プラウドタワー大津ってどうですか？【Part 2】

[契約済みさん]

プラウドタワー大津についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

既に完売間近ですが、引き続きよろしくお願いします。

所在地：滋賀県大津市春日町14他（従前地番）、大津駅西第一土地区画整理事業11街区（仮換地）
交通：東海道本線（JR西日本） 「大津」駅 徒歩2分
京阪京津線 「上栄町」駅 徒歩6分
間取：2LDK～3LDK
面積：61.46平米～75.77平米
売主・販売代理：野村不動産　大阪支店
売主：大成建設

物件URL：http://www.proud-web.jp/kansai/mansion/otsu/
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：野村不動産株式会社・大成建設株式会社

[21: 匿名]

撤退は発表されていますよ！

[22: 契約済みさん]

広報発表はアルプラザ大津を来年末に閉店、その後は公式には発表する段階ではない。1階をフレンドマート、上をマンションにすることも可能性あり。
新聞もまともに読めないのかな、どこから読めば撤退になるの？

[23: 匿名さん]

知能指数/社会的地位でいえば
ネガレスを書く他社営業<<<プラウドの契約者
となるでしょう。

新聞記事を理解できないのも仕方ありません。
生温かい目で見守ってあげればよろしいかと。

[24: 匿名さん]

そうかな？おなじようなもんだけど

[25: 匿名さん]

他人をアホ呼ばわりする人って、
それだけで知性とか、品位を疑い
ます。
他社の営業さんなら関係ないけど、
同じマンションに住む方ならイヤ
だな。

[26: 匿名さん]

地権者が20世帯あるなんて
大変ってききますが？
住む人の品位は期待しないほうがいい。
161世帯？同floorに自分たち以外に6世帯
集合住宅の宿命です。運しかない。
私は上のfloorが静かな家族期待します。
地権者でドタバタうるさくて苦情言っても大丈夫？

立地や周辺環境ってどうしようもない。
気になるのは住民との関係です。

[27: 匿名さん]

社会的地位って社員1000人以上の会社の役員？
医者？弁護士？政治家？
そんなひとはここには住まない！滋賀に住むなら戸建てですね。
タワーに住むなら大阪なんじゃない？

それに私も含め、匿名でネットに書き込んでいる輩に
知性も品格もない！知性、品格、品位あれば
ネットに質問せずに別の方法で解決するはず。
ネットに悪口書かれても反応しない。
それよりも掲示板なんて見ていないかも！

[28: 匿名さん]

知性も品格のなくていいから、新聞の文章くらいまともに読んでね

[29: 契約済みさん]

1月になるとオプションの販売ですね。
一部の価格を聞きましたが、高くてとても手が出そうにありません。
どこでも高いのかな?それともプラウドだから？

[30: 周辺住民さん]

撤退でなぜそんなにむきになるの？
マンションを批判しているのではなく、再開発に疑問を感じている。周辺環境にふさわしくない高さを許し、マンション地権者を優遇したことは、公正でなかった。

[31: 匿名さん]

↑結局「嫉妬」ですか？

もう少し駅に近い土地にお住まいだと、分け前にあずかれたかも。
残念でしたね。

[32: 契約済みさん]

HPに全戸完売しましたのメッセージで、HPも閉鎖しましたね。
なんか寂しいですね、モデルルームもあと2週間程で閉鎖みたいなので、あとは段々と高くなるタワーを眺めるだけか

[33: 匿名さん]

平和堂が閉店したら
皆さんどこで日用品など買いますか？
イオンまで行きます？西友？伊勢丹？

[34: 匿名さん]

フレンドマートができるまで、自転車でフレスコか西友に行きます。

[35: 入居予定さん]

おなじくフレスコまで徒歩で行きます。
自転車だと帰りの上り坂でめげそうで（笑）

[36: 遠隔地契約者]

近くで眺められる人はいいですよね！。野村さん、大成さん、あるいは有志の方にお願いです。ライブとまでは言いませんが、建築進行状況のわかる画像が見たいです。

[37: 契約済みさん]

じゃあ、また写真でも貼ります。

[38: 遠隔地契約者]

契約済みさん、写真楽しみにしています。よろしくお願いします。

[39: ご近所さん]

近所なんで、今日撮ってきましたよ。お役に立てば幸いです。

[40: 遠隔地契約者]

早速、ありがとうございました。もう、立派なビルですね。期待が益々膨らんでゆきます。

[41: 市外の契約済みさん]

今何階ぐらいまできているのでしょうか？

[42: 契約済みさん]

13階くらいだと思います。

[43: 市外の契約済みさん]

有難うございます。もう13階ですか早いですね。

[44: 契約済みさん]

