パークホームズ津田沼奏の杜

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/G1003/

＜全体概要＞
所在地：千葉県習志野市谷津1-907-5（従前地）
交通：総武線津田沼駅徒歩8分、京成本線谷津駅徒歩14分
総戸数：48戸
間取り：2LDK～4LDK、55.2～84.45m2
入居：2013年7/20予定

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：三井住友建設
管理会社：三井不動産住宅サービス

[281: 匿名さん]

278さん。「ファンキーなエリア」なんて素敵なネーミング！
世田谷の田舎もこんな感じですよ～。
意外にのどかで住みやすいかもですよ。

[282: 匿名さん]

>278
非計画的に見える賃貸アパート林立は妥協の産物ではなく、開発に時間差を付けて街の成熟度を遅らせ、人口構成を多様化させる高度な街づくりの一環かも。畑も同様の意図では。

[283: 匿名さん]

区画整理事業だから地権者それぞれの思惑があって、一気に開発が進まないし、まとまりにも欠ける。行政主導の再開発との違い。

[284: 匿名さん]

じゃあ開発されない可能性もあるんですね、畑。

[285: 匿名さん]

計画計画の中でも農地は残ることになってるよ。

[286: 匿名さん]

>285
それは奏の杜2丁目の集合農地ですね。
3丁目の畑は、土地利用計画では中高層住宅地の場所。

[287: 匿名さん]

問題は、誰か手を挙げるかどうかですね。

[288: 物件比較中さん]

これ傍の道路の幅は広いほうでしょうか。
9メートルだとうちの前の街道ぐらいかな。向かいのマンションともけっこうな距離が空いてるので互いに邪魔し合わない十分な距離だと思いますよ。
まだ現地を見てないので、もし建物があればの話ですが。

歩道も十分に確保されてるといいですね、ファミリータイプだしベビーカーを押す時期の方も多いかもしれませんから。

[289: 匿名さん]

地元の人間です。
そんなに広くないですけど、静かで綺麗です。
東側には大きなマンションがありますので、タイプによっては視線が気になるかも。

[290: 匿名さん]

普通9mというと車の往来の多い街道ですよね。ここの9mは、車道6mに歩道3m、街道ではなく普通の住宅街です。整備された道路がゆったり取れるのは区画整理地ならではのメリット。ちなみに東側は上の方が書かれた通りマンション。南は何故か畑です。中高層エリアのはずなんだけど。

[291: 匿名さん]

ただ、このマンションからは富士山やスカイツリーが見えません。
見たければ、パークハウス奏の杜テラスの方ですね。
但し、必ず購入できるわけではなく抽選になります。

[292: 匿名さん]

テラスから富士山見えるのですか？
大規模購入者が以前、１１階以上じゃないと見えない…と言ってたような。

[293: 周辺住民さん]

部屋からの眺望は、わかりませんが、奏の地域なら歩いていても普通に富士山が望めたりします。
特に冬場の夕方は、美しいです。

[294: 匿名さん]

293さん。他県からの検討者です。
日本人なので、富士山が見えると何だか良い事がありそうな気がしてしまいます。
富士山が街から望めるなんて、それだけでも良い街ですね！

[295: 匿名さん]

三井さんには悪いけど、三菱のテラスなら4階か5階以上なら見えると思いますよ。
富士山の見える生活が日常になるって考えただけでも楽しくなってくる。

[296: 匿名さん]

富士山が見える部屋はどこか？　日照はどうか？
完成物件ってなんでもすぐ確認できるところが良い所だね。

[297: 匿名さん]

ここはまだ荒れていないようだ。
三菱のスレは大変です。

[298: 匿名さん]

>297
あらしの張本人登場ですね
こちらまで巻き込まないでください

[299: 匿名さん]

完成物件は見て確認できるというけど、手抜き工事とかはできた建物を見たところで分からない。ちゃんと施工しているか、工事の様子とかも確認しておかないとね。今更、後の祭りだけど。

[300: 購入検討中さん]

どんなところを見ればいいんですか？
普通分からないと思うんですね。