ファミリーライフサービスってどうですか？

[埼玉県民]

フラット３５と民間金融機関との合わせ融資ができるし、金利も低め・・・。
実際、使われている方はいらっしゃいますか？
情報お願いします。

[223: 匿名]

私は、去年の９月にこちらで借りて家を購入しました！
それまでは不動産屋もお手上げなくらい、他の銀行に断られ続け
貸してくれる銀行が見つかっても、店頭にでている金利よりも
高くいわれたり。保証人つけてほしいとか言われたり。
ファミリーサービスさんは契約の時も旦那の仕事の時間に合わせて
くれたり、本当に優しく丁寧でしたよ！
私んちのような、年収がすくなくても足元みなかったです。
他の銀行は頭金の値段言ったら親にかりてみては？と
言われたけど
一度連絡するだけ価値があると思います！

[224: 匿名]

223さん　どこの地域の方ですか？

[225: 金利が心配]

来月完成でいよいよ本契約です。

うちもカード残高の清算を要求されました
通帳の写しも要求されましたが残高だけの要求でした。

来月の金利が心配です。

[226: 匿名]

フラット35（保証型：物件100％融資）審査通りました。
全諸費用分は併用ローンにて審査ＯＫです。

ちなみに消費者金融での借入金150万円ありましたが、返済条件でＯＫとなりました(^w^)

[227: 不動産購入勉強中さん]

２２６さん　借入金額はどのくらいされたんですか？

[228: 申込予定さん]

ファミリーライフサービスの広島営業所でフラット35を申し込んでみようと思います。広島で申し込まれた方がいましたら、窓口の対応の良し悪しはどんな感じだったか教えてもらえませんでしょうか？よろしくお願いします。

[229: 匿名]

こちらの住宅ローン審査は 厳しいのでしょうか？

サラ金、支払いの延滞あったら無理かな～？

[230: 匿名]

221>>>
どのくらい属性悪かったんですか？

[232: 不動産業者さん]

228さん、窓口対応良し悪しで申し込むかどうするかって、質問の意味あるか？

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[233: 契約済みさん]

スタッフによって対応が違うのが残念でした。言ったことをしていない。ちょっと横柄です。
登記も抵当権設定なら分かるが、保存登記もさせようとしない。間違いなく担当者によります。
私は強引にやらせてもらいます。

[234: 不動産購入勉強中さん]

２３３さん

＞保存登記もさせようとしない。間違いなく担当者によります。

そんなアホな・・・！？。
所有権保存登記をすることで所有者に対抗要件が備わり、
売買や相続といった所有権の移転や抵当権の設定・抹消といった
不動産の権利関係に関する登記ができるようになるのです。
逆に言えば、所有権保存登記をしてなければ、売買や相続、抵当権設定などができません。
２３３さんが言うことが本当であれば、お金を貸すだけで抵当権設定をしないってこと（できない）になり、
無担保融資ってことになりますが・・・。
いくら匿名掲示板とはいえ、あり得ないことは投稿しない方が宜しいかと思います。

[235: 不動産購入勉強中さん]

ヒント


保存登記、抵当権設定登記の連件申請

これをしないとどんな事ができちゃうだろう？

[236: 不動産購入勉強中さん]

ヒントも何もフラットを扱う金融機関はあくまでも住宅金融支援機構の窓口でしかない。
金を出すのは住宅金融支援機構なわけで、住宅金融支援機構の第一抵当が融資条件じゃなかたかな？
だから、保存登記や抵当権設定しないなんてことは、あり得ないってこと。
例え、仮定であったとしても、あり得ない話しをここでしても全く意味がない。

[237: 契約できた！]

うちは今年の１月にサラ金の過払い2社と債務整理1社しました。　過払い金で債務整理の方も完済。

ダメ元で新築物件を買いたいと不動産屋に相談したら4行は断られましたが1行だけ借入額を下げれば…と出ましたので可能性はある、とフラットにチャレンジ！　

ファミリーさんに申請して
5日前に契約してきました。

保証型　35年　フラット35sです。

[239: トマトマ]

