理事会と管理会社の不正と癒着

[匿名さん]

私の住んでるマンションで異常事態が起きてます。
許せなく戦いたくても個人ではどうにもなりません(涙)
皆さんのマンションでも不可解な事ありましたら情報共有
させて下さい！宜しくお願いします！！

[43: 匿名さん]

対象外、管理組合は事業者ではない。

[44: 匿名さん]

行政庁も事業者ではない。

[45: 匿名さん]

当たり前だのクラッカー

[46: 匿名さん]

第三者管理になるよ。

[47: スレ主婦です。]

私のマンションは埼玉県の田舎でありながら
管理員とは別にコンシェルが入ってます。

前の理事さん達が一日何件対応しているのか
尋ねると９時～２１時の間で５件ほどだそう
です。なぜか２名並んでいる時もあります。

私の考えではコンシェルは都会の摩天楼の様
な高級マンションなら分かりますし、管理室
にいる管理員さんの対応で十分だと思うので
すが、これもさや稼ぎの一環なのでしょうか？
ただでさえ、修繕積立が足りないって騒いで
いるのに…もったいない。

皆さまのご意見お聞かせください。

追伸
前期の理事会で解任された管理会社担当者二名が
また乗っ取られた理事会が復帰させていました。
これもさや稼ぎがしやすいので復帰させたので
しょうか？(解任された理由は虚偽報告と辻褄の
合わない見積もりでその会社の常務も謝罪した
程だったんですが…)管理会社は関西鉄道系です。
常務は東京の支社長でもある方です。

[48: 匿名さん]

47
スレ主婦などというふざけたハンドルの時点で真面目な反応を期待していないと思いますが、覚悟の上でしょうから管理員その他日常サービスについての委託契約書の内容をここに書いてください。
意見はその後です。

[49: 匿名さん]

47さん

関西鉄道系？

阪急・近鉄・南海・あとどっかありました
管理会社で？

もしかしてバッファローズ？(オリックスw)

[50: 匿名さん]

コンシェルwiki
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%82%B3%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%82%A8%E3%8...

[51: 匿名さん]

これうちのマンションかな？

今期の理事１０名枠になぜか２０名もの
立候補で初期の理事さん達が奪還してました。

同じ顔ぶれが７年のうち４～５期入れ替わり
やってます。

他のマンションさんでも立候補で定員オーバー
とかあるのですか？

[53: 匿名さん]

不正理事会と管理会社の癒着がマンションの管理で重要なはずだが、意思表示が難しくて困っている。

[54: 匿名さん]

スレ主さんはもういないかな？

色々と誤解されているようなので､もう一度理事会や総会の議事録をお読みになった方がいい。

その上で疑問があれば理事会に相談した方がいい。

前期の理事会運営は異常だった。

今期理事会はその反省を踏まえ、オープンで民主的な運営をしているので遠慮なく質問すべき。

誤解に基づいた書き込みはマンションの資産価値を下げかねないので自重される事をお勧めする。

[58: 住民]

国交省地方整備局に相談しましょう

[59: 住民]

国交省地方整備局に相談しましょう

[60: 入居済み住民さん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[61: 匿名さん]

理事長が東急コミュニティーと深い仲みたいで、日本ハウズイングの見積りが2割五分も安いのに管理会社変更を阻止しようとしています。
どうすれば、いいのですかね。
かなりもらってると言う事なのですかね。

[62: 匿名さん]

＞理事長が東急コミュニティーと深い仲みたいで、日本ハウズイングの見積りが2割五分も安いのに管理会社変更を阻止しようとしています。

理事長は皆さんで選んだからその結果は甘んじて受けるか、貴方が音頭を取って対案を提案する臨時総会を立ち上げること。
但し、ハイエナとの異名を取る管理会社の実績を調査しないと値段だけで飛びつくのも軽率、出来れば四社以上から選択するのが常識です。

[63: 匿名さん]

飲ませる、だかせる、掴ませる を実践してる会社もあるみたいなので、
理事長はちゆうしないとね。
もちろん、これは東急コミユニティーのことではありません。

[64: 親同居さん]

うちの理事、管理会社とべったり何ですけど、癒着の証拠はどうやって握ったらいいんでしようか。
教えて下さい。
管理会社は東急コミュニテイーです。
横領の話もよく聞きますし心配です。

[65: 匿名さん]

＞うちの理事、管理会社とべったり何ですけど、癒着の証拠はどうやって握ったらいいんでしようか。 教えて下さい。

簡単ですよ。貴方が理事長になることです。

[66: 匿名さん]

簡単とか、なにか胡散臭い匂いがしますね