クリオ新小岩 イーストテラスってどうですか？

[購入検討中さん]

クリオ新小岩イーストテラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都葛飾区東立石1丁目482-1（地番）
交通：京成押上線 「京成立石」駅 徒歩15分／京成押上線 「四ツ木」駅 徒歩17分／総武線 「新小岩」駅 バス6分 「平和橋」バス停から 徒歩1分 （京成タウンバス）
構造／階建て：鉄筋コンクリート造／地上14階建
総戸数：66戸（住居64戸、管理事務室1戸、コミュニティールーム1戸）
間取り：3LDK
専有面積：64.00m2～72.35m2
その他面積：バルコニー面積 : 9.86m2～15.87m2
駐車場：18台（機械式駐車場15台、平置き式2台、身障者乗降時一時使用駐車場1台含む）
駐輪場：147台（予定）
バイク置き場：6台
分譲後の権利形態：敷地は専有面積割合による所有権の共有。建物の専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態：区分所有者全員で管理組合を結成し、管理組合より管理会社へ委託（管理員通勤方式）
完成時期：2014年3月下旬（予定）
入居時期（引渡し時期）：2014年3月下旬（予定）

売主：明和地所株式会社
設計：株式会社いしばし設計
物件URL：http://www.meiwajisyo.co.jp/730_Shinkoiwa/
施工会社：大豊建設株式会社　東京支店
管理会社：明和管理株式会社

[42: 匿名さん]

そ、そうなんですか（汗）
細かい規約は管理組合が結成されてからになると思います。
その際に話し合ってはいかがでしょうか。
火気は私はない方がいいのでは…と思います。

バルコニーは広いですよね。
そこは良いなぁと思います。

[43: 匿名]

41さん 勘弁してくださいよ…あなたのような非常識な人間がいるからトラブルが起きるんです。
家族に気を使ってベランダで吸う人が多いですが、
他の家族の迷惑も考えてほしいですね。
自分さえよければ良いんですか？自分の家を締め切って、換気扇も回さずにいてほしいです。換気口ら外に漏れ出てきますから。

妊娠中に煙が入り続けたときは本当に困りました。涼しい季節に窓も開けられずに。
断固ベランダ喫煙阻止したいと思います。
ほんと、迷惑行為です！

[44: 匿名]

43さん
ベランダでタバコが非常識は言い過ぎでは？
(私は41さんではありません)

私が思うにベランダが禁煙のマンションが普通ではないと思いますし。
逆にベランダが禁煙のマンションが稀なのでは？

[45: 匿名さん]

妊婦です。私は元々煙草を吸いませんが、ベランダ喫煙については反対はしません。
灰を落とすとか灰皿を置きっぱなしにするとかは危険ですので辞めてほしいですが。

禁止されている訳ではないので、個人のそこまで嗜好を否定できません。そんなこと言うなら私は酒を飲む人にボロクソに言ってやりたいです。
あと、どちらかと言うと騒音や廊下に物を置いてたりする方が嫌です。

[46: 匿名]

44です
45さんに同意です。

加えていうと、43さんの理屈はペットについてもあてはまってしまうと思います。
もしペットについて過敏に反応する人がいれば、
・ペットのにおいが迷惑
・ベランダからペットの毛が飛んでくる
・うるさい
・共用部分が汚れる
等の理由で、
ペットはベランダと共用部分には、一切出さない！
という決まりが出来てもおかしくないです。
※過敏な人は、上記が原因で健康に害が出るケースもあると思います。

これがエスカレートすると、誰かが嫌いなものはすぐに禁止、という住みにくいマンションになってしまうと思
います。
多少のことは目をつぶることも大切なのではないでしょうか？

[47: 入居予定さん]

タバコを吸う方へ、
下に灰をおとされるのは嫌です
昼間に吸われると、洗濯物に臭いが移ります。
ヘビースモーカの方がいたマンションの時は弱り果てました

その辺りは考慮してくださいますか？

[48: 匿名さん]

非常識って、すごい言い方ですね。
ベランダでタバコを吸うことって、そんな言い方をされなければならないことなんですかね？
ベランダでビニールプールに入って、大騒ぎしてたりするほうが非常識だと思いますけど。子供のいない家庭から見ると、子供のいる家庭は非常識に見える部分が多いそうですよ。
それと同じでは？