９月３０日契約、事前審査１０月３日ＯＫ
本審査４日突入で
本日本審査可決！

契約から１週間で終わるとはすごいですね！

実際、会社代表取締役で、過去決算２期赤字去年決算のみ黒

こんなに早くに可決されるとは思ってもみなかったので
びっくりです。

[240: S会社のアホ]

札幌営業所は全くダメ

審査に2ヶ月近くかかり今だに回答無し

[241: 支払出来ない]

離婚後、支払いができなくなり…
ファミリーライフからの催促がはじまりました。

朝は8時から自宅に訪問されます。

売却したくないので働いてますが…

任意売却と競売しかない、
どちらかにしか選択肢がないと言います。

ファミリーライフから任意売却または、競売を進められた方おりますか？

どんな流れで手続きが進みましたか？

期間は、どれくらいでしたか？

[242: 申込予定さん]

個信に昨年5月A、6〜8月までPと条件は非常に良くないですが、借り入れなどは全て完済。
最近SBIにて借り換えした父親を保証人？連帯債務者？に付けて事前審査を申し込む予定です。
これまで地元信用金庫が拒否だったため、これがダメなら諦めて賃貸住まいを覚悟してます。
たのむーー！！！

[243: 契約済みさん]

一つ目のフラットSBIでも審査が通ったのですが、主人の両親の家の土地が借地権だったため、その借地権解除の書面提出が条件と言われました。すでに地主と一悶着あったため、不動産屋が急遽ファミリーライフサービスでも審査を通すよう手配をしてくれました。
無事に審査が通り（条件なし）ほっとしたところでしたが、審査書類記載時にも担当者は来ず（不動産屋が代理でここに押印して住所記載して。。。とやってくれました）月々の返済額提案などの書面も一切連絡なし。

金消契約当日もただ書類に印鑑を押させ一通り終わったところで、月々の返済は勝手にボーナス払いなしの計算になっていました。（我が家の住宅購入の目的は月々の返済額を押さえボーナス払いを多くしたかった）
ボーナスも併用したいんですけどと申し出ましたが「決算月なので今さら変更は無理です」との回答。
月々の返済いくらにしますか？など借り手とは相談しないのですかと聞いても「申込書に記載がなかったから」の一点張り。

いまだに資金計画書もいただいておりませんし金利の話など一切ありません。

こちらが連絡しないと金消契約当日の必要書類さえ教えてくれませんでした。
（ちなみにSBIは営業所の所長が自宅へ来てくれ、翌日には資金計画書も返済額の相談もしてくれましたよ。。。）

ファミリーライフサービスのHPに記載されている金融商品勧誘方針とはなんでしょう？

ニーズに沿ったご案内

分かりやすい説明

迅速かつ的確な処理

お客様の声を反映



まったくできてませんね。


私は住宅購入４回目ですが、こんなひどい対応されたのは初めてです。
貸金業協会に相談しようと思っているところです。

【テキストを一部削除しました。管理担当】

[244: 匿名さん]

>>243
ただの貴方の確認不足だ
金消契約当日にボーナス払いの設定に気づかないなんて
そういう思い込み、人任せ主義は窓口金融機関で借りればいいだけ
セルフうどん屋で運べだ水出せだ言ってるようなもの

【テキストを一部削除しました。管理担当】

[245: 匿名さん]

ボーナス払いとか、元利均等とか自分でチェックしたり入力するところなかった？
金消契約の前に借入申込書があるから、金融機関が勝手に決める訳ないんだけどな
単なる自分のミスを責任転嫁してるだけとしか・・　
至れりつくせりが必要なら手数料けちらなきゃいいのに

[246: 匿名さん]

SBIで付けられた条件なしでファミリーは融資してくれたのに、何勝手な文句ばっか言ってんだよ

[247: 匿名さん]

ファミリーがもっとしっかりしたところだったら、SBIと同じように借地権解除の書類を求められただろうね
ルーズだからこそ免除してもらえたのに
ご都合主義だな
やだやだ

[248: 不動産業者さん]

