シティタワーズ豊洲 ザ・シンボル Part21

[匿名さん]

シティタワーズ豊洲ザ・シンボルのスレです。

よろしくお願いします。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279811/

住民スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216426/

[694: 匿名さん]

少なくともヒビが入った事実はあるようですね。

[695: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

逆に質問したい。

全く被害のないビルなんてあったのか？

私は当時築2年目の違うマンションでしたが、共有部分の壁にはヒビが入ってました。

会社のビルは大手町の築4年目で、非常階段の壁などヒビが入っていました。

[696: 匿名さん]

震度5強でfixウィンドウにヒビが入るのね。もっと大きかったら割れる可能性もあるのか。しかもダイレクトウィンドウでしょ？恐ろしい。

[697: 匿名さん]

見えるところはまだいい。
杭など見えないところの損傷が恐い。

[701: 匿名さん]

うちの職場は六本木の築5年以内のビルだけど、結構盛大にヒビ入ってたけどねぇ。

[702: 匿名さん]

運河にボートが写った写真見たけど、実際の運河汚くない？あれを見て魅力を感じる人もいるの？
【一部テキストを削除しました。管理担当】

[703: 匿名さん]

シンボル東の運河は確かに流れが淀んでて汚いよね。

[704: 匿名さん]

エントランスのガラスが割れまくりという情報の時は静かなのに、一部にヒビが入っただけという情報になった途端にこんな所に住めんなどと騒ぎ出す始末。

ネガって。。。

[706: 匿名さん]

江東区って液状化があっても火事があっても全てもみ消される感じで情報操作がされるイメージあるから原因が知らされることなど期待していない。

[707: 匿名さん]

江東区役所が揉み消してるとでも思ってるのかな（笑）


大丈夫か？（笑）

[708: 匿名さん]

震度5程度でガラスが割れたんじゃないぞ、ふざけるなよ。
マグニチュード9レベルの超巨大地震だからだぞ

[709: 匿名さん]

by 匿名さん　2011-03-11 21:14:00
豊洲の液状化報告です。
http://ameblo.jp/tko-kimoto/

[713: 匿名さん]

完売はまだ先、、というか完売はありうるのか？

[714: 匿名さん]

suumoに出てるこの物件の販売戸数がいつまでも変わらない・・・・これはどういうこと？

数か月間以上、一戸も売れていない？
それとも、36戸以上の隠れた売れ残りが背後に沢山ある？
それとも、その両方？

ちょっと、もはやシャレにならないのでは？

[716: 契約済みさん]

うち買いました。
4月頃引っ越し予定です。
マンションパビリオン行くたびに引っ越ししている方や契約している方見かけますので、ポツポツ売るているのでは。

[717: 匿名さん]

近くの賃貸に住んでますが、徐々に灯りは増えてます。
豊洲はとても住みやすいですね。
ここと隣の豊洲タワーは駅から近いにもかかわらず、大通りから少し離れているので静かだし、購入したいのは事実。
ただ、未入居部屋だとここしか選択肢がないのが少し残念。

豊洲なら2・3丁目が鉄板ですし、ここの中古を含めて検討するしかないです。
未入居部屋が値引きすると良いのですが、市場は上がりぎみのようで。。
家具付き部屋はちょっと…

[718: 匿名さん]

あきらかに完売してないってことは、値段に対して需要がないってことでしょ。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[719: 匿名さん]

2,3丁目に優位性は無いのでは？
本質価値と無関係に、デベの都合でたまたま高値になってしまってるだけで。
このエリアの物件価値は他のエリア以上にとにかく駅からの距離(利便性)がものをいうのでは。

[721: 匿名さん]

売り渋っていたスミフの勝利だよ。
まず、消費税の引き上げ前に完売するだろう。
そして、豊洲五輪で中古価格が暴騰する。

[723: 匿名さん]

都内の不動産販売はだいぶ好調。

でもここは、、

何でここだけ、、

[724: 匿名さん]

質問です。
ここは火災歴あり物件として客に報告しないといけないのでしょうか？

[726: 匿名さん]

五輪で高騰するのは豊洲くらいでしょうね。
メイン会場があるのはすでに高くなっているエリアだし、選手村や適当なスポーツ施設ができたって、さして値上がりする理由ないとはない。

結局、豊洲の一人勝ち。

[727: 匿名さん]

こんな想像ばかりして暮らすってどうなんでしょうか？
湾岸の宿命？

[728: 匿名さん]

豊洲を買う人はそこそこの地位の方だと思います。それが震災前に誤った選択をしてしまったことが汚点。その汚点を晴らすには、豊洲が＠３００万円以上にならないといけないのです。

[729: 匿名さん]

なんで5年も売れ残ってるんだろ。

[730: 匿名さん]

未入居在庫がある中で、中古物件って売りにくいでしょうね。
逆に中古物件が売り出されてる中で未入居在庫は売りにくい。
なんだか気の毒です。

[732: 匿名さん]

建物が火災になったら買い手に報告義務があると思ったけどなあ。

[733: 匿名さん]

もはや、豊洲を象徴するネタ物件だね。

名前を聞いただけで笑っちゃうよ。

[734: 匿名さん]

最初に、この物件の名称を聞いたときはあまりのセンスの無さにのけぞった。

仮称かと思ったら、そのままにするとは・・・

[735: 匿名さん]

いいんじゃない？
最近はまた売れてきてるみたいだし、完売するかもね。

ずーっと完売しないと思ってたけど、「完売するんだ〜？」って感じ。

[736: 匿名さん]

５年じゃありません。
まだ４年です！！

[738: 匿名さん]

