エコヴィレッジ朝霞見晴らしの丘ってどうですか？

[購入検討中さん]

エコヴィレッジ朝霞見晴らしの丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県朝霞市溝沼二丁目1589-51、-55、1590-1（地番）
交通：東武東上線 「朝霞」駅 徒歩12分
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上7階
総戸数：65戸（コミュニティルーム・管理事務室各１戸含む）
分譲戸数：63戸
間取り：3LDK、2LDK+S
住戸専有面積：66.16㎡(7戸）～70.43㎡（14戸）
バルコニー面積：10.53㎡（5戸）～20.47㎡（2戸）
ルーフバルコニー面積：24.75㎡（１戸）～36.50㎡(1戸）
専用アプローチ面積：1.26㎡（10戸）～4.58㎡（6戸）
室外機置き場面積：0.79㎡（15戸）～6.34㎡（1戸）
駐車場：敷地内37台（ゲスト用〔車椅子対応〕１台含む）
駐輪場：126台、三輪車スペース
バイク置場：7台
分譲後の権利形態：[敷地]各戸専有面積割合による所有権の共有／[建物]専有部分は区分所有権、共有部分は各戸専有面積割合による所有権の共有
前面道路：東側公道（幅員約4.00～4.40ｍ）に約46.86ｍ接道
販売スケジュール：平成25年1月初旬販売開始予定
建物完成予定：平成25年8月下旬
引渡予定：平成25年9月下旬

売主：株式会社リブラン
販売代理：株式会社リブランマインド
設計・監理：株式会社 叶建設
設計図書閲覧場所：株式会社リブラン
敷地所有者：株式会社リブラン
物件URL：http://www.livlan.com/miharashi/index.html
施工会社：大木建設株式会社
管理会社：イノーヴ株式会社

[1: 購入検討中さん]

見晴らしの丘…それだけ駅から遠いってことですね。

[2: 主婦さん]

駐車場が少ないかな
ＭＲもうすぐオープン楽しみです。

子供いても住みやすいようになっているのは良いと思いました

屋上農園は子供にとっては良い体験が出来そうで良い

[3: 物件比較中さん]

東武ストアなどは歩いて15分。
ちなみに池袋駅までは電車で約15分。
私はこれをどう見るかで迷っています。

乗っちゃえば着くので池袋では何でも買い物ができると考えれば便利なのかも。
でもスーパー程度でいいと思った時に15分は自転車でもちょっと遠いかなあって。
マルエツがすぐ傍にあるんですけどね(汗)
東武ストアあたりが生活圏なら池袋も生活圏、鉄道王国の東京ならこう見てもいいかなって思いました。

[4: 匿名さん]

考えようですね。確かに駅からはやや遠いけれど、その駅は池袋まで15分と考えればこの程度は許容範囲と思えるかもしれません。
エコヴィレッジって名前が老人ホームみたいでね～つうちの親は言ってましたが…ウィンドスルークローゼットってかなり収納力がありそうですね。置き方次第でがっつりしまえそうです。他の間取りにも採用されていたらいいんですが一タイプしかないみたいですね。
広さはほぼおなじで3パターン、価格差もあまり無ければ迷いますね。

[5: 主婦さん]

池袋まで電車１５分ですが、家からってかんがえると３０分以上はかかりますよね。
朝霞は住みやすそうですが、子育て面ではあまり良くないそうです。
保育園がなかなか入れないので働くママには暮らしにくいですよね

[7: 買い換え検討中]

緑化や住みやすさを考えてるところはすごくいいですね。
子育てにも良さそうですし、住み続けることが楽しくなりそうです。
ただ、駅から少し遠くて、バスが無いというのは気になります。
駅前のタクシーは利用し易いんでしょうか。

[8: 購入検討中さん]

ウィンドスルークローゼットって結局歩くスペースには物が置けないですよね。
そういう事を考えると対して魅力ないのかな？

見れば見るほど、廊下にしか見えなくなってきた。

[9: 匿名さん]

風通しのある収納と考えれば服や荷物が湿気たりしなくていいかなあと思いました。
ただ置き方にかなり工夫が要りそうですね。
個人的にはキッチンからパウダールームに繋がる方が惹かれます。
我が家の場合、お風呂の用意と食事の用意を同時にすることが結構あるので。
洋室へ行ける方は食べ物の匂いがこもりそうでどうかなと思いますけど。

[10: 匿名さん]

料理をしながら子供の様子が見れないのはちょっと残念だったな
Ｈタイプのカウンターありのキッチンは憧れますが、
料理をしながらリビングが見れるのが自分の理想なのでそこはデメリットかな。

[11: 匿名さん]

埼玉県から子育て応援マンションとして認定されているんですね。
看護士資格を持つ管理人さんを採用、屋上菜園、ワークショップ、
床や壁には体にやさしい自然素材を採用。
これで、保育施設が入っていれば完璧でしたねー。

[12: 匿名さん]

物件としては魅力的だと感じています。
条件も悪くないですし。
あとは見晴らしが高層階でどうなのか一度、見てみたいです。

[13: 匿名さん]

絶対に見てくださいね！！
書くだけなんてしないでください。ちょっとさん。

[14: 地域住民]

最近、ダイレクトTELありました。
まだ、販売してるんですか？
建物完成したらみてみたいけど...
車の出し入れが、ちょっと面倒くさい場所だし。
ペレニアルの、立地は、気に入ってたんだけど...。

[15: 匿名さん]

こちらは埼玉県から子育てマンションとして認定されているようですが、
平均が70平米台と、面積が少し狭いですよね。
床や壁にアレルギーフリーの自然素材を採用している点は大変評価したいと思いますが、
惜しむらくは80平米台を作っていただきたかったです。

[16: 匿名さん]

床や壁などの内装材に自然素材を採用しているところがエコですね。
エコカラットも洗面所に限り、標準でついているところがポイント高いと感じました。
畳はイグサではなく、材質が和紙製なんですね！
和紙の畳はイグサに比べてダニやカビの発生が少なく、耐久性も約3倍だそうですよ。

[17: 匿名さん]

耐久性は随分と違うものですね。
長く住むのであれば、そういう点も考慮しないといけないかもしれません。
できれば、いいマンションを選びたいですからね。

[18: 匿名さん]

和紙なんて井草に比べて虫に食われやすいしダメになると思いましたが、実際はその逆で
耐久性に優れているんですね！！
畳も意外にダニが多くアレルゲンになりますが、防虫効果もあるのかな？
掃除の方法ですが、普通の畳のように固くしぼった雑巾で拭き掃除すればいいんでしょうか？

[20: 匿名さん]

競合物件と比較すると体制や立地が・・・見劣り・・・

[21: 匿名さん]

この手のマンションでいつも思うのは、
マンションギャラリーの場所が実際のマンションだったらなあということです(笑)

朝加自体に愛着があるのでここでも良いと思うし、自分は価格はまあ適正じゃないかなあと思ってます。

自分も70さんと同じくキッチンが対面でないのは残念ですが、
L字だし広いし動線も良いし、良さそうだと考えてます。

[22: 匿名さん]

マンションギャラリーに隣接したところに大京＆リゾンの不動産連合体が１４階建てを建てますよ。
今は白いガルバリウム鋼板で囲われていますが。マンションの立地としてはよりよいのではないでしょうか。