ファミリーライフサービスってどうですか？

[埼玉県民]

フラット３５と民間金融機関との合わせ融資ができるし、金利も低め・・・。
実際、使われている方はいらっしゃいますか？
情報お願いします。

[143: 匿名さん]

>>142

フラット最低金利で、さらに事務手数料を争うのが楽天とファミリーだろ　もっと調べてからコメントしろや

[144: 地元不動産業者さん]

書き込みを見ていると、本当に利用した方が
書き込みをしているのか疑問ですね。

金消契約は売主とするものではなく、
金融機関と契約するものですから、
挨拶に来たのではなく契約に来ているはずです。

手数料についても、安さだけ比較するのであれば
安い金融機関は他にもまだあります。

結局、何を基準に選ぶのか？
借入額やローン条項・引渡の期日、住まわれている
地域等、それぞれ置かれている状況に応じて
選べば良いと思います。

ファミリーさんは、事務処理が早いし、土日でも
お客様の自宅まで行って申込や金消契約もしてくれる
ので、忙しい方や引渡まで１カ月以内の方には
適しています。

お客様によっては、銀行のように窓口に出向いて
手続きしたい方もいますし、ＳＢＩさんのように
知名度が高い会社を好まれる人もいます。

私も契約後、知らない間にお客様がネット系の会社に
申し込んでやり取りしてたことが何度かありましたが、
結局、決済に間に合わなくて、途中でキャンセルして
もらいました。

やっぱり顔が見えるのは１つの要素かもしれませんね。

[145: 匿名さん]

ファミリーさんで仮審査までの手続きをしましたが、スムーズでした。

保留地、つなぎ融資など比較的に複雑な質問もしましたが、ネット相談、電話及び資料郵送でのやり取りで、丁寧且つ迅速に対応していただきました。

[146: 契約済みさん]

家になんて来てくれなかったぞ。
家から１時間かけて会社まで行かされたよ
対応もよくないし、銀行にしとけば良かったな

[147: 契約済みさん]

ここ早いか～？
結構時間かかったし、こちらから連絡しないとダメだし。
かなり印象悪いかな。

金利が安いから割り切って我慢しただけだよ。
もう１回借りるとしたら、ここは無いかな。

[148: 匿名さん]

結果的にはファミリーでやりました。
公庫のＨＰでは支払い総額で簡単に比較できるのでとりあえずそれで２社選びました。
どちらも仮審査も即日です。あとは戦略をもって交渉ですね。

時間うんぬんについては、単にタイミングの問題では？
そういうのが縁ということだと思いますよ。

不動産も縁。

どこを利用しても担当者の人数は限られているのですから、たまたま集中すればどんな人でも
物理的に連絡や処理が遅くなります。もちろん人によってはそういう時のための対処法を事前に
準備しているので比較的早くできると思いますが。それでもヒマでそれしかない人よりはワンテンポ
遅くなるでしょうね。

そういう時にとにかく急いでいる人は縁が無いと言うことです。

いろいろご事情があるとは思いますが、
急ぐなら「非常に急いでいるのでいつまでに回答をくれ。」
会って話がしたければ「いつまでに家まで来てくれ。」
と言えば良いだけです。

私なら、もちろん期限を設定しますが、ある程度その人に余裕を持たせて先の日程で区切ります。
「再来週までの月水金の午後でお願いします。」とか。
はじめから「金借りてやる。」などと横柄な人は、それでもう大損ですね。
相手も人。感情が働くんです。「いいお客さん」になって最後に笑う。これが戦略だと思います。

[149: 匿名]

たかが住宅ローンの窓口に対して、何故ここまで熱く語るかな

[150: 匿名さん]

フラットの場合、債権回収の窓口にもなるんだな。

[151: 契約済みさん]

私は愛知県の東側ですが、担当者は非常にスムーズでした。契約後、質問があったので本社へ電話したら担当者の対応が非常に悪かったです。ある日たまたまその担当者と会い、その旨を伝えたらひたすら謝っていました。その担当者はとてもいい方なのにとても残念です。

[152: 契約済みさん]

このスレは完全に社員が混ざってるな…

ここで借りたけどいまいちだったな。
次があるならここでは絶対借りない。
電話対応とか最悪だよね。

フラットと変動のミックスで借りたけど、変動の都銀の方が全然対応が良かったよ。

[153: 契約済みさん]

どの辺が社員の書き込みなんだろう。。。

私は、ここで借りましたが電話対応良かったですよ。
担当さんも気さくな人で話しやすかったです。

[154: 匿名さん]

当方もこちらでフラット組んだが、
家まで来てくれるし、土日でも動いてくれるし、
手数料も安いし本当に良かった。
最初は消費者金融みたいな怪しい社名に尻込みしたが、
生意気なメガバンクなんかより全然頼りになったよ。

[155: 匿名]

対応良かったよ。
なんでもすぐに返答してくれて親切だった。
ただ火災保険は高いから
自由設計型火災保険を探して安く済ませた。

[156: 契約済みさん]

結局のところ不動産の購入なんて重要なのは、住宅ローンじゃなくて不動産屋じゃね！不動産屋がどれだけ知識有るかでしょ。フラット使うのは銀行ローンが難しいからでしょ。自己資金少ないなら手数料安くて金利安けりゃいいじゃん。金融の営業マンなんてどこも同じだよ。ゴタゴタ言ってる人は悪い不動産屋に当たったんだね。

[157: 匿名さん]

アフォが吠えてるな

[158: 購入者]

私もこの会社で借りました。営業の方は対応もよく親切丁寧にお話をしてくれましたよ。繰り上げ返済のシミュレーションしながらの話だったので、実際の支払いイメージがわきました。

[159: 地元不動産業者さん]