五輪が来て繁栄するのは品川駅とかのターミナル駅じゃない？ 五輪で会場とかできても、レジデンスの価値はあがらないでしょ。有明とかは多少の恩恵を受けるかもだけど。

[739: 匿名さん]

新横浜化するだけじゃない？ 山手の新駅で利便性を梃子に企業の誘致を徹底するし。

[740: 匿名さん]

いいんじゃない？
最近はまた売れてきてるみたいだし、完売するかもね。

4年間書いてる人？

[741: 物件比較中さん]

もはや懐かしさすら感じるこの物件。
もう５年ですか・・・
豊洲を象徴するネタ物件ですね。
購入者は気の毒。

[743: 匿名さん]

衝撃波があったらどうなるんだろ？ だからダイレクトウィンドウを廃止したのか。

[745: 匿名さん]

あれ？築４年ですよね。


１０年ってどこの物件と間違ってるの？

[748: 匿名さん]

君の名前をそれにしたら？（笑）
ウケると思うよ

[750: 匿名さん]

そもそも「シンボル」って言葉自体が男性器を連想させるものなのに
チンボルなんて言ったらもっとそれに近づいちゃう

[756: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

おまいらは、どこすんでるの？
さぞかしすごいマンション住んでるんだろね？
参考にしたいから教えて？
千代田区か港区？

まさか買えなくて羨ましがってる団地民なんて事は無いよね？

[758: 匿名さん]

知ってどうするの？ 虚しくなるだけだよ。

[759: 匿名さん]

なんか、最近すごい売れてるみたいですよ。

なんでだろ？

[761: 匿名さん]

売れてるの？
スーモに出てる販売戸数が何ヵ月も前から全然減ってないんだけど。なぜ？

[762: 匿名さん]

新聞折込チラシのデザインをキンキラキンにしても全然売れないね。

ここと、シチータワー有明と、ブリスカ有明が売れない鉄板御三家。

週刊スーモへの貢献度大で、表彰されてもおかしくない。

[763: 匿名さん]

おっと、ツインもお忘れなく。

[764: 匿名さん]

＞７５９
＞なんか、最近すごい売れてるみたいですよ。
やっと売れ始めましたね。
あと残りわずか３００戸くらいですかねぇ？

[766: 匿名さん]

残りは６０くらいじゃなかったっけ？３００なんて、２年くらい前の数字では？

有明はガーデンですよね。
平成３０年竣工とのことですので、まだまだ先ですね。
景気も良くなってて高く売り出すんだろうなぁ。。。。

[767: 匿名さん]

パークタワー豊洲は絶好調のようです。
やはり、自称新築じゃ勝負にならないようです。

竣工後４年もたったマンションを新築価格で
売ろうとするのには無理があります。

[768: ご近所さん]

この物件を何度も見に行ったし、友人も住んでいるが
決め手に欠く、なんといっていいか・・一言で言うなら「ぱっとしない」
かといって自分が住んでいる２丁目がぱっとしているというわけでもない
豊洲に今建っている物件は、どれもこれもという感じだ。
６丁目、５丁目に期待している

[769: 匿名さん]

6丁目、5丁目…ありえない。

[770: 匿名さん]

高すぎたな
ここ買える層なら港区に戸建て買うからw
豊洲にしてはあまりにも高すぎた
豊洲は年収1000万〜1500万くらいの自称富裕層が見栄張って住む場所だからね
1億以上もする本物の金持ちが買うようなマンションは売れねえんだよ
そういうのは六本木とか赤坂でやるべきだったな残念

[773: 匿名さん]

急激に売れ始めたから知らない人も多いんじゃない？

[774: 匿名さん]

この価格で高いと言われても（笑）
坪２９０で高いのなら、千葉に行くしか無いのでは？


港区で戸建てだと、まともな立地で家たてると４億くらいかかるんじゃない？

[777: 匿名さん]

>772
棒読みじゃねーか w

[778: 匿名さん]

安いなりの理由があるね。それを飲めるかどうか。正解なんて誰もわからないよ。オリンピック開催3日前に震災が起きてもおかしくないのだから。

[779: 匿名さん]

首都圏の素顔特集

首都圏で発展性・成長性のある街　　第1位 豊洲
首都圏で子供と一緒に出掛けたい街　第2位 豊洲
首都圏で祖父母と遊びに行きたい街　第9位 豊洲
首都圏で恋人とデートに行きたい街　第3位 豊洲
首都圏で住んでみたい街　　　　　　第2位 豊洲
首都圏で家族と暮らしたい街　　　　第3位 豊洲
首都圏で憧れる街　　　　　　　　　第1位 豊洲

[780: 匿名さん]

2007年7月13日 日経新聞

震災前の話ですね…

[782: 匿名]

ここを値下げしてしまうと東雲や新豊洲､有明の価格に影響してしまうからできないんでしょ。

そのうち賃貸にまわって一件落着。

[785: 匿名さん]

この辺りに住む人は車のナンバーは気にしないのでは？
どっちかというと、車より所有する船の話題が多いように思います。

ナンバー気にする人って、船とか持ってない人とか、悪く言えば所得が少ない人が多いのではないでしょうか。

[786: 匿名さん]

確かに、フェラーリに足立ナンバー
軽自動車に品川ナンバーならフェラーリがいいや

[787: 匿名さん]

ここで船持ってる人に会ったことないですけど・・・。

[788: 匿名さん]

ここは足立ナンバーの軽だから売れないんでしょ。

[791: 匿名さん]

あのニュース見て「湾岸が売れてる！」と脳内変換できるってある意味すごいよ（笑）
あれはどう見ても『「金利上昇前」「消費税率改定前」に不動産購入者が増えている』という内容であって、
特定地域のマンションが売れてる！というニュースでは無かったけどね。