2009年、住宅ローン控除は延長されるか？part2

[匿名さん]

住宅ローン控除は延長されるか？（H20）
2009年、住宅ローン控除は延長されるか？　の続きです。

【前スレ・2009年、住宅ローン控除は延長されるか？】
　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30265/

【住宅ローン控除は延長されるか？（H20）】
　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30351/


延長・拡充が濃厚になってきた「住宅ローン控除」ですが、果たしてどうなるのか？！
情報をお持ちの方、ご意見のある方、色々お話お聞かせ下さい。
自分は08年適用なのか、09年適用なのか…気になるとは思いますが、
まずはご自身でここの文や過去スレを参照するなりして、ご自分で調べましょう。

一部の方々との考え方の違いから、言い争いに発展するケースがありますが、
どうか皆さん、このサイトのルールは守って下さい。

【マンションコミュニティ利用規約を一度ご参照ください】
　http://www.e-mansion.co.jp/com/index1.html


■11/9付ニュース
住宅ローン減税、住民税からも控除　09年度税制改正
自民党税制調査会の柳沢伯夫小委員長はインタビューで、2009年度の税制改正で検討する項目に言及した。
住宅ローン減税では所得税だけでなく住民税からも税金を差し引ける制度を導入する考えを表明。
納めている所得税より多く税金を控除できるため、所得がそれほど多くない人でも過去最大の住宅ローン減税の
恩恵を受けやすくなる。

国土交通省によると夫婦と子供2人の世帯の場合、年収750万円の人で1年に納める所得税は23万円程度。
住宅ローンの税額控除の上限が過去最高（例えば期間10年で600万円）になっても、
所得税から控除しきれないケースが出てくる。
住民税を含めれば、より多くの税金を差し引くことができ、減税効果が高まる。(09日 12:06)
http://www.nikkei.co.jp/news/keizai/20081110AT3S0800J08112008.html


■住宅ローン控除の適用条件や仕組みを知りたい方は下記リンクを参照して下さい。

http://www.jj-navi.com/edit/jj-guide/qa/contents/121304.html
http://住宅ローン控除.net/
http://ronegenzei.bg.cat-v.ne.jp/


■よくある質問（まずは一度ご確認ください）

Ｑ.いつ決まるのか？
Ａ.税制改正大綱の発表（12月中旬）まで正式にはわかりません。
　 更に年末の税制改正論議で詳細を決め、法案が成立すれば、2009年4月から適用になります。
　適用は4月ですが、例年通りですと2009年1月1日〜遡っての適用になると思われます。
　

Ｑ.2008年、2009年分のどっちの適用になるの？
Ａ.下記を参考に、お近くの税務署に確認するのが一番です。
　 今年と制度適用のルールが変わらないとする前提であれば、ローン実行が今年であろうと、
　「入居日」が基準に新制度がスタートする考えで良いという回答あり。

　１．契約書：H20　ローン金消：H20　引渡し：H20　入居：H20　→　現制度適用（H21/3確定申告）
　２．契約書：H20　ローン金消：H21　引渡し：H20　入居：H20　→　現制度適用（H22/3確定申告）
　３．契約書：H20　ローン金消：H20　引渡し：H20　入居：H21　→　新制度適用（H22/3確定申告）
　４．契約書：H20　ローン金消：H20　引渡し：H21　入居：H21　→　新制度適用（H22/3確定申告）
　５．契約書：H20　ローン金消：H21　引渡し：H21　入居：H21　→　新制度適用（H22/3確定申告）
　６．契約書：H21　ローン金消：H21　引渡し：H21　入居：H21　→　新制度適用（H22/3確定申告）

　※２.の場合は適用年数が１年減ります。20年末にローン残高がない為です。
　　以前、住宅金融公庫の利用等であったケースで、現在はほとんどないと思われます。


Ｑ.08年引渡しだけど、09年入居の方がよいのか？
Ａ.各ご家庭によって、ケースバイケースだと思います。
　 ご自身の控除額を計算して、入居を来年にした場合に発生する家賃等を考慮しましょう。
　 住民税の減税が濃厚と言われていますが、実際の内容は正式に決定するまではわかりません。
　 リスクを考慮してご自身で決めて下さい。


