クラッシィタワー東中野について

[物件比較中さん]

クラッシィタワー東中野を検討してる方、いらっしゃいますか？
アクセスが良くて、住みやすいエリアですよね。
情報をお持ちの方、よろしくお願いします。

公式URL：http://www.classy-club.com/higashinakano/
所在地：東京都中野区東中野四丁目3-60 他（地番）
交通：JR中央・総武線、都営大江戸線「東中野」駅 徒歩1分
　　　東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩5分
間取り：1LDK、2LDK、3LDK
売主：住友商事株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：住商建物株式会社

[161: 匿名さん]

駅までには信号もあります。

[162: 匿名さん]

説明会に行かれた方、情報下さい。
お願いします。

[163: 匿名さん]

マジで、駅直結と思い込んでいました。
駅直結連絡通路入口が目の前にあるだけ？

[164: 匿名さん]

吉野屋のマンションは取り壊しなしであのままですか？

[165: 物件比較中さん]

163さん、あれは地下駐輪場ですよ！

[166: 匿名さん]

大江戸線とは駅直結になるんじゃないですか？

[167: 匿名さん]

駅直結じゃないだ…
住友の力でなんとかならんのか

[168: 匿名さん]

どうやら日本語が通じないようです。

[169: 購入検討中さん]

購入検討の方はいますか？

[170: 購入検討中さん]

候補の1つです。
説明会に行かれた方、いかがでしたか？

[171: 購入検討中さん]

人気がないですねー

[172: 購入検討中さん]

プロジェクト発表会満席で予約取れませんでした、、、。
どんな感じでしたか?

[173: 匿名さん]

最近の分譲マンションの傾向は
席数を少なくして満席を連発。
ここがどうなのかは知らないけど。

[174: 周辺住民さん]

便利そうだけど、パチンコ屋さんがあったり、山手通りがあったり、で、景色など求めたら、本当に良いのは一部なんだろうねー。
高そう…。

[175: 匿名さん]

その公共の地下駐輪場は、大江戸線につながっていますよ。
雨の日はないよりは助かるでしょう。

[176: 匿名さん]

高かったです…

[177: ９３１]

いくらでしたか？　坪３３０で買える部屋あるなら検討します

[178: 匿名さん]

間取り微妙なのばかり…柱はあんなにせり出してくるしかなかったのか。。

[179: 匿名さん]

高い金出して、ビミョーな間取りに住むのもちょっとね。

[180: 物件比較中さん]

で、いくらだったんでしょうか？
予約が取れなかったので情報ください。

[181: 匿名さん]

予定価格表は配布されず、必要ならメモして下さいとのことでした。
うちは3LDKしかうつさなかったのですがご参考になれば…

Gタイプ　76.09㎡　4階～6400万　7階～6700万　10階～7500万　14階～7800万　21階～8000万
Hタイプ　76.55㎡　4：7300万　7：7600万　10：7800万　14：8100万　21：8400万
Jタイプ　78.75㎡　4：7600万　7：7900万　10：8100万　14：8400万　21：8700万

あとFとIてもの３LDKでしたが、この価格帯の間でした。

間取りも微妙なのに高くないですか…？？

[182: 購入検討中さん]

価格的にはこんなもんじゃない？
あとは仕様次第かな？

[183: 購入検討中さん]

東中野にしては高い。タワーだからですか？

[184: 匿名さん]

同感、あの間取りでこれなら他のタワマンに行く。

[185: サラリーマンさん]

60㎡台ってあまりありませんでしたか？

[186: 物件比較中さん]

181さん、ありがとうございました。
皆さん言ってますが、あの間取りで…高すぎますね。。

[187: 匿名さん]

60㎡台は２部屋だったかな。どちらも真南なので、坪単価は一番高かったような気がします。
全体的に間取りは微妙だけど、わたしは特に高いとは思いませんでした。

[188: 購入検討中さん]

間取り悪いですね。
うちはプラウドの大泉学園が第一候補だな。

[189: 匿名さん]

間取り悪いですよね。
でも、今はやりのオーダープランとかはないんですかね？
全体的に500万高いような気がします。

[191: 購入検討中さん]

長所、短所を検討して、最後に金額を検討し、購入を考えています。
でも、人気がなさすぎますね。検討している人がいないようですね。

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

[192: 匿名さん]

人気がないと見せかけて、案外狙っている人は多いと思います。
中野のタワーの時がそうだった。
高くても、付加価値があれば強いですね。
駅前、買い物便利。
これからの高齢化社会では必須アイテムです。
私も、タカラが販売までに当たったら両親に買ってあげます。
そして、自分用も同じフロアに買います。

