クラッシィタワー東中野について

[物件比較中さん]

クラッシィタワー東中野を検討してる方、いらっしゃいますか？
アクセスが良くて、住みやすいエリアですよね。
情報をお持ちの方、よろしくお願いします。

公式URL：http://www.classy-club.com/higashinakano/
所在地：東京都中野区東中野四丁目3-60 他（地番）
交通：JR中央・総武線、都営大江戸線「東中野」駅 徒歩1分
　　　東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩5分
間取り：1LDK、2LDK、3LDK
売主：住友商事株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：住商建物株式会社

[329: 匿名さん]

ネズミは分かりませんが、ゴキは来るでしょうね。今住んでるマンションではバルコニーの雨水パイプづたいに20階あたりまで出没します。

[330: 匿名さん]

雨樋は構造上、パイプ伝って上れないでしょ。床のコンクリとパイプの間は虫が通れるような隙間が無い。隙間があったら水漏れしちゃう。

[331: 匿名さん]

地下の下水抗→パイプ内→バルコニーの雨水穴　の順かな。ゴキは根性入ってます。まあこれは１Fがスーパーでなくても良くあることみたいですよ。

[332: 匿名さん]

下水からの経路は途中にトラップがあるはず。でないと臭いも上がってきちゃう。

[333: 購入検討中さん]

326さんはなぜここの掲示板みてるのか謎。
悪口言いたいだけかな？

[334: 匿名さん]

最初から店舗が入るってわかって設計してるから、別配管でしょ。
しかしタワマンで20階までゴキが上がってくるとはびっくりです。
蚊ならいっしょにエレベーターであがってきますけど。（笑）

[335: 購入検討中さん]

ゴキは引越し荷物と共にくると聞きますが

[336: 匿名さん]

そういえば店舗のある物件で、バルコニーの配管が店舗があるおかげで店舗の上階だけ、バルコニーの中を目立つような形で横断してる物件があったな。しかも外観図にはそれが省かれていたんで、完成するまで分からないなんてことが。

[337: 買い換え検討中]

豊島区の築3年の12階に住んでいます。店舗は入ってません。やはりうちも新築当初よりベランダの雨水を排水する配管からゴキブリが出入りしていました。配管を塞いでからは出なくなりました。5月から10月まで塞いでます。

[338: 匿名さん]

あんなところから出入りするんですか…

[339: 匿名]

それじゃ、下に店舗が入っているかどうかは関係ないってことになりますね。

よく下にコンビニやスーパーがあると便利だけど、ゴキが出るって言うけどね。


マンションのいいところはゴキがでないってことだと思っていたんだけど・・・今まで住んだマンション全てでゴキ出たことなかったのって単にラッキーってこと？

今住んでいるところ５階だけど、セミはよくエレベーターに乗ってきますよ。

[340: 匿名さん]

以前、コンビニが下にあるマンション４階に住んでたら
ベランダ排水から黒ゴキが出てくるのを実際に見たことがある。
ノッソリと動きがトロかったので直ぐにゴキ退治の薬剤を置いたが、無視された。

[341: 匿名さん]

別にゴキぐらい良いんじゃん？たかがバルコニーだし。
おすまし白金エリアじゃないんだから。東中野はワイルドに行こうぜ。

[342: 匿名さん]

バルコニーは外だから飛んでくるってのもある。問題なのは室内のパイプスペースから上がってくるってこと。

[343: 匿名さん]

上層階は風にのって色々な虫が飛んでくるしね。

[344: 匿名さん]

342さん　さすがに室内の排水パイプは上がってこれないのでは…？

[345: 物件比較中さん]

モデルルーム事前案内会の予約をした人はいますか？
エントランス完成予想図の写真が？？？

[346: 匿名さん]

写真が？？？

[347: 匿名さん]

写真に何か問題でもありましたか？

[348: 物件比較中さん]

モデルルーム事前案内会開催のパンフが郵送されましたが、
エントランス完成予想図（実際とは異なります）が、
一般的ではないようですが？？？
石垣？ブロック？の間から入るの？
想像ができない？？？

[349: 匿名さん]

地下がエントランスで、まわりが石垣の擁壁でしょ。規模に対してはエントランスが小さいって印象なのと、車寄せがないのが気になるけど、想像できないってほどじゃないけど。

ちなみに青田売り物件って、図面とイメージ図で判断しなくてはいけないから、図を読めない人は無理かも。

[350: 匿名さん]

擁壁って要注意。長期修繕計画に補修費用が計上されてなかったりする。ちゃんと確認しないと。

[351: 物件比較中さん]

