シティタワーズ豊洲 ザ・シンボル Part21

[匿名さん]

シティタワーズ豊洲ザ・シンボルのスレです。

よろしくお願いします。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279811/

住民スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216426/

[No.102 by 匿名さん 2012-12-24 11:27:27]

結局、ここは値引きしてくれるの、くれないの？

[No.106 by 匿名さん 2012-12-24 12:49:04]

まもなく竣工4年目、、、もう完売はあきらめた方がいいね。

[No.107 by 匿名さん 2012-12-24 12:49:27]

下落、横ばい、下落、横ばい・・・・

[No.108 by 匿名さん 2012-12-24 12:53:09]

中古価格と販売価格のギャップが多き過ぎて、よっぽどじゃないと新築で買う人いないんじゃないかな？
ほとぼり冷めたら新古みたいに中古で出すかもしれないね
今は安部政権の経済効果が読み難いから様子見してるんじゃない？

[No.109 by 匿名さん 2012-12-24 12:54:15]

心の拠り所だった国交省レポートもよく読むと値下がり続きだったでござる
涙目の豊洲君w

[No.111 by 匿名さん 2012-12-24 16:41:37]

ネガの世界では「ござる」が流行っているでござるよ（嘲笑）

[No.116 by 匿名さん 2012-12-24 17:40:49]

›112
○竣工売り
○311による販売自粛
以上を考えれば順調だと思いますよ。

[No.117 by 匿名さん 2012-12-24 18:13:54]

都内ではたったあれだけの地震だったのに、
自粛に追い込まれるような地域ってことですね。

[No.118 by 匿名さん 2012-12-24 18:46:37]

悪くないと思いますよ。
未入居で坪150万くらいなら。

[No.119 by 匿名さん 2012-12-24 20:27:06]

118
×2倍で買えるよ。

[No.120 by 匿名さん 2012-12-24 20:32:40]

117
内陸のマンション、被害大きかったみたいよ。

[No.121 by 匿名さん 2012-12-24 20:42:57]

＞＞117
都内全部、自粛してたよ。
被害の問題じゃないでしょ。

[No.122 by 匿名さん 2012-12-24 21:42:23]

ここは東京都じゃないって自覚があるんだよ。

[No.123 by 匿名さん 2012-12-24 23:23:17]

＞122
どういう意味？
江東区って東京都だと思いますが。

[No.124 by 匿名さん 2012-12-24 23:25:23]

内陸で被害あった住宅ってどこ？

火災発生したのどこ？

[No.125 by 匿名さん 2012-12-24 23:40:28]

124
興味のない物件に何でレスしてるの？

[No.126 by 匿名 2012-12-25 01:06:52]

≫116
そんなことは誰でも分かってますが
築4年目でこれだけ売れ残っているのは
順調じゃないどころか価額価値のないマンションだということは火を見るより明らかですよ。

[No.128 by 匿名さん 2012-12-25 01:11:12]

ネガがあるのは人気がある証拠でしょう。だから、ネガは大事にしないといけない。

[No.129 by 匿名さん 2012-12-25 01:24:14]

再開発エリアである２，３丁目の最後の分譲なので、豊洲を検討している人は、まずは、この物件を見たほうが良いと思う。価格も一番高いですが、湾岸エリアで一番良いマンションです。ここまで必要なければ、4丁目、東雲、有明にリーズナブルな物件があるので、そちらを。いずれにしても、湾岸エリアは便利で暮らしやすい街なので、購入者の満足感高いと思います。

[No.130 by 匿名さん 2012-12-25 01:31:44]

↑
こういうことを平然と書く心理がわからん。。。

これ、ご近所の知り合いと話すときも、同じように話すのかな。

ご近所さん：「今度引っ越ししようかと考えているんだ」
１２９　　：「まずは、シンボルを見たほうが良いと思う。価格も一番高いですが、湾岸エリアで一番良いマンションです。ここまで必要なければ、4丁目、東雲、有明にリーズナブルな物件があるので、そちらを。」

[No.132 by 匿名さん 2012-12-25 01:44:33]

再開発エリアとその他エリアに差があるのは確かだからねえ。予算に余裕があれば２，３丁目が良いと思う。

[No.133 by 匿名さん 2012-12-25 01:48:00]

小さい子供がいる方は特に3丁目。豊洲北小の学区だし、通学も近くて安心。

[No.135 by 匿名さん 2012-12-25 01:52:46]

134
違いがあるって、自ら認めてるようなもんだよ。

[No.136 by 匿名さん 2012-12-25 02:02:22]