[49: 入居予定さん]

タバコの副流煙でひとを病気にできるんですよ。
子供や酔っぱらいの騒ぎとは別物だと思います

[50: 匿名さん]

43さん
私も喫煙者です。窓を締め切って吸えと言われるのであれば、騒ぐ子供がいる家も常に締め切っていて欲しいです。
もしタバコがダメなのであれば、44さんの仰るように、騒ぐ子供もペットも、ベランダに出すことは禁止かと。

[51: 匿名]

子供や酔っぱらいが原因でノイローゼなど病気になるケースもあります。ですので別物ではないと思います。

病は気から、ということもあるので、多少のタバコの煙ぐらいで目くじらを立てずに、すこし鈍感になったほうが幸せなのではないでしょうか？

タバコの灰を下に落とすのは、(当然ダメだと思います。タバコの灰に限らず、何を落としてもダメですが)

[52: 匿名さん]

そうそう、迷惑なのは喫煙だけじゃないんですよ。
ほんと、酔ってる人に何をいっても聞かないからね。声でかいし、気が大きくなっちゃって怖い。我に帰れば覚えてないで済まそうとする。過去に精神的にやられた者としては、静かに蛍やってる方が何倍もマシ。

タバコ好きでは無いけど。臭いと思うけど。タバコだけが問題視される意味がわからない。

[53: 契約済みさん]

管理組合で、酔っぱらい、こども、ペット、喫煙について話し合いすればいいのでは？
喫煙が迷惑なことに代わりありません。43さんがきつい言い方をしたので
叩かれてますが、私もバルコニーで喫煙は控えていただきたいです。
ベランダのタバコが原因で火事になった例を知ってるからです…
灰皿の火が完全に消えておらず。
バルコニーでバーベキュー等も禁止してほしいです。

[54: 匿名]

いまって、売れ行きどうなんですかね？
まだまだいい部屋でも空いてますかね？
ＭＧに行けばいいのかも知れませんが、
どなたか知ってますか？

[55: 匿名さん]

そんなに喫煙が迷惑なら、国に国内禁煙を訴えたらどうですか？バルコニー禁煙と騒ぐ人たち
は、結局は自分さえ気分良く過ごせて、自分さえ良ければいいという身勝手な人たちなんですよね。

[56: 匿名さん]

マンションによってはバルコニー禁煙の管理規約を持つ所もありますが、ここはどうなのでしょう？。

[57: 契約済みさん]

えーバルコニー禁煙希望が、自分が気持ちよければ良い人たちって、おかしくないですか？
喫煙する人にこそでしょう。
周りに煙や臭いを我慢させて、自分さえ気持ち良く吸えれば良い人たち。
時代は変わってるんです。
スパスパ吸える時代は、終わったんですよ。世界は禁煙に向けて動いています。
分煙するならきっちり分煙。
しかも喫煙は、こどもやペットなど制御や予想不能な害とちがって、
吸う人が気を付ければなんとかなる問題ですよね。
バルコニーは火気厳禁にしてほしいです。

[58: 契約済みさん]

54さん どうなんですかね？
七月にみたときは、2000万後半と3000万前半、まだありましたよ。
気持ち良く接客してくれますので、是非足を運んでみてはいかがでしょう

[59: 匿名さん]

では、こんなとこでブーブー言ってないで禁煙マンションにしてもらえるように働きかけたらどうですか？

マンションなんですから色んな人がいて当たり前です。
そんなに我慢できないなら規則で縛るしかゼロには出来ないと思いますよ。

そういう方って上下左右の部屋に喫煙者が居なくてもはたして同じこと言うんですかね？

[60: 匿名さん]

59さん、仰るとおりです。
国内禁煙を訴えたらどうか？と言ったのは、まさにそういうことです。
マンション内にそこでしか吸えない喫煙場所を作ったとして、それが自分の家の近くなら文句を言って、遠ければ文句を言わないんだろうな、と言うことです。
結局、自分さえよければいいと言うことですよ。まあ、禁煙のマンションなんてあり得ないですけどね。

[61: 匿名さん]

子供やペットを制御や予測不能で片付けられては、たまったものではありません。そう言った考えと言動は、それこそ非常識なんじゃないですかね。

[62: 匿名]