地元不動産で実際にお客様に紹介、利用したものです。

私が対応していただいた方はすごく丁寧で迅速でしたよ。ただ、担当者によってはムラがあるかも。ただ、他のローンバンクよりも親切ですし、ＳＢＩよりも対応いいかな。

事務手数料は楽天の方が安いけど対応が悪いかな。結局、申込者の負担が大きい。電話での対応だけじゃ永住権のある外国人の人や直接会って相談したい人にはあまりに不向きかな。その点直接会ってくれるし、好きな銀行で決済できる。


日本モゲージやＳＢＩに比べて事務手数料も安いし、つなぎ融資の際の金利も安いし、お勧めです。

注意事項は事前審査はＯＫでも本審査の際にＮＧになることがやや見受けられることが多いこと。これは業者、顧客の方からしたら大問題なので決済直前ではなく早めに申込を持ち込むにつきます。

[160: 匿名さん]

完全に社員だな。種々の状況から間違いないね。

[161: 契約済みさん]

種々の状況って？

[162: 匿名さん]

この不自然な流れ・文章

[163: 契約済みさん]

ネットで調べたら手数料は、他より安いですね。土、日曜日もやっているのは本当でした。
引落口座も特に指定なし、不動産屋さんも何度か使った事が有るみたいなのでファミリーライフサービスで申込をしました。匿名さんの言っていた不自然さは今のところ感じて無いですよ（＾◇＾）営業の方も感じは良かったです。引き渡しまで何かあったら、またカキコしますね。

[164: 購入経験者さん]

営業、営業とネガってるやつらほど他社の営業なんだよね。
ここ、いいですよ！　担当によるのはしょうがない。電話応対で、口の利き方知らない奴も
数人いるけれど、○○県担当は、すごくきっちりしていてありがたかった。ババ引いたら担当
変えてもらった方が良い。
小生、まったく経歴に傷はないので、本審査は一週間だったし・・
逆にSBIや楽天、新生の遅さと言ったら・・

[165: 入居予定さん]

電話にでた人の対応がイマイチだったので
ちょっと腰が引けたのですが
担当営業マンはまぁまぁ親切なほうでした。
いろいろ検討してここが我が家には一番よかったので
面倒な事が問題なく済んでほっと一息ってところです。

[166: 匿名さん]

福島からの移住です。
ろくな情報もなく知人がインターネットで調べて紹介してくれたのが
ファミリーライフサービスさんでした。
他の書き込みにもありますが、聞いたことのない会社だったので評判が気になったのですが
（私も仲介業者にその会社なんですか？って言われました）
この状況をわかっていただけて、親身になって色々と教えてもらいました。
現在は公庫の仮審査が通ったので、まずは一息といった感じです。

[167: 匿名さん]

はいはい、ご苦労さん。

[168: ビギナーさん]

ばらつきありすぎで、どのくじ引くんだか不安だわん

[169: 匿名さん]

フラット20sで検討中です。
手数料0.945%なのでここに決めようと思いますが
ここよりフラット20の手数料が安い所あるのでしょうか?

[170: 契約済みさん]

FLAT20Sならここがベストだと思います。
私もここに決めました。

[171: 匿名さん]

>>169
提携ローン限定だろうけど、SBIで0.875%でした。

[172: 匿名]

0.875%いいねぇ

[173: 入居済み住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[174: 購入検討中さん]

火災保険高いのでここでやるのやめ、安いところにした。

[175: ビギナーさん]

火災保険とかそんなに金額が違うものなんでしょうか？
利子を考えても？？

[176: 匿名さん]

火災保険は、自分で他のところを探せば良いじゃないですか。

[177: 匿名さん]

ここって飯田産業系でしょ？

[178: 匿名さん]

そう。子会社。

[179: 匿名さん]

飯田産業は財務的に安定していましか？

[180: 購入検討中さん]

この会社の商品は、金利プランが選べるよね？
客が選択出来るの？それとも銀行が選ぶの？
誰か分かる人教えて下さい！

[181: 匿名さん]

>180
自分で選べますよ。

[182: 購入検討中さん]

そうですか。
今どの金利プランにしようか悩んでいるんですけど…。
現金が少ないうえでの計画ですから、手数料が少ない
プランにしようと思っています。

更にご指導下さいませ。

[183: 匿名さん]

なるほど、自分で選べるのか。いいね。

[184: 匿名さん]

振りもアンサーも同じ人。なんだろうね。

[185: 住民さんＢ]

>>184
過去にも自演ぽいのたくさんありますしね。

[186: 匿名さん]

>184
>185
181だけど、自作自演じゃないですよ・・・
それに、自作自演なら180で「銀行」とか言わないでしょ。

[187: 匿名さん]

別に反応しなくてもいいと思うよ　関係者じゃないと反応しないから（笑）
商品の紹介なんかはＨＰ見ればいいんですよ
それより中小企業円滑法（モラトリアム法　失業などしたら支払いを待ってもらったりしてくれる）
などの対応度とかってどうなんですか？　
教えて下さい

[188: 匿名さん]

聞きたいですね　転職で収入減になったりしたら２０年支払いを３０年支払いにしてくれたりして
頂けるのですか？

[189: 匿名さん]

＞１８９　
やはりこういうのは答えにくいでしょうに。
銀行という金融機関と勘違いした立場も間違わないようにね

[190: 匿名さん]

186です。
私も知りたいですね。
住宅金融支援機構の方で、何か共通ルールがあるのでしょうか？

[191: 匿名]

こちらのフラット３５と提携銀行（みずほ？）のミックスローンができると聞いたのですが
提携銀行の変動は優遇何％くらいでるのか、ご存知の方教えて頂けないでしょうか