造反は？
支持率どんどん低下、自民党内での内輪もめ。
選挙の事を考えて有利になるほうに動く人間も出てくると思いますよ。

[953: 匿名はん]

ま、どっちに転んでもローン控除はあるわな。
２０年度より大幅拡充でなくても、同じであればよい。
だからみんな、引越しをずらしてるの。

[954: 匿名さん]

今の政局は、何が起こっても不思議ではない状況。
少なくとも、今までのように自民の思うようにはいかないだろう。
昨日の国会での「渡り」関しても、一旦は跳ねつけた意見を、
身内からの突っ込みで、簡単に１８０度覆すような総理の態度を見れば。

党として、一枚岩ではなく、完全に分裂状態。

[955: 匿名さん]

>953
同レベルと思っているなら、引越しをずらす意味あるの？
やはり、拡充される期待が大きいから？
だから、年末・年始を新居で過ごす事を犠牲にしたの？

[956: 匿名さん]

>955
みんなお金が大事だからですよ。

[957: 匿名さん]

>>956
>みんなお金が大事だからですよ。
それはそうだけど、引越しをずらした場合、人によっては家賃とか余計にかかってくるんじゃない？

[958: 匿名さん]

先日、21年度予算＆関連法案を通すまでは解散しないことで自民首脳幹部が合意したばかりだ。
よって、来年度からの住宅ローン減税は、民主党案ではなく（麻生）自民党案となるだろう。
政界再編や政権交代はその後の話。

[959: 匿名はん]

1ヶ月分の家賃くらい、ハイリターンの為なら安いもんですよ。

仮に賭けに負けてＨ20年度と内容が変わらなくても、そのくらいの痛手なら納得できる。

そんな人が多いんじゃないのかな？？

[960: 匿名さん]

まぁ、自民党としてはそう言う結論だろうね。
問題は、民意だよ、国民の声。
国民の声を無視して、自己都合だけでの政権の延命措置が、
21年度予算＆関連法案を通すまで持つか？

思っている通りに事が進むと良いですね。