タバコについて
私が思うにどちらが身勝手か？というと、禁煙推進派だと思います。禁止されていないことを自分が嫌だというだけで、喫煙を非常識と言っているのですから。
これがまかり通ると色んなことが非常識です。世界は禁煙に向かっている？たしかにそうかもしれませんが、欧米では室内を禁煙にすることが多く、屋外での規制は少ないです。

[63: 匿名さん]

60と62は自作自演っぽいな。
文章の癖って表れるものですよ、必死ですね。

[64: 匿名]

63さん
62です。
残念ですが別です。

しかも自作自演の使い方、おかしい気が。

[65: 匿名さん]

60です。はい、別人です。
55は私が書きました。

[66: 匿名]

ずっと見てますがもうやめませんか。
有益な情報が得られませんし、お互いのやり取りが読んで不快です。

[67: 物件比較中さん]

ここって近くにコンビニやスーバーはあるのかな

[68: 契約済みさん]

話が鎮火している時にすいません。
みなさんマンションに住まわれたことがないのでしょうか？
基本ベランダ等では喫煙禁止、ペット飼育は不可か制限付きで可がほとんどです。
しかしこれは表向きでしかなく、タバコ吸う人は吸うし、ペットを規約破って飼う人は飼います。
玄関外に自転車や傘たてを置く人もいれば、もちろん子供も騒ぎます。
これはどんなに管理組合で厳しく言っても、当事者はあー言えばこー言うでラチがあきませんよ。
私も反対派ですが、こればかりは涙をのんで生活をしていかなければならないと思います。
それがマンションです。

[69: あ]

本当に、鎮火させようとしている人がいるのに、わかりきったことを書き込む神経がわからん

[70: 匿名さん]

いいんじゃないの？どんな内容の投稿でもないよりあった方が見ごたえあるし。
たまに見たときになんかしらの投稿増えてる方がうれしくない？
嫌なら見なければいい話だしね。

[71: 匿名さん]

>>67 少し離れたところにすんでますが、あそこはセブンがあったはずです。
川を挟んでサンクスがあったきがする。

スーパーは、車があればイトーヨーカ堂が二つ、
ライフ、サミットがあります。
あとビバホーム。
車があればスシロー、ユニクロ、アリオショッピングモールとかですかね。

立石の仲見世もいろんな食材ありますよ。
お惣菜なんか美味しいんだ～。

[72: 匿名さん]

やはり車がないと不便ですか？
維持費もかかるので都内に住む場合はなるべく車必須な場所ではないところに
すみたいですね。

[73: 入居予定さん]

43さんに非常識と言われた41です。
知らない間に白熱してましたね。
なんか、禁止ばかりを騒ぎ立てて、嫌な雰囲気になりそうな感じですね。
ただ、近くに何十年もすんでますが、中川が臭うことなんてことはありませんし(ドブ川とか仰ってる方がいらっしゃいますが、ちゃんと歴史を認識して書き込んでいただきたいですね。一時期の綾瀬川と勘違いしてるんですかね。)、とんでもない強風なども経験したことはありません。駅からは若干遠いですが、住みやすい地域だと思います。

[74: 匿名]

そうそう。中川はドブ川ではないと思います。臭いも気になりません。

物件のまわりにスーパーがないのが、ちょっと…ですが、飲食店はそれなりに揃ってるし、良いとこと思ってます。
近くにスーパーできないかなぁ

[75: 匿名さん]

一番近いスーパーってどこになるのでしょう？
マルエツですか？ホームページ見ててもわかりにくくて・・
徒歩12分くらいのところなら自転車で行けちゃいますね。
荷物になるようなものは宅配で頼んでも良いですし。

[76: 契約者]

ベランダで煙草を吸う人はキチガイなので、私も断固反対運動をするつもりです。
私は慢性気管支炎です。

[77: 匿名]

一番近いのは、マルエツなのかなぁ
産直マルシェも同じぐらいにあるかな

[78: 匿名さん]

76さん
横断幕を張るなり、プラカードを持って雄叫びをあげるなり、好きにしてください。それをベランダから、タバコを吸いながら見てますんで。

[79: 匿名さん]

スーパーの話。

地図見たら四つ木のビッグエーも近いと思ったんですけど、どうですか?私は実際行ったことないんですけど。
ここ24hなんですね。

[80: 匿名]