引き渡しは12月20日予定とのことですが、年末の引っ越しは難しいですね。
ただ年末引き渡しだと住宅減税が2013年を1年分受けられるのでうれしいところです。
住宅減税の延長とかで、マンション販売も今買い時ですの売り文句が使えなくなって
苦しいでしょうね。
　これから引き渡しまでにいろいろと変わっていくだろうし、勉強しないと。

[45: 契約済みさん]

Proud Owners Clubに入会して、HPを見ると進行状況の写真が見られます。
毎月更新しながら進行状況がわかるようになっています。
どうぞご参考にしてみてください。

[46: 遠隔地契約者]

情報ありがとうございました。さっそく入会・登録します。

[47: 匿名さん]

既に17階位まで達しました。
下層階はベランダのガラス等も入っています。
作るの早いですね。

[50: 契約済みさん]

土曜日にオプションの販売会に参加しました。
率直な感想を言うと高くて手が出ないでした。
4月にカーテン等の販売会があるので参加はしてみます。
この感じだとニトリ、ヤマダ電機コースかなー。
ちょっと背伸びしすぎだったかもw

[51: 契約済みさん]

私も高めに設定してあるのかな～と感じました。一通りメリットを聞いたのですが、デメリットやメンテナンス、耐久性などはあまり詳しくは聞けなかったので、即決はしませんでした。カーテンはパンフレットを見ているとおしゃれだったので、もっと見てみたいなと思っているのですが、きっと高いんでしょうね～。

[52: 匿名]

オプションでいろいろ買わないと、内覧会の時、寂しいですよ！
今までの経験で、そのままだと安っぽく感じ、後悔しますよ！
高いけど安心を買いましょう！

[53: 匿名]

自分で色々と業者さんを探したほうが断然安上がりですよ。
大変かもしれないけどそれも入居前の楽しみの１つだと思えば苦にならないですよ。

[54: 契約済みさん]

お財布と相談ですね。
業者の買わないとだめですよ的な態度も気に入らなかったんで、保留です。
ここでしかできないものだけにするつもりです。

[55: 匿名]

内覧会は高すぎです。
ただメリットとしては、引っ越しまでにすべて揃う。
時間のない人向けかなぁ～

内覧会の雰囲気に呑まれたら駄目です。家の値段が高いのでついつい安く感じてしまいます。

[56: 匿名さん]

インテリアオプション会で紹介されていた
商品の中で興味があったのは、ベランダのタ
イルなんですけど、やっぱり高いですよね。
タイルはするつもりなんですけど、これは
贅沢品ですよーみたいな感じのことを業者さ
んに言われて、ビックリしました。

[57: 匿名さん]

綾羽で買って自分でつければよい

[59: 契約済みさん]

本当にプラウド買うので精一杯です。ははは

[60: 匿名さん]

アヤハで売っていますね相当安く済みそうです。

ただ、今住んでいるマンションの
改修時にタイルの保管場所に困りました。
あと、タイル下の掃除。

[61: 契約済みさん]

高層階なので、積水しか使えないと聞きました。
あと飛ばないように処理も必要だそうですが、本当でしょうか?
オプションは厳しいなー

[62: 匿名さん]

確かにそのような事は聞きました。
低層階なので気にしていませんでした。

オプションは時間があり、自分で出来るものは自分で。
自信のない物は、他に色々業者を当たって決める事にします。

[63: 匿名]

タワーの場合、バルコニーは特に風がきついので、タイルは要注意ですよ！
自分で敷いた物が飛んで人に当たったら大変です。
オプションなら飛ばない対策取っているし、万が一の時も責任転嫁できる。

[64: 市外契約済みさん]

すいませんが今は建築状況(何階ぐらい)どんな感じでしょうか？オーナーズクラブの建築状況は12月のままで更新されていないので教えて下さい。

[65: 契約済みさん]

今日1月分アップされていました。昨日の段階で18階から19階の工事に移り変わる位の状況でした。

[66: 市外契約済みさん]

有難うございました。確かに更新されてました。
１９階ですか〜1週間で1階ぐらいのペースですね。

[67: 契約済みさん]

どなたかベランダのタイル施工業者で信頼がおけて価格が妥当な所を紹介いただけませんか?

[68: 匿名さん]

バルコニーの床には防水シート貼っていないのかな？
貼っていなければ、タイル貼った方が、キレイでしょうね。

[69: 契約済みさん]

シートはありますが、やはりタイルを敷きたいと思います。ただタワーなので風が心配です。

[70: 匿名さん]

毎日下を通ります。
たんだん怖くなってきました。
歩道とのスペースがもう少しあったらいいのに。