ちゃんとした、不動産屋に話してるのかな〜？
資金計算するのは、まず不動産屋でしょ。
こういうのに限って知り合の不動産業者に手数料値切って手を抜かれる。

【テキストを一部削除しました。管理担当】

[250: 入居予定さん]

金消契約て支払い方法とか、月々の支払い額、総支払額、とか、自分で書くんじゃなかったけ？
SBIなんて家に来てくれないよ。

[251: 契約しました]

楽天よりやすくしてもらった.迷っている人は楽天と競わせるといいかも.ここは建築会社が作ったローン会社だけあって、機構が求めない資料は不要でその面で困っている人はいいかも。ここの会社に大手の銀行のような対応を求めるのはおかしい。ここで通らないフラットはどの会社のフラットも通らないですよ。是非みなさんの参考にしてください。

[256: 審査落ちこぼれ]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[257: 匿名さん]

よく通りましたね
ファミリーがルーズというより、メガバンクの審査が杜撰なんじゃないかと

[258: 匿名さん]

特典やっている様です。
サイトからの依頼に限っては事務手数料が安いらしいです。
金利に注力するサービスだけにパーセンテージには敏感になりますよね～。

[259: 入居済み住民さん]

昨日フラット35申請通りましたが審査は厳しい感じはなかったですね。妻との収入合算でした。
私の営業の方はとてもいい方でわかりやすく説明してもらえました。
最近は携帯電話でローンが通りにくかったりするので携帯電話の未払いは要注意ですよ。
私は始め5年0.8パーセントのその後1.1パーセントの35年固定でした。
ネットで安いところはありますが妻がパートで収入合算で考える人はなかなかいいと思います。

[260: 融資太郎]

銀行でもノンバンクでもフラットの審査は住宅支援機構が審査するから同じ。ドコだから通り易いなんて言ってる奴は無知の極み。無理な借り入れを望まなく、極々真当な生き方をしていれば問題無く承認されますよ。

[261: マンション検討中さん]

対応がとても悪いです。

不動産はここが1番早いからと
いっておきながら一番遅かった。

[262: 匿名さん]

同感です。アルビとファミリーライフサービスの仮申し込みしたけど、アルヒは3日で結果来たのに、ファミリーは１か月近く経ってようやく結果来た。早いって聞いて申し込みしたのに、遅すぎ。

[263: 融資希望]

ハウスメーカーに勧められて事前審査申し込みしました。
他社のフラットだと、事前審査は2日で回答が来たのに、
ファミリーのフラットは、大体1週間かかりました。
対応もそれなりでしたが、他社に比べると、うーんと言った感じです‥

[264: 価格リサーチ中さん]

因みに正に審査に入ったばかりですが、ファミリーライフサービスは事前審査は無く、いきなり本審査みたいな流れです。
けど、色々と担当者が悪かったのか、後から後から役所に行かされてスムーズには行かない。
先月初めから1週間で2回区役所に行って必要な書類は全部提出した筈が、印鑑登録は後からおいおい使うので急がなくて良いですと言われていたのに、審査するには先に出さないといけなくなったという話に変わって、急遽印鑑を新たに買い主人は会社が休めないので、委任状を作り登録し、郵送書類が届いたら、それ持って手帳と証明書発行までに3日。
やっと終わったと思ったら、今度は審査の具合を聞いても連絡こない。それで、不動産担当者にファミリーライフの担当者と連絡が取れない事を言うと連絡来ました。それから翌日に、所得証明書を2通取れと言われ、また区役所。
それまでにも、主人は転職者というのもあり、通帳や、給料明細、身分証のコピー、これ全部私がやってきた。もう散々だわ審査。
結果はよー！ってイライラ。

[265: マンション掲示板さん]

うちは、事前審査もあったよ〜
他社が２日で結果出たのに、ファミリーライフサービスは1週間後に結果出たけど笑

[266: 購入経験者さん]

俺の場合は事前審査無し，申し込み後３日でＯＫの電話が来た。
本当はアルヒでやろうと思っていたけど，それよりも手数料も安くてラッキーでした。
担当の感じは良いとは言えない（同席した妻がそうに言ってた）けど，でもすごくスムーズにやってくれた感じ。ちなみに，言われる前に予想してすべての書類を用意しておいたら「全部完璧に用意してくれてありがたい」と言われました。スムーズにやってくれるのはこちらの能力も関係するかもしれませんね。