期待はずれです。
イメージダウンです。
こんな入り口があるのですね？？

[352: 匿名さん]

秘密基地入口みたいでいいですね。

[353: 匿名さん]

悪くないと思いますが、だめですか？
それより、結界とかいうことばをデベが使ってるのがイタイです。

[354: 匿名さん]

地下鉄につながる入り口があるからエントランスは気合入れてないのかもね。表はスーパーの入り口だから、裏側みたいだし。

もしそうなら、売りではないはずのエントランスを前面に出しちゃってる営業が痛い。他に押しがないのかと思われちゃう。

[355: 購入検討中さん]

趣味じゃない？
私はタワーでよくあるガラス張りのエントランスよりがっちりしてて断然格好いいと思います。

[356: 物件比較中さん]

人それぞれなのですね。
とても暗いイメージというか、牢屋に入るみたい。
タワーだから、明るいエントランスが当たり前だと思っていました。
いろいろあるのですね。
かなりマイナスの気持ち。

[357: 購入検討中さん]

私も恰好いいと思うけどなー。

[358: 匿名さん]

結局、地下鉄につながる入口、はあるのですか？

[359: 物件比較中さん]

ＮＯ３５３さん
デベが結界と～は、どのような内容なのですか？
初めて聞く言葉なので教えて下さい。

[360: 匿名さん]

結界って仏教用語で領域の境界を指す言葉。エントランスは外と内を区切る場所って意味で使ったんだろうけど、カルトでも使われるからね。そっちにとったんじゃない。

[361: 物件比較中さん]

ありがとうございます。
意味は調べたのですが、理解が？？？

[362: 購入検討中さん]

ガラス張りのエントランスの方がこっぱずかしい。
オフィスみたいで落ち着かん。

[363: 匿名さん]

中野のツインタワーの玄関ってかっこよくない？
ああいうのがいいな～

[364: 匿名さん]

確かにあちらはかっこいいですね。

[365: 物件比較中さん]

簡単にしか予定価格聞いてないけど高すぎじゃね？中層で坪３６０～ぐらいじゃないか？
東中野で坪３００後半って笑

[366: 物件比較中さん]

本当に高すぎ。期待していたが期待はずれでした。

[367: 購入検討中さん]

高すぎと思う人はオーベルかサンウッドにしましょう！

[368: 匿名]

駅前だしそんなもんでしょ
アトレが出来て山手通りがきれいになって
東中野は買い時は過ぎてしまったんだと思うわ

[370: 購入検討中さん]

JR×駅一分×タワーに価値見出せるかどうかじゃない？

[371: 匿名さん]

中央線か山手線の徒歩一分なら分かるんだけど。
中央総武線だもんね

[372: 匿名さん]

それだから魅力があるんだよなー。
中央線や山手線は混んでるから避けたい。

[373: 匿名さん]

東中野は新宿からタクシー使っても1,000円くらいだし、
山手通りがあるから、便利だと思うし、
何より日常の買い物が便利だよ。

[374: 匿名さん]

といっても立場によるのでは??

総武線じゃないと通勤できない人もいますし、新宿でどのみち多路線に乗り換え可能ですからね。見方によっては中野より少しだけ都心寄りという立地を喜ぶ人もいると思いますよ。

それと東中野はタワーマンションが大量にあるわけではないから駅前の新築タワーを待ってましたという近隣住民の人達にも喜ばれるのではないかと。

[375: 匿名さん]

今日の日経に大きな広告入ってました。
HPもリニューアルしてました。
2階がサミットとつながるみたいで、
まさに家の中に冷蔵庫があるみたいなものですね。
条件があえば購入したい。たとえ変な間取りでも。

[376: 匿名さん]

まだホームページに書かれてない部分が気になる…
ゴミ置き場は各階にあるか？ディスポーザーはあるのか？エアコンは天井埋め込み型か？
エントランスが大変残念な出来だっただけに、最低限上記は満たしてないと
やはりケチったマンションということになる。

[377: 購入検討中さん]

ぶっちゃけ総武線だしマイナーな東中野だし勝手に穴場で安いだろうと踏んでた人が予定価格が予想より高くてぶぎゃーとなって少しでも評判下げて値段下げさせたいって感じなんでしょう。じゃートミヒサクロスで手をうてばという気がする。東中野が地元の我が家としては待望の物件だし安いに越したことないけど高すぎるという感じではないけどね。地元民以外には東中野の良さは伝わりにくいのかもしれないね