クラッシィタワー東中野について

[物件比較中さん]

クラッシィタワー東中野を検討してる方、いらっしゃいますか？
アクセスが良くて、住みやすいエリアですよね。
情報をお持ちの方、よろしくお願いします。

公式URL：http://www.classy-club.com/higashinakano/
所在地：東京都中野区東中野四丁目3-60 他（地番）
交通：JR中央・総武線、都営大江戸線「東中野」駅 徒歩1分
　　　東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩5分
間取り：1LDK、2LDK、3LDK
売主：住友商事株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：住商建物株式会社

[435: 匿名さん]

17タイプといってもA～Jかな？が基本で、高層階だけ間取りが全然違うからプラス７となるだけ。

[436: 匿名さん]

現地に行ったらここの敷地の広さにびっくり。
でもほとんどの部分がサミットですか？

[437: 購入検討中さん]

先月お邪魔しましたが、素晴らしいと思いました。金額は東中野としては決して安くはないですが、逆に東中野でこのようなマンションははじめでなので嬉しく感じました。決して高すぎないです。抽選に当たりたいです。本音です。ご検討中の皆様はどうお考えでしょうか？真剣な意見交換お願いいたます。

[438: 匿名]

高過ぎとは思わないが東中野が大人気になるとは思えないので様子見

[440: 匿名さん]

立地は良いとおもう。（人によっては東中野に興味もないだろうけど）
しかしこの値段にしては、外装・間取りが微妙すぎる……
内装（モデルルーム）にはまだ期待を残しているけど、どうなることか

[441: 匿名さん]

水回りの他ある程度間取りが自由に決められるといいのにね。
中野のタワーはそうだったけど、着工が早くて、申込み時には
9階以上の物件じゃないと、間取り変更できませんって断られちゃった。
マンションでもそういうの楽しみたいから、
決まったら下層階でも間取り変更できればいいのにね。
それと、最近の中古のタワーの傾向か
下層階のほうが価格が高いものがある。ここはそうならないで欲しい。

[443: 匿名さん]

間取りを自由に決められるのは歓迎だけど、水周りだけは固定のほうが音問題の観点からは安全。

[444: 不動産購入勉強中さん]

楽しみにしていましたが、予想より高すぎて迷います。

[445: 匿名さん]

良いトコ
•駅近。新宿まで2駅。大江戸線で六本木まで20分。
•東西線も5分で行ける。通勤時、車内が混むのは馬場からだから、良い位置(端っことか吊革とか)を確保可能。大手町方面へ通勤する人には嬉しい。
•1階にサミット(人による？)
•実は何気に良い感じの飲み屋(バーとか、バルとか、夜中にワインが飲めてなかなかなご飯が食べれる店とか)も色々ある。新宿や中野みたいに外から飲みに来る人はいない分、確かに若干活気には欠けるけど、その代わりアットホーム感はある。街はうるさくないし、汚くない。
•最近アトレヴィーが出来た。本屋のレベルは高い。成城石井は小さいけど。
•全面道路の歩道、綺麗に舗装されてて広い。
•ポレポレ東中野

[446: 匿名さん]

悪いトコ
•なんか地味。知名度なさ過ぎ。…逆に穴場？
•色んなお店の絶対数が少ない。…新宿、中野、六本木、大手町、神楽坂…行きましょう。
•山手通沿い…交通量は、まあそれなりに。
•金曜の終電間際の総武線がヤバイ。新宿から乗れないかも。…中野以降の中央線ユーザーよりはマシか？新宿からタクシーも全然あり。元気なら散歩がてら歩いて帰っても。

[447: 匿名さん]

東中野、アジア系外国人が多くて治安不安的な都市伝説もたまに聞きますが、まったくの都市伝説ですね。
全然住みやすいです。
それでも不安な人向けに言うと、
東口側と西口側では、確かに若干雰囲気違います。
東側はちょっとさみしい感じ、あるかもしれません。
東側の、駅徒歩15分位先まで行くと、大久保エリアに入って来るので、確かに外国人比率は上がります。
それだけです。
逆にこの物件側は全然問題ありません。駅周辺も。
地域のイメージという観点から見ると、東側のパークタワーよりもこの物件の方が、価格が高くて然るべきとは思います。

[448: 物件比較中さん]

このマンションリビング天井高　２.５ｍを自慢しているけど、このクラスだったらプレミアム以外でも２.７ｍあっても当然。
リビングで２.５ｍということは、他の部屋はさらに一段低くなるはず。こっそりスペック落しているみたいですね。
それでも高くなると思うけど。

[449: 匿名]

マイナー立地に強気の予想価格
どれぐらい売れるか注目してる
自分の買いたい価格より5%弱強気
さすがに売れ残り出るだろうという気持ちと、万一売り切れたらキツいなという気持ちが混じる絶妙な値付けと思った

[450: 東中野在住さん]

東中野地味だけどいいところです
反対側だからあまり関係ないだろうけど、
東側は某国の宗教の勧誘の人がいたりするので、女性や子供は気を付けて下さいね〜

[451: 物件比較中さん]