[267: 通りがかりさん]

ファミリーライフサービスさまで、
住宅ローン借換の本審査、無事可決したとの連絡をうけました。

メガバンクで門前払いだったのと、
大手ネットバンクで本審査否決。

自営で年金受給、
赤字決算、
決して属性がよくありませんでしたが、

返済比率を守り(かなり少なく設定)、
他の借り入れはクリアにして、
返済の遅延は過去1度もなく、
個信も開示し(ネガティブ情報一切なし)、

借り入れ時と違う形で借り換え審査に挑みました。

ファミリーライフサービスさまはフラット35を専門に取り扱っているので、
フラット35を申し込まれる予定の方にはオススメです。

これでダメだったら仕方ないと、
半ばあきらめかけていたので、
審査が通過するとは思いもしませんでした。

ファミリーライフサービスさまにお願いをして、
本当に良かったです。

参考になればと書き込みしました。

[268: 名無しさん]

提出しないといけない書類を手違いで
送れてないとのこと。引き渡し2日前に発覚し
引き渡しまで間に合わない。
手違いした本人から連絡なし
契約の時も説明もヘラヘラして最初から
印象悪かったし。
あまりいいとは思わない

[269: 購入経験者さん]

フラット３５Sで手数料1.00にしてくれたよ

対応も丁寧だったけどな

アルヒのｽｰﾊﾟｰフラットは手数料2.16だから結果こっちのが安く済んだ

もちろん一番安いのはファミリーライフサービスでなく手数料0.8％の

なんとかってとこな。

[270: 検討板ユーザーさん]

フラットは良くないですよ。
印鑑が一致せず引き落としが出来ないと言われ振り込んだら引き落としされていて二重に支払わされました。
しかも引き落とし出来た時も連絡ないままでした。
一度連絡したら翌月から差し引きしますと言われたのに、差し引きなどされずそのまま引き落としが継続されたので再び問い合せしました。
この会社はすぐ担当が違うと言ってきます。そして手数料もかかって多く支払わされたのに、返金されません｡
一括返金するなら手数料はお客様負担です…と。
貸してる側だからか分かりませんが、悪徳だと思いました。
差し引きされなかったから返金を希望したのにされることはないんです。
それでいて謝罪の一つもありませんでした。
そしてまた差し引きしますと…。
ふざけた会社です。
貸してるから偉いとでも思ってるんでしょうか？
借りてくれる人がいるから成り立ってるのではないんでしょうか？
いずれにしても知り合いには進めたいと思いません。

[271: 通りがかりさん]

ファミリーライフサービスは時間がかかる上審査後の宿題（◯◯の処理必須等）が多すぎ。アルヒは対応が早く審査後、面倒な対応は不要でした。しかもファミリーライフサービスの担当者がどうでしょう。。

[272: 匿名]

ファミリーライフサービスさんは、はっきりおすすめできません。ファミリーライフサービスの担当者はアルヒさんより売り上げが良いようなことを言っていましたが、個人的にはアルヒさんのほうが断然良いです。まずァミリーライフサービスさんは審査に時間がかかる。審査を通すための注文が多すぎ（〇〇カードの精算が必要、携帯の精算が必要とか。。）アルヒさんは審査も早いし面倒な注文もありませんでした。とどめは結局アルヒさんにしたのでファミリーライフサービス担当者にキャンセルの連絡をしたら態度悪すぎ！こういうところで本心が出るのでしょうか！絶対アルヒさんをおすすめします！！

[273: 匿名さん]

［前向きな情報交換を阻害する投稿のため、 削除しました。管理担当]

[274: マンション掲示板さん]

ブラックでもフラット35の審査をしたら通りますか？

[275: 評判気になるさん]

>>271 通りがかりさん
本審査２日で結果出たぞ。

[276: 匿名さん]

