ザ・レジデンス三田【旧称：（仮称）港区三田プロジェクト】

[マンコミュファンさん]

1964年に完成し、当時は高級マンションとして話題を集めたシャトー三田。周辺に大使館や慶應義塾大学を擁し、眺望に優れたこの場所が、24階建てのタワーマンションとして生まれ変わります。
公式URL：http://www.mita24.jp/
リリース：http://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2011/0603_02/index.html

＜全体概要＞
所在地：東京都港区三田2-34-2、36-2（地番）
交通：都営大江戸線赤羽橋駅から徒歩6分、都営三田線芝公園駅から徒歩8分他
総戸数：252戸（非分譲78戸含む。他に管理室）
間取り：1LDK～3LDK
面積：52.39～139.64m2（総販売戸数174戸に対応）
入居：2014年12月下旬予定

売主：野村不動産、三井不動産レジデンシャル
施工：清水建設

【タイトルを正式物件名称へ変更しました。2013.4.4　管理担当】

[938: 匿名さん]

＞937
いい意見だと思います！賛同。

[939: 物件比較中さん]

良い部屋は地権者さんが多いと前に書かれてましたが、実際はどうなんでしょう？
新参者でも購入でしるのでしょうか

[940: 匿名さん]

＞９３６みたいなキモい書き込みなんとかならないかな。このマンションの品位をさげます。

[941: 匿名さん]

落ち着いてくださーい。

[942: 匿名さん]

10年後は下落だろ(笑)

10年後は都心の就労人口が減るのに、
2000年以降に建てられた都心物件が
多数中古に出るから、値下げ圧力が強まる。

結果、在庫がだぶついて相場が崩れる。
(デベが市場に出す新築物件を減らせば回避可能だが、
この業界は目先の減収を恐れてそれをしない)

ちなみに値上げ派が主張する建材費の上昇は、
中国が高度成長から安定成長に移ることで無くなる。

こんな経済学の初歩も分からないのかな？

[943: 購入検討中さん]

最寄りが赤羽橋なのは寂しいですね。
徒歩6分でも線路は地下深し、駅の出口は高速の下で暗いし。

車に乗る人は、高速入口近いし、駐車場は車寄せありで良さそうですが。

[944: 匿名さん]

都心の就労人口が減っても戸建てから高層マンションの流れは変わらない。割を食うのは１時間圏の住宅地でしょう。

[945: 匿名さん]

９４２みたいな野次馬はいつもテキトーで無責任。

[946: 匿名さん]

同意。942は、やすげな軽罪格、週刊誌じゃなくてちゃんと勉強しな。

[947: 匿名さん]

高層人気はこの通り。こんな批判が出るほど。

http://ikemen.client.jp/newpage18REAL.html

[948: 周辺住民さん]

とにかく
仕様が悪すぎる
住み替えはヤメた。

[949: 匿名さん]

皆さん、伊藤忠の社宅跡は待たないのでしょうか？
あちらは、眼前に緑が広がるような、素晴らしい眺望になると思います。

緑の効用はいうまでもなく、三田を代表するマンションとなることでしょう。
http://garagaragara.com/life/surprised/2071.html

但し、当然抽選でしょうから、買いたくても買えない、という覚悟は必要です。

[950: 匿名さん]

＞949さん

すいません、あまり詳しくないのですが、伊藤忠の社宅跡とは具体的にどのようなプロジェクトですか？
検索してみたのですが、それらしき情報が見当たりませんでした…。

[951: 匿名さん]

倍率すごいことになりそう。

[952: 匿名さん]

ネガを批判するならポジも経済の視点を盛り込まないと。
野次馬とか無責任とかポジの言葉が幼稚すぎる。

[954: 匿名さん]

実際抽選で倍率高く皆苦しみそうだ。

[955: 匿名さん]

三田って何か素敵ですね☆

[956: 物件比較中さん]

しょせんは売り出し９０戸の中級物件

業者の品の無いポジも中級物件にふさわしい

[957: 匿名さん]

＞９５６

ここ最近の書き込みは結構的を得ているように感じるけど？
超1流物件だったらこんな掲示板盛り上がらないでしょ？ほとんどの人が買えないからさ。
無理して買える層と、ちょうどよく買える層をtargetにした物件ではいい物件だと思うけどね。
そりゃお金さえありゃ3A以外興味ない、って思うでしょ

[958: 匿名さん]

庶民に手が届くのが三田のいいところです。本郷三丁目、駒場あたりと同じですね。