年収700-800万円位の方

[スレ主]

おいくらぐらいの物件を買いましたか？

これ位の年収にふさわしい？物件価格っていくらくらいだと思いますか？
諸条件によって買える値段が変ってくるのは承知です
いくら借りれるか？ではなく　いくら位が平均なのか知りたいと思ってます。

最近　4000万くらいから検討をはじめたのですが　どうしても高い物件に目移りしてしまい
つい　5000万円くらいのものばかり見てしまいます。
ひょっとして　高望みしすぎ？と思って　他の方はいくら位のを買ってるのか知りたくなりました。
よろしくお願いします。

[44: 匿名さん]

年収700万、30歳独身
物件価格3700万円
頭金1300万、20年ローン

頭金と超低金利のおかげで月々のローン支払が8〜9万円で済みました(^^
20代のうちに貯金してた甲斐があったなと。
たぶん10年後には結婚してて子供もいて（妄想）都心マンション→郊外一戸建てに買い替え予定

[45: 匿名さん]

私：48歳会社員 年収700万円
妻：48歳主婦 年収30万円
子供：大学生二人　アルバイト年収140万円
物件：マンション　5600万円(ローンなし)

25年間社宅住まいで貯蓄5000万+臨時収入で購入。

生活するのがやっとです。
とてもローンは払えないと思いました。

[46: 匿名さん]

>No.43
>4800万円(土地105坪、床延べ45坪一戸建て)

すごい家が建つんですね。羨ましいです。

大阪近郊ですが、
4800万円(土地30坪、床延べ30坪一戸建て)がせいぜいです。

[47: NO.43]

>No.46
大阪市内通勤圏兵庫県内（梅田までジャスト1時間）ですが、土地は坪17万ほどですから。
建物は坪65万ほど。それでも一応ニュータウン内ですよ。

[48: 匿名さん]

旦那２９歳　年収　８３０万
妻　３０歳　年収　１００万

マンションの金額は４６００万（頭金４００万）なのでローンは４１００万です。

まだ旦那が若いので年収アップ前提で購入しましたが、正直生活はいっぱいいっぱいです。
これで子供が出来て私が働けなくなったら、貯金する余裕はないかな？？

でも購入した物件は気に入っていますし、頑張って返済していきます。

[49: 購入検討中さん]

大阪で、

私：３４歳会社員 年収７００万円
妻：３３歳会社員 年収４５０万円
子供：５歳が一人

物件：２８００万円(頭金０円+ローン２８００万円)
変動で月々９万（修繕/管理込）、３５年返済計画です。
※繰り上げ返済目指しての貯蓄もする予定です。

９０平米　４LDK　新築です。会社までドアtoドアで３０分以内。

世帯年収は現状１０００万超えですが、どうなるかわからないし、
世帯年収が５００万でもやって行けるよう設定。

厳しい返済計画立てて、普段の生活の充実（旅行行ったり）が無いと、
何の為の家か、わからなくなるから、過剰にならないよう吟味しました。

頭金が０円ってのも影響してますが…てへっ

[50: 匿名さん]

東京で、
旦那650万（37歳）
妻300万（30歳）
子供なし
物件価格5000万
頭金500万
ローン4500万（変動）
お金がかかる趣味なし。

金利の安い今、利用する手はないかな、と思い、しばらくは繰上返済中心で計画してます。
しかし、、、無謀でしょうか？

[51: 匿名はん]

皆さん、思い切って購入されたんですね！

家は２５年で５０００万貯蓄し相続金も足して８０００万のマンション買いました。
年収は昔４００万から今は９００万です（７００〜８００万の期間がメイン）

子供がもうすぐ社会人になるので一緒に住む時間もあと少しです。

ただ、社宅だったので住居費が少なくて済み、毎年家族４人で海外旅行に行ったりしました。

ローン組んで早く良い家に住む方が良かったかなあと今は少し思います。

[52: 匿名さん]

>>50 さん

ずっと共働きならなんとかなると思います
が、繰上に余裕はないかもしれませんね

もしお子さんをお考えなら無謀の範疇と考えます


旦那さんの給与中心ならローンを3000万以下にするのが今後の生活を考えると望ましいのかなと感じます


ただ気に入ったならがんばるのみですね！


今の家計とか将来設計などわかればもっと違う意見が聞けるかも

[53: 匿名さん]

52です 追記


変動金利でお考えのようですか 長い返済期間のなか、あと1,2%の金利上昇を考慮して 返済額は問題ないですか？

[54: 匿名さん]

確かに今の店頭金利と金利優遇（-1.5〜-1.7）を考えれば変動金利の上昇分を考えてもしばらくは固定金利よりも低いですね！35年固定金利が3%前後ですから変動金利が4.5%になるのと同じですし。ローン利用者の8割が変動金利というのもうなずけます。

[55: 匿名さん]

自分　44歳　700万
妻　44歳　100万
子供　なし

20年入居（東京）
頭金　800万
ローン　3700万（全て変動で組みました）

頭金、家電家具代、引っ越し代等を除くと、現在の貯金が200万ほどになって
しまいました。
なるべく繰り上げ返済を頑張ろうと思っているのですが、無謀だったでしょうか？

同じような返済額や返済期間の方で繰り上げ返済をされている方の事例もできれば
知りたいです。

[56: 匿名さん]

52さん、50です。

ご回答いただいた件ですが、金利上昇分を見込んでおります。
気に入ってしまったので、覚悟を決めています。

がんばります。すこし自信が持てました。ありがとうございます。

[57: チャレンジャー]

東京２３区内

夫３７歳（正社員・年収５００万円）
妻３３歳（正社員・年収３００万円）・・・・・現在育児休暇中でもうすぐ復帰
子供３人（６歳・２歳・０歳）

２０年入居・３ＬＤＫのマンション

ローン４０００万円（メガバンク変動３５年・全期間▲１．５％）

うちなんて・・・・・
賃貸の家賃を支払うよりマシと思って購入しただけです。
払いきれなかったら売ってしまえという安易な感覚。

[58: 匿名さん]

↑
ほんとうにチャレンジャーだな（笑）
ある意味、勇気をもらったよ（爆）

[59: 匿名さん]

>55,57
無謀スレと間違えていませんか？

[60: 匿名さん]

>>55さんはお子さんがいないので十分大丈夫です。

>>57さんはお子さんの教育費がかかるようになってくると厳しいですね。
もし10年後〜20年後頃に金利が急騰するような経済情勢が到来したら、
生活が破綻するおそれがあります。
変動から入るのはかまいませんが、
10年以内に機を見て長期固定に移行することをお勧めします。

[61: 匿名さん]

>>60
え？44歳夫婦で貯金が200万円しかなくて3,700万円のローンが十分大丈夫？

[62: 匿名さん]

>55

年齢的に厳しくないですか？
自営なら別ですが、会社員で定年が60歳だとしたら、あと16年・・・（汗）
でも、退職金？が数千万円近く入るのであれば、少しは状況も変わりますが。

>57

奥さんが働き続けられる会社（環境）なら何とかなりそうですが。
例えば公務員とか。
旦那さんの昇給は？こちらのご夫婦も退職金とかあるのでしょうか？

[63: 販売関係者さん]

でもさ、実際には５５さんや５７さんみたいな方って結構居ますよ。