うちは、事前審査は４日
本審査は１０日でした。

中古のため、売り主さんの都合もあって本審査から金消まで一ヶ月以上空いたけど
今月末に契約します。

最初は、アルヒと思っていましたが
不動産会社がファミリーライフサービスの営業を紹介してくれて
その営業の方がフラットの仕組みを細かく教えてくれました。

手際よく冗談交えながら教えてくれましたよ。
これはもう人によると思います。

そんで結局、ファミリーにしました。

[277: 評判気になるさん]

>>276 匿名さん
同じくアルヒもしくはSBIにしようとしたがファミリーライフにして審査すぐ通った。

[278: 名無しさん]

よくフラット35は事前審査は窓口の基準で行っており、住宅支援機構は審査していないといわれているけど、ここ2?3年程で支援機構も事前審査してるらしいです。
昨年、フラット35で可決頂きましたが、仮審査が通ったあと、金融機関担当者と不動産屋に、仮審査通っても本審査受かる可能性低いですよね？と不安がっていたら、支援機構からもok出たので、9割大丈夫ですよ。といわれました。しかし、ネットでみたところ、仮審査は支援機構は見ていないから意味がないのでは？と聞いたら、ここ2?3年で変わり、仮審査を支援機構もみていると。また支援機構から仮審査可決がでればほぼ本審査も通ると。そして、支援機構から仮審査可決の押印がされた書類を見せて頂きました。もちろん本申し込み書類ではないです。
全部支援機構が仮審査してくれるのかはわかりませんが、私はこのようなことがありました。無事本審査も可決でしたよ。

[279: 口コミ知りたいさん]

8000万の借入をしたいのですが、本審査通過された方いますか？

[280: 口コミ知りたいさん]

取引業者です。
先日担当者が退職したと引継ぎ営業に来ました。親身に相談に乗ってくれた前任担当者の悪口ばかり言ってました。審査遅いし癖がありそうな上司と名乗る次の担当者…。もう出しません！

[281: 匿名さん]

今日担当の不動産屋に書類渡して審査申し込みをお願いしました。いつ頃連絡がくるのか…結果聞くのが怖いー！！

[282: 通りがかりさん]

土日は審査ってやらないですよね？？

[283: 名無しさん]

仮審査申し込み中。今日でデベに書類渡した日を除くと3営業日は経ったけどまだ連絡なし。いつ頃連絡くるのかな?

[284: 匿名さん]

仮審査承認の連絡があり、これから契約と書類揃えて本審査するところですが一つだけ条件を言われたらしく、職場から給料支払い証明書だけもらってくれとのこと。他は特にないので、デベもいけるでしょうと言ってましたが仮審査通ったからといって本審査も通る保証はないですよね？汗

[285: 匿名さん]

>>278 名無しさんが言われていたように、昨日デベにあって仮審査承認の紙見せてもらったら機構承認となっていました。書類を揃えて来週あたりに本審査してもらいますが、デベは機構承認でてるので心配しなくていいと思いますとの事でした。でも本審査終わるまでは不安は消えませんね。

[286: 匿名さん]

審査時間かかりすぎ。
中古物件購入予定でしたが審査結果が遅すぎて二番手に取られてしまいました…。違う窓口にしておけば良かった。

[287: マンション検討中さん]

>>279 口コミ知りたいさん
大丈夫ですよ。
審査ゆるゆるが売りのファミリーライフサービスです。

[288: 通りがかりさん]

今、本審査中です。1ヶ月以上経っているのに返事なし。 土地の残債決済迫ってる…間に合わない…

[289: 名無しさん]

先日、ファミリーライフさんに住宅ローン審査お願い致しました。
本審査無事承認受けました。担当の方々にとても親切にしていただきました。因みに購入したのは中古物件、事前審査大体4.5日、本審査約一週間で出していただきましたよ

[290: 通りがかりさん]

二軒目もファミリーライフサービスさんに依頼することに決めました。迅速、土日、夜間対応など、無理なお願いにも対応してくれ、かなり心強かったです。

[291: 評判気になるさん]

誰か本審査通過から金消前に転職した人居ますかー？

[292: 評判気になるさん]

