公務員夫婦は共済か？

[匿名さん]

公務員夫婦です。（内容は別ですが・・）
必ず共済があるのでいいですね。といった話になるのですが、果たしてどうでしょうか？
私の知る限り（ちょっと総務系の仕事をしていたことがあります。）そんなに公務員だからといって、共済を利用している人はいなかったです。
財形もどうなのでしょう。
こんなに民間ローンの多様化が進むとそちら中心に考えているのですが。
共済は、基本的に共済担当者の余計な仕事を増やすことになる形ですので、歓迎されない雰囲気もあります。客商売の民間ローンと異なります。その後の動き（繰り上げ返済等）も面倒ですし、小さな職場だと情報も筒抜けで・・・
いかがでしょうか？

[501: べっちょないけ？]

地域の就労の場を独占する公金二重取り公務員で有る夫婦共稼ぎ公務員達を規制しましょう。
上級エリート公務員でも夫婦公務員には惨敗です。
公務員夫婦の超厚優待遇を庶民並みに改善して震災被災者達を救え。
本当に民主党は公務員労働団体から賄賂を受けているので公務員夫婦共稼ぎ世帯等の高額収入世帯へのメスを入れることもしない公務員改革もやりもしないで国民へは嘘ばかりついている正に民主党は悪党ですよ庶民国民の敵ですな。
「国民が主権、国民の暮らしが第１」は大嘘で民主党はペテン師だと言う他にありません。
公務員夫婦たちの票が欲しいので甘い汁を吸わせ続けている民主党は正に平成の大悪党です。
「国民が第１」と嘘を並べるのは即刻止めて「公務員夫婦の票が第１」と本当のことを言えよ。
田舎の地方でも特に優秀でもないが教職公務員夫婦40歳同士の共稼ぎ夫婦で年収は約１６５０万円ですよ。
知り合いの人事担当の話では、今年度６０歳定年で夫婦で退職した例では、退職手当金は夫婦併せて約７６００万円だと聞きまし厚優遇が社会問題になっている代表的存在でもある公務員の夫婦共稼ぎの場合、夫が年収８００万円以上も有るのに、妻が産休中にも給料と賞与が満額支給されている公務員夫婦もいるとの事、一般市民常識ではどう考えても正当性はない。
夫の収入が少ない場合に限り妻の産休中の給料を保障するように所得制限を掛ける成り規制が必要である。
公務員削減は生活に支障のない高額所得世帯の夫婦共稼ぎ公務員達から行うのが正当だ。

[504: マンション投資家さん]

年収1650万円なんて安いね
マンション経営で一月に1000万円入ってくる
夫婦でヒーヒー働いてるんだからそれくらいあげてもいいよ
下々は文句ばかり言うけど上流の人間たちは心が広いよ

[506: 匿名]

金がほしけりゃ公務員になれよ。
なれないから悔しいのか？
かわいそうに…

[508: 匿名]

ゲストさんへ！。
世の中の全てが公平な社会である場合はゲストさんの言うことも一理有ると思いますが、現実はそうでしょうか？。
私は５５歳で地方のサラリーマンですが都市部のサラリーマンとの個人所得に可なりの開きが有りますよ。
例えば私５７歳で年収約４００万円で、妻５９歳で年収３００万ですが、１つ上の姉夫婦共サラリーマンで都会に住んでいますが年収は姉が約７００万円で義理の兄（来年定年）の年収は約１２００万円夫婦合わせて約１９００万円だとの事を数年前に聞いた事が有ります。
まあ民間の会社に勤める方々の給料や賞与、諸手当、更には退職金に対して文句を言うことは出来ませんよ、しかし公務員達の給与、賞与、諸手当、退職手当金は意味が違いますよ！。
公務員達に支給される給料等は、我々国民の汗と涙で賄われている尊い税金で有るからですよ、公務員達の給料や賞与及び退職手当金が地方の勤労者より高額に成っている原因は都市部に集中している大企業等の平均給料等を参考に比較して要るからなのですよ。
特に女性の労働者の年収については、都市部であっても男性労働者の６割位の額に成ってしまっている事の現実が有ります、公務員の
給料、賞与、諸手当、退職手当金は、基本的に男性でも女性でも格差が無く全く同じに成っておりますし、地方と都市部の給与等の格差も有りませんよ。
即ち女性公務員労働者は田舎に住んでいても都会で働く男性勤労者並みの高額な年収を得ていると言う事が言えるのですよ。
従って、公務員夫婦達の超高額な給与等（年収）は尊い税金である為に無駄遣いは許されないのは当然の事で国民の意見を無視するわけには行かないのであります。