世田谷区成城
目黒区碑文谷
港区元麻布

う〜ん、違いは明らか。

[No.137 by 匿名さん 2012-12-25 02:12:06]

＞136
どちらにお住まいですか？

[No.138 by 匿名さん 2012-12-25 02:14:24]

世田谷区成城は、都心から遠くしょぼい。

[No.139 by 匿名さん 2012-12-25 03:20:10]

私は西新宿で働いてますから成城は近くていい。
豊洲なんて東の遙かかなたですからね。
東京のホワイトカラーがすべて東京駅周辺で働いてるわけではないんですから豊洲信者の論理には無理ありすぎです。

[No.142 by 匿名さん 2012-12-25 09:29:48]

１３３さん
豊洲北小は帰国子女なども多かったり、学力がかなり他の小学校に比べて高い様ですね。
やはりそういった環境の小学校で勉強すると周りからの刺激があり子供のレベルも
どんどん上がっていくのでしょうね。ほとんどが私立中学受験をすると聞きました。
豊洲北小に子供をいれたくて、学区内の住宅を探しているご家族も多いみたいです。

[No.147 by 匿名さん 2012-12-25 21:21:42]

区別の結果を出されても…ね…。

[No.148 by 匿名さん 2012-12-25 21:27:40]

139
西新宿でお仕事なら、世田谷でも良いと思います。
このスレに、なぜ、ご興味があるかわかりませんが。

[No.149 by 匿名さん 2012-12-25 21:31:55]

頭の良い子は、何処に行っても、問題なし。ダメな子は何処入れてもダメ。でも、小学生のうちは、安全に通学できる所が良いですね。

[No.150 by 匿名さん 2012-12-25 21:50:42]

146
全国学力テストは、福井県が一番じゃなかったけ？

[No.151 by 契約済みさん 2012-12-27 12:10:16]

出身小学校なんて関係あるのか？

北海道の超ど田舎の小学校出身ですけど、
一応、一流と言われている私立大のセンター受けて合格して、
一流企業？らしいとこに勤めてます。


どんだけいい学校に通っても、甘えて楽して苦労せずに育った子供はろくでなしですよ。
世襲議員とか大王製紙の社長とかいい例でしょ。

[No.152 by 匿名さん 2012-12-27 12:15:04]

＞１４７
＞区別の結果を出されても…ね…。

だって、学校別の小学校の学力調査結果なんて公表
されていないのだから。

文句があるのであれば、学校別の結果を出して下さい。

[No.153 by 匿名さん 2012-12-27 14:53:05]

豊洲北小の学力話も
根拠は曖昧ってこと？

[No.154 by 匿名さん 2012-12-27 17:10:12]

豊洲北小は全国でもトップでしょう。
親は富裕層ばかりだから教育にもカネをかけてる。
そのうち、直接、大学に入る子も出るだろうね。

[No.155 by 匿名さん 2012-12-27 17:12:10]

>>146
豊洲北小が№１だよ

[No.156 by 匿名さん 2012-12-27 23:51:28]

「学力が全て」そんな低い次元の人が多い地域でないと願う。

[No.160 by 匿名 2012-12-28 12:40:56]

>文句があるのであれば、学校別の結果を出して下さい。

別に文句は無いけど、区別の結果はやはりアテにならないでしょう。

学校別の偏差値ランキングはあるはずですが、一般人は閲覧不可。
2年前くらいの時点ですが、豊洲北小は都内で上から2番目だったそうです。

[No.162 by ご近所さん 2012-12-28 13:01:37]

＞二番目だったそうです。

あ、そうですか。

[No.163 by 検討中の奥さま 2012-12-28 15:12:44]

見に行きましたが凄く親身ににって、相談にのっていただきました。東雲の三井と比較していますがどちらがいいですかね？どなたか詳細教えてほしいです。

[No.166 by 匿名さん 2012-12-28 17:29:12]

＞152

だから、いちいち区別の表なんか貼らなくて良いってことを言ってるのだよ。わからないのかな？

[No.168 by 匿名さん 2012-12-28 20:19:35]

ていうか
根拠があるの？都内で二番目って

タワマンに囲まれた相当特殊な環境だけど
情操教育の話題は全く出ないね

[No.170 by 匿名さん 2012-12-28 20:42:04]

>169
富裕層ばかりの地域？
平均坪単価200万円台で？（爆笑‼)

[No.172 by 匿名さん 2012-12-28 20:48:43]

