ファミリーライフサービスってどうですか？

[埼玉県民]

フラット３５と民間金融機関との合わせ融資ができるし、金利も低め・・・。
実際、使われている方はいらっしゃいますか？
情報お願いします。

[22: 匿名さん]

優良住宅ローン、手数料がすごく安いですね！知らなかった！
でも契約しにきてくれたりはしないんですよね？

[23: 匿名さん]

もうすぐ実行です！
びっくりするくらい素早く動いてくれました。
売主や司法書士の方と直接連絡を取って動いてくれるため、距離を感じさせません。
「知名度がイマイチ」を克服するため、今後もどんどん地方への融資をするそうです。
下手に悩まず決めてしまってよかったぁ（>>11あげはさんのおかげなんですけど）と思ってます。
他のみなさん、いかがですか？

[24: う]

年収600、借入5000で金消終わりました。
大変だと思いますが頑張ろうと思ってます。

[25: 匿名さん]

こういう業者があったんですね。
私は優良住宅ローンですすめてますが、今のところ問題なしです。
東北地方にも契約に来てくれるというので優良にしましたよ。
あとは8月実行時に問題なくいくかどうか・・・

[26: 匿名さん]

【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

[27: 匿名さん]

資本金５億というのは少ないように思いますが、みなさんは気にならないのでしょうか。
気にしなくてよいのかな？

[28: 匿名さん]

[29: 匿名さん]

既に融資を実行したものです。資本金の額が少ないって、何が基準なのでしょうか？実は、私も検討段階で色々調べたのですが、資本金5億って言うと会社法では大会社に分類されますよ。逆にどの程度あれば信用できるんでしょうか。特別他と比べて小さいのなら別ですけど、怪しそうな業者なら他にもいくつかありますよね。支払いの安さはもちろんですが、それ以外ではバックには公庫がいることだし、要は、迅速かつ誠実な対応をしていただけるかどうか、それで自分が納得できるかによるものだと思います。皆さんどうでしょう？　

[30: 匿名さん]

7月実行に間に合いましたー♪
とはいえ8月も思ったよりupしないみたいですが…
でもやきもきせず済んでよかったです。
やりとりはほとんど電話だったので、本当に助かりました。
メールだと聞きたいこともうまく聞けなかったり、返事に対してまた質問みたいな堂々巡りがどうも苦手だったので…(^^ゞ
公庫から承認が出た時もすぐ連絡くれて「気にされてるでしょうから」と。
メールの返事も早く、電話もすぐ誰かが出てくれます。
新しい会社だけに基本的なサービスを徹底していることに好感が持てました。
自分にとっては大事なマイホームの融資を、大勢の客のうちの一人扱いされるのはたまったもんじゃないですからね。

「これから会社が大きくなるのが楽しみです」と担当の方がおっしゃってました。
私も借金を抱えたというのに、片棒担いだみたいでちょっと楽しみ（笑）
でも大きくなっても今の姿勢は変えないで欲しいです。

[31: 匿名さん]

私も、先行土地融資みずほ銀行（7月実行）＋フラット35（来年3月実行）でこちらを通してローンを組みました。先に土地を購入して、その後フラット35実行まで中間融資があるところでは、いろいろな条件からここが一番でした。
電話、ネットどちらも丁寧な応対で、信頼できるところと思います。
ここで宣伝すると、かえって怪しまれそうですが、建築士さんに頼んで家を建てる方には強い味方だと思います。

[32: 匿名さん]

ファミリーライフサービス　9月の手数料先払いタイプの金利　2.781％（実質年率：事務手数料を含めた金利　2.821％）
かなりお得なのでは？

[33: 匿名さん]

大阪在住なので、当初は多少手続きがスムーズに行くのか不安もありましたが、遠距離にもかかわらず、親切に対応してもらいました。決め手は（1）担当者の対応が丁寧で、知識があり信頼できた（2）金利の選択肢がある（3）審査が早い等、その上火災保険も割引があり、不動産業者のより安く加入できました。他のレスを拝見すると全体的な評価が高いようですが、同感できます。関西にも支店を出されたら、もっとええのにと思います。頑張って下さい。

[34: 匿名さん]

私は大阪市内の物件なので、子育て利子補給制度を利用したいと申し出たので、ファミリーライフ
が大阪市に指定金融業者の取得を目指しているのですが、なかなか難しいとの回答でした。
最大の理由は大阪市内に支店がないということです。
昨日、担当者から途中経過の話を聞きましたが、交渉を続けていくとの事でした。
ひょっとしたら、早くにも大阪事務所（支店）ができるかもしれません。
がんばってください。

[35: 匿名さん]

対応の丁寧さ、金利、手数料の低さを売りにしているようですが、最近書き込みが少なく、最新の情報などご存知の方教えてください。他の業者が対応などバッシング浴びる中ほめる内容が多いので気になりました。

[36: 匿名さん]

来年の実行ですが、前レスの評判に引かれ申し込みを行いました。
公庫の仮審査が通ったとの電話連絡をもらいとりあえず一息ついたところです。
さて担当の方と接しての感想です。

前評判どおり対応が丁寧だと感じました。電話をするとベルが鳴るか鳴らないかのタイミングで応答
があります。
担当の方と相談したい場合、週末に自宅、平日に勤務先を問わず来てもらうことが可能です。

[37: 匿名さん]

先月くらいから、公庫のフラット３５のページで、
手数料込みでの比較ができるようになりましたね〜
http://www.flat35.com/document/index.php?module=Financial&action=S...