[193: 匿名さん]

今時高齢者が、タワーに住みたいか？って問題はありますが。

[194: 匿名さん]

説明会にも年配のご夫婦が結構多かったです。

[195: 匿名さん]

えっ、年配者の多いタワーになるってこと。

[196: 匿名さん]

中野のタワーってツインタワーのこと？
あそこはスレも賑わってたじゃん
三井と野村の組み合わせだし

[197: 匿名さん]

高齢者は24時間セキュリティのあるフルフラットマンションに
住みたがります。
年をとると、管理が面倒だし、海外旅行にも行きたいから
留守しても安心なマンション暮らしは人気です。
段差がないのも、買い物に車いすで行けるのも、
エレベーターがあるのも魅力です。
タクシーがすぐにひろえる場所も人気です。

[198: 匿名さん]

お年寄りたちと一緒に暮らしましょう。

[199: 購入検討中さん]

なんだか悪口言いただけの人が掲示板に貼りついてるね。
ここでは有意義な情報交換出来なそうだからみんな書き込みしないんじゃない？

[200: 購入検討中さん]

高齢者は静かに暮らしてくれるので
歓迎です。
現在のマンションがファミリータイプなので、
子供がうるさいです。
ここは、広さから考えて、子供二人がいるようなファミリーは
購入しないかと考えているのですが。。。
でも、東中野にしては、ちょっと高いですね。
港区や渋谷アドレスの友人は見向きもしないので、
もう少し価格下げてほしいところです。
私的にはライブラリースペースは不要です。
特定の人だけが、占領するスペースになるのでは？

[201: 購入検討中さん]

普通に子供2人で購入する広さだと思いますよ。70m2以上の部屋であれば。子供がうるさいから嫌だとかは、書かないで欲しいですね。真剣に考えてるから。

前にプラウドのモデルルームあったところで、着々とモデルルーム作ってますね。塔山小の通り挟んで向かい。

[202: 匿名]

最近ライブラリースペース作るマンション多いね。

[203: 匿名さん]

マンション買う層って、やはり新婚数年の30代で子供が1-2人もしくはこれから
生まれますっていう家族か、シニア富裕層が多い気がします。
中野のタワーだって、駅前でも子供多いようだし、あそこは最上階以外は
広くても70-80平米程度だったと記憶しています。
100平米とか理想でしょうけど、そうなると1億以上、手が出る子育て世代は
ほとんどいないでしょう。

[204: 購入検討中さん]

私も真剣に検討しているので、
購入者の家族構成が気になります。
年よりばかりがいいというわけではなく、
マナーを守ってくれれば、子供がいても問題ないです。
しかし、今のマンションの住民掲示板も
子供の騒音の書き込みが非常に多いです。
参考までに、中野ツインタワーの掲示板みましたが、
同様の書き込み目立ちますよ。
グレードが高いからと思い購入しても、この問題はついて回るのですね。

[205: 匿名さん]

マナーを守らない家族が多いのが現実、ってことですね。
残念ながら、我慢する以外にないのでは？

[206: 匿名さん]

まあ、騒音があるマンションでもごくごく一部の部屋でしょう。
大半は問題ない部屋でしょうから、勇気がなければ、やはり賃貸ですね。
中古で、確認して買っても、状況が変わることもあるだろうし。
あとは、戸建ですが、それはそれでまた隣人とのトラブルがあるかもしれないし。

[207: 匿名さん]

今のマンションはペットマナーの悪い人がいる。
共有部分はカートにのせるか抱くかしないといけないのに、
普通にリードつけて廊下歩いてるのみると、
道じゃないよ！って怒りたくなる。
今やペットは子供の数より多いので、
ペット飼うことには賛成だし、ペット可マンションも賛成だけど
やっぱりマナーですよね。

[208: 購入検討中さん]

以前プラウド東中野も検討していました。
その際営業マンは、そこそこ高いので、
若年層は申し込み少ないと言っていました。
実際はどうだったんでしょう？
ここはそれ以上だと思うのですが・・・
どんな購買層でしょうか。
角部屋希望していますが、
西向きの部屋の日差しはどうなんでしょうか？
北向きの日照は？
タワーの経験がある方教えて下さい。

[209: 匿名さん]

タワー西向きは、夏の西日が厳しいです。
北向きは、明るさはあるのですが冬の北風が厳しく窓に吹き付けます。
で、北西の角部屋は季節の悪いとこ取りになります。一般論ですけど。

[210: 購入検討中さん]

ここの北西も坪単価が一番安いので、
それは想像できます。