パークホームズ津田沼奏の杜

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/G1003/

＜全体概要＞
所在地：千葉県習志野市谷津1-907-5（従前地）
交通：総武線津田沼駅徒歩8分、京成本線谷津駅徒歩14分
総戸数：48戸
間取り：2LDK～4LDK、55.2～84.45m2
入居：2013年7/20予定

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：三井住友建設
管理会社：三井不動産住宅サービス

[672: 匿名さん]

今日はかなり来ていたね
やっぱり人気は高そう

[673: 匿名さん]

倍率つくね。
特に上階の南向き。

[674: 匿名さん]

南向き…
でも建物全体が大規模の影に入ってますよね。

[675: 匿名]

ありゃまぁ〜

[676: 匿名さん]

地図を見ると、大規模はここの真西より少し北寄りの方向になるので、大規模の影に入るのは、夕方の西日なんではないですか。夕日が見られないのは残念ですが、十分妥協できる範囲かと思います。

[677: 匿名さん]

確かにC2は良いですよね！

[678: 匿名さん]

676
私もそう思います。ただ隣の畑に何か建たないかと不安です。
テラスと同規模のマンションができたら、午前中の日照も厳しくなると思ってます。畑のおじさんを応援するしか無いのでしょうか？

[679: 匿名さん]

部屋の明るさを考えると、南側低層階か東側中上層階、どちらがいいと思いますか？
現地で確認すればいいことなのですが、訪問予定がまだ先で。。

[680: 匿名さん]

>678
テラスと同じ規模でしたら日照は全く問題ないでしょう。
畑には日が当たっているので。
ただ眺望は悪くなりますよね。

[681: 匿名さん]

周辺には、地区計画で許容された最大の建物が建つってことを前提に考えるのが鉄則。畑であり続けるのを期待しても何の意味も無い。

[682: 匿名さん]

都心でもないのにマンションに囲まれた暗い部屋の中で暮らすなんて考えられない。
日々快適に住むなら南面の5階以上しかないでしょ。
ただね、比較的日当たりのよい西端も大規模から丸見えでバルコニーは利用しにくい。

[683: 匿名さん]

>681さん
テラスと同じ規模の建物が畑に建っても、という意味では。

[684: 匿名さん]

千葉県内の市町村の人口は減ってきているほうが多いと言うのに、なぜか習志野市の人口は
増えているという事実。年少人口（0～14歳）も、これから増加に転じるようです。

http://www.city.narashino.chiba.jp/joho/keikaku/kodomo/jisedai.files/c...

[685: 匿名さん]

問題はそのような短期的なことではない。船橋市規模の都市に住むか、習志野市のような弱小都市に住まうことかによる、住民の長期的な視点での安全、安心の問題である。

だから習志野市の賃貸はお勧めですが分譲購入はリスクが高過ぎる。髙島屋、ダイエー、丸井に続き今後はその他も見切り撤退していく。乗り換え乗降客は習志野市にはお金を落とさない。長期的なスパンでは全てが悪化している。増してや小規模マンションは怖い。

[686: 匿名さん]

プラウド船橋ばんざーいw

新船橋買ったけど、津田沼奏の杜が気になってるんだよね

[687: 匿名さん]

津田沼でも船橋市側は救われるかな。習志野市には住む理由やメリットがあまりにも少ない。

[688: 匿名さん]

じゃあプラウド船虫が一番だね

[689: 匿名さん]

プラウド船橋以前から習志野と聞くと出現する、船橋大好き習志野嫌い君でしょう。
津田沼の北口南口の差を力説していたけど、ここにきて明らかに南口優位になっておとなしかったのだが。
昔習志野でいじめられて引きこもりになったらしいけど、元気でよかった。

[690: 匿名さん]

習志野市が行政として小さ過ぎて破綻の危険性があり住むに値しないなら、日本の市町村の多くが住めないね。

[691: 匿名さん]

>689

お前さん
大規模からいるけど、大規模、テラスと完売して、三井も買えないのかい？
可愛そう。