[509: 匿名さん]

住宅エコポイントも税金。エコカー減税も税金。民間も税金の恩恵を受けているように思うけど。
究極は無給で働けということか。
徴兵ではないが、国民に強制的に無給で数年間、公務につくような制度にしたらなっとくするんですかね。

[510: 匿名さん]

>>508
うざいな。
これからは５０歳で役職定年、５５歳で定年退職、使える奴だけ５６歳から再雇用（＝アルバイト）でいい。
もちろん年金は７０歳支給開始だ。

[512: 匿名]

破綻してるなー

[513: サラリーマンさん]

破綻してるね

[514: ご近所さん]

気持ち悪い

[515: 契約済みさん]

どこの人なんでしょう。

[516: 買い換え検討中]

うらやましいのか？

[517: 匿名さん]

そうでもないでしょ。

[518: 匿名さん]

いやいや

[519: 入居予定さん]

隣の芝生は青い、という話

[520: ビギナーさん]

いじめはダメだよ。

[521: 匿名さん]

ローンはネット銀行でしょう

[522: 匿名さん]

共済では借りないよな。金利高いし。毎年貸し出しの枠あるし。
銀行で借りられない人が借りるんかな？
借りている人聞いたことないです。
それこそ、新生とかソニーで借りたとよく聞きます。

[523: 入居済み住民さん]

共済住宅融資返済中の人です。
共済住宅融資のメリットは無担保融資ということと、購入物件について制限が緩いことくらいです。
逆にデメリットを挙げると、融資上限額（勤務年数比例）が特に若い人には厳しいし、変動金利の元本均等返済なので高額の借入には使いにくいし、金利も高い（うちの共済は変動2.66%）。借り換えには使えない。
メリットが活かせる用途としては、無担保なのでつなぎ融資に使うとか、市街化調整区域内の物件とか中古の定借マンションのような通常の住宅ローンが組みにくい物件を買うときに使うとか、メインのローンだけだと金額が足りないときの追加融資で使うとかに限定されると思います。

公務員の方でしたら、フラットを使うか、銀行等の融資で高めの金利優遇を受けるほうが明らかに有利だと思います。

私も公庫融資が上限８割の頃に、自己資金を手元に残したかったので、物件の１割分くらい借りましたが、近々公庫融資を借り換える予定ですので、その際共済融資も一緒に借り換えようと考えています。

[524: 匿名さん]

詳しい人いたら教えてください。
公務員共働きです。

数年前にマンションを購入し、ローン返済中です。
子供ができたので、妻を３年間育休にいれようか考え中です。
当初の予定にはなかったので、妻は半分ローンを持っています。

育休あけたらいくらでも返せると思うのですが、育休中はちょっと厳しいです。
共済でまとまったお金って借りられるんですか？100万とか200万とか。
利子は多少高くても育休あけるまで（３年後とか）返済額が少ないとベターなのですが？

[525: 入居済み住民さん]

523です
たぶん借り換えには使えないと思います（うちの共済組合はダメ）。
他共済からの転入とか民間派遣戻りといった共済間の異動に伴う借り換えのみ例外的にOKという扱いのようです。
貸付原資が財投資金ですから、その辺の扱いはどの共済も一緒だと思います。
あくまで職員の福利厚生が目的ですので、民間融資よりは使途の縛りが厳しい面があります。（逆に523で書いたとおり融資物件価値の縛りは緩い）
なお、共済融資の詳しい条件は、ここで聞くより、お勤めの組織の福利厚生担当課が作成している共済融資の手引きを参照されたほうが良いかと思います。

524様の場合は、フラットや銀行等で借り換えるか、今の融資先に返済条件の変更を相談するかのいずれかがよろしいかと思います。最近の女性向け住宅ローンですと育休中は返済猶予になるものもありますので、借り換える場合は利用を検討してもいいかもしれません。