私の条件で検索してみたら、
１位、優良住宅ローン
２位、ファミリーライフサービス
で、以外にもＳＢＩは５位でしたよ。

皆さんももうやってますかねぇ？

当初5年間0.3%割引のフラットＳが今月中なので、
急がないとってときはココがいいんじゃないでしょうか。

[38: 匿名さん]

>37さん　公庫の金利ランキングは先払いタイプの場合のランキングのようですね。ファミリーライフサービスさんは、先払いタイプ以外にも、段階金利、標準タイプ１、２の３タイプがあるようですよ。HPをみると標準タイプ１が手数料31,500円で、金利2.968％で都市銀行の金利よりも有利なようですよ。何故かこの公庫のランキングには出てきませんが、公庫のシステムは代表的な金利だけしか対応してないようですね。　

[39: 匿名さん]

初心者です。実行日は、どこで手続きを行なうのでしょうか？
提携銀行のようなものがあるんでしょうか？
仲介業者が「その会社どこですか？？」とちょっと疑惑の目を向けていたので・・

[40: 匿名さん]

どこでもきてくれるみたいです。
うちはマンションのモデルルームで販売会社の営業さんを交えてやりました。
入金は販売会社指定口座へ振り込んでくれますよ。
「その会社どこですか？」って、私を含めここで実行した人はみんな言われてるかもｗ

[41: 匿名さん]

確かに会社名はちょっと怪しいですからね。

私は申し込みをして審査を通しましたが、とっても信頼できる担当者だと感じました。
なので最終的に条件があえばここで実行したいと思います。

[42: 匿名さん]

私も考えていましたが、やはりお金より安心感重視で提携ローンの大手に決めようと思います。一生のお付き合いなので。

[43: 匿名さん]

大手だから安心できるとは限らない。
りそなやSBIにするならここの方がいいと思う。

[44: 匿名さん]

まだ決めかねている状態ですが、担当者は好感が持てました。
私も最終的に条件があえばお願いしようと考えています。

[45: 匿名さん]

フラットは物件価格の８割までしか借りられないのがネックですね。
頭金が少ない自分がいけないんですが。

併せ融資も可能ですが、みずほ銀は最低５００万からだそうなので、結局フラットのメリットが
ふっとんでしまうことになりますよね。

[46: 匿名さん]

＞４２さん
大手の方が安心だ、、、って、銀行も今までたくさん潰れましたよね。”大手”ってなんでしょう？結局自分の目で信用、安心、信頼できるところを探すべきなのでは？
やはり、、、っていうところが怪しいですよ。何があったか書いてないし。。
私が話ししている感じだと、ネットでもちょっとしたことでも回答は早いし、自宅が遠くてもすぐに来て対応してくれますので、ここ結構いい業者だと思いますよ。

[47: 匿名さん]

ファミリーさんでみずほ銀行の併せ融資を利用しましたが、最低５００万というのは、みずほ銀行のローンにて土地を先に購入する場合で、後でフラット３５で借り入れた分を相殺する時に最低限残して欲しい額のはずですよ。普通に建売やマンションの購入する場合は、フラット３５で８割までしか借りれなくても、残りの２割はみずほ銀行で借りれるはずですし、１００万とか、２００万とかの借り入れでも可能のはずですよ。もちろん借金なので、自己資金があるに越したことはないですし、借り入れる人によっては借り入れ拒否される場合はあるでしょうけど。。ちょっとしたことでもネット利用して聞いてみたらいいんじゃないでしょうか。とにかくレスポンスは早かったと思います。

[48: 匿名さん]

ここの掲示板
ほとんど関係者の自画自賛なのでなんか不自然。

[49: 匿名さん]

＞４８さん
自画自賛なので．．．　と何で断定できるのかな？
同業者ですか？
実際に利用した人のは、具体的。あなたのは抽象的（中傷的？）で、不自然な感じがします。
あなたも、利用してみたらどうですか？

[50: 匿名さん]

>>48
不審に思うなら、インターネット質問等をやってみれば？
レスポンスはもの凄く速いですよ。
（日曜日の20:00ぐらいに返答がきた時は驚いた。）

俺は実行までしていないので、その後の対応は分からないけど、
実行前までの対応なら他と比べても、一番良かった。

[51: バンクカード]

昨日メールしたら今日返事返ってきたよ。

[52: 匿名さん]

実際に審査を申し込んだ者です。
たしかに、ここは無名の会社ですがレスポンスがしっかりしていると思います。
担当者さん、忙しそうでちょっと心配になるくらい。
実行月の金利を見て民間ローンとどっちにしようか決めようと思ってます。