ウチは坪単価400万の地域(^_−)−☆
このへんはちょっと買えないなぁ（笑）

[No.173 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2012-12-28 21:06:51]

このマンションまだ売ってるの？それとも中古？新築でここまで売れてないとはなんか問題ありなの？

[No.174 by 匿名さん 2012-12-28 21:31:23]

湾岸を出たいと思うときは
大型の地震の後だろうけど
そのときは、売れないから
地震があっても生涯住むつもりで買わないといけないマンションですね

[No.175 by 匿名さん 2012-12-28 22:04:25]

真剣に検討してるならここじゃなく住民板を
見たほうが参考になるよ。
やれテレビのロケが来てただの、ドラマに
マンションが映ってただの、見てて赤面する
ような書き込みのオンパレード。
「銀座に近い」はずなのに銀座の話題はほぼゼロ（笑）
生活のリズムも行動様式もどこかの地方都市そのもの。
こういう隣人を許容できるならいいんだろうけど。

いい判断材料になりました。

[No.176 by 匿名さん 2012-12-28 22:07:38]

175
買えない人は無理しないほうが良い。

[No.177 by 匿名さん 2012-12-28 22:20:03]

>176
確かに、そういうの知っちゃうと買えないですね。
検討段階でこんな情報を得ることができるのも新古物件のメリットですね。

[No.178 by 匿名さん 2012-12-28 22:54:39]

＞１７２

400万ですか！本気で羨ましいです。
でもそんな方がなんでこんなスレを見ているんですか？

気にかける必要もなさそうなものですが。

[No.179 by 匿名さん 2012-12-28 23:09:05]

177
買えない物件のスレ見て虚しくない？

[No.180 by 匿名さん 2012-12-28 23:09:50]

住民板は参考になる。雰囲気わかるよ。自分に合うかどうか判断材料に少しはなる。
都心近くて安いのがいいならここもある。それなりの品のある雰囲気を求めるなら、ここはだめ。

[No.181 by 匿名さん 2012-12-28 23:16:52]

買えないと、自分を納得させる言い訳が必要になる。

[No.184 by 匿名さん 2012-12-29 00:53:15]

180
いや、残念ながら「安く」すらない。

同じ坪単価で内陸のまともな場所のマンションがいくらでもある。

[No.185 by 匿名さん 2012-12-29 03:00:43]

内陸はリスクが大きいからね。

[No.186 by 匿名さん 2012-12-29 03:02:20]

さらにリスクが高いのがここ、城東埋立地豊洲ということなんだろうね。

[No.187 by 匿名さん 2012-12-29 03:47:42]

液状化リスクがあり、食事するにも電車や車に乗ってわざわざ銀座までいかないとまともな料理が食べられないのが豊洲。
所詮は郊外のニュータウン。

[No.188 by 匿名さん 2012-12-29 10:15:33]

ここはまだ売れてないんだ。
築何年になるんだろう…

[No.189 by 匿名さん 2012-12-29 11:53:07]

187
銀座に1時間以上かかるところに住んでいる方に言われても、説得力がない。

[No.190 by 匿名さん 2012-12-29 11:57:10]

銀座に近いから、スゴイ×

[No.191 by 匿名さん 2012-12-29 12:00:47]

銀座に近いから、スゴイ○

[No.192 by 匿名さん 2012-12-29 13:28:08]

銀座ですか？板橋のマンションから電車で30分ですが。
まあ、銀座まで行かなくてもいいですけど。

[No.193 by 匿名さん 2012-12-29 13:30:55]

新宿渋谷方面にもアクセスがいいから、板橋のほうがスゴそう。

[No.194 by 匿名さん 2012-12-29 13:47:05]

銀座5分。新宿、渋谷に行く必要なし。

[No.195 by 匿名さん 2012-12-29 13:52:28]

板橋住まいの方が何でこのスレでネガしてるの？興味ないエリアだと思うけど。

[No.196 by 匿名さん 2012-12-29 14:01:11]

板橋や足立の人は、板橋区足立区が最底辺と言われると、埋め立て地よりマシって反論するのが定番。だからでしょ。

[No.197 by 匿名さん 2012-12-29 14:22:58]

191って、銀座で毎日なにしるんだろう？
哀れな豊洲民のクソ散歩かな。

[No.198 by 匿名さん 2012-12-29 14:39:43]

銀座勤務。

[No.199 by 匿名さん 2012-12-29 14:42:29]

店員だけど

[No.200 by 匿名さん 2012-12-29 14:45:04]

仕事帰りに銀座で妻とフレンチ。