パークホームズ津田沼奏の杜

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/G1003/

＜全体概要＞
所在地：千葉県習志野市谷津1-907-5（従前地）
交通：総武線津田沼駅徒歩8分、京成本線谷津駅徒歩14分
総戸数：48戸
間取り：2LDK～4LDK、55.2～84.45m2
入居：2013年7/20予定

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：三井住友建設
管理会社：三井不動産住宅サービス

[651: 匿名さん]

買う気のないやつは去ってくれよ。ネガティブな能書きばっかりうっとおしい。

[652: 匿名さん]

天井の高さ・階高についてお分かりの方教えて頂けませんか？
現地で質問し忘れてしまいました。

[653: 匿名さん]

担当に電話すれば教えてくれますよ。

[654: 匿名さん]

総武本線と京葉線の沿線には沢山の人々が住んでいる。
千葉市、浦安市、市川市、船橋市には住んでも良い。しかし習志野市だけは辞めておこう。人口16万人は、将来の高齢化社会を見据えるとあまりにも危険である。

退職後の国民健康保険料や固定資産税や地方税を考えたらとても住めたものではない。必ず、習志野市の20〜25年後がどうなっているのかを熟慮してから購入を決めよう。20年後の悲惨な皆さんの姿を想像するとあまりにも辛く哀しくなる。

[655: 匿名さん]

天井は２４５センチですね。
階高は図面には書いていないので分かりません。ただ、二重床、二重天井なのでそれなりにあるのではないかと期待しています。
テラスは２４０センチでしたね。三井は、この差をひとつの売りにしているようです。

[656: 匿名さん]

641

Ａタイプの１階の値段だけど、もっと強気だよ。

[657: 匿名さん]

656
一階は公開されてないですよー

[658: 匿名さん]

日本は人口減だけど、世界人口は激増してるの知ってるよね？
想像つかないかもしれないが、これから日本には外国人が移住してくる
国もそれを受け入れざるを得ない、というより実は歓迎している。
じゃないと廃れていくのは自明の理でしょ。

日本人は都内に集中、郊外には移民がたくさん。
ぞっとしますな。

[659: 匿名さん]

657

１階の値段が出てたか覚えてないけど、２階と４階は出てた。２階と４階の差額を見ると、おおよそ１階も想像がつく。よっぽど、１階を２階より安くすれば別だけどね。

Ａタイプのキッチンは壁に向かっているタイプ。それに部屋もやたらにクロークがある部屋とひとつしかない部屋があったりで、癖のある間取り。好みが分かれそう。

[660: 匿名さん]

657
二階で4300くらでしょうか？
確かに間取り変わってますよね。
あえてキッチンを壁に向けたのはなぜだろう？？

[661: 匿名さん]

やっぱり高いなあ。
畑の場所は３階建て賃貸アパートと予想して、４階より上が希望だが

[662: 匿名さん]

654 20年後どうなるの？

[663: 匿名さん]

自演はよくない

[664: 匿名さん]

20年後のことなんて、習志野市だけじゃなくて、千葉県だって日本だってどうなているかわかりはしない。
また大きな地震が起きて、福島第一原発の４号機の燃料プールが壊れれば、東日本は住めなくなるかもしれない。
自分が生きてるかだってわかりはしない。心配してたらどこの不動産だって買えやしない。

[665: 匿名さん]

１階は下に部屋が無いってことで子供がいる家族とかに人気があったりして、他の階ほど階ごとの価格差がなかったり、場合によっては１階のほうが２階より高かったりするよ。

[666: 匿名さん]

そういうケースはあるけど、ここは庭もないなら普通に一階が安いと思う。

[667: 匿名さん]

登録日が平日ということで話を聞いたのですが、普通は土日が入ると思うんですが。
買いたければ、仕事休んでも行かないといけないなんて？です。

[668: 匿名さん]

三井は内覧会とかも平日のみ対応とか平気でする会社。その他にも契約してから入居までの手続きと、入居してからも点検とかいろいろある。あと、契約や鍵の引渡しは本社に呼び出したり。平日に休みをとり難いのなら、そういったこともちゃんと確認しないと。

職場の人で、分譲マンションを賃貸で借りて住んでいて、マンションの点検の立会いとかで結構休みを頻繁にとる人がいる。

[669: 匿名さん]

652です。
655様、ご回答ありがとうございました。とても助かりました。

前向きに検討したいと思います。

[670: 匿名さん]

>660
本当にご検討でしたら、そのように電話で伝えれば教えてくれると思います。
4000万円代前半だといいですね。