個人客からの問い合わせは結構多いが、住宅メーカーからの受けが良くないのでがんばっているらしいと、言ってましたよ。

[53: 匿名さん]

11月は2.951％（前月比0.17％）になってしまいました。団体信用生命保険料なしでこの金利は厳しいな〜

[54: 匿名さん]

１１月の標準金利タイプが３％台になってしまいましたね。
来年１月の実行なんですが、どうしよう？

[55: 匿名さん]

ほかの会社も、みんな０．１７％あがっているようですね。
長期金利が上がっているからですかね。
あがるにしても少しずつあがってくれるといいのに。

[56: 匿名さん]

団信の保険料の高さと繰上返済の使い勝手の悪さがネックだったのでフラットはやめました。

[57: 匿名さん]

NO.56さんは、フラットをやめてどうされたんですか？

[58: 匿名さん]

フラットの金利、今月上がりましたが、今後もあがるんでしょうか？
来月が、下がるんでしょうか？２月に下がってくれるといいんですが！？
どうなんでしょうか？
長期金利の見通しに詳しい方いませんか？

[59: 匿名さん]

56です。民間の長期固定＆10年固定MIXに決めました。

[60: 匿名さん]

今月、ここで実行しました。
11月の金利を見てびっくりしましたが、
銀行で借りるのが嫌だったのと（←銀行嫌い…^＿^；）
担当の方の終始にわたる対応の良さにここで決めました！！
ローンの相談にも相当付き合っていただいたし…。(^＿^；)
手数料はかかりましたが、金利は他よりはまだ低いですし、
何より、ほかでは買えない安心をいただけましたので。
皆さん、おすすめですよ！！(^＿^)/

[61: 匿名さん]

今日、ファミリーライフから職場にうれしい知らせがありました。
私は大阪市内の物件で、来年２月実行ですが、大阪市の子育て利子補給制度の対象金融機関に認定を申請することになったということです。
７月にこの制度を利用できるように大阪市に交渉して、何度かもう他の金融機関に乗り換えようと思ってましたが、ここに申請してよかったとおもいます。
本当に親切です。

[62: 匿名さん]

ここ、対応が早くてお勧めです。全員銀行出身者で、少数精鋭のようです。

[63: 匿名さん]

そうですね。フラット35で土地も合わせて100％融資はここぐらいだと思います。
みずほ銀行の特別な住宅ローンと組み合わせられるし。

個人で調べたかぎりですが。

[64: 匿名さん]

これだけイイことばっかり書かれてると
逆に疑いたくなりますね・・・

けど、私もココで契約しました。

ココで総支払額の比較をして、
http://www.flat35.com/document/index.php?module=Financial&action=S...
優良住宅ローンが一番安かったのですが、
一応バックに飯田産業があったのと、
火災保険の割引分を考慮すると、ほとんど変わらなかったという理由で決定しました。


ここにして正解だったと思ってます。
自宅が北関東でしたが、検討中／仮契約／本契約の3回、
自宅まで来てくれて対応していただきました。

いい意味でも悪い意味でも、小規模な感じはしました。
営業さんの対応はとっても親切でしたが、
たまに、お願いした事忘れてみたり・・・。
作成してもらった概算見積もりが、他の人の名前のままだったり（笑


あと、みずほと組み合わせる場合、
直接みずほと契約するよりも、金利優遇があるみたいです！
ホームページには書けない情報らしいですが。

[66: 契約済みさん]

ウチも迷いに迷って　こちらに決めようと思います
満額フラットが不可能なので　みずほと組み合わせてミックスします
みずほの方は全期間１パーセント優遇ということを言われました

担当の方も丁寧な対応で　好感持てますね〜
審査も他銀に比べて　一番早かったです！

[67: 匿名さん]

ここかＳＢＩで迷ってます。金利は一緒なのでどちらが良いものか・・

[68: 匿名さん]

NO.67さんへ
事務手数料は、こちらのほうが安いのでは？

[69: 申込予定さん]

わたしもこちらに決めようと思ってます。
レス読ませてもらいましたが、対応も良いみたいですので。

あと申し込みから契約、実行、登記などの手続きがややこしくないでしょうか？
提携ローンならその辺は楽なのですが・・・

[70: 匿名さん]

知り合いがこちらでお世話になったので、私も現在検討しています。
対応は目茶苦茶丁寧みたいですよ。どんなに遠方でも、休日申込み手続きや、契約行為なども来てくれて、書き方や、書類の意味なども、手取り足取り教えてくれるようです。（その部分が他の会社と違う、この会社の売りのようですよ）
どんなローンでも、手続きは同じはずですし、提携ローンでもさすがにそこまではやってくれないでしょう。
私も対応の様子は見ますが、そんなに触れ込みに差が無ければ、金利も手数料も安いし、ここで決めたいと思っています！（一度、電話などで連絡してみて試してみても良いのでは？）

[71: 匿名はん]

今提携銀行ローンを申し込めば３５年２．９５％で１０月実行でも固定でいけます。
そことこちらのフラットで悩んでます。
どちらがよいものか・・・・

そんなこと自分で決めろと言われても当然ですが、よろしければアドバイスお願いします。