Ｑ.いくら減税されるの？
　 ご自身の払っている所得税額（住民税からの減税は未確定）が限度です。
　 新制度で600万減税と言っても、すべての方が600万の減税が受けられる訳ではありません。
　 下記リンクのシミュレーターを活用下さい。

　　http://www.shiojiri.gr.jp/organization/J_juutaku.htm
　　※ただし計算式は09年度の条件ではありません。

　 このブログの記事に年収別の所得税額のモデルケースが載っています。
　　http://ameblo.jp/m-douyo-saito/entry-10162940011.html

[889: 匿名さん]

消費税増税について揉めてるだけで、今年度の法案が全くなくなる訳ではない。

どう転ぼうが、ローン減税は実施。
（控除額は変わると思うけどね）

[890: 匿名さん]

仮に解散総選挙がされて民主党が勝ったとすると、
民主党案（最大控除額３００万、住民税は対象外）になる可能性が高いって事でしょうか？

[891: 購入検討中さん]

登録免許税の軽減措置については、民主党はどうするつもりなんですかね。

[892: 匿名さん]

住民税対象外はよろこんだだけにつらいですね。
せめて控除１０年が１５年と選べるようにしてほしい。
庶民向けなら２０年とかのほうが購入意欲はわくだろうにね。

[893: 匿名さん]

どの予算が決まれば住宅減税が決まるんですか？
20年度、2次補正でよろしかったですか？

[894: 匿名さん]

きっちり計算してみたけど、２０年と２１年の減税額は結構違うわ。
低所得者も考慮に入れてるってのがよく分かった。
やっぱ住民税からも控除してもらわないとダメダメで、
２０年組みで年収３６０万だったら４万しか返ってこんし・・・
ほんと２１年にしててよかった・・・

[895: 匿名さん]

年収360万なら、減税問題以前に
家を購入するには、危険水域ではないでしょうか・・・

[896: 匿名さん]

＞20年度、2次補正でよろしかったですか？
21年度予算。

[897: マンコミュファンさん]

きっと、予算を通し、解散だと思いますよ。それが最後の手段。話し合い解散（条件付）だと思うけど。
だから、住宅ローン減税については、当初発表通りでしょう！！！

[898: 匿名さん]

予算通せますかね？
今の状況だと１６人以上造反者出るような気がするけど・・・

[899: 匿名さん]

今のままでは、予算は通せないでしょうね。
すんなり通せるのであれば、今の時点でこんなに揉めないはず。

[900: 匿名さん]

予算をめぐる与野党協議が難航、決裂し、その結果、麻生首相は野党の小沢代表に対し、「コノヤロー」と吐き捨てそのまま解散総選挙へ突入。
後世、祖父吉田茂の「バカヤロー解散」ならぬ「コノヤロー解散」と命名される。

[901: 匿名さん]

>>900
申し訳ないけどつまらないっす・・・

[902: 匿名さん]

そう？
面白いけど？
十分可能性あるし。

[903: 匿名さん]

>>902
面白いと思ってんのあんただけだよｗ

[904: 匿名さん]

↑
なんで決め付けられるんだろ？
自分の意見は、みんなの代表ってことかｗ

[905: 匿名さん]

>>904
決め付けも何もつまらんものはつまらん。センスがないのは明白。

[906: 匿名さん]

>>900はたぶん関東の人。

[907: 匿名さん]

＞決め付けも何もつまらんものはつまらん。センスがないのは明白。
じゃあ、おまえにどんなセンスがあるんだ？

[908: 匿名さん]

>>907
そんなにムキになりなさんな、センスが悪くても生きてはいけるから。

[909: 匿名さん]

26日に二次補正決まりそうですね。

[910: 匿名さん]

＞そんなにムキになりなさんな、センスが悪くても生きてはいけるから。
そうやって茶化すだけしか能のない人間か。

[911: マンコミュファンさん]

ほぼ、予算を通すことで民主も合意したみたいですね。一安心しました。２６日が楽しみです。

[912: 匿名さん]

二次補正予算案には、21年からの住宅ローン控除拡充は盛り込まれていないのに、みなさんなぜそれほど喜んでるのでしょうか？
それとも、定額給付金の正式決定のほうですか？

[913: 匿名さん]

わからなくなりました。教えてください。21年度住宅ローン減税は、二次補正予算ですかそれとも21年度予算ですか？

[914: 匿名さん]