>>287 マンション検討中さん

すみません、ファミリーライフサービスさんの審査を知られてるなら教えてください。会社の在席確認っていつどうやってしてるんでしょう。

本審査通ったんですが、いつ会社に電話が掛かってきたか分からなくて。

[294: 購入経験者さん]

＞＞292
在籍確認はある人とない人があるみたいですね。
因みに私は在籍確認なく本審査通りましたよ。

[295: 評判気になるさん]

フラット35を扱っている会社の中では雑ですね。●浜店の担当者の対応が悪すぎました。

[296: 名無しさん]

一部の方は感違いしているようですが、あくまでも審査するのは金融金庫であって仮審査なるものは窓口になる金融機関が勝手にやっているもの。何処が緩いとかはありません。同じです。

[297: ちゃんこ]

[ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当]

[298: 通りがかりさん]

手数料が高いからやめた方が良いよ

[299: 匿名さん]

先日事前審査をフラット35s
申し込みさせて頂きました。

こちらの事前審査はきびしいのでしょうか？

[300: 通りがかりさん]

ここの仮審査通った時に
本審査通る確率はいくらくらいですか？

[301: 通りがかりさん]

他銀で融資が付かない時に行く場合が多く利用されるそうです。融資をしてやってる感がすごく担当者から感じる。いや、感じるのではなく、言動が上から。もう二度と関わることはしません。何があっても!

[302: 名無しさん]

二世帯注文住宅建築の際こちらでフラットの申込みをしましたが、営業のレベルが低すぎる。印鑑を押させてから『実は…』と、つなぎ融資手数料が自己資金で立替と言ってきたり引渡し決済前(前日)に希望融資額より低い金額をこちらの確認なく機構に提出し『○○万円になりました』。間違った必要書類を何度も案内され印紙を無駄にすることも多々。もう関わりたくない。

[303: 名無しさん]

裏切られました。
ほぼ大丈夫だろうと言われ書類提出したにもかかわらず、何ヵ月も放置され、挙げ句にやっぱり出来ませんでしたと言われました。
大丈夫と言われたので、他の会社にも聞かずにいたのに、こういった裏切りには絶対に許せないです。

[304: 匿名さん]

商品がよかったとしても人の対応がすごく横柄で腹が立つしそれだけでストレス。

[305: 匿名さん]

フラット35Sに3台疾病付団信で返済中です！仮に癌と診断された場合にら残りのローンは保険が払ってくれるのでしょうか？

[306: 通りがかりさん]

>>305 匿名さん

約款読めば

[307: 匿名さん]

営業担当者が　ぞんざいな口のききかたで、　銀行の融資担当者とは天と地ほど違うことを思い知った。

[308: 匿名さん]

激しく同意

[309: 通りがかり]

ネット銀行のフラットの方が金利等安いところありますよ

[310: 口コミ知りたいさん]

お伺いいたします。
ファミリーライフサービスでは、毎月の口座引き落としの際に、引き落とし手数料は発生しますでしょうか?

[311: 戸建て検討中さん]

自己破産後6年で通ったから文句なし

[312: 通りがかりさん]

広島の営業は最低だよ。社員もいないから担当も変えられない。何を聞いても高圧的に返答される。

[313: 名無しさん]

>>296 名無しさん
金融機関でフラットの取扱いをしています。記載事項に大きな誤りがございますので削除した方が宜しいかと、、、
このまま残すのは無知を晒し続ける事になりますよ。

[314: 口コミ知りたいさん]

信用情報に移管債権が載ってると通らないんでしょうか？現在支払いはローン等なくゼロなんですが。
まだ審査に出してないんですが、銀行にきいたら断られたので。

[318: 管理担当]

[No.315～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[319: ホームページに偽りあり。]

色んな商品があるかのような表示がありますが今は扱ってないと言われるし、あなたの
内容では受け付けできないようなことを言われ不愉快ですし対応が雑です。申し込みして
一ヶ月経過しましたが回答がまだです。申し込みしなければよかった。

[321: 匿名さん]

異動あり、通りました。

[322: 匿名さん]

フラット35の仮審査申請して
ファミリーライフ→機関承認
アルヒ→不承認
これで本審査って通るんですか？