パークホームズ津田沼奏の杜

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/G1003/

＜全体概要＞
所在地：千葉県習志野市谷津1-907-5（従前地）
交通：総武線津田沼駅徒歩8分、京成本線谷津駅徒歩14分
総戸数：48戸
間取り：2LDK～4LDK、55.2～84.45m2
入居：2013年7/20予定

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：三井住友建設
管理会社：三井不動産住宅サービス

[244: 匿名さん]

建物は出来ちゃってるから、構造とかで騙されるかもよ。

[245: 匿名さん]

パークホームズに興味があるので検討中ですがたぶん松戸か柏になりそうな感じ。現地を見に行くと先ず駅までの道のりとか距離に差がつく。新しい街は何かと期待できるんですけどね・・・リスクもあるけど。

[246: 匿名さん]

245さん。
どうして松戸や柏のほうがいいのですか？もっと駅近ですか？
うちは県外からの検討ですが、柏や松戸って放射能のイメージが強いので全く検討していなかったです。

[247: 匿名さん]

総武線と常磐線を両方見る人は、広域でターミナル駅を探しているだけでしょ。
またスレが脱線するから放射能の話とか深掘りしないでいいよ。
人それぞれですね。

[248: 匿名さん]

>246さん

わたしが実際に歩いた感じですと津田沼の半分以下です。津田沼駅までのアクセスはもう少し良くなるかもしれませんね。放射能はあまり気になりません。

[249: 匿名さん]

松戸の街並みって風俗店とかラブホが多いの気にならない？

[250: 匿名さん]

個別ご相談会の案内が三井から来ました。

案内文を見ると、「資料は全てお持ち帰り頂けません」の注意書きがあり、びっくりしました。
三菱のテラスと比較したかったのですが・・・

三井はテラスと比較されると困るのでしょうか。
三井の外観を気に入っていたのですが残念です。比較できないなら、とりあえずテラスを本命に切り替えるのが正解かなと迷っています。

[251: 匿名さん]

持ち帰り不可なら、欲しいページだけその場でデジカメで撮影ってのも駄目なのかしら？

[252: 匿名さん]

どうなんでしょうかね。

メモを取るのはさすがにダメとうことはないでしょう。でも、デジカメでの撮影となると、「一部の資料をお持ち帰り」となり、「資料は全てお持ち帰り頂けません」との方針に反するので拒否されるのではないですか。
まあ、行ったときに分かりますね。

[253: 匿名さん]

その通りですよ。本屋の店頭と同じです。
デジカメ・携帯での撮影不可。メモOKです。
但し、限度があるでしょうけどね。

[254: 匿名さん]

デベなんてそんなものです。
オープンまでは何ももらえませんよ。

[255: 匿名さん]

たった４５分間の相談会とのことなので、あっという間に終わるでしょう。三井は情報を見せるだけで渡さず、一方、検討者側の情報とか意向だけはしっかり掴むのでしょうね。これが業界での常識なのかもしれませんが、馬鹿にされているようでいやな気分です。
自分の情報は取られて、物件の情報はろくに入手できないなんて。

４８戸くらいの物件だから、楽勝で売り切るとたかをくくっているのでしょう。

[256: 匿名さん]

文句言いながらもこうやって参加できる贅沢な方が羨ましい。

[257: 匿名さん]

２４８さん。
２４６です。ありがとうございます。

[258: 匿名さん]

だけど、この物件は慎重に検討しないと将来泣くことになりますよ。
東側は、午後になると陽が当たりません。陽の当たる南側でも目の前に畑があること。
当然に農薬や肥料の臭いだけでなく、夏には風に舞う土埃も警戒しなくてはなりません。
そして、その畑は日照の関係から戸建の可能性よりマンションなどの集合住宅にいつ
なってもおかしくありません。

[259: 匿名さん]

>258
あの畑が戸建になることはないね。
このエリア名物の３階建て賃貸アパートが本命。

ただ、畑のおじさんも元気そうだからまだまだ先の話かな。

[260: 匿名さん]

地権者同士の寄り合いで、周辺の賃貸オーナーの自慢話が始まれば心境の変化もあるかもね。
ここは、もう農地じゃないから固定資産税の納付書を見て腰を抜かすかもしれないね。

[261: 匿名さん]

外観も三井らしいつくりではあり。値付けに注意しないと。場合によっては瞬間蒸発するかもね。

[262: 匿名さん]

立地は三菱だけど、外観は三井が好みです。
両方いい物件ですね。

[263: 匿名さん]

このエリアは大手が多いですよね？
何か取り決めがあるのでしょうか。