21年以降の住宅ローン減税は21年度予算なので、20年度の補正予算とは関係ないけれど、二次補正予算案が決まらなきゃ21年度予算案が進まない。
そういった意味では26日に二次補正予算案が通るのはいいことだ。

[915: 匿名さん]

予算ではない。法律案。ただし、21年度予算に影響を与えるから、３月末までに国会通過を目指している。この法案が可決されなければ、住宅ローン減税どころの話ではない。

[916: 匿名さん]

自民の首脳たちが21予算成立までは絶対に解散しないと合意した以上、3分の２条項でも何でも使うだろう。よって、住宅ローン控除は当初の予定通り麻生案で決まるんじゃないか。

[917: 匿名さん]

んでも造反離党政界再編なんてことに
もしなったら、どうなるか分からんよ。

[918: 匿名さん]

中川秀直をはじめとする自民党内の造反派の動きは完全に封じ込められたよね。

[919: 匿名さん]

>>917
今の自民党がすこしでも選挙に不利になるようなことをするわけがないだろ（笑）

[920: 匿名さん]

>>919
自民党を見限った自民党員がいてもなんの不思議もなかろう？
泥舟と一緒に沈むより、逃げ出そうと考えるヤツはきっといるだろ。

[921: 匿名さん]

>>920
ゼロじゃないけど大勢に影響は無いわな。

[922: 匿名さん]

大勢も何も、今の自民党は国民から、見限られてるよ？
そんなこと、言って胡坐をかいている場合か。

[923: 匿名さん]

>>922
造反てのは同じ党内の議員が起こすことであって国民が起こすことではない。

[924: 匿名さん]

山形県知事が新人に決まったからね。
自民党も今後あせるんでない？
そろそろケツに火が付いてる事に気がつくだろ。
内輪揉めしてるばあいじゃねーっつーの。

[925: 匿名さん]

>>923
船が沈む前に逃げ出すでしょ？
それが、造反ですよ。

国民からそっぽ向かれた船は沈むしかない。

[926: 923]

>>925

ぞうはん【造反】
ぞうはん（ザウハン）【造反】
—する
〔「謀叛（ムホン）」の意〕 体制の内部で、そのあり方を批判（し、反体制行動を）すること。
　
　
>船が沈む前に逃げ出すでしょ？
>それが、造反ですよ。

それは　『脱出』　と言います。

[927: 匿名さん]

造反→離党（脱出）と言う流れだよ。
明らかに、離党すれば脱出と同じである。
ここまで、具体的に説明せねばならないの？

[928: 匿名さん]

いつから漢字テストの時間になったんだい。

[929: 匿名さん]

２次補正予算成立。政府４演説は明日１３時からだね。

[930: 匿名さん]

>>927

国民はべつに「自民党」という「体制」の内部にいるわけじゃないから造反の起こしようも無いだろ、
という意味じゃないの？926は。

[931: 匿名さん]

>>930
政治での話の中で、一般常識で考えれば「造反」と言う単語は、政治家に対して
使用する単語で、誰も国民に対して使用するとは思えないのですが・・・

自民党員が、

自民党は、国民から見限られている
↓
自民党では選挙に勝てない
↓
造反(自民党離れ)
↓
離党

って言いたかったんだが。

離党の前に造反があると思うが、離党は脱出って表現した方が良いのかな？

[932: 匿名さん]

>>931

>自民党員が、
>
>自民党は、国民から見限られている
>↓
>自民党では選挙に勝てない
>↓
>造反(自民党離れ)
>↓
>離党

それはナイナイ。ｗ
選挙を優先で考えたら離党しない方が有利だし。

渡辺喜美ですら、「自民党では国民に見限られて選挙に勝てないから」っていう理由で
造反したわけじゃないしね。ｗ

[933: 匿名さん]

造反有理

[934: えこ]

明日の午後１時!
絶対チェックしないと!!!
減税どうなるのかな??????

[935: 匿名さん]

離党まで行かなくても、分裂はありそう。
そうなったら、一枚岩でなくなり政党として、更に求心力が弱まり組織として弱体化しそう。

[936: いうｓ]

http://jp.ibtimes.com/article/biznews/090127/27960.html

成立したものの　まだまだ減税どうなるか。わからんのかな

[937: 匿名さん]

今日、成立したのは、20年度の補整予算であって、住宅減税は21年度予算だから、これからだよ。

[938: 匿名さん]

まあでもどっちみち１ヶ月以内だけどね。