豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう83

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです
上池袋ネガさんの画像連投レスも生温かく見守ってあげましょう
真夜中の豊洲ポジなりすまし投稿も見つけ次第注意喚起してあげましょう

[197: 匿名さん]

ここのポジ1名って夜いて、深夜にいて、朝いて、すごい

[198: 匿名さん]

>197
本人いわくネガに生涯「賭けて」いるそうだからね。

[199: 非不動産業者さん]

>>197

いくら匿名性とは言え、2chと勘違いしていないか？
そっちは同一人物かわからないのに、HNを使っているて事で判断しているのは卑怯すぎる。

それに加えて、アンタは何一つ情報を提供せず、人を詮索する事しかしていないな。
管理人に睨まれているぞ！

[200: 匿名さん]

>187
>売れてるから値上がりしてるのでは？

微かに値上がりしているのは地価であってマンションではないよ。
豊洲は再開発地域なんだから値上がりして当たり前。
再開発地域にしては値上がり幅が小さすぎます。

[201: 匿名さん]

マンション価格が上がらないのであれば、湾岸は商業施設化＆ビルによる防波堤化が望ましいと思います。
津波が来たら東北のように登る山がないのですから、避難場所も兼ねてビルデザインを考えてもられるといいと思います。

[204: ご近所さん]

>>地震や自然災害の度に地価下落に繋がっていくであろう

こういうことを書くネガは、激甚災害と言うのが頭に全くない。
首都圏に巨大地震が襲われると豊洲や東雲どころじゃない。

従って、地価下落など気にしている状態か？

まず、震災に襲われたら、水・食料・毛布 の支援物資の支給を考えよ！

[206: 匿名さん]

非常識のおせっかい以外のなにものでもない。

[208: 匿名さん]

ネガさん脳NAI大勝利♪

[212: 匿名さん]

新豊洲は坪210位らしいですね。
割高なので1100戸もさばけないでしょうから湾岸ダブつきまくりですね。
金利も上がりそうですから無理してローン組んで割高タワマンをつかまされた人たちは大変なことになりそうです。

[217: 匿名さん]

小梨のバブルおばさん


ヒマだねぇ

[223: 匿名さん]

新豊洲のワンダフルが@250くらいのボランティア価格で売られるって必死に書き込みしてる人がいますね。
無理ですよ。東雲でも@240で即日完売なんだから、豊洲は@270から@280だよ。
南向き低層階が一番人気。@280で出てくるはず。

[224: 匿名さん]

平均坪単価って知っていますか？

[225: 匿名さん]

うん。知ってるよ。

[227: 匿名さん]

発売時期によるだろうね。
アベ政権で株価が16000円超えるようであれば、おそらくワンダフルも＠300万円は超えて来るだろう。

[228: 匿名さん]

価格が上がることをひたすら願う連中ばかり

検討者皆無w

[229: 匿名さん]

検討者皆無と言いながらネガしたおす自己矛盾♪

[231: 匿名さん]

豊洲を検討なんかしてなけりゃ
何の自己矛盾もないよ

埋め立て地の高層団地街には
何の魅力も感じないんで

[232: 匿名さん]

微かに値上がりしているのは地価であってマンションではないよ。
豊洲は再開発地域なんだから値上がりして当たり前。
再開発地域にしては値上がり幅が小さすぎます。

[234: 匿名さん]

土地の値段が上がれば、マンション価格も上がるのは当然かと。
マンションと土地、別々に買える訳じゃないんだから。。。

[235: 匿名さん]

>234
>土地の値段が上がれば、マンション価格も上がるのは当然かと。
>マンションと土地、別々に買える訳じゃないんだから。。。

国土交通省のレポートにはマンションは横ばいと書いてある。
豊洲２～３丁目の物件ではもう一段階の価格調整に踏み切っているとも書いてある。
豊洲２～３丁目の値引き物件はマンション成約価格は暴落している。

文句や質問があるなら国土交通省にお願いします。