シティタワーズ豊洲 ザ・シンボル Part21

[匿名さん]

シティタワーズ豊洲ザ・シンボルのスレです。

よろしくお願いします。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279811/

住民スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216426/

[22: 匿名さん]

21
言い訳が苦しい。結局、「値引きの事実なし」ってことね。

[23: 匿名さん]

「当地区を含む・・・その売行は好調である。・・・実質的な価格調整もなく・・・」って書いてあるのに、日本語読めないのだろうか。

[25: 匿名さん]

中古は下落止まらずという事を国土交通省が公式に発表してくれてるわけですね。
買った瞬間に資産価値が目減りするマンションはしんどいな。
永住する覚悟がないと辛いね。

[26: 匿名]

地元不動産の一例ね。しかも、人気とのこと。国交省の総括は12ヶ月値上がり。

[27: 匿名]

レポートの都合のよいところ一部だけ抜粋するなんて、ネガ悪質。

[28: 匿名さん]

値引きしなくても中古価格は下がってるのにね。

[29: 匿名さん]

>26
>地元不動産の一例ね。しかも、人気とのこと。国交省の総括は12ヶ月値上がり。

豊洲地域で地価が微々たる上昇しただけ。
再開発地域なんだから地域としての地価は値上がりして当たり前。
再開発地域にしては値上がり幅は小さすぎるよ。

ここは地価を語るスレではないので、
地価よりも新築マンションや中古マンションのレポートを参考にすべき。
豊洲周辺地域の新築物件は横ばい。
豊洲２～３丁目の中古物件についてはもう一段階の価格調整に踏みきっている。
文句があるなら国土交通省にどうぞ。

[30: 匿名さん]

豊洲は2、3丁目って、行って見て初めてわかりました。晴海にしようと思ってたけど街並みもこちらの方がきれいだし、買い物も便利なので悩みますね。隣が大学なのも良いですね。ここが中央区ならなあ〜。

[31: 匿名さん]

29
一部抜粋君

[32: 匿名さん]

2,3丁目の完成在庫を抱える誰かさんがいろんなところで鬱陶しいね
何丁目だろうが東雲だろうが辰巳だろうが何処も大差ない同じ埋立地だよ(笑)

[33: 匿名さん]

32
辰巳とか東雲出してくるところが、違いを認めてるようなものだよ。

[34: 匿名さん]

中古の下落が止まらないマンションの売れ残りを定価で買うカモはいないわな。

[35: 匿名さん]

埋立地なのに、気になるんだね(笑)

[36: 匿名さん]

新豊洲は坪200万以下になりそう。
そして合計1600戸の過剰供給。

ここの売れ残りもますます加速するね・・・・・

[37: 匿名さん]

東日本大震災以来、埋立地生活から抜け出したい住民が、
大幅な損切り覚悟で売る決心をしだしているんですね。

心中お察しします。
大損ですが、売っちゃえば掲示板24時間監視生活からようやく解放されますね。
おめでとうございます。本当に良かったですね。

[38: 匿名さん]

新豊洲は地下鉄まで遠すぎ。近くに変電所あるし。こことは購入層が違うと思う。サイトを盛り上げてくれてありがとう。買えないネガさん。

[39: 匿名さん]

早く価格を大幅に下げて在庫処分すればいいのに。

[40: 匿名さん]

誰も定価の価値を認めていないんでしょ？
売り出したときと環境が違うしね

[41: 匿名さん]

中古なら相当安く買えるから、未入居とはいえ、価格を下げないと永遠に売れませんよ。

[42: 匿名さん]

空室の管理費積立金はすみふが払ってるとしても
大量に余ってると思われる駐車場はどうしてるんだろうか…
駐車代は想定より多額の不足があるだろうしメンテ費用を賄えるのかな。