年収に対して無謀なローン その８

[匿名はん]

年収に対して無謀なローン　その８

レスが1000を超えていますので立てました。

無謀なローンを組みそうな人、あるいは既に組んでしまった人のためのスレです(その８)。
営業マンは「絶対大丈夫です。審査も通りますよ」としか言いませんが、本当に大丈夫なのか？
心配な人はここで聞いてみましょう。(年収・年齢・家族構成・物件額・ローン総額・貯金の有無・
親援助の有無・今後の昇給見込み・その他特殊事情を詳しく書いてくれると、アドバイス(いちゃもん？)
しやすいです。)

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30339/

[985: 匿名さん]

>>980
そうだよ。７５歳までは生保かけられるから支払い不能になった場合
何かでお亡くなりになればいいという考え方。
だから７５歳までのローンなんだよ。
サラ金にも同じような保険付いてたけどねｗ

[986: 匿名さん]

デベ営業、今までは「年収の５倍ローンは常識」だったけど、売れないから今後は
「お客さまの想定生涯年収−定年までの支出＝貯金ができます！！！」で売るつもりらしいｗ

[987: 匿名さん]

ローン無しで、ゆとり生活の必要費用は平均38.3万円って
どんだけ贅沢なんだよｗ

そんな暮らし、したくもないね。

[988: 匿名さん]

旦那がサラリーマンな専業主婦は収入を自分の力で上げることが出来ないから
どうしても与えられた枠の中でいかに何ごともなく一生を送るかを
最優先に考えちゃうよね。それはしょうがないんじゃないの。

[989: 匿名さん]

俺はしたい。
ていうか、むしろそれじゃ足りない。

[990: 匿名さん]

ウチ、家族４人で暮らしてるけど１ヶ月３８万もかかってないや。

[991: 匿名さん]

同意
それじゃ足りない
給料があった時は法定控除で引かれていたお金も、年収無しになれば自分で払う訳だから

[992: 匿名さん]

まぁ、年金もそこそこもらえて、退職金が2000万あるとしても、60歳から年金は支給されません。
私たちの世代は。
65歳支給だとすると、空白の5年があります。

たいていは、その5年を退職金や貯蓄を崩しながら生活しなくてはいけません。
その空白期間用の、つなぎ年金という個人年金もありますよね。

老後を迎えてしまうと、もうどうにもなりませんから、今から少しずつでも老後用の貯蓄は必要だと思いますよ。

過剰な貯蓄と思われるかもしれないけど、2人分の生活費はそれなりにかかりますから・・

[993: 匿名さん]

>>990

うちだって住宅ローンがあるから３８万も生活費にかけられない

だけど両親が言うには、若い時と違って冠婚葬祭のつきあいの出費も大きいし、病院の通院でもらう薬代もばかにできないとか。
あと退職してから入る国民健康保険に、固定資産税が関係しているらしくひどく高いそうだ。(その辺の詳しい事情は知らないけど）

[994: ビギナーさん]

>>991
>給料があった時は法定控除で引かれていたお金も、年収無しになれば自分で払う訳だから

ちょっと疑問に思ったんだけど、
定年退職後に支払うものって何がある？
所得税と年金は少なくともなくなるよね。
健康保険料と住民税？
年金収入で計算されるの？

[995: 匿名さん]

>>993
というより老後もその家に住むとしたらメンテナンス費がかかるぞ。
ましてローン返済中はローン払うのに一杯でメンテもおろそかになるから
一気にガタがくるらしい。
あと家電の買い替えペースは機械の進歩があったとしても
寿命があるから年をとろうが決してそれほど変わらない。
年金暮らしになろうが食費や最低限の光熱費、病院や被服代だけにしようとしても
そうはうまくいかないものだよ。

[996: 匿名さん]

消費税
介護保険料
国民健康保険料
住民税

所得税は人による

[997: 匿名さん]

想定生涯年収−定年までの支出＝貯金

なんて書いてる人いたっけ？？

[998: 匿名さん]

>>993
名古屋ですね、わかります。

[999: 匿名さん]

>>996

さりげなく消費税が入ってる！まあ消費税も今後上げられて行きそうだから年金世帯に影響はかなり大きいよね。
消費税を書くなら、固定資産税だってそうだし、分譲マンションでローンは完済していても、管理費修繕費は年金生活になっても続きます。

[1000: 匿名さん]

まあだから、そういうご時世で守りの発想しか出来なかったら
新興国に次々と追い抜かれるのもそりゃ当然ですよね。

[1001: 購入検討中さん]

テンプレ書くの面倒だから
誰かその９のトピ立てよろしく〜

[1002: 匿名さん]

>>998
いいえ、悪名高い名古屋じゃないんです

年齢がいくにつれ仕事関係者など付き合いのある人も増えるし、結婚式など新郎（新婦）の友人枠で１人でご祝儀も友人相場でだしていれば良いのと違って、夫婦２人招かれるとご祝儀もそれなりの金額になるし。
葬式法事も多いです。

何より親戚が増える。子どもが結婚すると、結婚相手の親戚との交際には１番気を使わなければいけないので…

[1003: 匿名さん]

38万かぁ

年収800越えてるけど、手取り38もいかんが。

老後25年と考えると、最低でも25年間は倍の1600万の年収が必要だなw

[1004: 匿名さん]

なぜ？

老後に生活費３８万のくらしをするのに毎年年収１６００万が必要なのかさっぱりわかりませんが？