ネクサス大濠翠邸ってどうですか？

[購入検討中さん]

ネクサス大濠翠邸についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：福岡県福岡市中央区草香江2丁目13区235番（地番）
交通：福岡市地下鉄七隈線 「六本松」駅 徒歩9分／福岡市地下鉄空港線 「唐人町」駅 徒歩15分／「大濠」バス停から 徒歩3分（西鉄バス）
総戸数：32戸
構造規模：鉄筋コンクリート造・10階建
販売戸数：未定
間取り：3LDK・4LDK
住戸面積：74.33m2～112.38m2
バルコニー面積：9.87m2～19.62m2
駐車場：32台［平置き：1４台（内、専用駐車場2台）、機械式（地上1段地下2段昇降式）：18台］
駐輪場：64台［平置き24台、スライド式40台］
バイク置場：3台
建物完成（予定）：平成26年2月初旬
建物引渡（予定）：平成26年3月末
分譲後の権利形態：［建物］専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積割合による所有権の共有／［敷地］専有面積割合による所有権の共有

売主：福岡地所株式会社
販売代理：株式会社T・フィールド
設計・監理：リーメック株式会社一級建築士事務所
物件URL：http://www.fjmansion.com/suitei/
施工会社：株式会社福田組
管理会社：株式会社日立ビルシステム

【物件情報の一部を追加しました 2013.9.25　管理担当】

[No.1 by 匿名 2012-12-21 14:12:13]

またエセ大濠か・・

[No.2 by 匿名 2012-12-22 15:23:00]

草香江小、城西中の評価はいかがでしょうか？
市街のため土地勘がないので教えて下さい。

[No.3 by 匿名さん 2013-06-26 15:35:52]

なんでスレが全く伸びないんでしょうかここは。
住環境としては悪くなさそうなのに
＞２　城西中は結構いいですよ。進学実績は相撲でいうと大関クラスです

[No.4 by 匿名さん 2013-09-22 02:31:10]

それは草香江のその場所は、中途半端で低所得も金持ちも、どっち付かずの場所だからです。低所得者は鳥飼を買い、金持ちは警固か薬院に、または大濠にします。

[No.5 by 匿名さん 2013-09-22 21:29:40]

小金持ちが薬院、本当の金持ちは大濠。

[No.6 by 匿名さん 2013-09-23 01:40:43]

薬院って小金持ちって言わない一般庶民でも買えますよ。
羨ましいような高級マンションは皆無です。
駅周辺は、賑やかだけど住宅の環境じゃないしね。

[No.7 by 匿名さん 2013-09-23 09:41:54]

狭いとこに無理矢理住むなら買えるかもしれませんが、西新あたりで普通に買えるファミリー層物件は薬院だとかなり高額になりますよ。
もちろん大濠はさらに高いです。

[No.8 by 匿名さん 2013-09-23 12:05:01]

薬院は70平米、80平米ばかりのマンションが多い。
狭いところに無理して住む感じですね。

[No.9 by 匿名さん 2013-09-23 12:43:22]

リアル薬院とリアル西新のマンションの価格はほぼ一緒ですよ。

[No.10 by 匿名さん 2013-09-23 12:56:58]

どっちもゴミゴミ。囲まれマンションが多い。
狭い間取り、駐車場は機械式が基本だね。

[No.11 by 匿名さん 2013-09-23 13:35:28]

その代わりに薬院は徒歩圏の充実度が違いますね。
広さを取るか、どうするかは人それぞれ。

大濠は確かに医者や弁護士が多く住んでいて、リアル金持ちが多いと思います。

[No.12 by 匿名さん 2013-09-23 13:49:19]

治安にも問題あるけどね。

[No.13 by 匿名さん 2013-09-23 20:22:36]

徒歩圏の充実度は
薬院＞大濠＞＞＞西新
価格は
大濠＞薬院＞西新

[No.14 by 匿名さん 2013-09-23 20:58:27]

リアルアドレスで住宅地の地価でいうなら大濠>赤坂>西新
薬院は10位にすら載っていません

[No.15 by 匿名さん 2013-09-23 21:06:24]

ちなみに草香江8位です。
トップ10に中央区5ヶ所。早良区5ヶ所。

[No.16 by 匿名さん 2013-09-23 22:24:21]

薬院は商業地ですから住宅地地価では出ませんわな

[No.17 by 匿名さん 2013-09-23 22:27:46]

おっしゃる通り、薬院の地価公示は薬院二丁目の商業地のみでしたね。住宅地として出てきませんね。

[No.18 by 匿名さん 2013-09-23 22:30:39]

リアル大濠は赤坂よりも高いんだ、さすがです。

[No.19 by 匿名さん 2013-09-23 22:49:24]

住宅地で出たら大濠>赤坂>薬院、西新でしょうね、

西新は天神までは遠いですがやはり学区強いし便利な場所です。
新聞に出てましたが玄界灘、ドーム、タワーなどが見えるといった景観重視の場所がすぐ売れるようです。

求めるものは人それぞれなので、それはそれでいいと思いますよ

[No.20 by 匿名さん 2013-09-24 06:40:11]

西新の人はどうしても薬院に負けたくないんですかね。
天神徒歩圏に負けるのは仕方なしと思いますが。

[No.21 by 匿名さん 2013-09-24 07:03:28]

19です。ネクサス薬院を契約したものです。
薬院を住宅地として評価した場合、西新と変わらないと思いますよ。
もちろん薬院は天神には近いですがココが欲しい！の価値観は人それぞれなのでそれはそれでいいと思います。

自分におもしろくない意見にすぐ噛み付くのは見苦しいですよ。

[No.22 by 匿名さん 2013-09-24 07:17:14]

ネクサス薬院のほうに書き込みおねがいします。

[No.23 by 匿名さん 2013-09-24 09:42:01]

ネクサス、薬院。
ふたつのキーワードが人気のようです。

[No.24 by 購入検討中さん 2013-11-08 16:32:54]

完売したんですね・・・

[No.25 by 匿名さん 2014-02-19 01:14:37]

建築中の様子見ましたが、なかなか素敵です。他のネクサス検討してますが、大濠が参考になります。ネクサスはスタイリッシュ！

[No.26 by ｻﾗﾘｰﾏﾝさん 2015-09-04 06:26:42]

まだ竣工して何年も経ってませんが、中古出ないかなぁ。

[No.27 by 匿名さん 2015-09-04 11:00:49]

19、21さんみたいに
心に余裕のある大人になりたいです。
見習いたい。

薬院も西新も住宅地として申し分ないですね。
それぞれ長所短所があって
また、求める価値観も人それぞれです。

[No.28 by 購入検討者 2016-02-21 19:37:27]

ここ中古出ませんかね〜出たら即買いするんですがね。

[No.29 by 匿名さん 2016-02-22 18:27:01]

薬院で住宅地として価値が有るのは浄水通の4丁目だけでしょ？

[No.30 by 購入検討中さん 2016-02-25 22:05:13]

価値観は人それぞれです