気にはなっているもののいくら位するのでしょう？モデルルームは予約しないとダメでしょうかね？

[452: 匿名さん]

448さん、2.5mではタワマンとしては確かに低い方ですね。

[454: 匿名さん]

池袋のクヤクションは2.6mと2.4mだから、ここも低い部類ですね。

[455: 匿名]

天井高 ２.５ は三河島の駅前物件と同じだよね。　ちょっとがっかり。

[456: 購入検討中さん]

三河島と比較してる人がいてびっくり。
まーいろんな人がいるんだねー。
ちなみに天井高2.5m以上のおすすめタワー物件はどこですかね？

[457: 購入検討中さん]

三河島みてるひとからすりゃそりゃ高いわな、、、。

[458: 物件比較中さん]

この物件は利便性とかいいが危惧しなくてはいけない点はゴキブリ

下にスーパーが入るし近くごちゃごちゃした飲食店ばっかり、ゴキブリは絶対さけられない

自分はこのへんの住人じゃないので真実かは知らないが、東中野、サミット、ゴキブリで検索したらなんか
不安になるような事が書いてあるし

今自分の住んでるマンションの部屋は１２階で高さがあるからゴキブリこないかなと思いきやほんのたまに現れる
もちろん部屋はきれいにしているほうだ

[459: 匿名さん]

建物壊したら近隣には全部行くでしょう。
中野ブロードウェイとか壊したら
中野はひどいことになるかも・・・。
おそろしや、おそろしや。
でもさ、よそに行ったってことは
その後、コンクリ基礎からやり直すんだから、
害虫は大丈夫じゃない？
確かに、検索したらぞっとしたけどね。

[460: 物件比較中さん]

いやそのあとまたサミットが下にくるわけだから戻ってくる可能性があるんじゃないかなってこと

スーパーや飲食店が下にあるのはよくないでしょ本当は。まあ住友商事の都合でこうなったわけだが

[461: 購入検討中さん]

ゴキは新築マンションでは入って来にくいしいくらでも撃退出来るんで問題になりませんね。むしろ１階にサミットはかなり魅力的で。
真剣に検討してますが、予約が一杯で取れません。前にもあったけどホンとにひやかしの人はキャンセルして欲しいです。出来ればここで教えてください。

[462: 匿名さん]

＞ゴキは新築マンションでは入って来にくい

パイプスペースで上下つながってるから上ってきちゃうよ。

[463: 匿名さん]

川島なお美が自宅でバルサン焚いて、煙を吸い込んで病院に行ったってのがニュースになってたよね。ご自宅はマンションで、バルサン焚くってことは虫がいたってことでしょ。

[464: 購入検討中さん]

ひやかしの人は検討やめて土日の予約キャンセルしてくれー。

[465: 匿名さん]

どんな仕様でも、いくらであっても私は絶対に買いますからって言えば予約とれるかもよ。
ひやかしじゃないんでしょ？

[466: 購入検討中さん]

どんな仕様でもどんな価格でも私はゴキブリが嫌だな。

[467: 匿名さん]

スーパーは早朝から商品の搬入とかもあるしね。

[468: 不動産購入勉強中さん]

外にゴキブリがいたとしても、部屋には入らないのではないですか？
スーパーにゴキブリがいたら問題だから、対策はすると思いますが？
マンションの下にスーパーがある建物は、数多いですが、やはりゴキブリが出るのでしょうか？

[469: 匿名さん]

上下に配管を通すスペースがつながってる。そこから入り込まれることも。

[471: 匿名さん]

ＹＥＳ

このマンションに出会って私は人生観が変わった。

JR東中野駅、徒歩6分ながら閑静な周辺環境。
中野区東中野一丁目という希少なアドレス。
最高の仕様と割安な価格、そして資産性。

一目見た時に私の止まっていた時計が動きだした。

「マンション買うなら、今でしょ。」

神の声が聞こえた。

地下住戸や周辺環境で茶々を入れてくる輩はいるが、一人の男の人生を変えたマンションであることは事実。
35年ローンを背負うだけの価値はある。

私はこのマンションを愛し、共に生きていく。

お目が高い他の契約者の諸君。
一緒に最高のマンションコミュニティを作り上げていこうではないか。

[472: 匿名さん]

マンションの一角には吉野家あるしね
富久もヨーカドー入るからゴキリスクは同じか。

[473: 購入検討中さん]

いよいよ事前案内だね。
楽しみだ〜

[474: 匿名さん]

富久は別の棟でしょ。

[475: 匿名さん]

あっ、間違い。

[477: 検討者さん]

このマンションは凄くいい。
駅一分は素晴らしい。
絶対に買いでしょう。

[481: 購入検討中さん]

同じ話題ばかりでつまんない

[482: 匿名さん]

まとめると、
間取りは微妙
場所はまあ良い
害虫が懸念
値段は思ったより高い
…みたいな感じかしら？

[483: 購入検討中さん]

モデルルーム素敵でした。
ジーマのキッチンいいですね。

[484: 物件比較中さん]

モデルルーム行かれた方々…
価格は変わりないですか？