年収に対して無謀なローン その８

[匿名はん]

年収に対して無謀なローン　その８

レスが1000を超えていますので立てました。

無謀なローンを組みそうな人、あるいは既に組んでしまった人のためのスレです(その８)。
営業マンは「絶対大丈夫です。審査も通りますよ」としか言いませんが、本当に大丈夫なのか？
心配な人はここで聞いてみましょう。(年収・年齢・家族構成・物件額・ローン総額・貯金の有無・
親援助の有無・今後の昇給見込み・その他特殊事情を詳しく書いてくれると、アドバイス(いちゃもん？)
しやすいです。)

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30339/

[997: 匿名さん]

想定生涯年収−定年までの支出＝貯金

なんて書いてる人いたっけ？？

[998: 匿名さん]

>>993
名古屋ですね、わかります。

[999: 匿名さん]

>>996

さりげなく消費税が入ってる！まあ消費税も今後上げられて行きそうだから年金世帯に影響はかなり大きいよね。
消費税を書くなら、固定資産税だってそうだし、分譲マンションでローンは完済していても、管理費修繕費は年金生活になっても続きます。

[1000: 匿名さん]

まあだから、そういうご時世で守りの発想しか出来なかったら
新興国に次々と追い抜かれるのもそりゃ当然ですよね。

[1001: 購入検討中さん]

テンプレ書くの面倒だから
誰かその９のトピ立てよろしく〜

[1002: 匿名さん]

>>998
いいえ、悪名高い名古屋じゃないんです

年齢がいくにつれ仕事関係者など付き合いのある人も増えるし、結婚式など新郎（新婦）の友人枠で１人でご祝儀も友人相場でだしていれば良いのと違って、夫婦２人招かれるとご祝儀もそれなりの金額になるし。
葬式法事も多いです。

何より親戚が増える。子どもが結婚すると、結婚相手の親戚との交際には１番気を使わなければいけないので…

[1003: 匿名さん]

38万かぁ

年収800越えてるけど、手取り38もいかんが。

老後25年と考えると、最低でも25年間は倍の1600万の年収が必要だなw

[1004: 匿名さん]

なぜ？

老後に生活費３８万のくらしをするのに毎年年収１６００万が必要なのかさっぱりわかりませんが？

[1005: 匿名さん]

新スレ

年収に対して無謀なローン　その９
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30232/

[1006: 匿名さん]

38万にこだわらずとも、今の暮らしに必要な金額から、子どもにかかっている分を引けばいいんじゃない？

食費・光熱費・住宅関係費・固定資産税・医療費・雑費・通信費・交際費・・・・

今の老人に比べて、スカパーを見たり、ネットやら携帯などのハイテク機械を駆使しているかもしれないですぞ・・
ゲーマー老人だっていたって不思議じゃない。

最低20万ぐらいみておけば、いいんでは？各自、自己責任で老後を迎えるんですから、無謀ローンでも何でも好きにすればいいんですよ。
所詮、他人ごとですからね。
頑張れ、お父さん！！

[1007: 匿名さん]

固定資産税ですが
札幌市内マンション築１０年　８５平米　取得価格２６００万　で
年間２２万

世田谷区大井町線徒歩５分　土地３５坪１００平米　築１０年　取得価格１億越える　で
年間１８万

矛盾を感じます

[1008: ９８３]

>>984さん
inter-edu.comを教えていただきありがとうございました。
あの掲示板を見ると、やはり人生いろいろお金を掛けるべきところがあるから
住宅にばかりお金をつぎ込んではいけない、ということが判りますね。

[1009: 匿名さん]

すでに物件を購入してしまいましたが、分不相応だったのではないかとすーごく
不安です・・・。夫は大丈夫じゃないの？と他人事のように言いますが、
不安でお腹がいたい日々です。
学区の学校情報を収集したところ公立学校も問題ないようですので
中学までは公立で進学させたいと思っています。

■世帯年収
　本人　800万円
　配偶者　専業主婦

■家族構成　※要年齢
　本人　36歳
　配偶者　33歳
　子供１　3歳　1歳

■物件価格
　5800円

■住宅ローン
　・頭金　1900万円
　・借入　3800万円

■貯蓄
　1000万円（頭金を抜いて現状の株・外貨・現金総額です。
　　　　　　株等はかなり含み損があるので今手放さないらしいですが・・・）
■昇給見込み
　年に２万円程度でしょうか・・・。
　４０歳くらいで役職がつけば年収で２００万以上あがるようですが、不確実です。
　
■その他事情
　・会社の住宅補助月４万円

　・親からの援助100万円

　・私は現在専業主婦ですが下の子が小学生になる前に働きに出たいと思っています。

　・車なし

・・・。どんなものでしょうか・・・。

[1010: 匿名さん]

>1009
安心しなさい
旦那さんが考えている通り、問題ないでしょう
頭金が十分に入っているものは、いざとなれば売れます

余裕資金も１０００万・・・株安ですがね

お子さんが小さいうちに、貯蓄をしていけば大丈夫でしょう
金利が上がらない限り、繰り上げ返済は避けた方が良いですね
子供たちにもお金がそのうちかかりますから
基本的に浪費するようなお家庭ではないようですので、
親にもできるだけ協力してもらっちゃいましょう

[1011: 匿名さん]

御免

年収に対して無謀なローン　その９
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30232/

[1012: 匿名さん]

1009です。
物件価格は５８００円ではなくて５８００万円（諸経費込）のミスです。
すいません。。。

[1013: ビギナーさん]

１億２８００万円の物件で、頭金は１０００万円なら、
年収どれくらいの方が購入できるのでしょうか？

[1014: 匿名はん]

>>1009
>>1013

>>1011を理解しろ。

馬
鹿

[1016: 匿名さん]

>>1015
最新スレは「その10」ですよ…

[1017: 購入検討中さん]

>>1016　さん
ありがとうございます。
書き込みなおして、こちらは削除依頼かけました。
ご迷惑かけまして申し訳ありません。