78さん
わたしも喫煙者です。
でもこの話はここではもうやめたいです。
最終的には、管理組合(？)で議題になり、決を取るのかな、と考えています。

煽りに乗ってはダメです。

[81: 検討中の奥さま]

タバコを吸う人はきちがいですか？
上等ですね、意地でもタバコを吸い続けましょう。

[82: 匿名さん]

もう、やめましょうよ。

マナーを守って吸ってくださるのなら…。ヘビースモーカーが30分に一回ベランダで吸うのは、勘弁してください。でも、そんな方いらっしゃいませんよね。

スーパーは平和橋通りのヨーカドーですね。
なんでも揃ってますよ。
新小岩駅には24時間のセイユーがはいってます。
仕事帰りに行けます。
ケーキもありますよ。

[83: 匿名さん]

参考になるか分かりませんが、自転車あるいはバスで行けるスーパーは以下になるかと。

四つ木：イトーヨーカドー、マルエツ
新小岩：西友、ぱぱす、マルエツプチ、ルミエール商店街
奥戸：ライフ、ビバホーム
亀有：アリオ、イトーヨーカドー
江戸川中央：西友、サミット、福太郎
本一色：東武ストア

[84: 物件比較中さん]

何を思って同じマンションに住む人たちをこんなに不快にさせてるのか？
民度低過ぎる。安いお値段の物件には所詮その程度の人たちが集まるんですね。
私はベランダの喫煙などどちらでも構わないし、このマンションの購入もしないとおりすがりですが、本当に不愉快な人が多くて、せっかく購入されたかたが気の毒です。

[85: 匿名]

一時期このマンションを検討していましたが、こんなに性格の悪い人達がいるんだったら契約しなくて良かったです。
ベランダ煙草で病気を含めて迷惑をしてる人がいると言ってるんだから、空気清浄機を使って室内で吸えばいいでしょ？
飲食店でもそれが普通なのだから。
自分の家族と家だけ良ければそれでいいの？

[86: 匿名さん]

78.81（おそらく同一？）はどの部屋の誰かマンション内で特定されることになるんじゃないですか？
可哀想ですが、ご家族も近所から変な目で見られることになるかもしれませんね。
少なくとも自分は、こちらのご家族と良いご近所付き合いができる気がしません。
単純に喫煙の問題だけではなく、人格に問題があるかと思いますね。本当に残念な方です。

[87: 匿名さん]

83さん さのお詳しさ、地元の方ですね？
立石の仲見世も、是非楽しんでほしいですよね！

[88: 匿名]

読み返して禁煙推進派が身勝手と言ってるアホに無性に腹立ちます。
ルールで可、不可とかの問題じゃなく、迷惑してる人や病気で苦しんでる人がいるのに気配りも出来ないの？
お前みたいなのは都営住宅で充分だろ。

[89: 匿名さん]

87さん>
そうですね！立石にもお店が多いので、ぜひ散策してみてくださいね。

あと追加で、
亀有：コープみらい
松島：マックスバリュ(イオン系)、コープみらい(ミニ)

も有ります。これだけあると安さを求めて買い物するのも楽しいですよ。

[90: 匿名さん]

安さで思い出しました！
平和橋通りの京成線踏み切り近くに、八百屋のようなスーパーのような、
石塚園という小さなお店があります。
ココは果物が大変安く、野菜も安いです
定休日前日の火曜日には、ただでさえ安いものがたたき売られます。

果物を買うならここ！と思ってます。

お魚は奥戸のライフがいいです。なんというか、魚にはりがあって綺麗です。
ペットのエサは区役所近くのサミットです。土日は三割引になるからです

[91: 入居予定さん]

私も嫌煙派ですが、喫煙派をキチガイ呼ばわりしてしまった方は言い方に問題ありですね。
集合住宅であれば喫煙する人もいるのは事実なわけですし、もしテラスで吸われてしまう方がいるなら少しだけ時間帯を考えるなり風がある時などに吸ってもらいたいものです。
余計なお世話ですが、あまり神経質な方はマンションにお住みにならない方が懸命かと思います。
そのうち管理費滞納者などの問題も必ず出てきて、喫煙問題なんか後回しですよきっと。